سودارس : إحجام الملاك عن البيع يرفع العقارات لمستويات غير مسبوقة بالخرطوم

لدى ترأسه الإجتماع الأول للجنة إنجاح الموسم الزراعي الحالي والي سنار يؤكد الإستع وفاة والد السيناريست محمود حمدان وتشييع جثمانه من مسقط رأسه توسيع الشراكة الاستراتيجية بين جامعة إفريقيا العالمية والمركز الإفريقي للحوكمة و صبري محمد علي (العيكورة) يكتب: *المُستشار الثقافي بالقاهرة أحبطنا تصريحكم* نتفليكس تطلق تطبيقاً لألعاب الأطفال "غوغل" تطلق تطبيقاً جديداً للإملاء الصوتي يعمل دون إنترنت بعد قرار إغلاق ماسنجر فى 16 أبريل.. أفضل 5 بدائل يمكنك استخدامها مواعيد مباريات اليوم.. قمة ريال مدريد أمام البايرن وسيراميكا مع الأهلى ملوك التاريخ.. رونالدو وميسي يتصدران قائمة أعظم نجوم دوري أبطال أوروبا نابولي يتوعد لوكاكو بعد رفضه العودة من بلجيكا بعد نجاح الشاطر.. أمير كرارة يبدأ تحضيرات فيلمه الجديد مع سينرجى بلس نجلاء بدر : مسلسل اللون الأزرق صرخة لتفعيل قانون الدمج بشكل فعلى سارة بركة : دورى فى على كلاى غيّر مسار الأحداث 9 أطعمة ومشروبات ينصح بتناولها بعد عمر الستين أبرزها القهوة والسمك معاناة المشاهير مع الصحة النفسية.. حقيقة أم استعراض على السوشيال ميديا؟ السودان.. القبض على 4 ضباط مؤتمر برلين.. تمويل الأجندة أم صنع السلام؟ في عملية نوعية لمكافحة التهريب بالبحر الأحمر ضبط متهمين أجانب بحوزتهما أسلحة وذخائر تسيّر (6) باصات من القاهرة لطلاب الشهادة السودانية ضمن خطة العودة الطوعية فينيسيوس يهدد لاعبًا أرجنتينيًا بالقتل ترامب عن إيران: ستموت حضارة بأكملها الليلة ولن تعود أبداً البرهان يشهد مراسم تسليم وتسلم رئاسة هيئة الأركان تعليق الدراسة بمدارس ولاية الخرطوم حماس وإصرار في تدريبات سيد الأتيام باسنبل: إقامة بطولة ألعاب القوى العربية في موعدها تعكس استقرار الاتحاد واحترافيته العناية الربانية وبراعة المصطفى تنقذ الهلال من أخطاء ريجي الكارثية السودان..ترتيبات لتوفير مبالغ مالية لشراء محصول القمح كامل إدريس يؤكد مضاعفة ميزانية الشباب والرياضة ويوجه بمنع الإعتداء على الميادين الثقافية والرياضية قضية أثارت جدلاً.. براءة عصام صاصا من تهمة المشاجرة بملهى ليلي ماذا يحدث عند شرب القهوة يوميا لمدة 14 يوما؟.. فوائد لا تتوقعها شاهد بالصور.. بإطلالة أنيقة الفنانة إيمان الشريف ترد على هجوم النشطاء بشأن التسجيلات المسربة لها: (التجاهل صدقة جارية علي فقراء الأدب) شاهد بالصورة والفيديو.. دخل معها في وصلة رقص مثيرة.. الفنان محمد بشير يتعاقد مع "راقصة" مصرية لإشعال حفل عيد ميلاده شاهد بالفيديو.. الفنانة إيمان الشريف تفاجئ جمهورها بظهورها "عروساً" مع ممثل مصري معروف ضبط شبكة إجرامية خطيرة في الخرطوم بالصورة والفيديو.. شاهد لحظة القبض على أخطر شبكة تقوم بسرقة العربات و"اسبيراتها" بالخرطوم بعد كمين محكم بالصورة والفيديو.. شاهد لحظة القبض على أخطر شبكة تقوم بسرقة العربات و"اسبيراتها" بالخرطوم بعد كمين محكم اللجنة الإقتصادية العليا تصدر عدداً من القرارات المهمة لتحقيق استقرار سعر الصرف وزير المعادن ونائب المدير العام المفتش العام للشرطة يدشنان مركبات لتعزيز مكافحة تهريب المعادن وتأمين مواقع التعدين السودان.. وزير يشرع في تكوين قوّة عسكرية ضاربة..ماذا هناك؟ ارتفاع وارد واسعار الذرة والسمسم بسوق القضارف قالت إنّها خرجت من آلية تحديد أسعار الوقود..الطاقة تكشف تفاصيل 20 باخرة في محيط البحر الأحمر عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد.. شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2) طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

إحجام الملاك عن البيع يرفع العقارات لمستويات غير مسبوقة بالخرطوم

الطيب علي نشر في السوداني يوم 24 - 12 - 2020

كشف عدد من أصحاب الوكالات العقارية ل( السوداني) عن استمرار حالة الركود فى الأسواق العقارية بسبب إحجام الملاك عن البيع واستمرار تدني قيمة الجنيه وارتفاع أسعار العقارات بشكل غير مسبوق.
وقال عدد منهم ل(السوداني) أن زيادة أسعار العملات الأجنبية وشح المعروض من قطع الأراضي والمنازل أسهما أيضا في حالة الركود الحالية للعقارات.
وأكد تاجر العقارات ياسر عثمان ل السوداني زيادة حدة الركود عن الفترة الماضية إلى جانب ارتفاع الأسعار مشيرا إلى أن أقل سعر للقطعة 250متر مربع فى منطقة مطري الحلفايا يتراوح مابين 8 إلى 8.5 مليون جنيه فيما يتراوح سعر القطعه 300و 400 مابين 11 إلى 14مليون جنيه كما أن أقل سعر للمتر المربع فى مخطط نبته يتراوح مابين 20 إلى 30الف جنيه.
ولفت تاجر العقارات الصديق عبد الرحمن فى حديثه ل السوداني ان هناك أحجاما من قبل أصحاب المنازل والقطع العقارية عن عمليات البيع مشيرا لتخوف الكثيرين من نقص قيمة مدخراتهم العقارية حال الدخول في أي عمليات بيع وأضاف أن البعض حتى من لديهم مشروعات أخرى يقومون بعملية البيع بصعوبة وبعد التأكد من ضمان شرائهم لمشروعاتهم التي يرغبون الدخول فيها كما انهم فى كثير من الأحيان يربطون بينها وبيع العقار عن طريق( المقايضة) منوها إلى أن أسعار العقارات فى ارتفاع مستمر إذ يتراوح سعر القطع 300متر مربع فى مربعات الجريف شرق والحي الدبلوماسي مابين 4 إلى 6ملايين جنيه باختلاف الموقع.
وأشار صاحب احدى الوكالات العقارية السياب علي ل السوداني إلى أن سوق العقارات يعاني من ارتفاع كبير في الأسعار و ركود حركتي البيع والشراء منوها إلى أن تسجيلات الأراضي تقوم خلال هذه الأيام بتحديد عدد معين لتكملة الإجراءات بسبب مخاوف انتشار فيروس كورونا مؤكدا ارتفاع أسعار العقارات حيث لايقل سعر المتر المربع فى الشوارع الرئيسية بمنطقة الرياض خاصة المشتل والستين و اوماك عن 1500دولار فيما يتراوح سعر المتر فى القطع العادية مابين 1000الى 1.100دولار بينما يتراوح سعر المتر فى مناطق اركويت والطائف مابين 500 إلى 800دولار ولفت إلى أن سعر المنزل الجاهز من طابق أرضي يتراوح مابين 45 إلى 50مليون جنيه ومن طابقين 60مليون جنيه فيما يصل سعر المنزل من 3طوابق 75مليون جنيه منوها لارتفاع أسعار الإيجارات بسبب الشح فى المعروض ويبلغ سعر إيجار الشقه العادية 50الف جنيه في الشهر بينما يتراوح سعر الشقة من 3غرف مابين 70 90الف جنيه والمنزل الكامل مابين 120 130الف جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.