سودارس : إحجام الملاك عن البيع يرفع العقارات لمستويات غير مسبوقة بالخرطوم

مدير الإدارة العامة للتفتيش العام يشارك قوة إرتكاز "جسر السلاح الطبي " وجبة الإفطار توضيح من وزارة الطاقة بشأن ترتيبات استيراد الوقود ياسر العطا: المرحلة القادمة ستشهد دمج القوات المساندة داخل مؤسساتنا النظامية بلا إستثناء شاهد بالفيديو.. الحسناء أمول المنير تذرف الدموع على الهواء حزناً على مقتل زوجها الحرس الشخصي لقائد الدعم السريع: (أكبر صدمة عشتها في حياتي) شاهد بالصور والفيديو.. الفنانة ريماز ميرغني تواصل للتألق في "أغاني وأغاني" وتتغنى برائعة الحقيبة "غزال الروض" شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان شريف الفحيل يزور المطرب محمد بشير بمنزله ويقدم له اعتذار رسمي ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بمنزل في أم درمان لجنة الولايات المتحدة للحريات الدينية الدولية توصي بتصنيف مليشيا الدعم السريع كيان يثير قلقا خاصا الطاقة في السودان توضّح بشأن الإمدادات البترولية ياسر العطا يحدّد مصير القوات المشتركة والبراؤون ودرع السودان ماهو دور جماهير المريخ..!؟ مجلس الوزراء يطمئن على سير الاستعداد لانعقاد إمتحانات الشهادة الثانوية المؤجلة للعام 2025م سؤال إلى الأمن الاقتصادي بجهاز المخابرات العامة في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة المريخ كسلا يحدد موعد جمعيته العمومية السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك" د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2) جوادريولا يفقد البوصلة وارتيتا يفعل بند الفوز بأي ثمن عدوان وثأر، بين رائعين وأشرار !! إسحق أحمد فضل الله يكتب: (شاهد يحسم) مجلس الوزراء يُجيز الخطة الخمسية لحكومة الأمل 2026 – 2030م الناطق الرسمي للقوات الخاصة يكشف تعليمات بشأن التصوير صاحب لقطة شهيرة مع مورينيو.. من هو ساكرامنتو مساعد محمد وهبي مدرب المغرب الجديد؟ الصحة تحذر : الفيلر والبوتكس والخيوط تجرى تحت إشراف استشاري اكتشاف 37 بروتينًا لإبطاء الشيخوخة لدى المُعمرين بسبب الأعلى مشاهدة.. حرب باردة بين عمرو سعد والمخرج محمد سامي أربيلوا يعترف : الأجواء في ريال مدريد "ليست إيجابية" خلايا الأسنان اللبنية تُعالج الشلل الدماغي عثمان ميرغني يكتب: أين أخطأت إيران؟ شاهد بالفيديو.. أغرب قصة يمكن سماعها.. سيدة سودانية تقع في غرام شاب بعد نزوحها من الخرطوم وقبل الإرتباط به اكتشفت أنه إبنها بالصورة.. التمديد للجنة تسيير المريخ بقيادة مجاهد سهل لعام آخر واضافة أسطورة النادي للقائمة التربح من تيك توك بين الحلال والحرام.. علي جمعة يوضح روسيا تدق ناقوس الخطر: حرب إيران قد تدمر الاستقرار العالمي بعثة نادي الهلال تتوجه للمغرب لمواجهة نهضة بركان تحركات ملحوظة في سعر الريال السعودي هند صبري: دوري في "مناعة" يحمل مناطق رمادية وتناقضات إنسانية عاجل.. قطر تعلن عن تهديد وتطالب المواطنين بالبقاء في المنازل الدولار يواصل الصعود والذهب يرتفع دراسة : التعرض لضجيج المرور ولو ليلة واحدة يضر بالقلب بودرة التلك تُسبّب سرطانات الرئة والمبيض (60) مليار دولار خسائر القطاع الصناعي في السودان جراء الحرب بيان مهم للطاقة في السودان بشأن الوقود طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته الحرب الإيرانية وارتداداتها المحتملة على السودان هلال كوستي يواصل تألقه الثقافي في ليالي رمضان.. وأغاني الغربة والحنين تشعل دار النادي تواصل ارتفاع اسعار محصول الذرة بالقضارف وزير الصحة يشيد بجهود الصليب الأحمر في دعم الخدمات الطبية بالسودان فرق الإنقاذ البري بقوات الدفاع المدني ولاية الجزيرة تنتشل جثماناً من بئر بمستشفى الكلي في أبو عشر بعد عملية دقيقة معقدة ملتقي التحصين للعام 2025 ينعقد بحضور التحالف العالمي للقاحات والشركاء صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة السودان.. مباحث مكافحة سرقة السيارات تطلق تحذيرًا جديد واقعة بدلة الرقص في مصر.. أقوال الفتاة وإحالة المتهمين للجنايات بالصورة.. الفنان مأمون سوار الدهب يكتب عن علاقته بشيخ الأمين ويتحدث عن الصورة المثيرة لشيخه مع المطربة هدى عربي ألقت رضيعها بالقمامة فنهشته الكلاب أمامها…جريمة تشغل الليبيين

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

إحجام الملاك عن البيع يرفع العقارات لمستويات غير مسبوقة بالخرطوم

الطيب علي نشر في السوداني يوم 24 - 12 - 2020

كشف عدد من أصحاب الوكالات العقارية ل( السوداني) عن استمرار حالة الركود فى الأسواق العقارية بسبب إحجام الملاك عن البيع واستمرار تدني قيمة الجنيه وارتفاع أسعار العقارات بشكل غير مسبوق.
وقال عدد منهم ل(السوداني) أن زيادة أسعار العملات الأجنبية وشح المعروض من قطع الأراضي والمنازل أسهما أيضا في حالة الركود الحالية للعقارات.
وأكد تاجر العقارات ياسر عثمان ل السوداني زيادة حدة الركود عن الفترة الماضية إلى جانب ارتفاع الأسعار مشيرا إلى أن أقل سعر للقطعة 250متر مربع فى منطقة مطري الحلفايا يتراوح مابين 8 إلى 8.5 مليون جنيه فيما يتراوح سعر القطعه 300و 400 مابين 11 إلى 14مليون جنيه كما أن أقل سعر للمتر المربع فى مخطط نبته يتراوح مابين 20 إلى 30الف جنيه.
ولفت تاجر العقارات الصديق عبد الرحمن فى حديثه ل السوداني ان هناك أحجاما من قبل أصحاب المنازل والقطع العقارية عن عمليات البيع مشيرا لتخوف الكثيرين من نقص قيمة مدخراتهم العقارية حال الدخول في أي عمليات بيع وأضاف أن البعض حتى من لديهم مشروعات أخرى يقومون بعملية البيع بصعوبة وبعد التأكد من ضمان شرائهم لمشروعاتهم التي يرغبون الدخول فيها كما انهم فى كثير من الأحيان يربطون بينها وبيع العقار عن طريق( المقايضة) منوها إلى أن أسعار العقارات فى ارتفاع مستمر إذ يتراوح سعر القطع 300متر مربع فى مربعات الجريف شرق والحي الدبلوماسي مابين 4 إلى 6ملايين جنيه باختلاف الموقع.
وأشار صاحب احدى الوكالات العقارية السياب علي ل السوداني إلى أن سوق العقارات يعاني من ارتفاع كبير في الأسعار و ركود حركتي البيع والشراء منوها إلى أن تسجيلات الأراضي تقوم خلال هذه الأيام بتحديد عدد معين لتكملة الإجراءات بسبب مخاوف انتشار فيروس كورونا مؤكدا ارتفاع أسعار العقارات حيث لايقل سعر المتر المربع فى الشوارع الرئيسية بمنطقة الرياض خاصة المشتل والستين و اوماك عن 1500دولار فيما يتراوح سعر المتر فى القطع العادية مابين 1000الى 1.100دولار بينما يتراوح سعر المتر فى مناطق اركويت والطائف مابين 500 إلى 800دولار ولفت إلى أن سعر المنزل الجاهز من طابق أرضي يتراوح مابين 45 إلى 50مليون جنيه ومن طابقين 60مليون جنيه فيما يصل سعر المنزل من 3طوابق 75مليون جنيه منوها لارتفاع أسعار الإيجارات بسبب الشح فى المعروض ويبلغ سعر إيجار الشقه العادية 50الف جنيه في الشهر بينما يتراوح سعر الشقة من 3غرف مابين 70 90الف جنيه والمنزل الكامل مابين 120 130الف جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.