الحذر وترقب نتيجة الاستفتاء هي السبب ضعف حركة البيع والشراء بسوق العقار وزيادة الطلب على الإيجارات بوسط المدن الخرطوم: محمد صديق أحمد كشف تجار العقارات بالعاصمة عن حذر وترقب في سوق العقارات على مستوى البيع والشراء والايجار جراء اقتراب موعد الاستفتاء مطلع العام المقبل والذي سيفضي لوحدة أو انفصال الجنوب عن جسم الوطن، واشتكى تجار أمدرمان من بطء حركة البيع والشراء في سوق العقارات التي قدروها بالتراوح بين «50-60»% وعزوا الانخفاض الى موجة الترقب والحذر التي سيطرت على الجميع لعدم اطمئنانهم لما يسفر عنه الاستفتاء ، وأشاروا الى زيادة الطلب على الايجار في الأحياء وسط المدن الثلاث من قبل الذين هاجروا الى الأحياء الطرفية الأمر الذي قاد الى ارتفاع قيمة الايجارات في الأحياء القديمة وقلت حركة شراء المنازل الجاهزة وزاد الطلب على ايجار الشقق المفروشة وأرجعوه الى تفضيل طالبي الشراء للمنازل الجاهزة حتى يتفادوا مقابلة تكلفة مواد البناء العالية . واشتكى مدير مكتب نبتة للعقارات بجبرة خليفة يعقوب حسين من تراجع حركة سوق العقارات ،ولكن بالرغم من ذلك لم تقل أسعار العقارات حيث يتمسك اصحابها بسقوفات أسعار عالية والا احتفظوا بها ان لم تصلها، وقال ان سعر البيت الجاهز بمنطقة جبرة والذي يتكون من ثلاث غرف وهول وصالون مع احتماله لبناء شقة بالطابق العلوي يتراوح في حدود «330 -340» ألف جنيه وان سعر البيت بمدينة الشهيد طه الماحي الى «570» ألف جنيه وسعر القطعة «400» متر «260» ألف جنيه والقطعة المميزة « ناصية » «285» ألف جنيه فيما أبان أن سعر القطعة 300 متر بمربعات «15-18-19» بجبرة يتراوح بين «135-155» ألف جنيه بينما يبلغ سعر القطعة 400 متر في مربعي «14-16» ألف جنيه يتباين بين «160-165» ألف جنيه، فيما وصل سعر القطعة «500» متر في منطقة الشارقة «230-240» ألف جنيه. وفي أمدرمان وبشارع الأربعين جوار محطة عابدين يقول مهدي البازار صاحب وكالة البازار ان سوق العقارات يشهد حركة ضعيفة في البيع والشراء في وقت تزداد فيه طلبات الايجار لا سيما بالأحياء الوسطية حيث عاد معظم الذين اتجهوا للسكن بأطراف المدينة الى وسطها مرة ثانية نسبة لقلة الخدمات يالأحياء الطرفية ، ووصف مهدي حركة سوق العقار عموما بالضعيفة وأرجع الضعف الى حالة الحذر التي انتابت الجميع جراء قيام استفتاء أهل الجنوب لأجل هذا يفضل المواطنون الانتظار حتى اعلان نتائجه النهائية واستجلاء الأمر، واعرب عن اندهاشه لاستقرار سعر المتر والقطع السكنية بمناطق مركز المدينة حيث ما زال سعر المتر المربع في أحياء أمدرمان القديمة يحوم حول 300 جنيه بالقطع التي تطل على شوارع فرعية ضيقة وأن سعر المتر في القطع التي تطل على شوارع عريضة داخل تلك الأحياء يصل الى 500 جنيه والتي تقع على شوارع رئيسية يتراوح المتر بين «800-1000» جنيه. وأبان مهدي أن سعر المتر في منطقة الفتيحاب في حدود 200 جنيه عموما وفي مربعات «17-18» يصل الى 250 جنيها وفي أمبدات القديمة « المناطق الممتدة من ود البشير حتى سوق ليبيا » يتراوح سعر القطعة 500 متر بين «90-100» ألف جنيه تقل أو تزيد على حسب حركة العرض والطلب. وعن الثورات يقول مهدي ان المناطق درجة أولى مثل حي السكن الفاخر ومدينة النيل وحي الشاطئ والحارة الثالثة فسعر المتر المربع يصل الى 1000 جنيه وعلى شارع الوادي يصل سعر المتر المربع الى 2000 جنيه وفي الثورات القديمة «1-10» يتراوح سعر المتر المربع «300-400» جنيه وفي الحارات الجديدة شمال الخور تزداد الرغبة فيها حيث يتفاوت سعر المتر بين «250-300» جنيه. وعن الايجارات يوضح مهدي أن تكلفة ايجار غرفتين وهول عادي في منطقة أمدرمان القديمة يكون في حدود «500-600» جنيه والتي بها مصاص «700-800» جنيه والسايفون «900-1000» جنيه والمنزل بنفس المواصفات على التوالي بمنطقة الفتيحاب يكون في حدود «400-500» جنيه و«600-700» جنيه و«800-900» جنيه . استقرار سعر الدولار بالصرافات والمصارف واختفاء تجار السوق الموازي الخرطوم:الصحافة كشفت جولة «للصحافة» بمنطقة السوق العربي جوار الجامع الكبير وبالقرب من برج البركة عن اختفاء تجار العملة في السوق الموازي وأرجع الذين قابلناهم على قلتهم أن السبب وراء اختفاء التجار كثافة الحملات التي يشنها عليهم الامن الاقتصادي والمحلية الأمر الذي قاد لانخفاض أسعار الدولار في السوق الموازي حيث تراوح بمنطقة برج البركة بالسوق العربي بين «2.600-2.700» جنيه فيما استقر سعر الدولار بالمصارف حيث يباع بواقع 2.510 جنيه وسعر شراؤه 2.500 جنيه وعلى صعيد الصرافات يباع الدولار بواقع 2.482 جنيه . وقال تاجر ينشط في السوق الموازي للعملات الحرة بالسوق العربي ان عجلة العرض والطلب تباطأت بصورة كبيرة وأن سعر الدولار انخفض بصورة كبيرة حيث وصل الى 2.600 جنيه وأنه لا يوجد عرض أو طلب عليه ، وعزا الانخفاض الى كثرة وضراوة الحملات التي يشنها الأمن الاقتصادي والمحلية على التجار، فحدت من انتشار بيع وشراء العملات الحرة خارج المواعين الرسمية. و نفى مسؤول باتحاد الصرافات وجود ندرة في المعروض من النقد الأجنبي بالصرفات وأن كل من يقدم اليها يجد حاجته من النقد شريطة استيفائه للشروط والضوابط التي تخول له التصديق من قبل أجهزة الصرافات بناء على موجهات بنك السودان المركزي . وبأحد المصارف التي تحتل قلب السوق العربي أوضحت لوحة أسعار العملات الحرة أن سعر بيع الدولار 2.510 جنيه والشراء 2.500 جنيه وسعر بيع اليورو 3.481 جنيه والشراء 3.467 جنيه وسعر بيع الجنيه الاسترليني 3.950 جنيه والشراء 3.934 جنيه وسعر بيع الريال السعودي 0.668 جنيه والشراء 0.666 جنيه . مجلس الصمغ العربي يسعى لفتح أسواق لإنتاجه بشرق آسيا الخرطوم:الصحافة كشف مجلس الصمغ العربي عن تبنيه خططا عاجلة لفتح أسواق جديدة لاستقبال الانتاج السوداني في دول شرق اسيا خاصة الصين وماليزيا وكوريا واليابان والهند، واشار الى تكثيف المجلس بالتعاون مع وزارة التجارة الخارجية ووزارة الصناعة الاتصالات بسفارات الصين وماليزيا لتحقيق نتائج في هذا الاطار. وقال مصدر بالمجلس انه شارك في المعرض التركي المصاحب للمؤتمر العالمي لرجال الاعمال والذي ضم اكثر من 600 شركة توقع ان تؤدي هذه المشاركة الى فتح اسواق جديدة ومن ثم زيادة الطلب على الصمغ في تركيا ، الامر الذي يعد دفعة قوية في مجال استهلاك الصمغ خاصة في الاغذية التي تشتهر بها تركيا. الثروة الحيوانية تبحث التعاون مع الشركة العربية لتنمية الثروة الحيوانية الخرطوم:الصحافة بحث د.فيصل حسن ابراهيم وزير الثروة الحيوانية والسمكية مع وفد الشركة العربية لتنمية الثروة الحيوانية بمكتبه أمس أوجه التعاون المشترك والاستثمارات في قطاع الثروة الحيوانية. وأشار وزير الثروة الحيوانية الي أهمية الاستثمارات العربية لخدمة قضايا الثروة الحيوانية في البلاد والتي تبنتها الوزارة كمحور استراتيجي لتعزيز الأمن الغذائي المحلي والعربي. وثمن جهود قطاع الدواجن والقفزة النوعية والكمية التي شهدتها حيث وصل الانتاج لأكثرمن 40 مليون فرخة في العام وتوقع زيادته في الأعوام القادم. ومن جانبه، أشاد الوفد بدورالوزارة في دعم وتشجيع الاستثمارات العربية وتسهيل اجراءات المشاريع التي تنفذها الشركة في السودان. تبدأ بتركيب 100 ماكينة الأنظمة المالية والمصرفية تطلق خدمة الصراف الآلي المتقدم الخرطوم:اشراقة الحلو اطلقت شركة الانظمة المالية والمصرفية بالتعاون مع شركة سهاين وشركة فرحة خدمة الصراف الآلي المتقدم . واكد عبد المجيد نمر مدير الشركة ان خطتهم خلال السنة الاولى تستهدف اطلاق 200 ماكينة و1000 خلال ثلاث سنوات ، مشيرا الى ان هذا النوع من الماكينات والذي تصنعه شركة هيسونج نوتيلوس الكورية يتمتع بميزات تأمينية عالية تمنع الغش والتلاعب بالنقود بالاضافة الى ميزتها في تقليل استهلاك الكهرباء، قائلا ان اسعارها تتراوح بين 45-65 وألف جنيه حسب الميزات، اضاف ان عرض الصيانة وقطع الغيار يمثل 18% من سعر الشراء مشير ا الى تدني استخدام ماكينات الصراف الآلي في الدول النامية حيث توجد ماكينة لكل 2000 مواطن بينما في الدول المتقدمة ماكينة في مقابل كل 500 مواطن. من جانبه، اكد رئيس مجلس ادارة مجموعة فرحة ابو القاسم فرح خلال حفل التدشين امس ببرج الفاتح ان الماكينة الجديدة تؤدي كل وظائف الصراف الآلي بكفاءة عالية متوقعا ان يتم تركيب 100 ماكينة في البداية. وقدم المدير الاقليمي للشركة الكورية بنيامين مادوكس عرضا وافيا عن الماكينات وابدى رغبتهم الاكيدة في التعاون مع السودان لتقديم خدمة مميزة، مشيرا الى تعاونهم مع عدد من الدول الافريقية . 2009 خريج يتنافسون على 50 وظيفة المواصافات:سنعمل مبدأ الشفافية في المعاينات وأوكلنا الاختيار للجنة من الخبراء الخرطوم : رجاء كامل تفقد المدير العام للهيئة السودانية للمواصفات والمقاييس محمد عثمان ابراهيم أمس سير المعاينات للوظائف التى اعلنتها الهيئة عبر لجنة الاختيار الاتحادية بنادى الضرائب بالخرطوم، واكد عثمان اهتمام الهيئة بخطط وبرامج التدريب الداخلى والخارجى ورفع كفاءة العاملين فى مختلف مجالات التقييس اضافة الى استيعاب قوى عاملة من الخريجين بالتخصصات المطلوبة لدفع عجلة العمل وشدد على إعمال مبدأ الشفافية في المعاينات . واوضحت رئيسة لجنة الاختيارللخدمة العامة الاتحادية عواطف عجبنا ان عدد المتقدمين لوظائف الهيئة «2009» خريج من مختلف التخصصات التى طلبتها الهيئة لعدد «50» وظيفة وتم تشكيل تسع لجان مختصة من الخبراء من المجالس استشارية للجنة، مؤكدة ان المعاينات تسير بصورة طبيعية ولاتوجد اى مشاكل ويتم الرصد اليومى للنتائج التى من المقرر اعلانها بعد اسبوع من المعاينات فى الاسبوع الاخير من الشهر الجارى . العمل الدولية :التشريعات وتجربة النقابيين في القطاع الخاص غير كافية الخرطوم:الصحافة اكد ممثل منظمة العمل الدولية محمد الطرابلسي خلال ندوة تعزيز قدرات النقابيين في حق العمل اللائق امس تدني شروط الخدمة على حساب العمال، وقال ان التشريعات وتجربة النقابيين في القطاع الخاص غير كافية قائلا ان ظروف العمل اللائق دون المستوى مقارنة بالقطاع العام ، ودعا الى ضرورة اجراء حوار بين اصحاب العمل والحكومة لوضع تشريعات تعزز الحضور النقابي في القطاع الخاص لتحسين شروط العمل ، وقال على اصحاب العمل ان يعوا اهمية وجود شريك يتمتع بالمصداقية في المؤسسة الخاصة ، واشار الى ان الهدف من الندوة الخروج بخطط عمل لتطوير تواجد الاتحاد العام لنقابات العمال في القطاع الخاص. ومن جانبه، قال أحمد عيدروس نائب رئيس الاتحاد ان القطاع الخاص حديث التجربة، ودعا لأهمية تطوير الاستثمار الخارجي وتطويع القوانين. ارتفاع أسعار السيخ وانخفاض أسعار الأسمنت الخرطوم : فائزة الخواض شهدت أسعار السيخ ارتفاعا ملحوظا باسواق مواد البناء بالعاصمة في وقت انخفضت فيه أسعار الاسمنت حيث وصل سعر طن السيخ 2300 جنيه فيما يباع طن الأسمنت بواقع 470 جنيها. واشتكى التاجر بسوق السجانة فضل عبد الله محمد أحمد من ضعف القوة الشرائية التي أرجعها لارتفاع أسعار مواد البناء لا سيما المستورد منها حيث شهدت جميع أسعار الوارد منها ارتفاعا جراء زيادة القيمة الجمركية التي فرضتها وزارة المالية والاقتصاد الوطني مؤخرا بالرغم من تأثيرها الواضح في انخفاض سعر الأسمنت المنتج محليا حيث انخفضت قيمة الرسوم والجبايات المفروضة عليه في السابق بهدف تشجيع الانتاج المحلي . وابان التاجر نصر الدين محمد انه بالرغم من انخفاض أسعار الاسمنت من 520 جنيها للطن الي 470 جنيها الا أن ذلك لم يؤثر علي القوة الشرائية التي ما زالت منخفضة وأنها ما زالت دون المأمول نسبة لانعدام السيولة أو قلتها في أيدي المواطنين. وأشار الى معاناة التجار من مجموعة من المشاكل مثل ارتفاع رسم النفايات والضرائب المفروضة عليهم من قبل السلطات والايجارات وتعرفة الكهرباء والمياه وغير ذلك من الخدمات علاوة على ارتفاع تكاليف المعيشة اليومية وختم بتوقعه استمرار استقرار الأسعار على ما هي عليه. وقال المواطن عصمت بابكر الذي وجدته بأحد المتاجر يريد شراء بعض مواد البناء ان أسعار مواد البناء رغم الانخفاض الذي شهدته مؤخرا الا أنها دون طموح المواطن البسيط حيث ان تأسيس وبناء المأوى لا غنى لمواطن عنه لأجل هذا على الدولة دعم قطاع البناء والتشييد برفع الضرائب وتخفيض الرسوم المفروضة على مدخلات الانتاج المحلي حتى يتسنى لكل مواطن بناء منزل يتناسب ومقدرته المالية وحتى يتخلص الضعفاء من رهق ومعاناة الايجار وتكاليفه الباهظة . الثروة الحيوانية تدعو النهضة الزراعية لبناء قدرات قطاع الرعي التقليدي الخرطوم: الصحافة أكد د. فيصل حسن ابراهيم وزير الثروة الحيوانية والسمكية أن الثروة الحيوانية تعتبر من أكبر عائدات البلاد بعد البترول حيث تشهد الثروة الحيوانية الحية والمذبوحة ازدهاراً واسعاً في الأسواق العالمية. ودعا أعضاء دائرة الانتاج الحيواني بالنهضة الزراعية لعام2011 لتوفير التمويل اللازم لزيادة حجم الصادرات من اللحوم السودانية. وناقش معهم مشاكل الرسوم والجبايات وضرورة وضع القوانين والتشريعات على مستوى مجالس السلع، مشيراً الى ضرورة بناء القدرات خاصة في القطاع الرعوي التقليدي والمنتج الصغير، اضافة الى وضع برامج لتمويل المشاريع لصغار المنتجين في مجال الانتاج الحيواني. استقرار أسعار اللحوم والجزارون يشتكون من ركود السوق الخرطوم:نسرين حسين شهدت أسعار اللحوم استقرارا ملحوظا أرجعه الجزارون لوفرة اللحوم ،وأبدوا استياءهم من ضعف القوة الشرائية علاوة على كثرة الرسوم والجبايات التى ارهقت كاهلهم . وقال الجزار بالسوق المركزى السر محمد ان أسعار اللحوم تشهد استقرارا خلال هذة الايام ، واشتكى من ضعف القوة الشرائية ،واوضح ان سعر كيلو الضأن يتراوح بين «18-20» جنيها على حسب الجودة ،وأن سعر كيلو العجالي «10»جنيهات ،وسعر كيلو الكبدة «20» جنيها وسعر كيلوجرام السجوك «15» جنيها ،وسعر المفروم «18»جنيها. وغير بعيد عن افادة السر أوضح الجزار عبد الباقى محم دالذي يقع محله بالقرب منه ان القوة الشرائية ضعيفة جدا بالرغم من استقرار أسعار اللحوم، وأشار لكثرة الوارد منها ،وأرجع عبد الباقى غلاء أسعار اللحوم خلال الايام المنصرمة الى تصدير اللحوم ،واشتكى من كثرة الرسوم والجبايات التى كاد كثير من الجزارين بسببها أن يتركوا المهنة والاتجاه لمزاولة مهن اخرى تفى بمتطلباتهم الحياتية ،وطالب عبد الباقى السلطات المختصة بتخفيض الرسوم والجبايات . وعلى صعيد المستهلكين قالت المواطنة حواء عبد الغفور التي تسكن الصحافة شرق ان أسعار اللحوم باهظة جدا ولا تتناسب ودخل المواطن البسيط بحيث يتمكن من الحصول عليها ،وطالبت حواء السلطات المختصة بتخفيض أسعار اللحوم لا سيما انها من السلع الضرورية التى لا يمكن الاستغناء عنها . مؤشر الخرطوم يرتفع إلى 2366.03 نقطة أمس الخرطوم :الصحافة ادى ارتفاع سعر سهم سوداتل اليوم الى اغلاق مؤشر سوق الخرطوم للاوراق الماليه مرتفعا الي 2366.03 نقطة. وارتفع أمس سعر سهم مجموعة سوداتل للاتصالات المحدودة من «1.75» الي «1.76» جنيه فيما استقر سعر سهم بنك الخرطوم عند «0.81» جنيه. وفي قطاع الشهادات الاستثمارية ارتفعت أسعار اصدارتين وانخفضت أسعار3 اصدارات بينما استقر سعر اصدارة واحدة من أصل 6 اصدارات تم التداول فيها اليوم. وكان قد تم التداول امس في قطاعات : البنوك ، الاتصالات والوسائط و الشهادات الاستثمارية. فيما سجلت قطاعات التأمين التجاري،الصناديق الاستثمارية و الصناعي ، والزراعي، والخدمات المالية، و أخرى غياباً عن التداول.
