البرهان يقدم واجب العزاء في الشهيد اللواء معاوية حمد قائد الفرقة 22 مشاة بابنوسة    شاهد بالفيديو.. فتاة سودانية تبهر راغب علامة وأنغام بعد ترديدها أغنية هدى عربي في برنامج مسابقات والسلطانة تدعمها وتحتفي بها    وزير الخارجية والتعاون الدولي يلتقي السكرتير التنفيذي للهيئة الحكومية للتنمية (الإيقاد)    وزارة الشباب والرياضة تواصل انفتاحها على الولايات    ارتفاع في اسعار محصول الذرة واستقرار سعر السمسم بالقضارف أمس    قرار مثير لرئيس وزراء السودان    عثمان ميرغني يكتب: إثيوبيا والسودان: تشابكات الحرب والأمن الإقليمي    وفاة ثالث رضيع تناول حليبًا ملوّثًا بفرنسا    مشروبات طبيعية تدعم مناعتك.. روشتة حمايتك من العدوى    دراسة تربط طنين الأذن بالإنتاجية في العمل    إلغاء رحلة قطار إلى الخرطوم..إليكم تفاصيل    جوجل تسهّل إزالة المعلومات الشخصية والتزييف العميق من نتائج البحث    "ميتا" تبني مركز بيانات بقيمة 10 مليارات دولار    إضافة علامة تبويب الإعدادات بواجهة "واتساب"    انطلاق دورة متخصصة لتطوير الأداء الرقمي برعاية وزير الشباب والرياضة    وزارة الشباب والرياضة تواصل انفتاحها على الولايات ووكيل الوزارة يشهد ختام دورة شهداء السريحة بولاية الجزيرة    رشيد الغفلاوي يلتقي قيادات الاتحاد السوداني لكرة القدم    المريخ يواصل تدريباته بقوة بكيجالي والدامر    ماساة قحت جنا النديهة    كباشي يحيي صمود مواطني شرق النيل ويوجه بزيادة محولات الكهرباء ومكاتب السجل المدني بالمنطقة    تطور حاسم بقضية "الاعتداء الجنسي" في منزل لامين يامال    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    شاهد.. الفنانة مروة الدولية تغني لشيخ الأمين في حفل خاص: (الشيخ حلو لي والنظرة منك لي شفاء وبفهم مشاعرك بعرفها)    هيئة مياه الخرطوم: تحصيل فاتورة المياه لا يشمل القطاع السكني حتى الآن    شاهد بالفيديو.. الفنان "الشبح" يرد على زميله "ريحان": (رددت الأغنية في حضورك وأنصحك بعدم البحث عن "الترند" بهذه الطريقة)    شاهد بالصورة والفيديو.. سيدة الأعمال ونجمة السوشيال ميديا الحسناء "ثريا عبد القادر" تستعرض جمالها بثوب "التوتل" الأنيق    مناوي .. استمرار الدعم السريع في ارتكاب جرائم ممنهجة بدعم خارجي يهدد وحدة السودان واستقراره    ارتفاع طفيف لأرباح زين السعودية إلى 604 ملايين في 2025    هدى الإتربي تكشف كواليس مسلسل "مناعة": تجربة مختلفة بتفاصيل إنسانية    مسلسلات رمضان.. هل تقع أيتن عامر فى حب ياسر جلال فى مسلسل كلهم بيحبوا مودى    ضياء الدين بلال يكتب: قوش وآخرون... جرد حساب!    عاطف حسن يكتب: بنك الخرطوم.. اعتذارك ماااااا بفيدك .. !!    الدولار يواصل التراجع أمام الجنيه فى منتصف تعاملات اليوم    مسؤول سوداني يغادر إلى تركيا    السودان.. وزير الشباب والرياضة يصدر قرارًا    دوري أبطال أفريقيا يشتعل.. 3 أندية تتأهل رسميًا وصراع مفتوح على 5 بطاقات    شاهد بالصور.. كان في طريقه للتوقيع لفريق الخرطوم.. لاعب سوداني يتعرض لإصابة نتيجة انفجار "دانة" تسببت في بتر يده ورجله والنادي يكرمه بعقد مدى الحياة    مجموعة الهلال السوداني.. صنداونز يقتنص التعادل ويبقي آمال التأهل في دوري الأبطال    أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري    هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع    شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه    محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة    رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل    حريق كبير في سوق شرق تشاد    رسالة أخيرة في بريد الرئيس البرهان قبل تمرد الحركات المسلحة الدارفورية    ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد    مباحث الخرطوم تعلن توجيه ضربة موجعة لمافيا السيارات..إليكم التفاصيل    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"!    أحمد الشاكر: انا أعجز عن شكر جميع الإخوة الأشقاء في المملكة العربية السعودية    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبير عقارات يدلي بمعلومات هامة للراغبين في الشراء بأراضي جنوب شرق الخرطوم
كوش نيوز نشر في النيلين يوم 16 - 04 - 2018

أدلى خبير تسويق عقارات بمعلومات مهمة عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة، بحسب مانقل محرر (كوش نيوز ) قائلاً :
هناك نقاش دائم عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة بأن هذا يتبع للخرطوم وذاك يتبع للجزيرة، مما يقلل بينهما السعر وعندما يسمع البائع كلمة الجزيرة يعتقد بأنها مدني علماً بأن منطقة جنوب الخرطوم وشمال الجزيرة هي منطقة واحدة لايفصل بينها الا التخطيط علي الورق و التفاصيل الآتية توضح أي المخططات يتبع علي الورق للجزيرة وايهما يتبع للخرطوم علماً بأن 60% من مخططات جنوب الخرطوم تتبع علي الورق للجزيرة.
اولاً المخططات التي تتبع للجزيرة نقسمها إلى ثلاث مناطق كلاتي:-
أ-منطقة الباقير وهي نفسها تنقسم إلى منطقتين :-
1/منطقة الباقير الغربية “المنطقة الصناعية الباقير”: وهي غرب شارع مدني ويتوسطها شارع مدني الجديد (الهوا)وتشمل منطقة دريم لاند بشكل عام وتتضمن منطقة دريم لاند هي بدورها تتضمن المخططات هذه(منتجع دريم لاند المصري السياحي/دريم لاند السودانية) (تعويضات دريم لاند) مخطط الصناعات السكني (به بعض المربعات مأهوله بالسكان)/مخطط الامير السكني/مخطط البرير السكني/مخطط ميرلاند/مخطط قباء السكني /مدينة البشير الطبية (أضخم مدينة طبية ستنشأ بالسودان).
2/ منطقة الباقير الشرقية: وهي شرق شارع مدني وشرق دريم لاند وتشمل المخططات هذه (مدينة الباقير الوراني) مأهولة بسكان الباقير القدامى/ مدينة الباقير القدامى (مأهوله بسكان الباقير القدامى) مخطط أحلام الوادي (مقابل لدريم لاند من الناحية الشرقية)
ب/ منطقة جنوب المنطقة الصناعية صافولا : هذه المنطقة تسمي المنطقة المحورية بشكل عام كناية لوقوعها في الحد الفاصل علي الورق بين الخرطوم والجزيرة وكل مخططات هذه المنطقة تتبع للجزيرة عدا مخطط السلام يتبع للخرطوم وتشمل مخططات المنطقة المحورية المدينة المحورية بكل مربعاتها بالاضافه للمخططات التي تقع داخل المنطقة المحورية وهي (مخطط السمير السكني/مخطط بابل /مخطط اندي/ مخطط الروضة/ مخطط التيسير/مخطط النور).
ج/منطقة بتري:وهي تقع شرق شارع مدني وشرق مصنع الاسعد للحديد وشرق المنطقة المحورية وغرب النيل الازرق وتبعد من سوبا الحلة تقريبا مايقارب 5 كيلو وتشمل المخططات هذه (بتري المدينة) (مأهولة بسكان بتري القدامى) مخطط السلمانية
مخطط الجواهر مخطط المدينة المنورة 1و2 و3 مخطط النورين 1و2 و3/ مخطط الربوة/ مخطط الروان/ مخطط الفلل/ مخطط الوالدين، وغيرها من مخططات بتري الاخري
ثانياً:منطقة شمال شرق المنطقة الصناعية صافولا:وهي المنطقة التي تتبع علي الورق للخرطوم ويتضمن من مخططاتها مخطط واحد فقط يتبع لاراضي جنوب صافولا وهو مخطط السلام الذي يفصل بينه وبين منطقة المحورية شارع واحد فقط 60 متر وهنالك أيضا مخطط بابل بالجزيرة يفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي فقط 250 متر وتشمل مخططات جنوب الخرطوم علي الورق المخططات هذه :مخطط الحي الدبلوماسي مخطط المعالي، مخطط العوده، مخطط التنعيم، مخطط المدينة الخيرية، مخطط سبأ المجاور لسوبا الحلة ومستشفي سوبا الجامعي
مخطط المصورات، مخطط الرضوان، مخطط الحي الراقي، مخطط الريان، مخطط الصناعات سوبا التجاري، مجمع ساريا، ومجمع فلل رهف ومجمع وفلل الياسمين، فلل اراك، ملعب القولف، مجمع فلل تارا ،المدينة الرياضية الجديدة، السفارة الامريكية ومجمع السفارات والامم المتحدة بالحي الدبلوماسي مربع 2
كما تشمل منطقة جنوب شرق الخرطوم الاحياء المسكونة وهي الأزهري، السلمة
الأندلس، مايو،الإنقاذ، وسوبا الحلة،سوبا اللعوتة،المدينة الخيرية، عد حسين. وأوصى خبير التسويق العقاري المشترون قائلاً
قبل ماتدفع الفلوس لأرض إنتبه للآتى :
1/ اذا امكن بواسطة مساح “بما انها صعبة فى المخططات الجديدة” ومعاينة الارض على الطبيعه خوفا من وجود موانع طبيعية تعيق عملية البناء كحفر كبيرة __ صخور _ ووووالخ
2/ أحفظ رقم قطعتك والمربع والمساحة جيدا” وبالبلدى فتح عينك أثناء المبايعة
3/ رقم القطعه ضرورى جدا” تشوفها فى خارطة غير خارطة الشخص العايز تشترى منه
4 / عربونك لايزيد عن المليون بالقديم،علشان لو حصل طارئ أو حبيت تتخلى عن البيعة تكون فى الأمان
5/ المحامى يكون من طرفك ، أو أن يكون محامى معرووف.
6/ التخلى عن الثقة الزائدة البزنس مافيهو أخوك وود خالك وووالخ ” المبدأ حرص ولا تخون”
7/ تأكد من حجز ارضك بعد المبايعة بواسطة أورنيك 3 ألف وحاول سجلها باسمك فى اقرب فرصة .
أبومهند العيسابي

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.