سودارس : خبير عقارات يدلي بمعلومات هامة للراغبين في الشراء بأراضي جنوب شرق الخرطوم

كلية الارباع لمهارات كرة القدم تنظم مهرجانا تودع فيه لاعب تقي الاسبق عثمان امبده بيان من لجنة الانتخابات بنادي المريخ بيان من الجالية السودانية بأيرلندا رواندا تتوصل إلى اتفاق مع الولايات المتحدة لاستقبال ما يصل إلى 250 مهاجرًا يامال يثير الجدل مجدداً مع مغنية أرجنتينية شاهد بالفيديو.. السيدة المصرية التي عانقت جارتها السودانية لحظة وداعها تنهار بالبكاء بعد فراقها وتصرح: (السودانيين ناس بتوع دين وعوضتني فقد أمي وسوف أسافر الخرطوم وألحق بها قريباً) شاهد بالصورة.. بعد أن أعلنت في وقت سابق رفضها فكرة الزواج والإرتباط بأي رجل.. الناشطة السودانية وئام شوقي تفاجئ الجميع وتحتفل بخطبتها البرهان : لن نضع السلاح إلا باستئصال التمرد والعدوان الغاشم وفد عسكري أوغندي قرب جوبا تقارير تكشف خسائر مشغلّي خدمات الاتصالات في السودان مجاعة تهدد آلاف السودانيين في الفاشر تجدّد إصابة إندريك "أحبط" إعارته لريال سوسيداد توجيه الاتهام إلى 16 من قادة المليشيا المتمردة في قضية مقتل والي غرب دارفور السابق خميس ابكر لدى مخاطبته حفل تكريم رجل الاعمال شكينيبة بادي يشيد بجامعة النيل الازرق في دعم الاستقرار عثمان ميرغني يكتب: لا وقت للدموع.. السودان..وزير يرحب بمبادرة لحزب شهير الهلال السوداني يلاحق مقلدي شعاره قانونيًا في مصر: تحذير رسمي للمصانع ونقاط البيع "ناسا" تخطط لبناء مفاعل نووي على سطح القمر ريال مدريد الجديد.. من الغالاكتيكوس إلى أصغر قائمة في القرن ال 21 تيك توك يحذف 16.5 مليون فيديو في 5 دول عربية خلال 3 أشهر صقور الجديان في الشان مشوار صعب وأمل كبير الإسبان يستعينون ب"الأقزام السبعة" للانتقام من يامال السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها توضيح من نادي المريخ حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس) امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!! وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة" أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر خبر صادم في أمدرمان اقتسام السلطة واحتساب الشعب شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟ شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة) شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة" ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" ! بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40% عَودة شريف لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

خبير عقارات يدلي بمعلومات هامة للراغبين في الشراء بأراضي جنوب شرق الخرطوم

كوش نيوز نشر في النيلين يوم 16 - 04 - 2018

أدلى خبير تسويق عقارات بمعلومات مهمة عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة، بحسب مانقل محرر (كوش نيوز ) قائلاً :
هناك نقاش دائم عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة بأن هذا يتبع للخرطوم وذاك يتبع للجزيرة، مما يقلل بينهما السعر وعندما يسمع البائع كلمة الجزيرة يعتقد بأنها مدني علماً بأن منطقة جنوب الخرطوم وشمال الجزيرة هي منطقة واحدة لايفصل بينها الا التخطيط علي الورق و التفاصيل الآتية توضح أي المخططات يتبع علي الورق للجزيرة وايهما يتبع للخرطوم علماً بأن 60% من مخططات جنوب الخرطوم تتبع علي الورق للجزيرة.
اولاً المخططات التي تتبع للجزيرة نقسمها إلى ثلاث مناطق كلاتي:-
أ-منطقة الباقير وهي نفسها تنقسم إلى منطقتين :-
1/منطقة الباقير الغربية “المنطقة الصناعية الباقير”: وهي غرب شارع مدني ويتوسطها شارع مدني الجديد (الهوا)وتشمل منطقة دريم لاند بشكل عام وتتضمن منطقة دريم لاند هي بدورها تتضمن المخططات هذه(منتجع دريم لاند المصري السياحي/دريم لاند السودانية) (تعويضات دريم لاند) مخطط الصناعات السكني (به بعض المربعات مأهوله بالسكان)/مخطط الامير السكني/مخطط البرير السكني/مخطط ميرلاند/مخطط قباء السكني /مدينة البشير الطبية (أضخم مدينة طبية ستنشأ بالسودان).
2/ منطقة الباقير الشرقية: وهي شرق شارع مدني وشرق دريم لاند وتشمل المخططات هذه (مدينة الباقير الوراني) مأهولة بسكان الباقير القدامى/ مدينة الباقير القدامى (مأهوله بسكان الباقير القدامى) مخطط أحلام الوادي (مقابل لدريم لاند من الناحية الشرقية)
ب/ منطقة جنوب المنطقة الصناعية صافولا : هذه المنطقة تسمي المنطقة المحورية بشكل عام كناية لوقوعها في الحد الفاصل علي الورق بين الخرطوم والجزيرة وكل مخططات هذه المنطقة تتبع للجزيرة عدا مخطط السلام يتبع للخرطوم وتشمل مخططات المنطقة المحورية المدينة المحورية بكل مربعاتها بالاضافه للمخططات التي تقع داخل المنطقة المحورية وهي (مخطط السمير السكني/مخطط بابل /مخطط اندي/ مخطط الروضة/ مخطط التيسير/مخطط النور).
ج/منطقة بتري:وهي تقع شرق شارع مدني وشرق مصنع الاسعد للحديد وشرق المنطقة المحورية وغرب النيل الازرق وتبعد من سوبا الحلة تقريبا مايقارب 5 كيلو وتشمل المخططات هذه (بتري المدينة) (مأهولة بسكان بتري القدامى) مخطط السلمانية
مخطط الجواهر مخطط المدينة المنورة 1و2 و3 مخطط النورين 1و2 و3/ مخطط الربوة/ مخطط الروان/ مخطط الفلل/ مخطط الوالدين، وغيرها من مخططات بتري الاخري
ثانياً:منطقة شمال شرق المنطقة الصناعية صافولا:وهي المنطقة التي تتبع علي الورق للخرطوم ويتضمن من مخططاتها مخطط واحد فقط يتبع لاراضي جنوب صافولا وهو مخطط السلام الذي يفصل بينه وبين منطقة المحورية شارع واحد فقط 60 متر وهنالك أيضا مخطط بابل بالجزيرة يفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي فقط 250 متر وتشمل مخططات جنوب الخرطوم علي الورق المخططات هذه :مخطط الحي الدبلوماسي مخطط المعالي، مخطط العوده، مخطط التنعيم، مخطط المدينة الخيرية، مخطط سبأ المجاور لسوبا الحلة ومستشفي سوبا الجامعي
مخطط المصورات، مخطط الرضوان، مخطط الحي الراقي، مخطط الريان، مخطط الصناعات سوبا التجاري، مجمع ساريا، ومجمع فلل رهف ومجمع وفلل الياسمين، فلل اراك، ملعب القولف، مجمع فلل تارا ،المدينة الرياضية الجديدة، السفارة الامريكية ومجمع السفارات والامم المتحدة بالحي الدبلوماسي مربع 2
كما تشمل منطقة جنوب شرق الخرطوم الاحياء المسكونة وهي الأزهري، السلمة
الأندلس، مايو،الإنقاذ، وسوبا الحلة،سوبا اللعوتة،المدينة الخيرية، عد حسين. وأوصى خبير التسويق العقاري المشترون قائلاً
قبل ماتدفع الفلوس لأرض إنتبه للآتى :
1/ اذا امكن بواسطة مساح “بما انها صعبة فى المخططات الجديدة” ومعاينة الارض على الطبيعه خوفا من وجود موانع طبيعية تعيق عملية البناء كحفر كبيرة __ صخور _ ووووالخ
2/ أحفظ رقم قطعتك والمربع والمساحة جيدا” وبالبلدى فتح عينك أثناء المبايعة
3/ رقم القطعه ضرورى جدا” تشوفها فى خارطة غير خارطة الشخص العايز تشترى منه
4 / عربونك لايزيد عن المليون بالقديم،علشان لو حصل طارئ أو حبيت تتخلى عن البيعة تكون فى الأمان
5/ المحامى يكون من طرفك ، أو أن يكون محامى معرووف.
6/ التخلى عن الثقة الزائدة البزنس مافيهو أخوك وود خالك وووالخ ” المبدأ حرص ولا تخون”
7/ تأكد من حجز ارضك بعد المبايعة بواسطة أورنيك 3 ألف وحاول سجلها باسمك فى اقرب فرصة .
أبومهند العيسابي

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.