سودارس : تجار في الخرطوم: انخفاض العقارات في السودان عرضي

مزمل أبو القاسم يكتب مقال ساخن: (لم نرصد لهذه الحكومة إنجازاً واحداً حتى اللحظة بخلاف جرأتها على المواطنين وتفننها في فرض الجبايات والرسوم عليهم) شاهد بالصورة والفيديو.. شبيهة هدى عربي تستعرض جمالها على أنغام ندى القلعة وساخرون: (شن جاب الكيكة للويكة وما استخرتي نهائي) شاهد بالفيديو.. والدة الفنان الراحل محمود عبد العزيز: الحوت تعرض لظلم فادح من هؤلاء وهذا ما فعلته عندما علمت بتعاطيه "السجائر" وهو طالب في الثانوي والي الخرطوم يوجه وزارة التخطيط العمراني بتطبيق القوانين وتسريع إجراءات معاملات الأراضي بالصورة.. البرنس هيثم مصطفى وزيراً للرياضة في السودان اكتمال عقد الجهاز الفني للكمال قالت إنّها خرجت من آلية تحديد أسعار الوقود..الطاقة تكشف تفاصيل 20 باخرة في محيط البحر الأحمر "آبل" تستعد لإطلاق أول آيفون قابل للطي شاهد بالفيديو.. نجمة السوشيال ميديا السودانية هبة الجندي تعود للظهور بعد غياب طويل بتقرير إخباري عن الأحداث السودانية وتطورها شاهد بالفيديو.. فنان "ربابة" سوداني يثير تفاعل الجمهور بعد ترديده أغنياته الشهيرة (صورة وصوت) في حفل حاشد بالسعودية "يغفر الله للجميع إلا باجيو!".. مأساة اللاعب الذي مات واقفا – فيديو النفط ينخفض 1% بعد تقرير ترامب إنهاء حرب إيران اختبار نسخة مدفوعة جديدة من "إنستغرام" عيد ميلاد إيمى سمير غانم.. خطوات ثابتة واختيارات مدروسة فى مسيرتها الفنية قيادي بحزب المؤتمر الوطني يحسم جدل مثير صبري محمد علي (العيكورة) يكتب: *هذا ما قاله لي وزير التعليم العالي والبحث العلمي ظهر اليوم* قرار لحكومة السودان بشأن معبر أدري عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد.. إكتمال فتح الطرق والشوارع الداخلية بمنطقة وسط الخرطوم ارتفاع جديد في أسعار الوقود بالخرطوم الهلال يواجه أُماجوجو لتوسيع فارق الصدارة شاهد بالفيديو.. داخل حرم إحدى المدارس.. والي النيل الأبيض ينفعل على وزير التربية والتعليم ويحظى بإشادة الجمهور: (لن أذهب حتى ينتهي البناء) (أماجوجو والنقطة 54) برشلونة يتلقى دفعة معنوية قبل مواجهة أتلتيكو مدريد شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي كريم عبد العزيز وفريق مطلوب عائليا يبحثون عن دولة أوروبية للتصوير الخارجى أزمة منشطات تشعل دوري أبطال إفريقيا.. الهلال السوداني يشكو نهضة بركان المغربي ل"الكاف" أيهما أكثر فائدة القهوة أم عصير البرتقال صباحًا.. والكميات المناسبة آلام الدورة ليست دائمًا طبيعية.. إشارات تكشف بطانة الرحم المهاجرة مبكرًا فصيلة الدم تكشف احتمالية الإصابة بالسكري السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت "فيفا" يتّخذ موقفًا حازمًا بشأن مشاركة إيران في كأس العالم مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة سارة بركة: أحمد العوضى مجتهد بشكل كبير وبيحب شغله جدا وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد بسبب ضعف الراتب.. وزير الثروة الحيوانية بالسودان يبحث عن عمل إضافي رئيس الوزراء يصدر قرارًا بشأن الرسوم الجديدة في المعابر محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران السكوت على هذا الأمر لا يرضي الله ولا رسوله!! ارتفاع أسعار الذهب في السودان الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية ترامب يصدر أوامره ويكشف تطورات مثيرة مع إيران الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع المباحث تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في الإحتيال علي أصحاب المحلات التجارية عن طريق اشعارات تطبيق بنكك المزيفة ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2) السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك" طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

تجار في الخرطوم: انخفاض العقارات في السودان عرضي

الطيب علي السوداني نشر في النيلين يوم 05 - 11 - 2014

توقع عدد من التجار ل (السودانى) استمرار أسعار الأراضي في الانخفاض في حال استمرار سعر العملة المحلية في الارتفاع مقابل العملات الاجنبية فيما قلل البعض من الانخفاض في أسعار العقارات مشيرين إلى أنه انخفاض عرضي كما هو الحال في تراجع الدولار خلال الفترة الماضية عازين الانخفاض في أسعاره لزيادة المعروض من الدولار وليست لزيادة الإنتاج والصادر.
وأشار تاجر العقارات بمنطقة جنوب الخرطوم عمر عبد الله لانخفاض سعر قطعة الأرض درجه ثانية بمنطقة الأزهري من 550 -500 ألف جنيه والدرجة الأولى من 800 -750 ألف جنيه فيما انخفض سعر القطعة 400 متر بمنطقة الكلاكلة شرق من 1,5 -1,400 جنيه وانخفض سعر المتر بمنطقة الخرطوم 3 من 11- 10 آلاف جنيه
وأكد تاجر العقارات بمنطقة شرق النيل النور على انخفاض أسعار العقارات مشيراً إلى أن سعر القطعة 500 متر يتراوح مابين 300- 290 و280 ألف جنيه.
وقال تاجر العقارات بمنطقة بحري محمد علي إن أسعار العقارات تعاني من حالة ركود كبير وانخفاض في الأسعار عازياً ذلك لقرار بنك السودان بإيقاف تمويل العقارات إلى جانب الانخفاض الذي طرأ على أسعار الدولار مؤخراً متوقعاً استمرار انخفاضها مع تراجع أسعار الدولار لمستويات أقل من 8 جنيهات ونجاح الموسم الزراعي الحالي الذي من شأنه زيادة الطلب على العقارات مشيرًا لانخفاض سعر القطعة درجة ثالثة بمنطقة الخوجلاب من 15 -14 ألف جنيه لافتاً إلى أن المعروض من هذه العقارات أكثر من الطلب الحقيقي محملاً بعض السماسرة والوسطاء ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية وقال صاحب محلات الريان العقارية بكافوري التاجر ياسر عثمان أبوعلي ل(السوداني) إن انخفاض الأراضي بكافوري بدأ منذ إبريل 2014 نتيجة لارتفاع نسبة المعروض من الأراضي مقابل تراجع الطلب عليها لأسباب عزاها لارتفاع وغلاء المعيشة، مبيناً أن سعر القطعة بكافوري (720) متراً تاني ناصية يفترض أن تباع بمليون ونصف المليون جنيه فيما أصبح سعرها الآن مليوناً و450 ألف جنيه وتراجع سعر القطعة (450) متراً (بمنطقة مميزة بكافوري) من (800) ألف جنيه إلى (750) ألف جنيه، مشيراً للركود الكبير في الطلب على البيوت الجاهزة ، متوقعاً استمرارالركود حتى فبراير من العام المقبل . .
وأكد تاجرالعقارات محمد عبدالرحمن أبو وائل صاحب محل أبو وائل كلودا العقارية بشرق النيل ل(السوداني) تراجع أسعار الأراضي بشرق النيل نتيجة لتراجع أسعار الدولار بالسوق الموازي حيث بلغ سعر القطعة (500) متر بمنطقة الهدى من (300) ألف جنيه إلى (250 275) ألف جنيه ، كما انخفض سعر المتر بمنطقة الطائف والرياض والمنشية من (1000) دولار إلى(800) دولار أما البيوت الجاهزة بذات المنطقة فقد انخفضت من (5،3) و(4) ملايين جنيه إلى 200،3 و100،3 مليون جنيه ،مبينا انخفاض قطعة الأرض 360 متراً بمنطقة الصافات من 900 الف جنيه الى 800 و750 ألف جنيه وقال إن سعر المتر بالخرطوم والخرطوم شرق وشارع البلدية انخفض من (1200) ل(1000) دولار، كما انخفض سعر المتر في البيوت المميزة على الشوارع الرئيسية من (1500 ) الى (1300) دولار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.