سودارس : خبير عقارات يدلي بمعلومات هامة للراغبين في الشراء بأراضي جنوب شرق الخرطوم

تكليف مجلس تسيير لاتحاد الالعاب المصغرة الوليد بكسلا *الجاموس.. كشف ضعاف النفوس..!! ثنائي الهجوم الأحمر يصل رواندا جنوب السودان..تفاصيل مثيرة في محاكمة رياك مشار قيادة الجيش بالفاشر: الأوضاع تحت السيطرة كامل إدريس إلى الولايات المتحدة الأمريكية حفل الكرة الذهبية.. هل يحقق صلاح أو حكيمي "المفاجأة"؟ القوز يعود للتسجيلات ويضم هداف الدلنج ونجم التحرير شاهد بالصور.. الفنانة ندى القلعة تصل القاهرة وتحل ضيفة على أشهر الصحف المصرية "في حضرة الكلمة والصحافة العريقة" شاهد بالفيديو.. مطربة سودانية تقدم وصلة رقص فاضحة وتبرز مؤخرتها للجمهور وتصرخ: "كلو زي دا" وساخرون: (دي الحركات البتجيب لينا المسيرات) شاهد بالفيديو.. الفنانة هبة جبرة ترد على التيكتوكر المثيرة للجدل "جوجو": (شالت الكرش وعملت مؤخرة ورا ورا ويشهد الله بتلبس البناطلين المحذقة بالفازلين) شاهد بالفيديو.. الحرب تشتعل مجدداً.. المطربة عشة الجبل تهاجم زميلتها هبة جبرة: (نصف الشعب عرفك بعد شكلتي معاك.. شينة ووسخانة وأحذرك من لبس الباروكة عشان ما تخربي سمعتنا) شاهد بالفيديو.. الفنانة هبة جبرة ترد على التيكتوكر المثيرة للجدل "جوجو": (شالت الكرش وعملت مؤخرة ورا ورا ويشهد الله بتلبس البناطلين المحذقة بالفازلين) شاهد بالصور.. الفنانة ندى القلعة تصل القاهرة وتحل ضيفة على أشهر الصحف المصرية "في حضرة الكلمة والصحافة العريقة" الهلال والجاموس يتعادلان سلبيا والزمالة يخسر من ديكيداها اللجنة المالية برئاسة د. جبريل إبراهيم تطمئن على سير تمويل مطلوبات العودة لولاية الخرطوم شاهد بالفيديو.. ظهر وهو يردد معها إحدى أغنياتها عندما كان طفل.. أحد اكتشافات الفنانة هدى عربي يبهر المتابعين بصوته الجميل بعد أن أصبح شاب والسلطانة تعلق من سيحصد الكرة الذهبية 2025؟ مدير جهاز الأمن والمخابرات: يدعو لتصنيف مليشيا الدعم السريع "جماعة إرهابية " كندا وأستراليا وبريطانيا تعترف بدولة فلسطين.. وإسرائيل تستنفر ترمب .. منعت نشوب حرب بين مصر و إثيوبيا بسبب سد النهضة الإثيوبي وزارة الطاقة تدعم تأهيل المنشآت الشبابية والرياضية بمحلية الخرطوم "رسوم التأشيرة" تربك السوق الأميركي.. والبيت الأبيض يوضح مياه الخرطوم تطلق حملة"الفاتورة" ليفربول يعبر إيفرتون ويتصدر الدوري الإنجليزي بالعلامة الكاملة شاهد.. ماذا قال الناشط الشهير "الإنصرافي" عن إيقاف الصحفية لينا يعقوب وسحب التصريح الصحفي الممنوح لها بورتسودان.. حملات وقائية ومنعية لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة وضبط المركبات غير المقننة 10 طرق لكسب المال عبر الإنترنت من المنزل جرعات حمض الفوليك الزائدة ترتبط بسكري الحمل الأمين العام للأمم المتحدة: على العالم ألا يخاف من إسرائيل الطاهر ساتي يكتب: بنك العجائب ..!! صحة الخرطوم تطمئن على صحة الفنان الكوميدي عبدالله عبدالسلام (فضيل) وزير الزراعة والري في ختام زيارته للجزيرة: تعافي الجزيرة دحض لدعاوى المجاعة بالسودان لجنة أمن ولاية الخرطوم: ضبطيات تتعلق بالسرقات وتوقيف أعداد كبيرة من المتعاونين هجوم الدوحة والعقيدة الإسرائيلية الجديدة.. «رب ضارة نافعة» هل سيؤدي إغلاق المدارس إلى التخفيف من حدة الوباء؟! تعاون مصري سوداني في مجال الكهرباء "نهاية مأساوية" لطفل خسر أموال والده في لعبة على الإنترنت الجزيرة: ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بالمناقل ماذا تريد حكومة الأمل من السعودية؟ إنت ليه بتشرب سجاير؟! والله يا عمو بدخن مجاملة لأصحابي ديل! في أزمنة الحرب.. "زولو" فنان يلتزم بالغناء للسلام والمحبة إيد على إيد تجدع من النيل حسين خوجلي يكتب: الأمة العربية بين وزن الفارس ووزن الفأر..! ضياء الدين بلال يكتب: (معليش.. اكتشاف متأخر)! في الجزيرة نزرع أسفنا من هم قادة حماس الذين استهدفتهم إسرائيل في الدوحة؟ مباحث شرطة القضارف تسترد مصوغات ذهبية مسروقة تقدر قيمتها ب (69) مليون جنيه في عملية نوعية.. مقتل قائد الأمن العسكري و 6 ضباط آخرين وعشرات الجنود السجن المؤبّد لمتهم تعاون مع الميليشيا في تجاريًا وصية النبي عند خسوف القمر.. اتبع سنة سيدنا المصطفى جنازة الخوف حكاية من جامع الحارة حسين خوجلي يكتب: حكاية من جامع الحارة مشكلة التساهل مع عمليات النهب المسلح في الخرطوم "نهب وليس 9 طويلة" وسط حراسة مشددة.. التحقيق مع الإعلامية سارة خليفة بتهمة غسيل الأموال نفسية وعصبية.. تعرف على أبرز أسباب صرير الأسنان عند النوم بعد خطوة مثيرة لمركز طبي.."زلفو" يصدر بيانًا تحذيريًا لمرضى الكلى

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

خبير عقارات يدلي بمعلومات هامة للراغبين في الشراء بأراضي جنوب شرق الخرطوم

كوش نيوز نشر في النيلين يوم 16 - 04 - 2018

أدلى خبير تسويق عقارات بمعلومات مهمة عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة، بحسب مانقل محرر (كوش نيوز ) قائلاً :
هناك نقاش دائم عن أراضي جنوب شرق الخرطوم وشمال الجزيرة بأن هذا يتبع للخرطوم وذاك يتبع للجزيرة، مما يقلل بينهما السعر وعندما يسمع البائع كلمة الجزيرة يعتقد بأنها مدني علماً بأن منطقة جنوب الخرطوم وشمال الجزيرة هي منطقة واحدة لايفصل بينها الا التخطيط علي الورق و التفاصيل الآتية توضح أي المخططات يتبع علي الورق للجزيرة وايهما يتبع للخرطوم علماً بأن 60% من مخططات جنوب الخرطوم تتبع علي الورق للجزيرة.
اولاً المخططات التي تتبع للجزيرة نقسمها إلى ثلاث مناطق كلاتي:-
أ-منطقة الباقير وهي نفسها تنقسم إلى منطقتين :-
1/منطقة الباقير الغربية “المنطقة الصناعية الباقير”: وهي غرب شارع مدني ويتوسطها شارع مدني الجديد (الهوا)وتشمل منطقة دريم لاند بشكل عام وتتضمن منطقة دريم لاند هي بدورها تتضمن المخططات هذه(منتجع دريم لاند المصري السياحي/دريم لاند السودانية) (تعويضات دريم لاند) مخطط الصناعات السكني (به بعض المربعات مأهوله بالسكان)/مخطط الامير السكني/مخطط البرير السكني/مخطط ميرلاند/مخطط قباء السكني /مدينة البشير الطبية (أضخم مدينة طبية ستنشأ بالسودان).
2/ منطقة الباقير الشرقية: وهي شرق شارع مدني وشرق دريم لاند وتشمل المخططات هذه (مدينة الباقير الوراني) مأهولة بسكان الباقير القدامى/ مدينة الباقير القدامى (مأهوله بسكان الباقير القدامى) مخطط أحلام الوادي (مقابل لدريم لاند من الناحية الشرقية)
ب/ منطقة جنوب المنطقة الصناعية صافولا : هذه المنطقة تسمي المنطقة المحورية بشكل عام كناية لوقوعها في الحد الفاصل علي الورق بين الخرطوم والجزيرة وكل مخططات هذه المنطقة تتبع للجزيرة عدا مخطط السلام يتبع للخرطوم وتشمل مخططات المنطقة المحورية المدينة المحورية بكل مربعاتها بالاضافه للمخططات التي تقع داخل المنطقة المحورية وهي (مخطط السمير السكني/مخطط بابل /مخطط اندي/ مخطط الروضة/ مخطط التيسير/مخطط النور).
ج/منطقة بتري:وهي تقع شرق شارع مدني وشرق مصنع الاسعد للحديد وشرق المنطقة المحورية وغرب النيل الازرق وتبعد من سوبا الحلة تقريبا مايقارب 5 كيلو وتشمل المخططات هذه (بتري المدينة) (مأهولة بسكان بتري القدامى) مخطط السلمانية
مخطط الجواهر مخطط المدينة المنورة 1و2 و3 مخطط النورين 1و2 و3/ مخطط الربوة/ مخطط الروان/ مخطط الفلل/ مخطط الوالدين، وغيرها من مخططات بتري الاخري
ثانياً:منطقة شمال شرق المنطقة الصناعية صافولا:وهي المنطقة التي تتبع علي الورق للخرطوم ويتضمن من مخططاتها مخطط واحد فقط يتبع لاراضي جنوب صافولا وهو مخطط السلام الذي يفصل بينه وبين منطقة المحورية شارع واحد فقط 60 متر وهنالك أيضا مخطط بابل بالجزيرة يفصل بينه وبين الحي الدبلوماسي فقط 250 متر وتشمل مخططات جنوب الخرطوم علي الورق المخططات هذه :مخطط الحي الدبلوماسي مخطط المعالي، مخطط العوده، مخطط التنعيم، مخطط المدينة الخيرية، مخطط سبأ المجاور لسوبا الحلة ومستشفي سوبا الجامعي
مخطط المصورات، مخطط الرضوان، مخطط الحي الراقي، مخطط الريان، مخطط الصناعات سوبا التجاري، مجمع ساريا، ومجمع فلل رهف ومجمع وفلل الياسمين، فلل اراك، ملعب القولف، مجمع فلل تارا ،المدينة الرياضية الجديدة، السفارة الامريكية ومجمع السفارات والامم المتحدة بالحي الدبلوماسي مربع 2
كما تشمل منطقة جنوب شرق الخرطوم الاحياء المسكونة وهي الأزهري، السلمة
الأندلس، مايو،الإنقاذ، وسوبا الحلة،سوبا اللعوتة،المدينة الخيرية، عد حسين. وأوصى خبير التسويق العقاري المشترون قائلاً
قبل ماتدفع الفلوس لأرض إنتبه للآتى :
1/ اذا امكن بواسطة مساح “بما انها صعبة فى المخططات الجديدة” ومعاينة الارض على الطبيعه خوفا من وجود موانع طبيعية تعيق عملية البناء كحفر كبيرة __ صخور _ ووووالخ
2/ أحفظ رقم قطعتك والمربع والمساحة جيدا” وبالبلدى فتح عينك أثناء المبايعة
3/ رقم القطعه ضرورى جدا” تشوفها فى خارطة غير خارطة الشخص العايز تشترى منه
4 / عربونك لايزيد عن المليون بالقديم،علشان لو حصل طارئ أو حبيت تتخلى عن البيعة تكون فى الأمان
5/ المحامى يكون من طرفك ، أو أن يكون محامى معرووف.
6/ التخلى عن الثقة الزائدة البزنس مافيهو أخوك وود خالك وووالخ ” المبدأ حرص ولا تخون”
7/ تأكد من حجز ارضك بعد المبايعة بواسطة أورنيك 3 ألف وحاول سجلها باسمك فى اقرب فرصة .
أبومهند العيسابي

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.