سودارس : تجار في الخرطوم: انخفاض العقارات في السودان عرضي

أكوبام كسلا يعيد قيد لاعبه السابق عبدالسلام الخارجية: رئيس الوزراء يعود للبلاد بعد تجاوز وعكة صحية خلال زيارته للسعودية الأمر لا يتعلق بالإسلاميين أو الشيوعيين أو غيرهم الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يستقبل رئيس وزراء السودان في الرياض طلب للحزب الشيوعي على طاولة رئيس اللجنة الأمنية بأمدرمان شاهد بالفيديو.. فنانة سودانية تنفجر غضباً من تحسس النساء لرأسها أثناء إحيائها حفل غنائي: (دي باروكة دا ما شعري) الخلافات تشتعل بين مدرب الهلال ومساعده عقب خسارة "سيكافا".. الروماني يتهم خالد بخيت بتسريب ما يجري في المعسكر للإعلام ويصرح: (إما أنا أو بخيت) تعاون مصري سوداني في مجال الكهرباء شاهد بالصورة والفيديو.. بأزياء مثيرة.. تيكتوكر سودانية تخرج وترد على سخرية بعض الفتيات: (أنا ما بتاجر بأعضائي عشان أكل وأشرب وتستاهلن الشتات عبرة وعظة) ترامب : بوتين خذلني.. وسننهي حرب غزة البرهان: لن نضع السلاح حتى نفك حصار الفاشر وزالنجي وبابنوسة شاهد بالصورة والفيديو.. حصلت على أموال طائلة من النقطة.. الفنانة فهيمة عبد الله تغني و"صراف آلي" من المال تحتها على الأرض وساخرون: (مغارز لطليقها) شاهد بالفيديو.. شيخ الأمين: (في دعامي بدلعو؟ لهذا السبب استقبلت الدعامة.. أملك منزل في لندن ورغم ذلك فضلت البقاء في أصعب أوقات الحرب.. كنت تحت حراسة الاستخبارات وخرجت من السودان بطائرة عسكرية) يوفنتوس يجبر دورتموند على التعادل أول دولة تهدد بالانسحاب من كأس العالم 2026 في حال مشاركة إسرائيل 900 دولار في الساعة... الوظيفة التي قلبت موازين الرواتب حول العالم! "نهاية مأساوية" لطفل خسر أموال والده في لعبة على الإنترنت د.ابراهيم الصديق على يكتب: معارك كردفان.. رئيس اتحاد بربر يشيد بلجنة التسجيلات ويتفقد الاستاد عثمان ميرغني يكتب: المفردات «الملتبسة» في السودان إحباط محاولة تهريب وقود ومواد تموينية إلى مناطق سيطرة الدعم السريع محمد صلاح يكتب التاريخ ب"6 دقائق" ويسجل سابقة لفرق إنجلترا شاهد بالصورة والفيديو.. خلال حفل خاص حضره جمهور غفير من الشباب.. فتاة سودانية تدخل في وصلة رقص مثيرة بمؤخرتها وتغمر الفنانة بأموال النقطة وساخرون: (شكلها مشت للدكتور المصري) السعودية وباكستان توقعان اتفاقية دفاع مشترك المالية تؤكد دعم توطين العلاج داخل البلاد غادر المستشفى بعد أن تعافي رئيس الوزراء من وعكة صحية في الرياض تحالف خطير.. كييف تُسَلِّح الدعم السريع وتسير نحو الاعتراف بتأسيس! دوري الأبطال.. مبابي يقود ريال مدريد لفوز صعب على مارسيليا شاهد بالفيديو.. نجم السوشيال ميديا ود القضارف يسخر من الشاب السوداني الذي زعم أنه المهدي المنتظر: (اسمك يدل على أنك بتاع مرور والمهدي ما نازح في مصر وما عامل "آي لاينر" زيك) الجزيرة: ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بالمناقل ماذا لو اندفع الغزيون نحو سيناء؟.. مصر تكشف سيناريوهات التعامل ريال مدريد يواجه مرسيليا في بداية مشواره بدوري أبطال أوروبا ماذا تريد حكومة الأمل من السعودية؟ الشرطة تضع حداً لعصابة النشل والخطف بصينية جسر الحلفايا شاهد بالصور.. زواج فتاة "سودانية" من شاب "بنغالي" يشعل مواقع التواصل وإحدى المتابعات تكشف تفاصيل هامة عن العريس: (اخصائي مهن طبية ويملك جنسية إحدى الدول الأوروبية والعروس سليلة أعرق الأسر) إنت ليه بتشرب سجاير؟! والله يا عمو بدخن مجاملة لأصحابي ديل! وزير الداخلية يترأس إجتماع لجنة ضبط الأمن وفرض هيبة الدولة ولاية الخرطوم في أزمنة الحرب.. "زولو" فنان يلتزم بالغناء للسلام والمحبة إيد على إيد تجدع من النيل حسين خوجلي يكتب: الأمة العربية بين وزن الفارس ووزن الفأر..! ضياء الدين بلال يكتب: (معليش.. اكتشاف متأخر)! في الجزيرة نزرع أسفنا من هم قادة حماس الذين استهدفتهم إسرائيل في الدوحة؟ مباحث شرطة القضارف تسترد مصوغات ذهبية مسروقة تقدر قيمتها ب (69) مليون جنيه في عملية نوعية.. مقتل قائد الأمن العسكري و 6 ضباط آخرين وعشرات الجنود الخرطوم: سعر جنوني لجالون الوقود السجن المؤبّد لمتهم تعاون مع الميليشيا في تجاريًا وصية النبي عند خسوف القمر.. اتبع سنة سيدنا المصطفى عثمان ميرغني يكتب: "اللعب مع الكبار".. جنازة الخوف حكاية من جامع الحارة حسين خوجلي يكتب: حكاية من جامع الحارة تخصيص مستشفى الأطفال أمدرمان كمركز عزل لعلاج حمى الضنك مشكلة التساهل مع عمليات النهب المسلح في الخرطوم "نهب وليس 9 طويلة" وسط حراسة مشددة.. التحقيق مع الإعلامية سارة خليفة بتهمة غسيل الأموال نفسية وعصبية.. تعرف على أبرز أسباب صرير الأسنان عند النوم بعد خطوة مثيرة لمركز طبي.."زلفو" يصدر بيانًا تحذيريًا لمرضى الكلى الصحة: وفاة 3 أطفال بمستشفى البان جديد بعد تلقيهم جرعة تطعيم

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

تجار في الخرطوم: انخفاض العقارات في السودان عرضي

الطيب علي السوداني نشر في النيلين يوم 05 - 11 - 2014

توقع عدد من التجار ل (السودانى) استمرار أسعار الأراضي في الانخفاض في حال استمرار سعر العملة المحلية في الارتفاع مقابل العملات الاجنبية فيما قلل البعض من الانخفاض في أسعار العقارات مشيرين إلى أنه انخفاض عرضي كما هو الحال في تراجع الدولار خلال الفترة الماضية عازين الانخفاض في أسعاره لزيادة المعروض من الدولار وليست لزيادة الإنتاج والصادر.
وأشار تاجر العقارات بمنطقة جنوب الخرطوم عمر عبد الله لانخفاض سعر قطعة الأرض درجه ثانية بمنطقة الأزهري من 550 -500 ألف جنيه والدرجة الأولى من 800 -750 ألف جنيه فيما انخفض سعر القطعة 400 متر بمنطقة الكلاكلة شرق من 1,5 -1,400 جنيه وانخفض سعر المتر بمنطقة الخرطوم 3 من 11- 10 آلاف جنيه
وأكد تاجر العقارات بمنطقة شرق النيل النور على انخفاض أسعار العقارات مشيراً إلى أن سعر القطعة 500 متر يتراوح مابين 300- 290 و280 ألف جنيه.
وقال تاجر العقارات بمنطقة بحري محمد علي إن أسعار العقارات تعاني من حالة ركود كبير وانخفاض في الأسعار عازياً ذلك لقرار بنك السودان بإيقاف تمويل العقارات إلى جانب الانخفاض الذي طرأ على أسعار الدولار مؤخراً متوقعاً استمرار انخفاضها مع تراجع أسعار الدولار لمستويات أقل من 8 جنيهات ونجاح الموسم الزراعي الحالي الذي من شأنه زيادة الطلب على العقارات مشيرًا لانخفاض سعر القطعة درجة ثالثة بمنطقة الخوجلاب من 15 -14 ألف جنيه لافتاً إلى أن المعروض من هذه العقارات أكثر من الطلب الحقيقي محملاً بعض السماسرة والوسطاء ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية وقال صاحب محلات الريان العقارية بكافوري التاجر ياسر عثمان أبوعلي ل(السوداني) إن انخفاض الأراضي بكافوري بدأ منذ إبريل 2014 نتيجة لارتفاع نسبة المعروض من الأراضي مقابل تراجع الطلب عليها لأسباب عزاها لارتفاع وغلاء المعيشة، مبيناً أن سعر القطعة بكافوري (720) متراً تاني ناصية يفترض أن تباع بمليون ونصف المليون جنيه فيما أصبح سعرها الآن مليوناً و450 ألف جنيه وتراجع سعر القطعة (450) متراً (بمنطقة مميزة بكافوري) من (800) ألف جنيه إلى (750) ألف جنيه، مشيراً للركود الكبير في الطلب على البيوت الجاهزة ، متوقعاً استمرارالركود حتى فبراير من العام المقبل . .
وأكد تاجرالعقارات محمد عبدالرحمن أبو وائل صاحب محل أبو وائل كلودا العقارية بشرق النيل ل(السوداني) تراجع أسعار الأراضي بشرق النيل نتيجة لتراجع أسعار الدولار بالسوق الموازي حيث بلغ سعر القطعة (500) متر بمنطقة الهدى من (300) ألف جنيه إلى (250 275) ألف جنيه ، كما انخفض سعر المتر بمنطقة الطائف والرياض والمنشية من (1000) دولار إلى(800) دولار أما البيوت الجاهزة بذات المنطقة فقد انخفضت من (5،3) و(4) ملايين جنيه إلى 200،3 و100،3 مليون جنيه ،مبينا انخفاض قطعة الأرض 360 متراً بمنطقة الصافات من 900 الف جنيه الى 800 و750 ألف جنيه وقال إن سعر المتر بالخرطوم والخرطوم شرق وشارع البلدية انخفض من (1200) ل(1000) دولار، كما انخفض سعر المتر في البيوت المميزة على الشوارع الرئيسية من (1500 ) الى (1300) دولار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.