سودارس : إحجام الملاك عن البيع يرفع العقارات لمستويات غير مسبوقة بالخرطوم

علي الحمادي رئيساً لمجلس أمناء منظمة الدعوة الإسلامية في أجواء عربية جامعة.. تونس تختتم بطولة الشباب لألعاب القوى بنجاح وتنظيم مميز تأهل ثلاثة عدّائين إلى بطولة العالم في ختام البطولة العربية لألعاب القوى للشباب والشابات بتونس الأهلي يتفوق في القمة ويشعل الدوري المصري السودان.. السلطات تعلن عن تحقيق ضبطية نوعية بوتين: قوة روسيا في تنوعها السودان يتراجع إلى المرتبة 161 في حرية الصحافة لعام 2026 بالفيديو.. قيادي سابق بالدعم السريع يكشف حقيقة ظهور النقيب المتمرد "سفيان": (مات زمان في سجون الرياض وهذا الشخص هو من قام بتصفيته) ⭕️ قوات الجمارك تُسهم في تفويج حجاج بيت الله الحرام عبر ميناء عثمان دقنة بسواكن كوكا وناصر منسي في مهمة خاصة الليلة لإقناع حسام حسن قبل معسكر كأس العالم الموت يفجع محمد الشناوي حارس الأهلي قبل ساعات من مواجهة الزمالك في القمة اللواء الركن (م) أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: حديثي كان سياسياً وليس (أمنياً) شاهد بالصورة والفيديو.. ناشدت متابعيها: (نبزوني وأرفعوا اللايف).. تيكتوكر سودانية حسناء تثير ضجة إسفيرية واسعة بعد ظهورها في بث مباشر بملابس فاضحة عاقبة غير متوقعة وخطيرة لتناول مسكنات الألم الأهلى والزمالك.. ماذا يحدث فى جسمك عند الانفعال أثناء مشاهدة المباريات لماذا يواجه كبار السن خطرًا أكبر للإصابة بضربة الشمس؟ الهلال السوداني يعلن ضوابط الجمعية العمومية صبري محمد علي (العيكورة) يكتب: *إحالات الشرطة (2023) النخبة المُنتقاه و بداية الكارثة (الأخيرة)* بالفيديو.. قيادي سابق بالدعم السريع يكشف حقيقة ظهور النقيب المتمرد "سفيان": (مات زمان في سجون الرياض وهذا الشخص هو من قام بتصفيته) الأمم المتّحدة: حرب إيران عطّلت المساعدات في السودان بالصورة.. الفنانة إيمان الشريف تفجرها داوية وتشعل خلافها مع "اليوتيوبر": (نحنا بنعرف برنس واحد اسمه هيثم مصطفي) بالصور.. وفاة حفيد الإمام المهدي بجنوب أفريقيا وأصدقاء الأسرة ينعوه بعبارات مؤثرة: "خبر فاجع ورحيل مؤلم لزينة الشباب" النائب العام في الإمارات يحيل 13 متهماً و6 شركات لأمن الدولة بينهم صلاح قوش رئيس الوزراء السوداني يصدر توجيهًا كيليان مبابي ينافس ميسي ورونالدو في مؤشر "الكسل" الدفاعي يحيى الفخرانى رئيسًا شرفيًا لمهرجان مسرح الأطفال مى عمر تكشف عن تفاصيل جديدة من فيلم شمشون ودليلة قبل عرضه بالسينما دراجة بخارية تحقق أرقاما قياسية وتصبح ثانى أسرع دراجة نارية عالميا الإمارات تنسحب من "أوبك" و"أوبك+" "ترجمة جوجل" تضيف التدريب على النطق بالذكاء الاصطناعي وزير المعادن: نعمل مع الهيئة العامة للأبحاث الجيولوجية لتوسعة الشراكات الدولية خطوة استثنائية في الأفق.. السودان يطرق باب "فيفا" لتمديد الموسم المعجزة الحقيقية في كوننا أحياء مشروع إماراتي ب100 مليون دولار في قناة السويس كامل إدريس يكشف أسباب حظر استيراد 46 سلعة ياسمين صبرى بين فيلمين دفعة واحدة من كريم عبد العزيز لمعتصم النهار الشرطة في بورتسودان تصدر بيانًا بشأن عملية اقتحام وزير سوداني يكشف عن ترتيبات وخطط..ماذا هناك؟ سوداتل تعلن تحقيق أعلى دخل تشغيلي منذ التأسيس وأرباحًا صافية 117.5 مليون دولار لعام 2025 من الذروة إلى الجمود.. مطار نيالا يفقد نبضه الجوي أكبر هجوم منسق واغتيال وزير الدفاع.. ما الذي يحدث في مالي؟ متأثّرًا بجراحه..مقتل وزير الدفاع في مالي نجاة ترامب من محاولة اغتيال معماري سوداني يفوز بالجائزة الكبرى لجمعية المعماريين اليابانيين والسفارة بطوكيو تحتفي بإنجازه مكافحة التهريب البحر الأحمر تُبيد (3.5) طناً من المخدرات مكافحة التهريب البحر الأحمر تُبيد (3.5) طناً من المخدرات أطباء بلا حدود : علي ظهور الجمال والحمير … اللقاحات تصل جبل مرة ترامب: سنمدد وقف إطلاق النار مع إيران حتى تقدم طهران مقترحاتها وتكتمل المفاوضات الهلال «مدرسة» قبل أن يكون «نادياً رياضياً» الدعيتر.. كان اللغة الثانية في البلاد مصر.. قرار بشأن المنتقبات بعد تدخل شيخ الأزهر في عملية اختطاف هزت البلاد مكافحة التهريب بالبحر الأحمر تضبط 340 كيلو آيس و200 ألف حبة مخدرة فى عملية نوعية بالتعاون مع المخابرات العامة شرطة ولاية نهر النيل تضبط (53) جوالًا من النحاس المخبأ تحت شحنة فحم بمدينة شندي وتوقيف متهمين عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد.. الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

إحجام الملاك عن البيع يرفع العقارات لمستويات غير مسبوقة بالخرطوم

الطيب علي نشر في السوداني يوم 24 - 12 - 2020

كشف عدد من أصحاب الوكالات العقارية ل( السوداني) عن استمرار حالة الركود فى الأسواق العقارية بسبب إحجام الملاك عن البيع واستمرار تدني قيمة الجنيه وارتفاع أسعار العقارات بشكل غير مسبوق.
وقال عدد منهم ل(السوداني) أن زيادة أسعار العملات الأجنبية وشح المعروض من قطع الأراضي والمنازل أسهما أيضا في حالة الركود الحالية للعقارات.
وأكد تاجر العقارات ياسر عثمان ل السوداني زيادة حدة الركود عن الفترة الماضية إلى جانب ارتفاع الأسعار مشيرا إلى أن أقل سعر للقطعة 250متر مربع فى منطقة مطري الحلفايا يتراوح مابين 8 إلى 8.5 مليون جنيه فيما يتراوح سعر القطعه 300و 400 مابين 11 إلى 14مليون جنيه كما أن أقل سعر للمتر المربع فى مخطط نبته يتراوح مابين 20 إلى 30الف جنيه.
ولفت تاجر العقارات الصديق عبد الرحمن فى حديثه ل السوداني ان هناك أحجاما من قبل أصحاب المنازل والقطع العقارية عن عمليات البيع مشيرا لتخوف الكثيرين من نقص قيمة مدخراتهم العقارية حال الدخول في أي عمليات بيع وأضاف أن البعض حتى من لديهم مشروعات أخرى يقومون بعملية البيع بصعوبة وبعد التأكد من ضمان شرائهم لمشروعاتهم التي يرغبون الدخول فيها كما انهم فى كثير من الأحيان يربطون بينها وبيع العقار عن طريق( المقايضة) منوها إلى أن أسعار العقارات فى ارتفاع مستمر إذ يتراوح سعر القطع 300متر مربع فى مربعات الجريف شرق والحي الدبلوماسي مابين 4 إلى 6ملايين جنيه باختلاف الموقع.
وأشار صاحب احدى الوكالات العقارية السياب علي ل السوداني إلى أن سوق العقارات يعاني من ارتفاع كبير في الأسعار و ركود حركتي البيع والشراء منوها إلى أن تسجيلات الأراضي تقوم خلال هذه الأيام بتحديد عدد معين لتكملة الإجراءات بسبب مخاوف انتشار فيروس كورونا مؤكدا ارتفاع أسعار العقارات حيث لايقل سعر المتر المربع فى الشوارع الرئيسية بمنطقة الرياض خاصة المشتل والستين و اوماك عن 1500دولار فيما يتراوح سعر المتر فى القطع العادية مابين 1000الى 1.100دولار بينما يتراوح سعر المتر فى مناطق اركويت والطائف مابين 500 إلى 800دولار ولفت إلى أن سعر المنزل الجاهز من طابق أرضي يتراوح مابين 45 إلى 50مليون جنيه ومن طابقين 60مليون جنيه فيما يصل سعر المنزل من 3طوابق 75مليون جنيه منوها لارتفاع أسعار الإيجارات بسبب الشح فى المعروض ويبلغ سعر إيجار الشقه العادية 50الف جنيه في الشهر بينما يتراوح سعر الشقة من 3غرف مابين 70 90الف جنيه والمنزل الكامل مابين 120 130الف جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.