"لو ديلومات" يكشف عن الدعم الخطير للميليشيا    الملكي يواصل استعداداته للممتاز    في تغريدة على منصة اكس البرهان: شكراً مصر شكراً فخامة الرئيس عبدالفتاح السيسي    فيفا يحسم مصير المركز الثالث في كأس العرب بعد إلغاء مواجهة السعودية والإمارات    لجنة أمن ولاية الخرطوم تعكف على تسليم المواطنين ممتلكاتهم المنهوبة المضبوطة باقسام الشرطة    شاهد بالصورة والفيديو.. فتاة سودانية تسخر من "ميسرة": (البنات بحبوا الراجل السواق حتى لو ما عندو قروش وشكلك انت ما سواق عشان كدة كبرتها منك)    شاهد بالصورة والفيديو.. فتاة سودانية تسخر من "ميسرة": (البنات بحبوا الراجل السواق حتى لو ما عندو قروش وشكلك انت ما سواق عشان كدة كبرتها منك)    إسحق أحمد فضل الله يكتب: .....(الشوط الجديد)    شاهد بالفيديو.. أطفال سودانيون يصطادون "صقر الجديان" الضخم والجمهور يرفض: (رمز الدولة لا يحبس ولا يوضع في قفص)    استشهاد فردين من الدفاع المدني في قصف مسيّرات مليشيا الدعم السريع على محطة كهرباء المقرن بعطبرة    شاهد بالصور.. عبد الرحيم دقلو يعرض نفسه لسخرية الجمهور بظهور مثير للشفقة ومعلقون: (يا حليل أيام القصور والصبغة وإن شاء الله تكون عرفت الخرطوم حقت أبو منو؟)    حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب    بمشاركة 6 عرب.. الأندية الإنجليزية تدفع ثمن كأس الأمم الإفريقية    "فيفا" يطلق تذاكر ب60 دولارا لكل مباراة في "مونديال 2026"    مسيرات مليشيا الدعم السريع تستهدف محولات محطة المقرن التحويلية بعطبره    مدرب رديف المريخ يثمن جهود الإدارة..محسن سيد: لدينا مواهب مميزة وواعدة في الرديف    استمرار اللجان.. وهزيمة "هلال الجان"..!!    وزير سوداني سابق يعلن عودته للمشهد بخطاب من رئيس الوزراء    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    مسيرات انتحارية تستهدف عطبرة    البرهان عدم حرمان أي سوداني من استخراج الأوراق الثبوتية حتى وإن كان لديه بلاغات جنائية فهذه حقوق مشروعة    انخفاض أسعار السلع الغذائية بسوق أبو حمامة للبيع المخفض    مكتول هواك يترجّل    توجيه بصرف اجور العاملين قبل 29 ديسمبر الجاري    "ونسة وشمار".. زوجة مسؤول بالدولة تتفوه بعبارات غاضبة وتعبر عن كراهيتها للإعلامية داليا الياس بعد إرسال الأخيرة رسالة "واتساب" لزوجها    هل استحق الأردن والمغرب التأهل لنهائي كأس العرب؟    تونس.. سعيد يصدر عفوا رئاسيا عن 2014 سجينا    هل يمكن أن يؤدي الحرمان من النوم إلى الوفاة؟    بنك السودان يتأهب لإطلاق المقاصة الإلكترونية    الأردن يفوز على السعودية برأس رشدان ويتأهل لنهائي كأس العرب    والي الخرطوم يوجه بالالتزام بأسعار الغاز حسب التخفيض الجديد    ضبط أخطر تجار الحشيش وبحوزته كمية كبيرة من البنقو    البرهان يصل الرياض    النوم أقل من 7 ساعات ثاني أكبر قاتل بعد التدخين    بعد غياب طويل.. أول ظهور للفنانة المصرية عبلة كامل بعد قرار السيسي    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    كارثة إنسانية قبالة اليونان وغالبية الضحايا من مصر والسودان    ترامب يلغي وضع الحماية المؤقتة للإثيوبيين    الإعلامية والشاعرة داليا الياس ترد على إتهام الجمهور لها بالتسبب في فصل المذيع الراحل محمد محمود حسكا من قناة النيل الأزرق    قوات الجمارك بكسلا تحبط تهريب (10) آلاف حبة كبتاجون    وفاة إعلامي سوداني    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    تصريحات ترامب المسيئة للصومال تثير غضبا واسعا في مقديشو    حريق سوق شهير يسفر عن خسائر كبيرة للتجار السودانيين    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    إدارة التعدين بولاية كسلا تضبط (588) جرام و (8) حبات ذهب معدة للبيع خارج القنوات الرسمية    محافظ بنك السودان المركزي تزور ولاية الجزيرة وتؤكد دعم البنك لجهود التعافي الاقتصادي    إحباط تهريب كميات كبيرة من المخدرات والمواد الخطرة بنهر النيل    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    وصول 260 ألف جوال من الأسمدة لزراعة محاصيل العروة الشتوية بالجزيرة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أسعار مواد البناء يرفع أسعار العقارات
زكية الترابي نشر في الراكوبة يوم 29 - 02 - 2016

ارتفعت أسعار العقارات بصورة كبيرة بولاية الخرطوم، مما أدى لركود وإحجام عن الشراء، وعزا عدد من أصحاب الوكالات الغلاء لتحكم أصحاب العقار في فرض الأسعار بالإضافة للهجرة العكسية من الريف للمدينة، وكثرة الوافدين الأجانب وأبانوا في حديثهم أن الارتفاع بلغ نسبة (80%).. مشيرين لقلة المعروض من المنازل، وذلك لعدم اكتمال بعض البنايات بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء، وتوقع عدد منهم أن تشهد الفترة القادمة استقراراً في أسعار الإيجار، وذلك لقلة الطلب وأرجع الخبراء الارتفاع لنزوح أعداد كبيرة من المواطنين الذين لا يملكون عقارات وأصولاً وقالوا إن الخرطوم تستوعب ثلث سكان السودان، وذلك لتمركز الخدمات الأساسية وفرص العمل والعلاج بالولاية.
وقال الخبير الاقتصادي كمال كرار تحولت الخرطوم الى غابة من الأسمنت بسياسة الدولة، وتشجيعها بتحويل الأراضي الزراعية الى سكنية.. وأضاف أن النزوح وزيادة الطلب على السكن والضغط المشوه للعاصمة خلق نشاط لسماسرة في مجال العقارات.. وقال على الرغم من منع البنك المركزي تمويل العقارات إلا أن بعض المؤسسات دخلت في تمويل مجمعات سكنية مردفاً معظم الاستثمارات الأجنبية في مجال العقارات.. ودعا كرار الدولة لتنمية الريف وتطويره ليقل الضغط على العاصمة، وتنخفض أسعار الايجارات وحتى في ظل ارتفاع أسعار مواد البناء.
وقال منعم الريح صاحب عقارات بامتداد الدرجة الثالثة: شهدت منطقة الأزهري بيع آخر عقار بمساحة (750) متر بمبلغ (900)مليون جنيه، مبيناً أن سعر البيت العادي غرفتين وصالون بالصحافة يتراوح مابين(500-400) الف جنيه، والبيت الذي يحتوي على السايفون سعره (500) ألف جنيه ويبلغ سعر إيجار المنزل العادي بالأزهري والامتداد (2) الف جنيه، والسايفون (3،500 ) مليون جنيه ويبلغ سعر إيجار الشقة بحي النزهة حوالي (5) آلاف جنيه.. مبيناً أن سعر الشقة المفروشة بالصحافة بمبلغ (2،500)جنيهاً، ووصل سعر بيع الشقة بمنطقة الأزهري مليار وثلاثمائة جنيه، وقطعة الأرض بحي النزهة (2مليار و400) الف جنيه، وفي منطقة الصحافة بلغ سعر القطعة مساحة (400)متر مليار وثلاثمائة الف جنيه، والقطعة (360)متر (مليار و200) الف جنيه، وأشارت روضة عبد الرحيم صاحبة عقارات المنصوري بام درمان لقلة المنتوج من المباني، وقلة المعروض وقالت: يتراوح إيجار المنزل الجالوص بمنطقة الثورات ودار السلام (500- 300) جنيه، وغرب الحارات (1،500) جنيه، بينما ترتفع الأسعار في منطقة المهندسين.. حيث يبلغ سعر إيجار غرفتين وصالة (3) ملايين جنيه، وإيجار الشقة المفروشة تتراوح (2،500 - 1.500) جنيهاً، مبينة أن سعر بيع الأرض مساحة (600متر)(3،400 ) مليار جنيه، وفي منطقة الثورات (مليار) جنيه.. مبينة أن حركة الشراء تشهد حراكاً في المناطق الطرفية .
اخر لحظة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.