سودارس : شح السيولة وارتفاع أسعار الاراضي يؤدي لركود العقارات

القوة المشتركة تكشف عن مشاركة مرتزقة من عدة دول في هجوم الفاشر كامل إدريس يلتقي الناظر ترك ويدعو القيادات الأهلية بشرق السودان للمساهمة في الاستشفاء الوطني شاهد بالصورة والفيديو.. بأزياء مثيرة.. حسناء أثيوبية تشعل حفل غنائي بأحد النوادي الليلية بفواصل من الرقص و"الزغاريد" السودانية شاهد بالفيديو.. بلة جابر: (ضحيتي بنفسي في ود مدني وتعرضت للإنذار من أجل المحترف الضجة وارغو والرئيس جمال الوالي) اللجنة العليا لطوارئ الخريف بكسلا تؤكد أهمية الاستعداد لمواجهة الطوارئ حملة في السودان على تجار العملة اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس إيه الدنيا غير لمّة ناس في خير .. أو ساعة حُزُن ..! خطة مفاجئة.. إسبانيا تستعد لترحيل المقاول الهارب محمد علي إلى مصر من اختار صقور الجديان في الشان... رؤية فنية أم موازنات إدارية؟ المنتخب المدرسي السوداني يخسر من نظيره العاجي وينافس علي المركز الثالث الاتحاد السوداني يصدر خريطة الموسم الرياضي 2025م – 2026م إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها ترتيبات في السودان بشأن خطوة تّجاه جوبا توضيح من نادي المريخ حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس) امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!! ميسي يستعد لحسم مستقبله مع إنتر ميامي تقرير يكشف كواليس انهيار الرباعية وفشل اجتماع "إنقاذ" السودان؟ محمد عبدالقادر يكتب: بالتفصيل.. أسرار طريقة اختيار وزراء "حكومة الأمل".. وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم "تشات جي بي تي" يتلاعب بالبشر .. اجتاز اختبار "أنا لست روبوتا" بنجاح ! "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة" أول أزمة بين ريال مدريد ورابطة الدوري الإسباني أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان بزشكيان يحذِّر من أزمة مياه وشيكة في إيران لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر مصانع أدوية تبدأ العمل في الخرطوم خبر صادم في أمدرمان اقتسام السلطة واحتساب الشعب شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟ شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة) شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين شرطة البحر الأحمر توضح ملابسات حادثة إطلاق نار أمام مستشفى عثمان دقنة ببورتسودان السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة" ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" ! بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40% عَودة شريف لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

شح السيولة وارتفاع أسعار الاراضي يؤدي لركود العقارات

الرأي العام نشر في الرأي العام يوم 30 - 06 - 2012

ادى شح السيولة وارتفاع اسعار الاراضي الى حدوث ركود في قطاع العقارات بالبلاد ، على الرغم من اتجاه اصحاب رؤوس الاموال الكبيرة لتداول اموالهم في هذا القطاع باعتباره الاضمن
حتى الآن والأكثر ربحية ، وكشف تجار وسماسرة العقارات عن ضعف في عمليات التنفيذ على الرغم من الطلب المتزايد عليها ، وصاحبت حركتي البيع والشراء اليومين الماضيين حالة من التوجس والخوف جراء الوضع الاقتصادي الراهن.
وفي ذات السياق توقع صلاح البشير حمزة (صاحب وكالة عقارية) بشرق النيل ، تراجع اسعار الاراضي والعقارات خلال الايام القادمة ، وقال حمزة ل(الرأي العام): ان البيع والشراء متوقف تماما هذه الايام ، ولم تتم عملية تنفيذ اطلاقا ، إلا في القليل في مواقع الخطط الاسكانية الجديدة مثل الوادي الاخضر والخوجلاب ، حيث اخذت اسعار الاراضي في الارتفاع بعد ان اصابها التراجع في الفترة الماضية ، وبلغت القطعة بالخوجلاب (12 -14) الف جنيه للدرجة الثالثة ، و(22 -24) الف جنيه للثانية ، و(30) الف جنيه للأولى ، وبلغت الدرجة الثالثة بالوادي الاخضر (16) الف جنيه بدلا عن (15) الف جنيه ، في الوقت الذي تراجعت فيه اسعار المواقع المميزة الى (18) الف جنيه بدلا عن (23 -27) الف جنيه في السابق.
و أضاف : بلغت الارض السكنية بمنطقة الكرياب (20-25) الف جنيه ، وبالعيلفون (70-80) الف جنيه ، بينما بلغت (13-14) الف جنيه بام ضوا بان ، و(3-4) آلاف جنيه حيازات الشيخ مصطفى الفادني ، و(85-90) الف جنيه بالشقلة شمال الحاج يوسف،و(120-150) الف جنيه الشقلة شرق نسبة لمجاورتها لمدينة النخيل والنسيم السكنيتين ، بينما بلغت القطعة بالشقلة وسط (70-75) الف جنيه للمواقع الداخلية ، و(100) الف جنيه للمواقع المميزة والقريبة من الشارع الرئيسي ،وتابع : (تجاوزت القطعة مساحة (400م/م) بالمايقوما الحاج يوسف (150) الف جنيه ، والمميزة وبمساحة (600م/م) بلغت (250) الف جنيه ، على الرغم من انها تنظيم قرى ولكنها بشهادات بحث ، وأشار حمزة الى اتجاه بعض المواطنين لشراء مساحات كبيرة تتراوح بين (3-4) آلاف متر مربع بمبالغ زهيدة في مناطق بالجزء الشرقي لمنطقة شرق النيل لا تبعد عن النيل كثيرا ، وترتبط بشوارع اسفلت ومواصلات حتى حلة كوكو ، وتتوافر فيها خدمات المياه والكهرباء وذلك بغرض تجميع الاسر في مساحة محددة وعمل فلل تتوسطها حديقة ، وذلك بالاتجاه للسكن المختلط بين المدينة وحياة الريف.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.