تقارير تكشف ملاحظات مثيرة لحكومة السودان حول هدنة مع الميليشيا    شاهد.. المذيعة تسابيح خاطر تعود بمقطع فيديو تعلن فيه إكتمال الصلح مع صديقها "السوري"    شاهد بالفيديو.. على طريقة "الهوبا".. لاعب سوداني بالدوري المؤهل للممتاز يسجل أغرب هدف في تاريخ كرة القدم والحكم يصدمه    شاهد بالفيديو.. البرهان يوجه رسائل نارية لحميدتي ويصفه بالخائن والمتمرد: (ذكرنا قصة الإبتدائي بتاعت برز الثعلب يوماً.. أقول له سلم نفسك ولن أقتلك وسأترك الأمر للسودانيين وما عندنا تفاوض وسنقاتل 100 سنة)    رئيس تحرير صحيفة الوطن السعودية يهاجم تسابيح خاطر: (صورة عبثية لفتاة مترفة ترقص في مسرح الدم بالفاشر والغموض الحقيقي ليس في المذيعة البلهاء!!)    انتو ما بتعرفوا لتسابيح مبارك    شاهد بالصورة والفيديو.. القائد الميداني بالدعم السريع "يأجوج ومأجوج" يسخر من زميله بالمليشيا ويتهمه بحمل "القمل" على رأسه (انت جاموس قمل ياخ)    شاهد الفيديو الذي هز مواقع التواصل السودانية.. معلم بولاية الجزيرة يتحرش بتلميذة عمرها 13 عام وأسرة الطالبة تضبط الواقعة بنصب كمين له بوضع كاميرا تراقب ما يحدث    شاهد بالصورة والفيديو.. القائد الميداني بالدعم السريع "يأجوج ومأجوج" يسخر من زميله بالمليشيا ويتهمه بحمل "القمل" على رأسه (انت جاموس قمل ياخ)    شرطة ولاية الخرطوم : الشرطة ستضرب أوكار الجريمة بيد من حديد    البرهان يؤكد حرص السودان على الاحتفاظ بعلاقات وثيقة مع برنامج الغذاء العالمي    عطل في الخط الناقل مروي عطبرة تسبب بانقطاع التيار الكهربائي بولايتين    ميسي: لا أريد أن أكون عبئا على الأرجنتين.. وأشتاق للعودة إلى برشلونة    رئيس مجلس السيادة يؤكد عمق العلاقات السودانية المصرية    رونالدو: أنا سعودي وأحب وجودي هنا    مسؤول مصري يحط رحاله في بورتسودان    "فينيسيوس جونيور خط أحمر".. ريال مدريد يُحذر تشابي ألونسو    كُتّاب في "الشارقة للكتاب": الطيب صالح يحتاج إلى قراءة جديدة    مستشار رئيس الوزراء السوداني يفجّر المفاجأة الكبرى    التحرير الشنداوي يواصل إعداده المكثف للموسم الجديد    دار العوضة والكفاح يتعادلان سلبيا في دوري الاولي بارقو    مان سيتي يجتاز ليفربول    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‫ارتفاع أسعار العقارات بالخرطوم وتراجع في القوى الشرائية‬
زيادة الإقبال على مناطق شرق النيل‬

‫شكى سماسرة وأصحاب وكالات عقارات بولاية الخرطوم من حالة ركود حادة ضربت نشاطهم بسبب الحالة الاقتصادية الراهنة التي تعيشها البلاد المتمثلة في تذبذب سعر صرف العُملات وشح السيولة لدى المواطنين.‬
‫وأكدوا أن عمليات البيع والشراء توقفت تماماً ما عدا الاستبدال وعزوا ذلك إلى عدم استقرار سعر الصرف والزيادة العامة في الأسعار بجانب تردد الملاك في البيع تحسبا للزيادة في أسعار في الفترة المقبلة.‬
‫وقال (موسى النور) صاحب وكالة إن ارتفاع سعر الدولار في الفترة الماضية أدى إلى زيادة أسعار الأراضي بنسبة تصل إلى (40%) لكن بالمقابل توقف البيع والشراء نسبة لانعدام السيولة، فيما ينتظر الزبائن انخفاض الأسعار ويرى (موسى) أن الأسعار بدأت منذ يوم (الخميس) الماضي، في التراجع رويداً رويداً لكنه نوَّه إلى ضعف في الشراء، مشيراً إلى أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة كبيرة فيما ظلت أسعار الأراضي مستقرة، وارجع ذلك إلى الارتفاع الجنوني في أسعار مواد البناء خاصة بعد أن وصل طن الأسمنت إلى (4) آلاف جنيه وطن الحديد تجاوز (30) ألف جنيه فضلاً عن تكلفة التشطيب، مما دفع المواطنين إلى الاتجاه إلى المنازل المشيدة بدلاً عن الأراضي.‬
‫وأوضح أصحاب وكالات تحدثوا ل(المجهر) أن أكثر المناطق إقبالاً في الفترة الأخيرة شرق النيل نسبة للسرعة الكبيرة في حركة العمران والمساحات الواسعة في الأراضي فضلاً عن انخفاض الأسعار في المخططات الجديدة.‬
‫وقال مدير مكتب عقارات إن شرق النيل رغم عدم اكتمال الخدمات في عدد من الأحياء والمخططات إلا أنها نشطة بها حركة دءوبة في العمران متوقعاً أن تصبح مناطق حضرية مأهولة بالسكان خلال السنوات القادمة،
‫وبالنسبة للأسعار في شرق النيل قال مثلا في حي الهدى مربع ( 1إلى 12 ) المساحات من (300 إلى 600 ) الأسعار من ( 230 إلى 250 ) ألف جنيه، وفي حي الفيحاء من مربع (1إلى 9) المساحات من ( 300 إلى 600 ) تتراوح الأسعار من ( 320 إلى 2 ) مليار‬
‫جنيه، وبالنسبة لحي النصر من مربع (1و23و24و25و26و 42 ) المساحات من (300 إلى 600) الأسعار من (170) إلى مليار جنيه وأكثر.‬
‫ومدينة النيل الأزرق من مربع ( 1إلى 2) تبلغ المساحات من (600 إلى 800 ) تتراوح الأسعار من ( 300 إلى 250 ) ألف جنيه، وحي النسيم مربع ( 52 ) تبلغ المساحات من (290 إلى 500 ) الأسعار من ( 170 إلى 400) ألف جنيه، وحي التلال الجامعية مربع 1 المساحات (300 ) الأسعار من (120ألف إلى 200) ألف جنيه.‬
‫إلى ذلك شهدت أعمال البناء ركوداً حاداً وشكى عمال البناء من توقف العمل في عدد من البنايات بعد أن ارتفعت الأسعار فيما توقف نشاط حرفي السباكة والحفريات وغيرها‬
‫وأكد عامل بناء أنه رغم حالة الزيادة العامة في كافة الأسعار والخدمات إلا أن أسعار البناء ظلت مستقرة حيث يبدأ حفر المتر المكعب للتأسيس من ( 80 ) جنيهاً‬
‫وسعر الخرسانة البيضاء (40) جنيهاً للمتر المربع والقواعد المسلحة المتر المكعب ب( 250) جنيهاً والأعمدة القصيرة العمود ب(500) جنيه والسقف المعلق (160) جنيهاً للمتر المربع وتكلفة أعمال السلم قلبتين (5000 ) جنيه والأعمدة الطويلة (600) جنيه للعمود.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.