قائد منطقة البحر الأحمر العسكرية يقدم تنويرا للبعثات الدبلوماسية والقنصلية وممثلي المنظمات الدولية والاقليمية حول تطورات الأوضاع    تشيلسي يضرب ليفربول بثلاثية ويتمسك بأمل الأبطال    توجيه عاجل من وزير الطاقة السوداني بشأن الكهرباء    الخارجية القطرية: نجدد دعمنا الكامل لوحدة وسيادة استقرار السودان    الاعيسر:استخدمت في الهجوم سبع طائرات مسيرة انتحارية، شكّلت غطاءً لهجوم نفذته طائرة استراتيجية أخرى    وقف الرحلات بمطار بن غوريون في اسرائيل بعد فشل اعتراض صاروخ أطلق من اليمن    حزب الأمة القومي: نطالب قوات الدعم السريع بوقف هذه الممارسات فورًا والعمل على محاسبة منسوبيها..!    المضادات فشلت في اعتراضه… عدد من المصابين جراء سقوط صاروخ يمني في مطار بن جوريون الاسرائيلي    مصطفى تمبور: المرحلة الحالية تتطلب في المقام الأول مجهود عسكري كبير لدحر المليشيا وتحرير دارفور    الجيش يوضح بشأن حادثة بورتسودان    "ميتا" تهدد بوقف خدمات فيسبوك وإنستغرام في أكبر دولة إفريقية    بورتسودان وأهلها والمطار بخير    انتر نواكشوط يخطط لتكرار الفوز على المريخ    قباني يقود المقدمة الحمراء    المريخ يفتقد خدمات الثنائي أمام الانتر    عزمي عبد الرازق يكتب: هل نحنُ بحاجة إلى سيادة بحرية؟    الأقمار الصناعية تكشف مواقع جديدة بمطار نيالا للتحكم بالمسيرات ومخابئ لمشغلي المُسيّرات    فاز بهدفين .. أهلي جدة يصنع التاريخ ويتوج بطلًا لنخبة آسيا    بتعادل جنوني.. لايبزيج يؤجل إعلان تتويج بايرن ميونخ    السودان يقدم مرافعته الشفوية امام محكمة العدل الدولية    هل هدّد أنشيلوتي البرازيل رفضاً لتسريبات "محرجة" لريال مدريد؟    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....)    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    ارتفاع التضخم في السودان    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبير عقارات يدلي بمعلومات هامة للراغبين في الشراء بأراضي جنوب شرق الخرطوم
كوش نيوز نشر في النيلين يوم 16 - 04 - 2018

أدلى خبير تسويق عقارات بمعلومات مهمة عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة، بحسب مانقل محرر (كوش نيوز ) قائلاً :
هناك نقاش دائم عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة بأن هذا يتبع للخرطوم وذاك يتبع للجزيرة، مما يقلل بينهما السعر وعندما يسمع البائع كلمة الجزيرة يعتقد بأنها مدني علماً بأن منطقة جنوب الخرطوم وشمال الجزيرة هي منطقة واحدة لايفصل بينها الا التخطيط علي الورق و التفاصيل الآتية توضح أي المخططات يتبع علي الورق للجزيرة وايهما يتبع للخرطوم علماً بأن 60% من مخططات جنوب الخرطوم تتبع علي الورق للجزيرة.
اولاً المخططات التي تتبع للجزيرة نقسمها إلى ثلاث مناطق كلاتي:-
أ-منطقة الباقير وهي نفسها تنقسم إلى منطقتين :-
1/منطقة الباقير الغربية “المنطقة الصناعية الباقير”: وهي غرب شارع مدني ويتوسطها شارع مدني الجديد (الهوا)وتشمل منطقة دريم لاند بشكل عام وتتضمن منطقة دريم لاند هي بدورها تتضمن المخططات هذه(منتجع دريم لاند المصري السياحي/دريم لاند السودانية) (تعويضات دريم لاند) مخطط الصناعات السكني (به بعض المربعات مأهوله بالسكان)/مخطط الامير السكني/مخطط البرير السكني/مخطط ميرلاند/مخطط قباء السكني /مدينة البشير الطبية (أضخم مدينة طبية ستنشأ بالسودان).
2/ منطقة الباقير الشرقية: وهي شرق شارع مدني وشرق دريم لاند وتشمل المخططات هذه (مدينة الباقير الوراني) مأهولة بسكان الباقير القدامى/ مدينة الباقير القدامى (مأهوله بسكان الباقير القدامى) مخطط أحلام الوادي (مقابل لدريم لاند من الناحية الشرقية)
ب/ منطقة جنوب المنطقة الصناعية صافولا : هذه المنطقة تسمي المنطقة المحورية بشكل عام كناية لوقوعها في الحد الفاصل علي الورق بين الخرطوم والجزيرة وكل مخططات هذه المنطقة تتبع للجزيرة عدا مخطط السلام يتبع للخرطوم وتشمل مخططات المنطقة المحورية المدينة المحورية بكل مربعاتها بالاضافه للمخططات التي تقع داخل المنطقة المحورية وهي (مخطط السمير السكني/مخطط بابل /مخطط اندي/ مخطط الروضة/ مخطط التيسير/مخطط النور).
ج/منطقة بتري:وهي تقع شرق شارع مدني وشرق مصنع الاسعد للحديد وشرق المنطقة المحورية وغرب النيل الازرق وتبعد من سوبا الحلة تقريبا مايقارب 5 كيلو وتشمل المخططات هذه (بتري المدينة) (مأهولة بسكان بتري القدامى) مخطط السلمانية
مخطط الجواهر مخطط المدينة المنورة 1و2 و3 مخطط النورين 1و2 و3/ مخطط الربوة/ مخطط الروان/ مخطط الفلل/ مخطط الوالدين، وغيرها من مخططات بتري الاخري
ثانياً:منطقة شمال شرق المنطقة الصناعية صافولا:وهي المنطقة التي تتبع علي الورق للخرطوم ويتضمن من مخططاتها مخطط واحد فقط يتبع لاراضي جنوب صافولا وهو مخطط السلام الذي يفصل بينه وبين منطقة المحورية شارع واحد فقط 60 متر وهنالك أيضا مخطط بابل بالجزيرة يفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي فقط 250 متر وتشمل مخططات جنوب الخرطوم علي الورق المخططات هذه :مخطط الحي الدبلوماسي مخطط المعالي، مخطط العوده، مخطط التنعيم، مخطط المدينة الخيرية، مخطط سبأ المجاور لسوبا الحلة ومستشفي سوبا الجامعي
مخطط المصورات، مخطط الرضوان، مخطط الحي الراقي، مخطط الريان، مخطط الصناعات سوبا التجاري، مجمع ساريا، ومجمع فلل رهف ومجمع وفلل الياسمين، فلل اراك، ملعب القولف، مجمع فلل تارا ،المدينة الرياضية الجديدة، السفارة الامريكية ومجمع السفارات والامم المتحدة بالحي الدبلوماسي مربع 2
كما تشمل منطقة جنوب شرق الخرطوم الاحياء المسكونة وهي الأزهري، السلمة
الأندلس، مايو،الإنقاذ، وسوبا الحلة،سوبا اللعوتة،المدينة الخيرية، عد حسين. وأوصى خبير التسويق العقاري المشترون قائلاً
قبل ماتدفع الفلوس لأرض إنتبه للآتى :
1/ اذا امكن بواسطة مساح “بما انها صعبة فى المخططات الجديدة” ومعاينة الارض على الطبيعه خوفا من وجود موانع طبيعية تعيق عملية البناء كحفر كبيرة __ صخور _ ووووالخ
2/ أحفظ رقم قطعتك والمربع والمساحة جيدا” وبالبلدى فتح عينك أثناء المبايعة
3/ رقم القطعه ضرورى جدا” تشوفها فى خارطة غير خارطة الشخص العايز تشترى منه
4 / عربونك لايزيد عن المليون بالقديم،علشان لو حصل طارئ أو حبيت تتخلى عن البيعة تكون فى الأمان
5/ المحامى يكون من طرفك ، أو أن يكون محامى معرووف.
6/ التخلى عن الثقة الزائدة البزنس مافيهو أخوك وود خالك وووالخ ” المبدأ حرص ولا تخون”
7/ تأكد من حجز ارضك بعد المبايعة بواسطة أورنيك 3 ألف وحاول سجلها باسمك فى اقرب فرصة .
أبومهند العيسابي

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.