وزير المعادن ونائب المدير العام المفتش العام للشرطة يدشنان مركبات لتعزيز مكافحة تهريب المعادن وتأمين مواقع التعدين    البرهان يلتقي سفير دولة الكويت لدى السودان    عبد الله يونس.. الصورة الناطقة..!!    الأهلي الأبيض يبدع ويمتع ويكسب الهلال بثلاثية    مزمل أبو القاسم يكتب مقال ساخن: (لم نرصد لهذه الحكومة إنجازاً واحداً حتى اللحظة بخلاف جرأتها على المواطنين وتفننها في فرض الجبايات والرسوم عليهم)    فرض غرامة على شركة تابعة لأبل لانتهاكها قواعد العقوبات المفروضة على روسيا    أول إصابة بشرية بإنفلونزا الطيور H9N2 في أوروبا.. هل نبدأ القلق؟    ترامب يمثل أمام المحكمة العليا اليوم بسبب «الولادة».. بولتيكو تكشف التفاصيل    استهداف منزل يضم قيادات تحالف تأسيس بينهم التعايشي في غارة مسيّرة بنيالا    بالصور.. القيادي السابق بالدعم السريع "بقال" يسخر: (زول عرد من الخرطوم وامدرمان وجغمته مسيرة في نيالا يقول ليك استشهد في الصفوف الأمامية)    مواعيد مباريات الجولة الثانية بمجموعة الهبوط بالدوري    منتخب غانا محطة رينارد القادمة بعد الرحيل عن تدريب السعودية    الحكومة الإسبانية تدين الهتافات العنصرية ضد منتخب مصر    معلومات خطيرة حول هلاك قيادي بحكومة "تأسيس".. تم اغتياله بواسطة مسيرة تتبع للمليشيا بتعليمات من يوسف ضبة والسبب منصب الشباب والرياضة!!    عيد ميلاد جومانا مراد.. مسيرة نجاح من دمشق إلى القاهرة    ريهام عبد الغفور : جمهور الأقصر دافئ وصادق وخريطة رأس السنة يحمل روحا مختلفة    ألم العين.. أسباب شائعة وأعراض تستدعى استشارة الطبيب    سيلينا جوميز تكشف رحلتها الصعبة لتشخيص اضطراب ثنائي القطب    إزاى تحمى نفسك من نزلات البرد فى الجو الممطر؟    "جهلة وعنصريون".. يامال ينفجر غضبًا بعد الهتافات الإسبانية ضد المسلمين    السودان.. وزير يشرع في تكوين قوّة عسكرية ضاربة..ماذا هناك؟    أمجد فريد: اعترافات داعمي مليشيا الدعم السريع فضحتهم وشراكتهم في الجرائم    السودان.. زيادة مخيفة للإصابة بالضنك في 7 ولايات    كيكل يعلّق على تحرّكات الميليشيا    شاهد.. المطربة إيمان الشريف تنشر صورة حزينة لها بعد إتهامها بالإساءة للهرم كمال ترباس والفنانة الكبيرة حنان بلوبلو    ارتفاع وارد واسعار الذرة والسمسم بسوق القضارف    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء سودانية تقتحم المسرح وتدخل في وصلة رقص مثيرة مع المطرب عثمان بشة خلال حفل بالقاهرة    شاهد بالصورة والفيديو.. شبيهة هدى عربي تستعرض جمالها على أنغام ندى القلعة وساخرون: (شن جاب الكيكة للويكة وما استخرتي نهائي)    بالصورة.. البرنس هيثم مصطفى وزيراً للرياضة في السودان    والي الخرطوم يوجه وزارة التخطيط العمراني بتطبيق القوانين وتسريع إجراءات معاملات الأراضي    اكتمال عقد الجهاز الفني للكمال    قالت إنّها خرجت من آلية تحديد أسعار الوقود..الطاقة تكشف تفاصيل 20 باخرة في محيط البحر الأحمر    عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد..    ارتفاع جديد في أسعار الوقود بالخرطوم    شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي    السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت    مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة    وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد    رئيس الوزراء يصدر قرارًا بشأن الرسوم الجديدة في المعابر    محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران    الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل    مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية    ترامب يصدر أوامره ويكشف تطورات مثيرة مع إيران    الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب    رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع    المباحث تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في الإحتيال علي أصحاب المحلات التجارية عن طريق اشعارات تطبيق بنكك المزيفة    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد    قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر    في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة    د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2)    السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك"    طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته    صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان    أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة    شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم    السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‫ارتفاع أسعار العقارات بالخرطوم وتراجع في القوى الشرائية‬
زيادة الإقبال على مناطق شرق النيل‬

‫شكى سماسرة وأصحاب وكالات عقارات بولاية الخرطوم من حالة ركود حادة ضربت نشاطهم بسبب الحالة الاقتصادية الراهنة التي تعيشها البلاد المتمثلة في تذبذب سعر صرف العُملات وشح السيولة لدى المواطنين.‬
‫وأكدوا أن عمليات البيع والشراء توقفت تماماً ما عدا الاستبدال وعزوا ذلك إلى عدم استقرار سعر الصرف والزيادة العامة في الأسعار بجانب تردد الملاك في البيع تحسبا للزيادة في أسعار في الفترة المقبلة.‬
‫وقال (موسى النور) صاحب وكالة إن ارتفاع سعر الدولار في الفترة الماضية أدى إلى زيادة أسعار الأراضي بنسبة تصل إلى (40%) لكن بالمقابل توقف البيع والشراء نسبة لانعدام السيولة، فيما ينتظر الزبائن انخفاض الأسعار ويرى (موسى) أن الأسعار بدأت منذ يوم (الخميس) الماضي، في التراجع رويداً رويداً لكنه نوَّه إلى ضعف في الشراء، مشيراً إلى أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة كبيرة فيما ظلت أسعار الأراضي مستقرة، وارجع ذلك إلى الارتفاع الجنوني في أسعار مواد البناء خاصة بعد أن وصل طن الأسمنت إلى (4) آلاف جنيه وطن الحديد تجاوز (30) ألف جنيه فضلاً عن تكلفة التشطيب، مما دفع المواطنين إلى الاتجاه إلى المنازل المشيدة بدلاً عن الأراضي.‬
‫وأوضح أصحاب وكالات تحدثوا ل(المجهر) أن أكثر المناطق إقبالاً في الفترة الأخيرة شرق النيل نسبة للسرعة الكبيرة في حركة العمران والمساحات الواسعة في الأراضي فضلاً عن انخفاض الأسعار في المخططات الجديدة.‬
‫وقال مدير مكتب عقارات إن شرق النيل رغم عدم اكتمال الخدمات في عدد من الأحياء والمخططات إلا أنها نشطة بها حركة دءوبة في العمران متوقعاً أن تصبح مناطق حضرية مأهولة بالسكان خلال السنوات القادمة،
‫وبالنسبة للأسعار في شرق النيل قال مثلا في حي الهدى مربع ( 1إلى 12 ) المساحات من (300 إلى 600 ) الأسعار من ( 230 إلى 250 ) ألف جنيه، وفي حي الفيحاء من مربع (1إلى 9) المساحات من ( 300 إلى 600 ) تتراوح الأسعار من ( 320 إلى 2 ) مليار‬
‫جنيه، وبالنسبة لحي النصر من مربع (1و23و24و25و26و 42 ) المساحات من (300 إلى 600) الأسعار من (170) إلى مليار جنيه وأكثر.‬
‫ومدينة النيل الأزرق من مربع ( 1إلى 2) تبلغ المساحات من (600 إلى 800 ) تتراوح الأسعار من ( 300 إلى 250 ) ألف جنيه، وحي النسيم مربع ( 52 ) تبلغ المساحات من (290 إلى 500 ) الأسعار من ( 170 إلى 400) ألف جنيه، وحي التلال الجامعية مربع 1 المساحات (300 ) الأسعار من (120ألف إلى 200) ألف جنيه.‬
‫إلى ذلك شهدت أعمال البناء ركوداً حاداً وشكى عمال البناء من توقف العمل في عدد من البنايات بعد أن ارتفعت الأسعار فيما توقف نشاط حرفي السباكة والحفريات وغيرها‬
‫وأكد عامل بناء أنه رغم حالة الزيادة العامة في كافة الأسعار والخدمات إلا أن أسعار البناء ظلت مستقرة حيث يبدأ حفر المتر المكعب للتأسيس من ( 80 ) جنيهاً‬
‫وسعر الخرسانة البيضاء (40) جنيهاً للمتر المربع والقواعد المسلحة المتر المكعب ب( 250) جنيهاً والأعمدة القصيرة العمود ب(500) جنيه والسقف المعلق (160) جنيهاً للمتر المربع وتكلفة أعمال السلم قلبتين (5000 ) جنيه والأعمدة الطويلة (600) جنيه للعمود.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.