كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى    أيهما تُفَضَّل، الأمن أم الحرية؟؟    مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف    عقار: لا تفاوض ولا هدنة مع مغتصب والسلام العادل سيتحقق عبر رؤية شعب السودان وحكومته    إجتماع بسفارة السودان بالمغرب لدعم المنتخب الوطني في بطولة الأمم الإفريقية    بولس : توافق سعودي أمريكي للعمل علي إنهاء الحرب في السودان    البرهان وأردوغان يجريان مباحثات مشتركة    شاهد بالصورة.. الطالب "ساتي" يعتذر ويُقبل رأس معلمه ويكسب تعاطف الآلاف    شاهد بالفيديو.. الفنانة ميادة قمر الدين تعبر عن إعجابها بعريس رقص في حفل أحيته على طريقة "العرضة": (العريس الفرفوش سمح.. العرضة سمحة وعواليق نخليها والرجفة نخليها)    شاهد بالفيديو.. أسرة الطالب الذي رقص أمام معلمه تقدم إعتذار رسمي للشعب السوداني: (مراهق ولم نقصر في واجبنا تجاهه وما قام به ساتي غير مرضي)    بالصورة.. مدير أعمال الفنانة إيمان الشريف يرد على أخبار خلافه مع المطربة وإنفصاله عنها    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    بعثه الأهلي شندي تغادر إلى مدينة دنقلا    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    عثمان ميرغني يكتب: لماذا أثارت المبادرة السودانية الجدل؟    الخارجية ترحب بالبيان الصحفي لجامعة الدول العربية    الفوارق الفنية وراء الخسارة بثلاثية جزائرية    نادي القوز ابوحمد يعلن الانسحاب ويُشكّل لجنة قانونية لاسترداد الحقوق    ياسر محجوب الحسين يكتب: الإعلام الأميركي وحماية الدعم السريع    محرز يسجل أسرع هدف في كأس أفريقيا    شاهد بالصور.. أسطورة ريال مدريد يتابع مباراة المنتخبين السوداني والجزائري.. تعرف على الأسباب!!    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    سر عن حياته كشفه لامين يامال.. لماذا يستيقظ ليلاً؟    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة    فيديو يثير الجدل في السودان    إسحق أحمد فضل الله يكتب: كسلا 2    ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة    احذر من الاستحمام بالماء البارد.. فقد يرفع ضغط الدم لديك فجأة    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    4 فواكه مجففة تقوي المناعة في الشتاء    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    رحيل الفنانة المصرية سمية الألفي عن 72 عاما    قبور مرعبة وخطيرة!    شاهد بالصورة.. "كنت بضاريهم من الناس خائفة عليهم من العين".. وزيرة القراية السودانية وحسناء الإعلام "تغريد الخواض" تفاجئ متابعيها ببناتها والجمهور: (أول مرة نعرف إنك كنتي متزوجة)    حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    انخفاض أسعار السلع الغذائية بسوق أبو حمامة للبيع المخفض    ضبط أخطر تجار الحشيش وبحوزته كمية كبيرة من البنقو    البرهان يصل الرياض    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    قوات الجمارك بكسلا تحبط تهريب (10) آلاف حبة كبتاجون    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    محافظ بنك السودان المركزي تزور ولاية الجزيرة وتؤكد دعم البنك لجهود التعافي الاقتصادي    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تجار في الخرطوم: انخفاض العقارات في السودان عرضي
الطيب علي السوداني نشر في النيلين يوم 05 - 11 - 2014

توقع عدد من التجار ل (السودانى) استمرار أسعار الأراضي في الانخفاض في حال استمرار سعر العملة المحلية في الارتفاع مقابل العملات الاجنبية فيما قلل البعض من الانخفاض في أسعار العقارات مشيرين إلى أنه انخفاض عرضي كما هو الحال في تراجع الدولار خلال الفترة الماضية عازين الانخفاض في أسعاره لزيادة المعروض من الدولار وليست لزيادة الإنتاج والصادر.
وأشار تاجر العقارات بمنطقة جنوب الخرطوم عمر عبد الله لانخفاض سعر قطعة الأرض درجه ثانية بمنطقة الأزهري من 550 -500 ألف جنيه والدرجة الأولى من 800 -750 ألف جنيه فيما انخفض سعر القطعة 400 متر بمنطقة الكلاكلة شرق من 1,5 -1,400 جنيه وانخفض سعر المتر بمنطقة الخرطوم 3 من 11- 10 آلاف جنيه
وأكد تاجر العقارات بمنطقة شرق النيل النور على انخفاض أسعار العقارات مشيراً إلى أن سعر القطعة 500 متر يتراوح مابين 300- 290 و280 ألف جنيه.
وقال تاجر العقارات بمنطقة بحري محمد علي إن أسعار العقارات تعاني من حالة ركود كبير وانخفاض في الأسعار عازياً ذلك لقرار بنك السودان بإيقاف تمويل العقارات إلى جانب الانخفاض الذي طرأ على أسعار الدولار مؤخراً متوقعاً استمرار انخفاضها مع تراجع أسعار الدولار لمستويات أقل من 8 جنيهات ونجاح الموسم الزراعي الحالي الذي من شأنه زيادة الطلب على العقارات مشيرًا لانخفاض سعر القطعة درجة ثالثة بمنطقة الخوجلاب من 15 -14 ألف جنيه لافتاً إلى أن المعروض من هذه العقارات أكثر من الطلب الحقيقي محملاً بعض السماسرة والوسطاء ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الماضية وقال صاحب محلات الريان العقارية بكافوري التاجر ياسر عثمان أبوعلي ل(السوداني) إن انخفاض الأراضي بكافوري بدأ منذ إبريل 2014 نتيجة لارتفاع نسبة المعروض من الأراضي مقابل تراجع الطلب عليها لأسباب عزاها لارتفاع وغلاء المعيشة، مبيناً أن سعر القطعة بكافوري (720) متراً تاني ناصية يفترض أن تباع بمليون ونصف المليون جنيه فيما أصبح سعرها الآن مليوناً و450 ألف جنيه وتراجع سعر القطعة (450) متراً (بمنطقة مميزة بكافوري) من (800) ألف جنيه إلى (750) ألف جنيه، مشيراً للركود الكبير في الطلب على البيوت الجاهزة ، متوقعاً استمرارالركود حتى فبراير من العام المقبل . .
وأكد تاجرالعقارات محمد عبدالرحمن أبو وائل صاحب محل أبو وائل كلودا العقارية بشرق النيل ل(السوداني) تراجع أسعار الأراضي بشرق النيل نتيجة لتراجع أسعار الدولار بالسوق الموازي حيث بلغ سعر القطعة (500) متر بمنطقة الهدى من (300) ألف جنيه إلى (250 275) ألف جنيه ، كما انخفض سعر المتر بمنطقة الطائف والرياض والمنشية من (1000) دولار إلى(800) دولار أما البيوت الجاهزة بذات المنطقة فقد انخفضت من (5،3) و(4) ملايين جنيه إلى 200،3 و100،3 مليون جنيه ،مبينا انخفاض قطعة الأرض 360 متراً بمنطقة الصافات من 900 الف جنيه الى 800 و750 ألف جنيه وقال إن سعر المتر بالخرطوم والخرطوم شرق وشارع البلدية انخفض من (1200) ل(1000) دولار، كما انخفض سعر المتر في البيوت المميزة على الشوارع الرئيسية من (1500 ) الى (1300) دولار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.