سودارس : قصة ثلاثة أصدقاء يساعدون الطلاب في إيجاد سكن حول العالم

الرابطة والتوفيقية يتعادلان في مباراة الأحداث المثيرة الموسياب يبدع ويقسو على الأمل بثلاثية نظيفة وزير التعليم العالي السوداني: العودة إلى الدراسة خطوة استراتيجية الهلال ينفرد بصدارة الدوري الرواندي ضياء الدين بلال يكتب: قوش وآخرون... جرد حساب! رويترز تنشر تقريراً استقصائياً حول إنشاء معسكرات لمليشيا الدعم السريع باثيوبيا عاطف حسن يكتب: بنك الخرطوم.. اعتذارك ماااااا بفيدك .. !! سودانير تعلن استئناف رحلاتها من مطار الخرطوم شاهد بالفيديو.. بعد أداء العمرة.. شيخ الأمين يعفو عن كل من أساء إليه ويدافع عن الفنانين: (أحد الصحابة كان عنده "عود" يعزف ويغني عليه) شاهد بالصور.. زواج شاب سوداني من فتاة "صينية" مسلمة ومطربة الحفل تكتب: (جمعتهما لغة الحب والدين الاسلامي الحنيف لمدة 14 عام) مناوي: حرق معسكرات النزوح مخطط قاسي لإرغام النازحين على العودة قسراً إلى مدينة الفاشر التي فروا منها طلبا للأمان بالصورة.. أمر قبض في مواجهة الشيخ محمد مصطفى عبد القادر.. ما هي الأسباب!! شاهد.. مقطع فيديو نادر للحرس الشخصي لقائد الدعم السريع وزوج الحسناء أمول المنير يظهر فيه وهو يتجول بحذر قبل ساعات من اغتياله شاهد بالفيديو.. جمهور ولاعبو أم مغد الكاملين يحملون مدرب الفريق على الأعناق احتفالاً بالتأهل لدوري النخبة: (جندي معانا ما همانا) ارتفاع وارد الذرة واستقرار أسعار السمسم في بورصة محاصيل القضارف الدولار يواصل التراجع أمام الجنيه فى منتصف تعاملات اليوم دراسة: السمنة وراء واحد من كل عشر وفيات بالعدوى على مستوى العالم آبل تستعد لأكبر تغيير فى تصميم آيفون منذ سنوات مع iPhone 18 Pro دعوى ضد ميتا ويوتيوب بشأن إدمان الأطفال للتطبيقات أسباب ارتعاش العين وطرق العلاج رئيس شركة نتفليكس يكشف عن تدخل ترامب فى الصفقة الجديدة.. اعرف التفاصيل درة تكشف عن دورها فى مسلسل "على كلاى".. شخصية مركبة ومعقدة مني أبو زيد يكتب: القبيلة والقبائلية في السودان بعد حرب الخامس عشر من أبريل مسؤول سوداني يغادر إلى تركيا السودان.. وزير الشباب والرياضة يصدر قرارًا وزير المعادن: السودان ينتقل من تعدين الذهب إلى عصر المعادن الاستراتيجية والطاقة النظيفة دوري أبطال أفريقيا يشتعل.. 3 أندية تتأهل رسميًا وصراع مفتوح على 5 بطاقات ارتفاع في وارد المحاصيل الزراعية بسوق القضارف رحمة أحمد تفاجئ الجمهور بظهورها بالحجاب على البوستر الرسمى لمسلسل عرض وطلب عثمان ميرغني يكتب: كبري الحلفايا... بإطلالة نارية وقرد صغير.. رامز جلال يلمح لمقالبه في رمضان علامة تحذيرية لمرض باركنسون قد تظهر فى الأنف قبل سنوات من التشخيص شاهد بالصور.. كان في طريقه للتوقيع لفريق الخرطوم.. لاعب سوداني يتعرض لإصابة نتيجة انفجار "دانة" تسببت في بتر يده ورجله والنادي يكرمه بعقد مدى الحياة مدير عام قوات الجمارك: لن نتهاون في حماية الوطن من سموم المخدرات والسلاح مجموعة الهلال السوداني.. صنداونز يقتنص التعادل ويبقي آمال التأهل في دوري الأبطال الأهلي يبلغ ربع نهائي أبطال أفريقيا.. والجيش الملكي يهزم يانج أفريكانز أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل لجنة أمن ولاية الخرطوم تؤكد المضي قدما في تنفيذ موجهات رئيس مجلس السيادة لبسط الأمن وفرض القانون ضبط اسلحة ومخدرات بكسلا حريق كبير في سوق شرق تشاد رسالة أخيرة في بريد الرئيس البرهان قبل تمرد الحركات المسلحة الدارفورية ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد مباحث الخرطوم تعلن توجيه ضربة موجعة لمافيا السيارات..إليكم التفاصيل تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"! أحمد الشاكر: انا أعجز عن شكر جميع الإخوة الأشقاء في المملكة العربية السعودية ترامب للإيرانيين: واصلوا الاحتجاج.. المساعدة في الطريق إليكم السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...) "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

قصة ثلاثة أصدقاء يساعدون الطلاب في إيجاد سكن حول العالم

bbc نشر في النيلين يوم 01 - 03 - 2017

عندما يشعر كثيرون بالحنين إلى أيام الجامعة في العاصمة البريطانية لندن، فإن الشيء الوحيد الذي ربما لن يفتقدوه هو سكن الطلاب.
فإذا كان السكن لائقا، كان ثمنه باهظا، وفي الغالب لا يكون مثل هذا النوع السكن الطلابي لائقا، ورغم ذلك يتطلب إيجاره ثمنا كبيرا أيضا.
ويتذكر الأصدقاء ميغيل أمارو، وبن غريتش، وماريانو كوستيليك، أيام الجامعة ويقولون إنهم عانوا من أجل العثور على مكان ليسكنوا فيه.
يقول بن، البريطاني الذي يبلغ من العمر 28 عاما، “كانت تجربتنا في السكن سيئة للغاية”.
فقد اضطر ماريانو، لأنه طالب مغترب من الأرجنتين، أن يسدد دفعة إيجار 12 شهرا مقدما لكي يحصل على سكن في لندن.
وحجز ميغل، القادم من البرتغال، شقة باهظة التكلفة وجدها مصادفة في نوتنغهام، لأنه لم يكن يعرف أن هناك شقق أفضل منها.
ويقول بن: “أما أنا فقد كنت أطوف شوارع نوتنغهام وأطرق أبواب منازلها بحثا عن مكان للسكن”.
ورغم المتاعب التي واجهوها أيام الجامعة، فبعد سنة من تخرج ميغل وبن من جامعة نوتنغهام وماريانو من جامعة كينغز بلندن، لاحت لهم فرصة سانحة لإقامة مشروع تجاري.
ومن هنا خطرت لهم فكرة إنشاء موقع للتجارة الإلكترونية يوفرون من خلاله خيارات السكن التي تناسب كل طالب على حدة.
ويقول بن: “كنا ندرك أن الناس في ذلك الوقت يبحثون في الغالب عن السكن عبر مواقع الإنترنت، وأن مواقع مثل “إير بي إن بي” توفر حلولا رائعة للمسافرين، ولكن رغم ذلك يجد الطلاب صعوبة في العثور على السكن المناسب عند السفر للدراسة في مختلف بلدان العالم”.
وفي عام 2011، بدأ الأصدقاء الثلاثة في تأسيس شركتهم وإنشاء موقعهم “يونيبليسيس” على الإنترنت، وخصصوا لهذا المشروع مبلغ 50 ألف جنيه استرليني تقريبا، وقد جمعوا هذا المبلغ من مدخراتهم، ومن قروض الطلاب، ومن مساهمة آبائهم.
أثاث المطبخ في إحدى الشقق المدرجة على موقع “يونيبليسيس” في لندن
ولتوفير النفقات، أقام الشركاء الثلاثة في المنزل الذي يمتلكاه والدا ميغل للاستجمام في “بونتي دي ليما” شمالي البرتغال، ثم شاركوا في منافسة بين الشركات الناشئة وفازوا فيها بمقر مجاني لإقامة مكتبهم في بورتو، ثاني أكبر مدينة في البرتغال، ثم انتقلوا إلى العاصمة البرتغالية لشبونة.
وفي أواخر العام نفسه حصلوا على مبلغ 200 ألف يورو، في جولة التمويل الأولى، وكان الداعم الأكبر لهم مؤسس موقع “زوبلا” للعقارات في المملكة المتحدة.
وبفضل علاقاتهم وأنشطتهم التجارية، استطاعوا أن يحصلوا على مقر دائم لشركتهم في العاصمة لشبونة وجذب ملاك العقارات للانضمام إلى الموقع ومعاينة العقارات بأنفسهم.
وفي عام 2013، دُشن موقع “يونيبليسيس” رسميا، ولم يكن يضم في البداية إلا 50 عقارا في العاصمة البرتغالية لشبونة.
ويقول ماريانو، البالغ من العمر 28 عاما: “اخترنا مدينة لشبونة لتنتطلق منها شركتنا ولتدشين مقرنا الرئيسي فيها لأسباب عديدة، منها انخفاض الأسعار هناك، وموقعها الجيد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ذوي المواهب، كالمهندسين المهرة، وأناس يتقنون اللغات المتعددة، وبالطبع هذا سيفيد في التعامل مع الطلاب القادمين من مختلف البلدان حول العالم”.
ويضيف ماريانو: “في البداية، عندما كان عدد المنازل المدرجة في موقعنا يتجاوز المئة بقليل، كنا نتوجه بكاميراتنا لمعاينة المنازل والتقاط الصور، وكنا نرتب الأماكن ونطلب من الناس الخروج من الغرفة”.
شركة قائمة على العمولات
يدفع الطلاب الذين يستخدمون موقع “يونيبليسيس” إيجار شهر واحد مقدما عبر الموقع، ويذهب هذا المبلغ إلى المالك بعد 24 ساعة من انتقال الطالب إلى المنزل. ثم يدفع الطالب الإيجار الشهري للمالك مباشرة.
ويحصل موقع “يونيبليسيس” على رسوم مقابل الخدمات التي يقدمها تتراوح بين 20 إلى 25 في المئة من أول إيجار يدفعه الطالب، ثم يحصل من المالك على عمولة تتراوح بين 5 إلى 12 في المئة من إجمالي قيمة التعاقد.
اضطرت شركة ” يونيبليسيس” أن تتراجع عن قرار التوسع السريع في مختلف مدن العالم
ولا يزال العاملون بشركة “يونيبليسيس” يجرون عمليات معاينة لأكثر من نصف المنازل المعروضة على الموقع، إذ يذهبون بأنفسهم إلى المنزل لالتقاط الصور ومقاطع الفيديو، ورسم مخططات لكل دور من المنزل، وإعداد قائمة بالموجودات.
وقد نجح الموقع منذ بداية تدشينه في حجز ثلاثة ملايين ليلة، ويعرض الموقع في الوقت الحالي 40 ألف عقار.
وفي عام 2016 زادت إيرادات الشركة أربعة أضعاف مقارنة بالعام الذي يسبقه، ولكن هذه الإيرادات يعاد استثمارها في الشركة بدلا من توزيعها، ولهذا لم تحقق “يونيبليسيس” أرباحا بعد.
ولا تزال الشركة، التي تضم الأن 132 موظفا، تجتذب اهتمام المستثمرين. وفي العام الماضي، تلقت الشركة 24 مليون دولار في جولة التمويل الرابعة.
واستخدمت الشركة رأس المال لتمويل مشروعات التوسع، وتعريف الناس باسم الموقع، وإدخال تعديلات على الموقع لتحسين كفاءته وفعاليته، وتعيين المزيد من الموظفين.
ولكن لم يخل الطريق أمام المستثمرين الثلاثة من العثرات. ففي البداية، كان لديهم الكثير من التطلعات وحاولوا الإسراع في تنفيذ مشروعات التوسع.
ويقول ميغيل، البالغ من العمر 27 عاما: “كنا نطمح إلى أن نصبح شركة ناشئة عالمية، ولهذا بدأنا في التوسع على عجل في 70 مدينة. ولكن يأتي وقت تضطر فيه إلى أن تقدم بعض التنازلات”.
ومع زيادة عدد العقارات التي أدرجتها الشركة في مختلف المدن، لم يعد بمقدور العاملين معاينة ما يكفي من عقارات.
ويضيف ميغيل: “يريد المستثمرون أن يروا نتائج ملموسة، ولكنك تدرك أن عليك أن تركز اهتمامك لتقدم خدمات ترضي العميل وتتأكد من إشغال عقارات الملاك.
ويتابع ميغيل: “بهذا ستقيم شركة ناجحة، فأنت توازن بين تطلعاتك وإمكانياتك.
ونحن نريد أن نتوسع في أماكن مختلفة من العالم، ولكن علينا أن نخطط وننظم هذا التوسع. ولهذا في عام 2016 خفضنا عدد المدن التي نريد التوسع فيها إلى ست مدن فقط وركزنا اهتمامنا عليها”.
واليوم، توسعت الشركة في 15 مدينة هي العاصمة البريطانية لندن ومدينتي مانشستر ونوتنغهام، والعاصمة البرتغالية لشبونة، ومدينتي كويمبرا وبورتو، والعاصمة الإسبانية مدريد، ومدينتي برشلونة وفالنسيا، والعاصمة الإيطالية روما، ومدينتي بولونيا وميلانو، والعاصمة الفرنسية باريس، والعاصمة الألمانية برلين، ومدينة ميونخ.
فكرة جديدة إلى حد ما
تتخذ شركة “يونيبليسيس” من العاصمة لشبونة مقرا لها، ولديها فرع أخر في لندن
يقول جاك وولنغتون، مدير مجموعات الطلاب بموقع “ذا ستيودنت روم” المعني بالربط بين مجتمع الطلاب، إن سكن الطلاب قد شهد تغيرا لافتا في السنوات الأخيرة.
ويضيف وولنغتون: “لاحظنا تزايدا في عدد الشركات المتخصصة في توفير الشقق المعدة للإسكان الطلابي في مختلف أنحاء الممكلة المتحدة بالإضافة إلى خدمات إسكان أخرى”.
ويتابع: “يجد الطلاب صعوبة في معرفة الجهة الجديرة بالثقة التي قد يلجؤون إليها طلبا للنصيحة، ولا سيما في ظل التفاوت الذي يلاحظونه بين طبقات الملاك. ويتميز موقع “يونيبليسيس” عن غيره من المواقع إلى حد ما، لأنه يضع الطلاب في مقدمة أهتماماته، ويساعد المستأجرين الذين لم يسبق لهم خوض تجربة الإستئجار من قبل في العثور على الشقق المناسبة بأسعار مناسبة”.
على الرغم من أن شركة “يونيبليسيس” لم تتخل عن تطلعاتها للتوسع في مختلف دول العالم، يقول مريانو إنهم سيركزون اهتمامهم على أوروبا. ويتطلع الشركاء الثلاثة إلى الترويج لاسمهم التجاري على نطاق واسع على مستوى الجامعات.
وبداية من العام القادم، سيتلقى الطلاب، فور وصولهم إلى سكنهم الجديد، مجموعة من الهدايا العينية المفيدة، مثل شريحة للهاتف المحمول وبطاقة للتنقل اليومي بالمواصلات العامة مدفوعة مقدما.
وستدشن الشركة تطبيقا يجيب من خلاله ممثلو شركة “يونيبليسيس” على جميع استفسارات الطلاب عن المدينة التي وفدوا إليها.
وتعتزم الشركة في المرحلة المقبلة، أن تسهل على الطلاب الذين تصادف أنهم حجزوا غرفا في نفس المنزل إقامة علاقات فيما بينهم عبر مواقع التواصل الاجتماعي قبل أن ينتقلوا إلى سكنهم الجديد.
ويقول بن إن الهدف من كل هذه المبادرات، أن نجعل تجربة تأجير السكن الطلابي عبر موقع “يونيبليسيس” مُرضية وباعثة على الاطمئنان قدر الإمكان.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.