ارتفاع مود البناء يرفع أسعار العقارات بالأسواق الخرطوم : الطيب علي كشفت جولة (السوداني) وسط أسواق العقارات بالخرطوم عن ارتفاع في اسعارها وشكا التجار من حالة الركود التي ضربت السوق عازين ذلك لنقص السيولة بجانب الارتفاع الكبير في الأسعار نتيجه لارتفاع اسعار مواد البناء . وأشار تاجر العقارات بمنطقة كافوري ياسر عثمان لاستقرار اسعار العقارات، مستبعدا انعكاس انخفاض اسعار الدولار على سوق العقارات في الوقت الحالي، لافتا الى أن سعر القطعة 400 متر بمربع 3 يتراوح مابين 700-850 الف جنيه و القطعة 500 متر بمربع 4 تتراوح مابين 900 – الى اكثر من مليون جنيه، فيما يتراوح سعر القطعة 400 متر بمربع( 5 )مابين 850 – 1,250 جنيه و القطعة 600 متر بمربع (8 ) ما بين 1,200 – 1,550 جنيه فيما يتراوح سعر المتربمربع 9 ما بين 3000 – 3600 جنيها، وقال إن اعلى سعر للمنزل 4 طوابق بمساحة 650 متر بمنطقة كافوري 16 مليون، وأقل بيت في كافوري مساحة من 600-750 يتراوح مابين 11- 12 مليون جنيه، بينما يبلغ سعر اقل متر ببحري منطقة مطري الحلفايا 1000 جنيه وأعلاه 4.5 آلاف جنيه بمنطقتي الصافية والمغتربين وحي الصبابي، مشيرا الى أن سعر المنزل الجاهز بشمبات من طابقين لايقل عن 3 ملايين جنيه وأقل بيت بكافورى يتراوح مابين 11- 12 مليون جنيه مساحة من 600-750 وأشار تاجر العقارات بالخرطوم نقد أحمد ل (السودانى) الى أن سعر المتر بالخرطوم شرق يتراوح مابين 1000الى 2500 دولار بحسب ميزات العقار، شاكيا من الركود الكبير في حركتى البيع والشراء، مؤكدا عدم انعكاس الانخفاض في اسعار الدولار خلال الأيام الماضية على أسعار العقارات بالخرطوم، مبينا أن سعر المنزل العادي بمنطقة جبرة والشهيد طه الماحي ومنطقة يثرب يتراوح مابين مليون الى 3,5 ملايين جنيه فيما يصل سعر البيت المؤسس اكثر من 3 ملايين جنيه واتفق تاجر العقارات بمنطقة المهندسين عاصم يوسف مع سابقه في ارتفاع الاسعار وضعف القوى الشرائية، مشيرا الى أن سعر القطعة 300 متر بحي المهندسين 800 الف جنيه فيما يصل سعر القطعة المميزة مساحة 600 متر الى 5 ملايين. واكد تاجر العقارات بمنطقة شرق النيل سليمان أحمد أن سعر المنزل العادي الجاهز بمنطقة دار السلام بالحاج يوسف يتراوح ما بين 90 و100 ألف جنيه فيما يتراوح سعر القطعة 300 متر ما بين 55 و60 ألف جنيه، بينما يتراوح سعر القطعة 300 متر بمربع 29 ما بين 80 و85 ألف جنيه وسعر القطعة المميزة ما بين 250 و300 ألف جنيه. بينما يتراوح سعر القطعة مساحة 400 متر بمنطقة التعويضات ما بين 37 و 40 الف جنيه . يذكر أن اسعار الدولار استقرت امس عند 8,90 جنيها للبيع و 8,85 جنيها للشراء مقارنة 8,80 جنيها للبيع و8,75 جنيها خلال الايام الماضية وشكا التجار من شح الدولار فيما بلغ سعر البيع للريال السعودي امس 2,370 والشراء 2,350 جنيها بينما بلغ سعر البيع لليورو 10 جنيهات والشراء 9,970 جنيها .
