وزير الطاقة : نتطلع إلى شراكة أعمق مع الهند لإعادة إعمار قطاع الطاقة بعد الحرب    شرطة مكافحة المخدرات بتندلتي تضبط شخصاً بحوزته 250 قندول حشيش    جمارك كسلا تحبط محاولة تهريب ذخيرة عبر نهر عطبرة    رئيس الوزراء يصل إلى جمهورية جيبوتي    النفط يواصل الصعود والذهب فوق 5300 دولار    العودة للبيت الكبير... القناص حذيفة عوض يعود إلى الأهلي الكنوز..    إحباط محاولة تهريب ذخيرة في السودان    ما زالت خيوط الهلال على شاطئ البحر الأحمر شاحبة بالملوحة    السودان.. وزير سابق يطلق تحذيرًا للمواطنين    الى اين تسيير !!    الآن حصحص الحق .. حين يتحدث الآخرون عن طبيعة ما يجري في السودان    السودان و تركيا 00مهددات مشتركة وآفاق نحو تنسيق اعمق    والي الخرطوم يثبت رسوم الأنشطة التجارية للعام 2026 تخفيفاً للأعباء على المواطنين    إندريك يجهز قرارا صادما لريال مدريد    بمناسبة مرور عام على تحرير أبوعشر (1)    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (عن المستقبل)    شاهد بالصورة والفيديو.. سيدة سودانية تعود لمنزلها وتكتشف أن الأهالي قاموا بتحويله لمقابر دفنوا عليها موتاهم    شاهد بالفيديو.. إيمان الشريف تشعل حفل زواج عروس "منقبة" بأغنية "الخزان"    رئيس الوزراء يوجه سفارة السودان بالمملكة العربية السعودية بتقديم كافة أشكال الدعم للطفلة العنود الطريفي    شاهد بالصورة والفيديو.. عروس سودانية تهدي المعازيم في حفل زفافها مئات الدولارات    السودان وبريطانيا يختتما جولة مباحثات ثنائية ببورتسودان بتوافق على دعم الأمن وتفعيل العلاقات الثنائية    شاهد بالصور والفيديو.. عروس الموسم الحسناء "هند" تخطف الأضواء في جلسة تصوير زفافها وتستعرض جمالها بوصلة رقص ملفتة    بالأرقام.. بنزيما ورونالدو الأكثر إهداراً للفرص في دوري روشن السعودي    فرنسا تقر حظر استخدام وسائل التواصل لمن هم دون 15 عاماً    بنك التنمية الأفريقي يرصد 379.6 مليون دولار للسودان    واشنطن مستعدة للتعاون مع طهران إذا "رغبت إيران في التواصل"    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    الشرطة في الخرطوم تداهم منزل أحد قادة الميليشيا    فرنسا تحدد موقفها من مقاطعة مونديال 2026    اتحاد الكرة يصدر عقوبات صارمة    حبس البلوجر هدير عبدالرازق وأوتاكا 3 سنوات وغرامة 100 ألف جنيه في نشر فيديوهات خادشة    توضيح هام من الفنان مأمون سوار الدهب بعد اتهامه بالتلميح لطيقته بعد زواجها: هذا السبب هو الذي دفعني لكتابة "الحمدلله الذي اذهب عني الاذى" وهذه هي قصة أغنية "اللهم لا شماتة" التي رددتها    تمارين الرياضية سر لطول العمر وتعزيز الصحة    المُبدع الذي جَعلَ الرؤيَة بالأُذن مُمكِنة    طفرة تقنية ونقلة نوعية بإتحاد القضارف    الشرطة في الخرطوم تداهم منزل أحد قادة الميليشيا    شرطة الأزهري غرب تضع يدها على مقتنيات منهوبة    لماذا اعتذر محمد صلاح للاعبي منتخب مصر خلال كأس إفريقيا؟    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    "أوميغا 3" صديق القلب.. هل يربك سكر الدم؟    رشوة ب 12 ملياراً..إحباط محاولة كبرى في السودان    بعد فرنسا.. أميركا تسجل تسمم عشرات الأطفال بحليب ملوث    السودان.. انهيار منجم ذهب    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    الخرطوم.. حملة أمنية تستهدف أوكارًا بشرق النيل    بعد زيادة سعر الدولار الجمركي..غرفة المستوردين تطلق الإنذار    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    إحباط تهريب أسلحة وذخائر في ولاية نهر النيل    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"!    أحمد الشاكر: انا أعجز عن شكر جميع الإخوة الأشقاء في المملكة العربية السعودية    ترامب للإيرانيين: واصلوا الاحتجاج.. المساعدة في الطريق إليكم    «تحشير بالحبر».. وادعاء بالتلاعب في سند صرف ب 2.2 مليون درهم    مستقبل اللغات في عالم متغير.. هل ستبقى العربية؟!    ترامب: فنزويلا ستمنح الولايات المتحدة ما يصل إلى 50 مليون برميل من النفط    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الكساد يضرب أسواق العقارات بسبب ارتفاع أسعار الدولار
زكية الترابي نشر في آخر لحظة يوم 27 - 04 - 2014

ضربت أسواق العقارات والسلع الاستهلاكية حالة من الكساد، وقال عدد من أصحاب العقارات الذين التقتهم آخر لحظة إن حركة البيع ارتبطت ارتباطاً وثيقاً بسعر الدولار.. مشيرين الى حالة من الركود في حركة البيع والشراء مع كثرة المعروض وقلة الطلب.. مرجعين ذلك للارتفاع المفاجئ في سعر الدولار بالإضافة لما يحدث في دولة جنوب السودان.. موضحين أن الإقبال على الايجارات أصبح من قبل الوافدين، والأجانب حيث وصلت نسبة حركة الأسواق 20% متوقعين ازدياد نسبة الكساد في الأيام القادمة اذا لم تنتبه الدولة لما يحدث من مضاربات في أسعار الدولار، وإذا لم يترك التجار التلاعب في قيمة العملة الأجنبية، بجانب إهمال تطوير الصادرات والاعتماد الكلي على الايرادات..
داعين لتشديد الرقابة على التجار، وبذل المزيد من المجهودات من أجل توفير نقد أجنبي بالبلاد.. وعاب خبراء اقتصاديون غياب المعايير الموضوعية والحقيقية في أسواق العقارات باعتماده على التكهنات والمضاربات والسمسرة بعد أن شهد هذا القطاع ازدهاراً سريعاً نسبة لتمويله من القطاع المصرفي، واعتماد أغلب المواطنين خاصة المغتربين بالاستثمار في هذا القطاع، بالإضافة الى أنه يمثل عائداً استثمارياً سريعاً .
وقال الخبير الاقتصادي كمال كرار إن قطاع العقارات شهد تدهوراً مستمراً بعد الأزمة الاقتصادية التي ضربت البلاد بانفصال الجنوب.. حيث أثر ذلك من ناحية في ارتفاع أسعار مواد البناء نسبة لارتفاع أسعار الدولار.. مضيفاً أن الاستثمار في العقارات أصبح مكلفاً ذلك لقلة السيولة في البلاد.. مما أدى لركود في حركة البيع والشراء في هذا القطاع، الشيء الذي دفع التجار للهروب من العمل في المجال الى قطاعات أخرى.. مشيراً لوجود مراقبين أجانب يهتمون بتقييم الأراضي في الخرطوم لمقارنتها بالدول الأخرى.. مبيناً أن الأزمة التي ضربت أمريكا في العام 2008 كانت بدايتها انهيار في أسواق العقارات، وأن الوضع الحالي في السودان يسير بنفس الوتيرة، لأن معظم العقارات بتمويل بنكي وبعد الكساد في أسواقها قد يفشل التجار وأصحاب العقارات في تسديد ما عليهم من ديون.. مما ينعكس سلباً على البنوك ويؤدي الى انهيارها.. مشيراً الى أن التدهور في القطاعات الإنتاجية والزراعية والصناعية انعكس أيضاً على قطاعات العقارات.. داعياً لتثبيت قيمة العملة الوطنية، وتدخل الدولة في إعادة جدولة الديون وتقييمها بالنسبة لتجار العقارات.. بجانب تخلي الحكومة عن فكرة أن الأرض قابلة للبيع، والتصدي للهجمة الأجنبية على الأراضي السودانية للخروج بسوق العقارات الى بر الأمان، وفي الأثناء ارتفعت أسعار السلع الاستهلاكية بأسواق الخرطوم..
وعزا عدد من التجار الإرتفاع لضعف الرقابة على الشركات، وعدم استقرار الدولار.. كما أثر الارتفاع المفاجئ لسعر النقد الأجنبي على أسعار مواد البناء، مع توقعات بمزيد من الارتفاع في حالة عدم تدخل الجهات المختصة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.