سودارس : تجار ل(السوداني): انخفاض العقارات عرضي

وزير المعادن ونائب المدير العام المفتش العام للشرطة يدشنان مركبات لتعزيز مكافحة تهريب المعادن وتأمين مواقع التعدين البرهان يلتقي سفير دولة الكويت لدى السودان عبد الله يونس.. الصورة الناطقة..!! الأهلي الأبيض يبدع ويمتع ويكسب الهلال بثلاثية مزمل أبو القاسم يكتب مقال ساخن: (لم نرصد لهذه الحكومة إنجازاً واحداً حتى اللحظة بخلاف جرأتها على المواطنين وتفننها في فرض الجبايات والرسوم عليهم) فرض غرامة على شركة تابعة لأبل لانتهاكها قواعد العقوبات المفروضة على روسيا أول إصابة بشرية بإنفلونزا الطيور H9N2 في أوروبا.. هل نبدأ القلق؟ ترامب يمثل أمام المحكمة العليا اليوم بسبب «الولادة».. بولتيكو تكشف التفاصيل استهداف منزل يضم قيادات تحالف تأسيس بينهم التعايشي في غارة مسيّرة بنيالا بالصور.. القيادي السابق بالدعم السريع "بقال" يسخر: (زول عرد من الخرطوم وامدرمان وجغمته مسيرة في نيالا يقول ليك استشهد في الصفوف الأمامية) مواعيد مباريات الجولة الثانية بمجموعة الهبوط بالدوري منتخب غانا محطة رينارد القادمة بعد الرحيل عن تدريب السعودية الحكومة الإسبانية تدين الهتافات العنصرية ضد منتخب مصر معلومات خطيرة حول هلاك قيادي بحكومة "تأسيس".. تم اغتياله بواسطة مسيرة تتبع للمليشيا بتعليمات من يوسف ضبة والسبب منصب الشباب والرياضة!! عيد ميلاد جومانا مراد.. مسيرة نجاح من دمشق إلى القاهرة ريهام عبد الغفور : جمهور الأقصر دافئ وصادق وخريطة رأس السنة يحمل روحا مختلفة ألم العين.. أسباب شائعة وأعراض تستدعى استشارة الطبيب سيلينا جوميز تكشف رحلتها الصعبة لتشخيص اضطراب ثنائي القطب إزاى تحمى نفسك من نزلات البرد فى الجو الممطر؟ "جهلة وعنصريون".. يامال ينفجر غضبًا بعد الهتافات الإسبانية ضد المسلمين السودان.. وزير يشرع في تكوين قوّة عسكرية ضاربة..ماذا هناك؟ أمجد فريد: اعترافات داعمي مليشيا الدعم السريع فضحتهم وشراكتهم في الجرائم السودان.. زيادة مخيفة للإصابة بالضنك في 7 ولايات كيكل يعلّق على تحرّكات الميليشيا شاهد.. المطربة إيمان الشريف تنشر صورة حزينة لها بعد إتهامها بالإساءة للهرم كمال ترباس والفنانة الكبيرة حنان بلوبلو ارتفاع وارد واسعار الذرة والسمسم بسوق القضارف شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء سودانية تقتحم المسرح وتدخل في وصلة رقص مثيرة مع المطرب عثمان بشة خلال حفل بالقاهرة شاهد بالصورة والفيديو.. شبيهة هدى عربي تستعرض جمالها على أنغام ندى القلعة وساخرون: (شن جاب الكيكة للويكة وما استخرتي نهائي) بالصورة.. البرنس هيثم مصطفى وزيراً للرياضة في السودان والي الخرطوم يوجه وزارة التخطيط العمراني بتطبيق القوانين وتسريع إجراءات معاملات الأراضي اكتمال عقد الجهاز الفني للكمال قالت إنّها خرجت من آلية تحديد أسعار الوقود..الطاقة تكشف تفاصيل 20 باخرة في محيط البحر الأحمر عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد.. ارتفاع جديد في أسعار الوقود بالخرطوم شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد رئيس الوزراء يصدر قرارًا بشأن الرسوم الجديدة في المعابر محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية ترامب يصدر أوامره ويكشف تطورات مثيرة مع إيران الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع المباحث تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في الإحتيال علي أصحاب المحلات التجارية عن طريق اشعارات تطبيق بنكك المزيفة ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2) السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك" طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

تجار ل(السوداني): انخفاض العقارات عرضي

تجار ل نشر في السوداني يوم 05 - 11 - 2014

انخفاض العقارات عرضي
الخرطوم : الطيب علي
توقع عدد من التجار ل (السودانى) استمرار أسعار الأراضي في الانخفاض في حال استمرار سعر العملة المحلية في الارتفاع مقابل العملات الاجنبية فيما قلل البعض من الانخفاض في أسعار العقارات مشيرين إلى أنه انخفاض عرضي كما هو الحال في تراجع الدولار خلال الفترة الماضية عازين الانخفاض في أسعاره لزيادة المعروض من الدولار وليست لزيادة الإنتاج والصادر.
وأشار تاجر العقارات بمنطقة جنوب الخرطوم عمر عبد الله لانخفاض سعر قطعة الأرض درجه ثانية بمنطقة الأزهري من 550 -500 ألف جنيه والدرجة الأولى من 800 -750 ألف جنيه فيما انخفض سعر القطعة 400 متر بمنطقة الكلاكلة شرق من 1,5 -1,400 جنيه وانخفض سعر المتر بمنطقة الخرطوم 3 من 11- 10 آلاف جنيه
وأكد تاجر العقارات بمنطقة شرق النيل النور على انخفاض أسعار العقارات مشيراً إلى أن سعر القطعة 500 متر يتراوح مابين 300- 290 و280 ألف جنيه.
وقال تاجر العقارات بمنطقة بحري محمد علي إن أسعار العقارات تعاني من حالة ركود كبير وانخفاض في الأسعار عازياً ذلك لقرار بنك السودان بإيقاف تمويل العقارات إلى جانب الانخفاض الذي طرأ على أسعار الدولار مؤخراً متوقعاً استمرار انخفاضها مع تراجع أسعار الدولار لمستويات أقل من 8 جنيهات ونجاح الموسم الزراعي الحالي الذي من شأنه زيادة الطلب على العقارات مشيرًا لانخفاض سعر القطعة درجة ثالثة بمنطقة الخوجلاب من 15 -14 ألف جنيه لافتاً إلى أن المعروض من هذه العقارات أكثر من الطلب الحقيقي محملاً بعض السماسرة والوسطاء ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية وقال صاحب محلات الريان العقارية بكافوري التاجر ياسر عثمان أبوعلي ل(السوداني) إن انخفاض الأراضي بكافوري بدأ منذ إبريل 2014 نتيجة لارتفاع نسبة المعروض من الأراضي مقابل تراجع الطلب عليها لأسباب عزاها لارتفاع وغلاء المعيشة، مبيناً أن سعر القطعة بكافوري (720) متراً تاني ناصية يفترض أن تباع بمليون ونصف المليون جنيه فيما أصبح سعرها الآن مليوناً و450 ألف جنيه وتراجع سعر القطعة (450) متراً (بمنطقة مميزة بكافوري) من (800) ألف جنيه إلى (750) ألف جنيه، مشيراً للركود الكبير في الطلب على البيوت الجاهزة ، متوقعاً استمرارالركود حتى فبراير من العام المقبل . .
وأكد تاجرالعقارات محمد عبدالرحمن أبو وائل صاحب محل أبو وائل كلودا العقارية بشرق النيل ل(السوداني) تراجع أسعار الأراضي بشرق النيل نتيجة لتراجع أسعار الدولار بالسوق الموازي حيث بلغ سعر القطعة (500) متر بمنطقة الهدى من (300) ألف جنيه إلى (250 275) ألف جنيه ، كما انخفض سعر المتر بمنطقة الطائف والرياض والمنشية من (1000) دولار إلى(800) دولار أما البيوت الجاهزة بذات المنطقة فقد انخفضت من (5،3) و(4) ملايين جنيه إلى 200،3 و100،3 مليون جنيه ،مبينا انخفاض قطعة الأرض 360 متراً بمنطقة الصافات من 900 الف جنيه الى 800 و750 ألف جنيه وقال إن سعر المتر بالخرطوم والخرطوم شرق وشارع البلدية انخفض من (1200) ل(1000) دولار، كما انخفض سعر المتر في البيوت المميزة على الشوارع الرئيسية من (1500 ) الى (1300) دولار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.