مكين تطلق مشروع "دوحة النيل" في السودان بمليار دولار الشيخ د. خالد بن ثاني آل ثاني هابو بكاي - بوابة الشرق القطرية : صادقت الجمعية العمومية العادية وغير العادية لشركة مكين القابضة في اجتماعها اليوم برئاسة سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني رئيس مجلس الإدارة، على توزيع 10 % من رأس المال كأرباح سنوية على المساهمين موزعة 5% من رأس المال أرباحا نقدية أي نصف ريال قطري لكل سهم ونسبة 5% من رأس المال أرباحا عينية عن طريق توزيع أسهم مجانية. وفي بداية اجتماع العمومية أكد سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني أنه منذ تأسيس الشركة وحتى الآن تمكنا من تحقيق إنجازات هامة وكان أهمها توجهنا للعمل بأسواق خليجية وعربية وعالمية، وازدادت مسؤولياتنا تجاه المساهمين مع ازدياد وتوسع الشركة وتضاعف رأسمالها إلى أربعة أضعاف ونطمح بأن يصل رأس المال إلى مليار ريال قطري خلال فترة وجيزة لمواكبة التطور الكبير في مشاريع الشركة والتي نتوقع أن تحقق نقلة كبيرة في حجم وأصول الشركة والتي تظهر خلال الفترة القادمة بإذن الله تعالى. وأضاف سعادته أن الشركة حققت إنجازات وتطورات في أعمالها من خلال الشركات التابعة والتي تعمل على تطوير مشاريعها في القطاع العقاري والتكنولوجي والصناعي، فعلى صعيد القطاع العقاري قامت كل من شركة مكين للتطوير ومكين العقارية على الاستحواذ على أراضي جديدة وتطويرها في المناطق الشمالية بدولة قطر بالإضافة إلى تطوير مشروعاتهما العقارية المختلفة في كل من المملكة العربية السعودية وجمهورية السودان ولندن. وأشار سعادة رئيس مجلس الإدارة إلى أن شركة مكين الصناعية قامت بافتتاح أول مصنع لها للجبس بورد إذ يعتبر المصنع الأول في دولة قطر والذي يستوعب 80 % من الحصة السوقية، وعلى الصعيد التكنولوجي فقد استطاعت شركة مكين تكنولوجي الحصول على صفقات كبيرة تتمثل في دعم البنية التكنولوجية لمشروعات عقارية عملاقة بدولة قطر ولمجموعة فنادق خمس نجوم عملاقة وبنوك محلية وجهات حكومية أخرى، لافتا إلى أنه بفضل من الله عز وجل حققت شركة مكين نموا في إيراداتها وأصولها في العام المنصرم رغم الصعوبات التي واجهت الأسواق المحلية والعالمية، إذ تحرص دائما شركتنا على تحقيق نمو مستقر لإيراداتها وأصولها للسنوات القادمة كما فعلت منذ تأسيسها في الربع الأخير من عام 2007. وبدأت مكين القابضة منذ العام المنصرم على تفعيل مشروعاتها في القطاع الصحي والتعليمي حيث تقوم على تطوير مجمعات طبية وصحية في المناطق الشمالية بمنطقة الدوحة وبأعلى المعايير والمواصفات العالمية. وشدد سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبد الله آل ثاني أن الشركة ماضية في تحقيق معادلة التوازن والقدرة على التقدم والنمو جنبا إلى جنب مع الانخراط الفعال في مسيرة نمو الاقتصاد القطري المتواصلة والذي يثبت يوما بعد يوم أنه اكتسب قوة كبيرة يستمد من خلالها القطاع الخاص قوته ومتانته وثقته بالمستقبل. وبخصوص الخطة الاستراتيجية للشركة، قال سعادته إن مجلس إدارة الشركة يعمل على تحديث هذه الخطة بشكل مستمر لمواكبة التطورات الكبيرة في حجم أعمال الشركة ووفق نسب النمو المرسومة للشركة. وفيما يتعلق بالنتائج الختامية لأعمال الشركة عن العام 2012، أكد سعادة رئيس مجلس الإدارة أن الأرقام تظهر أن الشركة حققت إجمالي إيرادات بلغ (88.477.979) ثمانية وثمانين مليونا وأربعمائة وسبعة وسبعين ألفا وتسعمائة وتسعة وسبعين ألف ريال فيما بلغ صافي الأرباح (43.172.219) ثلاثة وأربعين مليونا ومائة واثنين وسبعين ألفا ومائتين وتسعة عشر ريالا قطريا بنسبة نمو وصلت 2.27% عن السنة السابقة وبعائد على السهم يزيد على %10. وتقدم رئيس مجلس إدارة شركة مكين القابضة بأسمى آيات الشكر والعرفان إلى مقام حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى وولي عهده الأمين سمو الشيخ تميم بن حمد بن خليفة آل ثاني على تشجيعهم ودعمهم ورعايتهم الكريمة للشركات المساهمة وجميع القطاعات الاقتصادية العامة والخاصة. من جانبه، قال السيد علي الهاشمي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مكين القابضة إن مشاريع الشركة الخارجية تنحصر في لندن والسعودية والسودان، لافتا إلى تقدم الشركة بطلب لإدراجها في البورصة، حيث إن وجود الشركة في السوق المالي يعد إضافة مهمة جدا للسوق. وكشف الهاشمي أن الشركة ستطلق العمل خلال هذا الأسبوع في مشروع دوحة النيل بالسودان الذي تبلغ تكلفته مليار دولار تم توقيع عقد تمويله مع فرع بنك قطر الوطني الإسلامي بالسودان، لافتا إلى أن هذا المشروع الذي يقع علي مساحة 200 ألف متر مربع ويقع في قلب العاصمة السودانية الخرطوم، عبارة عن مشروع سكني وفنادق خمس نجوم ومولات وأماكن ترفيه، وقد تم ترسية العقد على المقاول الذي سيبدأ العمل خلال هذا الأسبوع. استراتيجية الشركة وبخصوص استراتيجية مكين القابضة، أوضح الهاشمي أن استراتيجية الشركة تعتمد على استراتيجية تنافسية، واستراتيجية استثمارية، لافتا إلى أن الاستراتيجية التنافسية تقوم على اختيار الشركاء المساهمين من ذوي السمعة والمكانة السوقية والاجتماعية المرموقة، واختيار شركاء المشروعات الريادية بعناية والذي قد يكسب المشروع قيمة مضافة، هذا بالإضافة إلى اختيار الكفاءات القطرية ذات التوجيه التجاري وهيكلة حوافزهم بنسب من الأرباح. والعمل على تحقيق أرباح مستقرة وتوزيعات نقدية سنوية ترضي تطلعات المساهمين، والعمل على تحقيق نمو مستمر لأصول الشركة، وإضفاء سمات الهوية على الأنشطة والمشروعات التي تطورها الشركة. أما بالنسبة للاستراتيجية الاستثمارية فهي تقوم على، تنوع الأنشطة الاستثمارية في عدة قطاعات اقتصادية، وتكوين أصول عقارية آمنة ومتحفظة القيمة في دفاتر الشركة لتأمين تقلبات السوق، والدخول في أسواق آمنة لتقليل مخاطر الآثار المترتبة من الأزمات الاقتصادية والسياسية، وتنوع الاستثمار من حيث الآجال بين الاستثمارات قصيرة وطويلة الأجل، واعتماد سياسة الاستثمار الخارجي على الدخول في شراكات مع مستثمرين يتمتعون بخبرة سوقية ومكانة مرموقة في ذات البلد المستثمر فيه وبنسب متساوية، والتركيز على المشروعات ذات الطلب العالي والطلب المستقبلي حسب نوعية الاستثمار، وهيكلة المشروعات الريادية بتبعيتها لشركات مستقلة لتقليل المخاطر. وأوضح الهاشمي أن قيمة أصول الشركة بلغت خلال عام 2013 نحو 1.070 مليار ريال، محققة ارتفاعا عن العام السابق والذي بلغت قيمة أصول الشركة فيه نحو1.001 مليار ريال، ومن المتوقع أن ترتفع قيمته خلال العام 2013 لتصل إلى 1.159 مليار ريال قطري. وأشار إلى أن صافي أرباح الشركة بلغ خلال عام 2012 نحو 43.172 مليون ريال محققة ارتفاعا عن العام السابق بنحو 957 ألف ريال.. متوقعا أن تصل أرباح الشركة في عام 2013 إلى نحو 51.9 مليون ريال. مشاريع الشركة وحول المشاريع الخارجية، أكد علي الهاشمي أنه من المتوقع الانتهاء من مرحلة التراخيص في مشروع الدوحةالغربية في جدة بنهاية العام الحالي، مؤكداً أن استراتيجية الشركة هي الاستثمار في الأسواق التي فيها فرص وطلب حقيقي، لذا لم نتأثر بالأزمة المالية العالمية، ونحن عندما قررنا الاستثمار في السعودية ندرك أن هناك طلبا حقيقيا فيها، وكلنا يعلم حجم الطلب في السعودية والسودان، وكذلك في قطر بمجالات التعليم والصحة والمنشآت التجارية والصناعة. واستعرض الهاشمي المشاريع الحالية للشركة والتي من ضمنها استثمار وتطوير أرض تجارية وإدارية على مساحة ألفي متر مربع على شارع سلوي تقاطع جسر الصناعية، وإنشاء مصنع للجيبسم بورد على مساحة 10 آلاف متر مربع في المنطقة الصناعية وينتج 8 ملايين طن سنويا ويغطي 80 % من الحصة السوقية المحلية. ومشروع فرز الأراضي وبيعها وتطوير جزء منها في المناطق الجنوبية والشمالية بدولة قطر، واستثمار وتطوير مبني إداري وسكني على أرض مساحتها ألفي متر مربع في شارع الخور التجاري، واستثمار وتطوير أرض تجارية وإدارية على مساحة تأجيرية تقدر ب 4035 مترا مربعا بمنطقة الغانم القديم، وتطوير مبني إداري على مساحة 740 مترا مربعا بمدينة خليفة الشمالية. وفي السودان استثمار وتطوير عدد 27 قطعة أرض على نهر النيل وبمساحة 200 ألف متر مربع عبارة عن مول وفندق 5 نجوم وشقق سكنية ومبان إدارية ومناطق ترفيهية، وفي بريطانيا إعادة تأهيل عدد 4 شقق سكنية بمساحات مختلفة في وسط مدينة لندن. أما المشاريع في القطاع التكنولوجي فتشمل تمديد شبكة إلكترونية لجزيرة بناتا بدولة قطر لمراقبة تطوير تنفيذ المشروع بنظام الفيديو بالكاميرات اللاسلكية، وتمديد شبكة إلكترونية لكامل مدينة لوسيل لمراقبة تطوير تنفيذ المشروع بنظام الفيديو بالكاميرات اللاسلكية، وتمديد شبكة إلكترونية لبرج بنك قطر الدولي الإسلامي بمنطقة الأبراج للمراقبة بنظام الدوائر التلفزيونية، وإدارة وتشغيل وصيانة شبكات الصراف الآلي للبنك الدولي الإسلامي في مختلف المناطق. وتحويل أرشيف بنك قطر الدولي الإسلامي وكهرماء إلى أنظمة متقدمة، وتمديد شبكة إلكترونية لفندق كمبسكي للمراقبة بنظام الدوائر التلفزيونية. وكشف الرئيس التنفيذي لشركة مكين القابضة عن المشاريع المستقبلية للشركة، مؤكداً أن الشركة وقعت اتفاقية في القطاع الغذائي مع السودان لحيازة أراض زراعية وغابات وبحيرات على مساحة مليار متر مربع، لإقامة مجموعة من المشروعات الغذائية الزراعية والسمكية والمواشي والدواجن في ولاية سنار.. كما ستقوم الشركة بتنفيذ مشروع استثمار عقاري في منطقة جنوبجدة لبناء مدينة سكنية على مساحة 37 مليون متر مربع لكافة الأنشطة والاستخدامات العمرانية، بالإضافة إلى مشروع استثمار عقاري في دبي لإقامة ثلاثة أبراج متعددة الاستخدامات في منطقة سما المجداف، مساحة كل قطعة تبلغ 1500 متر مربع تقريبا. وفي قطر، سيتم تنفيذ مشروع عقاري في مدينة لوسيل لإقامة مبان تجارية وإدارية على مساحة 18 ألف متر مربع، وإنشاء مجمع طبي في منطقة المرخية على مساحة 21 ألف متر مربع، وإقامة وتشغيل مشروع مخازن ببركة العوامر على مساحة ألفي متر مربع، كما ستنفذ الشركة مشروع استثمار وتطوير وتشغيل مجمعات طبية وتعليمية وسكن تابع لها ومنطقة تجارية على مساحة 66 ألف متر مربع في منطقة لعبيب. زيادة رأس المال وأعضاء مجلس الإدارة هذا وقد صادقت العمومية غير العادية على زيادة رأس المال بنسبة 5% بموجب توزيع أسهم مجانية عدد (2.030.256) سهم بحيث يتم تخصيص سهم لكل عدد 20 سهما مملوكة ليصبح رأسمال الشركة مكونا من (42.635.383) سهما بقيمة (426.353.830) فقط أربعمائة وستة وعشرون مليونا وثلاثمائة وثلاثة وخمسون ألفا وثمانمائة وثلاثون ريالا قطريا. وكذلك وافقت العمومية علي توصية مجلس الإدارة لزيادة رأس المال بعد توزيع الأسهم المجانية ليصبح (852.707.660) ريال قطري أي بنسبة %100 وتفويض مجلس الإدارة باستكمال إجراءات الزيادة للمساهمين الحاليين أو إدخال شركاء جدد بموافقة المساهمين الحاليين وذلك بعلاوة إصدار أو من دون، وكذلك الموافقة على توصية مجلس الإدارة لتعديل عدد أعضاء مجلس الإدارة (المادة رقم 27) من النظام الأساسي بحيث يصبح عدد الأعضاء 11 عضواً بدلاً من 7 أعضاء، وتفويض مجلس الإدارة بإجراء التعديلات اللازمة في النظام الأساسي ونشر التعديل في الجريدة الرسمية وعلى أن يتم تفعيل التعديل وانتخاب الأعضاء الأربعة الجدد بعد استكمال زيادة رأس المال، وقد أقرت العمومية الاقتراح المقدم من السيد عبد الباسط الشيبي عن البنك الدولي الإسلامي بانتخاب جميع أعضاء المجلس.
