سودارس : عندما تُقرع أجراس الدلالة سراً..

إكتمال الترتيبات اللوجستية لتأهيل استاد حلفا الجديدة وسط ترقب كبير من الوسط الرياضي تواصل دورة شهداء معركة الكرامة بمدينة رفاعة كساب والنيل حبايب في التأهيلي "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب! كأس العالم.. أسعار "ركن السيارات" تصدم عشاق الكرة تقارير تكشف ملاحظات مثيرة لحكومة السودان حول هدنة مع الميليشيا شاهد بالفيديو.. على طريقة "الهوبا".. لاعب سوداني بالدوري المؤهل للممتاز يسجل أغرب هدف في تاريخ كرة القدم والحكم يصدمه شاهد.. المذيعة تسابيح خاطر تعود بمقطع فيديو تعلن فيه إكتمال الصلح مع صديقها "السوري" شاهد بالفيديو.. البرهان يوجه رسائل نارية لحميدتي ويصفه بالخائن والمتمرد: (ذكرنا قصة الإبتدائي بتاعت برز الثعلب يوماً.. أقول له سلم نفسك ولن أقتلك وسأترك الأمر للسودانيين وما عندنا تفاوض وسنقاتل 100 سنة) رئيس تحرير صحيفة الوطن السعودية يهاجم تسابيح خاطر: (صورة عبثية لفتاة مترفة ترقص في مسرح الدم بالفاشر والغموض الحقيقي ليس في المذيعة البلهاء!!) شاهد بالصورة والفيديو.. القائد الميداني بالدعم السريع "يأجوج ومأجوج" يسخر من زميله بالمليشيا ويتهمه بحمل "القمل" على رأسه (انت جاموس قمل ياخ) شاهد الفيديو الذي هز مواقع التواصل السودانية.. معلم بولاية الجزيرة يتحرش بتلميذة عمرها 13 عام وأسرة الطالبة تضبط الواقعة بنصب كمين له بوضع كاميرا تراقب ما يحدث شاهد بالصورة والفيديو.. القائد الميداني بالدعم السريع "يأجوج ومأجوج" يسخر من زميله بالمليشيا ويتهمه بحمل "القمل" على رأسه (انت جاموس قمل ياخ) انتو ما بتعرفوا لتسابيح مبارك شرطة ولاية الخرطوم : الشرطة ستضرب أوكار الجريمة بيد من حديد البرهان يؤكد حرص السودان على الاحتفاظ بعلاقات وثيقة مع برنامج الغذاء العالمي عطل في الخط الناقل مروي عطبرة تسبب بانقطاع التيار الكهربائي بولايتين رونالدو: أنا سعودي وأحب وجودي هنا رئيس مجلس السيادة يؤكد عمق العلاقات السودانية المصرية مسؤول مصري يحط رحاله في بورتسودان "فينيسيوس جونيور خط أحمر".. ريال مدريد يُحذر تشابي ألونسو كُتّاب في "الشارقة للكتاب": الطيب صالح يحتاج إلى قراءة جديدة مستشار رئيس الوزراء السوداني يفجّر المفاجأة الكبرى لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط) إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب" مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل" بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟ غبَاء (الذكاء الاصطناعي) مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم صفعة البرهان حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم 5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو) حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!! عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود) المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

عندما تُقرع أجراس الدلالة سراً..

الانتباهة نشر في الانتباهة يوم 08 - 06 - 2014

(الإنتباهة) تكشف الحقائق المثيرة للتساؤلات..قصة بيع أراضٍ تابعة لشركة شيكان:
تحقيق:
هالة نصر الله:
دار لغط كبير حول ما تم تناقله عن بيع أراضي مملوكة للدولة ممثلة في شركة شيكان للتأمين وهناك مزاعم من جهات مختلفة تؤكد صحة المعلومة.. الإنتباهة تحصَّلت على معلومات تفيد وتثبت صحة هذه الوقائع، وليكن القارئ حكماً فيها.. حيث تفيد المعلومات الواردة إلينا انه
في العام 2012م قامت شركة شيكان للتأمين وإعادة التأمين ببيع (12) قطعة أرض بمنطقة الخرطوم غرب بمربعي (19 20) دون اتباع الإجراءات القانونية لبيع الأراضي الحكومية، حيث تبلغ مساحة هذه الأراضي أكثر من ألفي متر مربع في مربعين متجاورين وهي حسب شهادة البحث الصادرة من سجلات الأراضي أرض استثمارية وعقد إيجارها الصادر من سلطات الأراضي ينتهي في العام 2076م كفترة أولية، تم بيع هذه الأراضي بالرغم من صدورقرار من مجلس الوزراء في العام 2003م يقضي بحظر التصرف في الأراضي والعقارات الحكومية وأيضاً هنالك قرار من هيئة الرقابة على التأمين يقضي بعدم رهن أو التصرف في الأراضي أو العقارات بأي شكل من الأشكال التي يمكن أن تؤثر على قيمتها أو ملكيتها وتم تعميمه لكل شركات التأمين وتم تسليم شركة شيكان نسخة منه.
تجاوزات
أفادنا مصدر مطلع فضّل حجب اسمه أنه في شهر يناير من العام 2012م تم بيع (12) قطعة أرض بمربعي (19 20) بالخرطوم غرب في مساحة قدرها (2024) متر مربع دون اتباع إجراءات بيع الأراضي الحكومية وبسعر يعادل (20%) من قيمة الأرض الحقيقية في السوق، وأشار المصدر إلى ان كل قطعة من هذه الأراضي تقع في مساحة (168.8) متر مربع وأهم ما يميزها أن كل ست قطع تقع في مربوع بالكامل وهي مربعي (19 20) بمنطقة الخرطوم غرب ويعادل مربع (19) مساحة قدرها (10116) متر مربع، ومربع (20) يعادل (10125) متر مربع والمربعين متجاورين تماماً وبالتالي الأرض مميزة وتصلح لأكبر المباني، ويوضح المصدر أنه تم شراء هذه الأرض (المربعين) بواسطة شركة شيكان من هيئة السكة حديد في عامي (2005 2006م ) مقابل مديونية أقساط تأمين بواقع المتر (1000) جنيه وفي عام 2006م تم إعادة تقييمها بواسطة مكتب الاستشارات الهندسية د. شرف الدين بانقا فقيم سعر المتر المربع بمبلغ (1050) جنيه، والأرض حسب شهادة البحث الصادرة من سجلات الأراضي أرض استثمارية وعقد الإيجار صادر من سلطات الأراضي ينتهي في العام 2076م كفترة أولية.
أسس وإجراءات البيع
ويشير المصدر الى ان شركة شيكان هي شركة حكومية وينطبق على هذه الأراضي ما ينطبق على الأراضي والعقارات المملوكة للدولة والتي لايتم بيعها أو التخلص منها إلاّ عن طريق الأسس واللوائح التي حددت إجراءات بيع مثل هذه الأراضي، واللائحة المالية لشركة شيكان الموقعة من السيد/ رئيس الجمهورية متطابقة تماماً في بيع الأراضي مع اللائحة المالية للدولة والتي تتلخص بتحديد السعر الأدنى للبيع والإعلان بالصحف ووسائل الإعلان المتاحة والبيع يتم بالمزاد العلني أو المقفول ويتم البيع بواسطة لجان متخصصة وبإشراك لجنة التخلص من الفائض بوزراة المالية الاتحادية.
قرار بمنع التصرف ولكن!
ويضيف المصدر: صدر قرار وزاري بالرقم (24) لعام 2003م من مجلس الوزراء موقع بواسطة السيد/ رئيس الجمهورية حظر التصرف في الأراضي الحكومية التابعة للدولة أو الهيئات أو الشركات والمؤسسات الحكومية الا بموافقة من مجلس الوزراء وأرسلت منه صورة لشركة شيكان ولم يصدر أي قرار عدل أو ألغى هذا القرار.
ويبين المصدر ان شركة شيكان هي شركة تأمين وبالتالي تقع تحت إشراف هيئة الرقابة على التأمين والتي تشرف على كل شركات التأمين بالسودان، وحماية للجمهور الذي يؤمن على ممتلكاته ولديه وثائق صادرة وما زالت سارية تقوم هيئة الرقابة بحجز أراضي ومباني واستثمارات بنسبة ما بين (25 40%) من أقساط التأمين كضمان وحماية لحقوق هذا الجمهور في حالة افلاس الشركة او تعرضها لأزمة مالية، وممنوع بيع الأراضي أو العقارات أو الاستثمارات المحجوزة أو حتى رهنها الا بموافقة من مراقب التأمين بعد حجز مبلغ في حدود القيمة وأرض السكة حديد من ضمن الأراضي المحجوزة لمراقب التأمين وبموجبها تم ترخيص الشركة للعام 2012م.
كيفية البيع
وقال المصدر إن هذه الأراضي تم بيعها دون مزاد أو إعلان أو تقييم لسعر الأرض قبل بيعها بل تم بصورة سرية تماماً ودون علم نائب مدير الشركة أو المدير المالي أو مساعد المدير للشؤون الإدارية الذي تتبع له هذه الاراضي وكل المسؤولين بالشركة عدا المدير العام، وبالتالي لم يتم إعلاناً بالصحف ولم تكن لجنة مخصصة للبيع ولم تتم أي إجراءات صحيحة لبيع هذه الأراضي وتم البيع بواسطة مدير إدارة الاستثمار حيث قدم أوراقاً عبارة عن طلبات لثلاث جهات أفاد أنها تقدمت لشراء الأرض من بينها طلب لسمسار، طلب ترويج لبيع الأرض مقابل عمولة وتم بيع الأرض في النهاية للسمسار الذي يريد الترويج لهذه الأرض، وتم بيع سعر المتر المربع بمبلغ (1100) جنيه رغم السعر المرتفع للأرض في هذه المنطقة والذي يتجاوز (5000) جنيه أي تم بيع هذه الأراضي بأقل من (25%) من قيمتها الحقيقية وبالتالي ضاعت ملايين الجنيهات على الشركة وكذلك ضريبة المبيعات التي كانت ستذهب لديوان الضرائب في حالة قيام مزاد علني.
شيكان تمتنع
ولاستجلاء الحقائق حملنا كل هذه المعلومات في معيتنا للجلوس بها إلى مدير عام شركة شيكان للتأمين عبر خطاب من الصحيفة وقابلنا سكرتيرة المدير العام والتي أفادتنا بالتوجه لمكتب مدير العلاقات العامة والإعلام بالشركة فقابلنا مدير إدارة العلاقات العامة/ هاشم زكريا لتحديد مواعيد للقاء المدير العام وعند مقابلتنا له أوضحت له أنني أريد مقابلة المدير العام لاستجلاء الحقائق حول بيع أراضي تابعة للشركة تم بيعها حسب المعلومات المتوفرة لدينا بصورة غير قانونية فقال لي سوف نذهب سوية لمدير إدارة الاستثمار نسبة لانشغال المدير العام الآن وبالفعل ذهبنا لمكتب مدير إدارة الاستثمار فأوضح له مدير إدارة العلاقات العامة انني بصدد السؤال عن بيع أراضي تابعة للشركة بصورة غير قانونية فبادرني مدير إدارة الاستثمار بسؤال: هل تقصدين أراضي السكة حديد؟ علماً بأني لم أوضح لهم أي نوع من الأراضي التابعة للشركة أود السؤال عنها! وعند قراءته لخطاب الصحيفة قال لي إن الخطاب موجه لمدير عام الشركة وانه على الجلوس مع مدير عام الشركة وحينها قلت لمدير إدارة العلاقات العامة أنه عليه تحديد موعد لي لاحقاً للجلوس مع مدير عام الشركة وبالفعل اتصل علي بعد يومين وأخبرني ان المدير العام وجه مدير ادارة الاستثمار لافادتنا حول الموضوع وعند الموعد المحدد جلسنا الى مدير ادارة الاستثمار فأفادنا أنه في العام 2012م كان موظفاً بإدارة المراجعة الداخلية ولذلك فهو لن يفيدنا حول الموضوع!
هيئة الرقابة آخر من يعلم
وللمزيد من استجلاء الحقائق توجهنا إلى المدير العام لهيئة الرقابة على التأمين/ محمد موسى إدريس لافادتنا حول القضية فقال: إن شركة شيكان للتأمين وإعادة التأمين لديها الحرية في التصرف في ممتلكاتها وفقاً لقرارات مجلس ادارتها حسب سياستها الداخلية ويجب عليها الرجوع الى هيئة الرقابة على التأمين لأخذ موافقتها فيما يتعلق بالممتلكات المحجوزة بأمر هيئة الرقابة على التأمين الخاصة بمخصص الأخطار السارية والمخصص الحسابي لعمليات التكافل مشيراً الى ان الأراضي والعقارات المحجوزة بأمر هيئة الرقابة على التأمين ترسل بكشف الى رئاسة سجلات الأراضي بحيث لايمكن التصرف فيها الا بالرجوع الى هيئة الرقابة على التأمين، موضحاً أن الأراضي والعقارات الخاصة بشركة شيكان للتأمين محجوزة بأمر هيئة الرقابة على التأمين لم تطلب الشركة بفك حجزها، مبيناً انه ليس لدى الهيئة علم ببيع الأراضي التي أشرنا لها في خطابنا. وقال محمد موسى: نود أن نوضح أن شركة شيكان للتأمين توفر الغطاء التأميني لممتلكات الدولة والاستثمارات الخارجية التي تشارك فيها الدولة، وبما أن التأمين يقوم على حسن النية والثقة الشخصية والمالية نرجو إذا كانت هنالك أي سلبيات أو تجاوزات يتم حسمها عبر القنوات القانونية، خاصة أن شركات إعادة التأمين الغربية فرضت بنداً خطراً على اتفاقيات إعادة التأمين للشركات السودانية ومخرجنا هي الشركات الاقليمية الأفريقية والآسيوية، وأي تشويش في هذا الوقت يسبب ضرراً بليغاً بالسوق السوداني وان شركة شيكان تمثل 50% من حجم السوق، ونثق في أخلاقكم ونقدر غيرتكم على الحق والوطن.
من المحرر
إذا كانت هنالك حاجة فعلية لبيع هذه الأراضي لماذا لم يتم الإعلان عنها وبيعها بالمزاد العلني أو المقفول وحسب الطرق القانونية كما هو متبع في مثل هذه الحالات ولصالح من تم بيع هذه الأراضي؟.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.