المريخ في اختبار جديد يواجه تحدي ايتينسليس"    ((الجان وريجيكامب هزموا الهلال امام روتسيرو))    شاهد بالصورة والفيديو.. "نهلة" تخرج في مقطع ترد فيه على زوجها "ميسرة" بعد أن اتهمها بشرب "البيرة" وإقامة علاقة غير شرعية مع شاب ببريطانيا    شاهد بالفيديو.. الفنان أحمد أمين وعروسه الحسناء يرقصان في "جرتق" زواجهما على أنغام أغنية (يا سلام سلم)    شاهد بالفيديو.. الفنان أحمد أمين وعروسه الحسناء يرقصان في "جرتق" زواجهما على أنغام أغنية (يا سلام سلم)    شاهد بالصورة والفيديو.. "نهلة" تخرج في مقطع ترد فيه على زوجها "ميسرة" بعد أن اتهمها بشرب "البيرة" وإقامة علاقة غير شرعية مع شاب ببريطانيا    زيارة البرهان للسعودية بعيون أمريكية    توجيه بصرف اجور العاملين قبل 29 ديسمبر الجاري    هل استحق الأردن والمغرب التأهل لنهائي كأس العرب؟    شاهد بالصور.. المودل هديل إسماعيل تعود لإثارة الجدل على مواقع التواصل بعد ظهورها بأزياء ضيقة ومحذقة ومثيرة    "ونسة وشمار".. زوجة مسؤول بالدولة تتفوه بعبارات غاضبة وتعبر عن كراهيتها للإعلامية داليا الياس بعد إرسال الأخيرة رسالة "واتساب" لزوجها    السودان..منشور لديوان الحسابات العامة بشأن أجور العاملين    التجديد للجنة تسيير نادي المريخ بكامل تشكيلها السابق لمدة 60 يوماً    تونس.. سعيد يصدر عفوا رئاسيا عن 2014 سجينا    يبحثون عن ( سايس ) جديد لحصان طروادة .. لكنه قطعاً لن يكون حمدوك ولا طه عثمان الحسين !!    استعادة عمل جميع أقسام الشرطة ببحري    استمرار عمليات الصيانة بطريق شريان الشمال    هل يمكن أن يؤدي الحرمان من النوم إلى الوفاة؟    اجتماع بين البرهان ومستشار ترامب..تقارير تكشف التطوّرات    بنك السودان يتأهب لإطلاق المقاصة الإلكترونية    إطلاق نار على سوداني..السعودية تعلن إعدام مواطن وتكشف تفاصيل    الأردن يفوز على السعودية برأس رشدان ويتأهل لنهائي كأس العرب    المغرب يحسم بطاقة نهائي كأس العرب الأولى على حساب الإمارات    والي الخرطوم يوجه بالالتزام بأسعار الغاز حسب التخفيض الجديد    ضبط أخطر تجار الحشيش وبحوزته كمية كبيرة من البنقو    البرهان يصل الرياض    تعرف على جوائز كأس العرب 2025    النوم أقل من 7 ساعات ثاني أكبر قاتل بعد التدخين    ريال مدريد ينجو من فخ ألافيس ويلاحق برشلونة    بعد غياب طويل.. أول ظهور للفنانة المصرية عبلة كامل بعد قرار السيسي    منع نقل البضائع يرفع أسعار السلع في دارفور    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    ترامب يلغي وضع الحماية المؤقتة للإثيوبيين    كارثة إنسانية قبالة اليونان وغالبية الضحايا من مصر والسودان    الإعلامية والشاعرة داليا الياس ترد على إتهام الجمهور لها بالتسبب في فصل المذيع الراحل محمد محمود حسكا من قناة النيل الأزرق    إليك 7 أطعمة تساعدك في تقليل دهون الكرش طبيعياً    حَسْكَا.. نجمٌ عَلى طَريقته    قوات الجمارك بكسلا تحبط تهريب (10) آلاف حبة كبتاجون    وفاة إعلامي سوداني    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    هيئة مياه الخرطوم تعلن عودة محطة كبيرة للعمل    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    تصريحات ترامب المسيئة للصومال تثير غضبا واسعا في مقديشو    حريق سوق شهير يسفر عن خسائر كبيرة للتجار السودانيين    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    إدارة التعدين بولاية كسلا تضبط (588) جرام و (8) حبات ذهب معدة للبيع خارج القنوات الرسمية    محافظ بنك السودان المركزي تزور ولاية الجزيرة وتؤكد دعم البنك لجهود التعافي الاقتصادي    إحباط تهريب كميات كبيرة من المخدرات والمواد الخطرة بنهر النيل    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    إحباط تهريب أكثر من (18) كيلوجرامًا من الذهب في عملية نوعية    وصول 260 ألف جوال من الأسمدة لزراعة محاصيل العروة الشتوية بالجزيرة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‫ارتفاع أسعار العقارات بالخرطوم وتراجع في القوى الشرائية‬
زيادة الإقبال على مناطق شرق النيل‬

‫شكى سماسرة وأصحاب وكالات عقارات بولاية الخرطوم من حالة ركود حادة ضربت نشاطهم بسبب الحالة الاقتصادية الراهنة التي تعيشها البلاد المتمثلة في تذبذب سعر صرف العُملات وشح السيولة لدى المواطنين.‬
‫وأكدوا أن عمليات البيع والشراء توقفت تماماً ما عدا الاستبدال وعزوا ذلك إلى عدم استقرار سعر الصرف والزيادة العامة في الأسعار بجانب تردد الملاك في البيع تحسبا للزيادة في أسعار في الفترة المقبلة.‬
‫وقال (موسى النور) صاحب وكالة إن ارتفاع سعر الدولار في الفترة الماضية أدى إلى زيادة أسعار الأراضي بنسبة تصل إلى (40%) لكن بالمقابل توقف البيع والشراء نسبة لانعدام السيولة، فيما ينتظر الزبائن انخفاض الأسعار ويرى (موسى) أن الأسعار بدأت منذ يوم (الخميس) الماضي، في التراجع رويداً رويداً لكنه نوَّه إلى ضعف في الشراء، مشيراً إلى أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة كبيرة فيما ظلت أسعار الأراضي مستقرة، وارجع ذلك إلى الارتفاع الجنوني في أسعار مواد البناء خاصة بعد أن وصل طن الأسمنت إلى (4) آلاف جنيه وطن الحديد تجاوز (30) ألف جنيه فضلاً عن تكلفة التشطيب، مما دفع المواطنين إلى الاتجاه إلى المنازل المشيدة بدلاً عن الأراضي.‬
‫وأوضح أصحاب وكالات تحدثوا ل(المجهر) أن أكثر المناطق إقبالاً في الفترة الأخيرة شرق النيل نسبة للسرعة الكبيرة في حركة العمران والمساحات الواسعة في الأراضي فضلاً عن انخفاض الأسعار في المخططات الجديدة.‬
‫وقال مدير مكتب عقارات إن شرق النيل رغم عدم اكتمال الخدمات في عدد من الأحياء والمخططات إلا أنها نشطة بها حركة دءوبة في العمران متوقعاً أن تصبح مناطق حضرية مأهولة بالسكان خلال السنوات القادمة،
‫وبالنسبة للأسعار في شرق النيل قال مثلا في حي الهدى مربع ( 1إلى 12 ) المساحات من (300 إلى 600 ) الأسعار من ( 230 إلى 250 ) ألف جنيه، وفي حي الفيحاء من مربع (1إلى 9) المساحات من ( 300 إلى 600 ) تتراوح الأسعار من ( 320 إلى 2 ) مليار‬
‫جنيه، وبالنسبة لحي النصر من مربع (1و23و24و25و26و 42 ) المساحات من (300 إلى 600) الأسعار من (170) إلى مليار جنيه وأكثر.‬
‫ومدينة النيل الأزرق من مربع ( 1إلى 2) تبلغ المساحات من (600 إلى 800 ) تتراوح الأسعار من ( 300 إلى 250 ) ألف جنيه، وحي النسيم مربع ( 52 ) تبلغ المساحات من (290 إلى 500 ) الأسعار من ( 170 إلى 400) ألف جنيه، وحي التلال الجامعية مربع 1 المساحات (300 ) الأسعار من (120ألف إلى 200) ألف جنيه.‬
‫إلى ذلك شهدت أعمال البناء ركوداً حاداً وشكى عمال البناء من توقف العمل في عدد من البنايات بعد أن ارتفعت الأسعار فيما توقف نشاط حرفي السباكة والحفريات وغيرها‬
‫وأكد عامل بناء أنه رغم حالة الزيادة العامة في كافة الأسعار والخدمات إلا أن أسعار البناء ظلت مستقرة حيث يبدأ حفر المتر المكعب للتأسيس من ( 80 ) جنيهاً‬
‫وسعر الخرسانة البيضاء (40) جنيهاً للمتر المربع والقواعد المسلحة المتر المكعب ب( 250) جنيهاً والأعمدة القصيرة العمود ب(500) جنيه والسقف المعلق (160) جنيهاً للمتر المربع وتكلفة أعمال السلم قلبتين (5000 ) جنيه والأعمدة الطويلة (600) جنيه للعمود.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.