الدعم السريع: الخروج من الفاشر متاح    لماذا اختار الأميركيون هيروشيما بالذات بعد قرار قصف اليابان؟    12 يومًا تحسم أزمة ريال مدريد    تشكيل لجنة تسيير لهيئة البراعم والناشئين بالدامر    البرهان يتفقد مقر متحف السودان القومي    التفاصيل الكاملة لإيقاف الرحلات الجوية بين الإمارات وبورتسودان    بيان من سلطة الطيران المدني بالسودان حول تعليق الرحلات الجوية بين السودان والإمارات    الطوف المشترك لمحلية أمدرمان يقوم بحملة إزالة واسعة للمخالفات    "واتساب" تحظر 7 ملايين حساب مُصممة للاحتيال    السودان يتصدر العالم في البطالة: 62% من شعبنا بلا عمل!    نجوم الدوري الإنجليزي في "سباق عاطفي" للفوز بقلب نجمة هوليوود    كلية الارباع لمهارات كرة القدم تنظم مهرجانا تودع فيه لاعب تقي الاسبق عثمان امبده    بيان من لجنة الانتخابات بنادي المريخ    رواندا تتوصل إلى اتفاق مع الولايات المتحدة لاستقبال ما يصل إلى 250 مهاجرًا    يامال يثير الجدل مجدداً مع مغنية أرجنتينية    شاهد بالفيديو.. السيدة المصرية التي عانقت جارتها السودانية لحظة وداعها تنهار بالبكاء بعد فراقها وتصرح: (السودانيين ناس بتوع دين وعوضتني فقد أمي وسوف أسافر الخرطوم وألحق بها قريباً)    شاهد بالفيديو.. فنان سوداني يعتدي على أحد الحاضرين بعد أن قام بوضع أموال "النقطة" على رأسه أثناء تقديمه وصلة غنائية بأحد المسارح    شاهد بالصورة.. بعد أن أعلنت في وقت سابق رفضها فكرة الزواج والإرتباط بأي رجل.. الناشطة السودانية وئام شوقي تفاجئ الجميع وتحتفل بخطبتها    تقارير تكشف خسائر مشغلّي خدمات الاتصالات في السودان    توجيه الاتهام إلى 16 من قادة المليشيا المتمردة في قضية مقتل والي غرب دارفور السابق خميس ابكر    تجدّد إصابة إندريك "أحبط" إعارته لريال سوسيداد    السودان..وزير يرحب بمبادرة لحزب شهير    الهلال السوداني يلاحق مقلدي شعاره قانونيًا في مصر: تحذير رسمي للمصانع ونقاط البيع    ريال مدريد الجديد.. من الغالاكتيكوس إلى أصغر قائمة في القرن ال 21    "ناسا" تخطط لبناء مفاعل نووي على سطح القمر    السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات    مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    توضيح من نادي المريخ    حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا    شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس)    امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!!    وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم    المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة"    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    خبر صادم في أمدرمان    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة)    شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان    مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم    دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني    أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية    نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40%    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



‫ارتفاع أسعار العقارات بالخرطوم وتراجع في القوى الشرائية‬
زيادة الإقبال على مناطق شرق النيل‬

‫شكى سماسرة وأصحاب وكالات عقارات بولاية الخرطوم من حالة ركود حادة ضربت نشاطهم بسبب الحالة الاقتصادية الراهنة التي تعيشها البلاد المتمثلة في تذبذب سعر صرف العُملات وشح السيولة لدى المواطنين.‬
‫وأكدوا أن عمليات البيع والشراء توقفت تماماً ما عدا الاستبدال وعزوا ذلك إلى عدم استقرار سعر الصرف والزيادة العامة في الأسعار بجانب تردد الملاك في البيع تحسبا للزيادة في أسعار في الفترة المقبلة.‬
‫وقال (موسى النور) صاحب وكالة إن ارتفاع سعر الدولار في الفترة الماضية أدى إلى زيادة أسعار الأراضي بنسبة تصل إلى (40%) لكن بالمقابل توقف البيع والشراء نسبة لانعدام السيولة، فيما ينتظر الزبائن انخفاض الأسعار ويرى (موسى) أن الأسعار بدأت منذ يوم (الخميس) الماضي، في التراجع رويداً رويداً لكنه نوَّه إلى ضعف في الشراء، مشيراً إلى أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة كبيرة فيما ظلت أسعار الأراضي مستقرة، وارجع ذلك إلى الارتفاع الجنوني في أسعار مواد البناء خاصة بعد أن وصل طن الأسمنت إلى (4) آلاف جنيه وطن الحديد تجاوز (30) ألف جنيه فضلاً عن تكلفة التشطيب، مما دفع المواطنين إلى الاتجاه إلى المنازل المشيدة بدلاً عن الأراضي.‬
‫وأوضح أصحاب وكالات تحدثوا ل(المجهر) أن أكثر المناطق إقبالاً في الفترة الأخيرة شرق النيل نسبة للسرعة الكبيرة في حركة العمران والمساحات الواسعة في الأراضي فضلاً عن انخفاض الأسعار في المخططات الجديدة.‬
‫وقال مدير مكتب عقارات إن شرق النيل رغم عدم اكتمال الخدمات في عدد من الأحياء والمخططات إلا أنها نشطة بها حركة دءوبة في العمران متوقعاً أن تصبح مناطق حضرية مأهولة بالسكان خلال السنوات القادمة،
‫وبالنسبة للأسعار في شرق النيل قال مثلا في حي الهدى مربع ( 1إلى 12 ) المساحات من (300 إلى 600 ) الأسعار من ( 230 إلى 250 ) ألف جنيه، وفي حي الفيحاء من مربع (1إلى 9) المساحات من ( 300 إلى 600 ) تتراوح الأسعار من ( 320 إلى 2 ) مليار‬
‫جنيه، وبالنسبة لحي النصر من مربع (1و23و24و25و26و 42 ) المساحات من (300 إلى 600) الأسعار من (170) إلى مليار جنيه وأكثر.‬
‫ومدينة النيل الأزرق من مربع ( 1إلى 2) تبلغ المساحات من (600 إلى 800 ) تتراوح الأسعار من ( 300 إلى 250 ) ألف جنيه، وحي النسيم مربع ( 52 ) تبلغ المساحات من (290 إلى 500 ) الأسعار من ( 170 إلى 400) ألف جنيه، وحي التلال الجامعية مربع 1 المساحات (300 ) الأسعار من (120ألف إلى 200) ألف جنيه.‬
‫إلى ذلك شهدت أعمال البناء ركوداً حاداً وشكى عمال البناء من توقف العمل في عدد من البنايات بعد أن ارتفعت الأسعار فيما توقف نشاط حرفي السباكة والحفريات وغيرها‬
‫وأكد عامل بناء أنه رغم حالة الزيادة العامة في كافة الأسعار والخدمات إلا أن أسعار البناء ظلت مستقرة حيث يبدأ حفر المتر المكعب للتأسيس من ( 80 ) جنيهاً‬
‫وسعر الخرسانة البيضاء (40) جنيهاً للمتر المربع والقواعد المسلحة المتر المكعب ب( 250) جنيهاً والأعمدة القصيرة العمود ب(500) جنيه والسقف المعلق (160) جنيهاً للمتر المربع وتكلفة أعمال السلم قلبتين (5000 ) جنيه والأعمدة الطويلة (600) جنيه للعمود.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.