كشفت جولة (السوداني) وسط أسواق العقارات عن وجود انخفاض نسبي في أسعارها عن الفترة الماضية. وأرجع تجار الانخفاض لزيادة المعروض من الأراضي والعقارات بسبب ارتفاع تكاليف المعيشة وضعف السيولة، مشيرين لاتجاه الكثير من المواطنين لشراء الشقق عوضا عن الأراضي والمنازل نتيجة لارتفاع أسعارها، فضلا عن ارتفاع أسعار مواد البناء متوقعين مزيدا من الانخفاض خلال الأيام المقبلة وتحسن الحركة الشرائية خاصة مع انقضاء الموسم الزراعي. وأشار تاجر العقارات بمنطقة كافوري ياسر عثمان في حديثه ل(السوداني) لتراجع أسعار العقارات، لافتا إلى أنها تتراوح ما بين 50 و100 ألف جنيه في منطقة بحري وشرق النيل، منوها لانخفاض سعر المنزل (من دورين) مساحة 750 مترا في منطقة كافوري من 5 ل 4.5 مليون جنيه وفي درة الحلفايا من مليون ونصف إلى مليون و300 جنيه، عازيا الانخفاض لزيادة المعروض مقابل قلة الطلب لافتا للجوء الكثيرين لشراء الشقق باعتبار أنها تتميز بإمكانية شرائها عبر التقسيط . وفي منطقة شرق النيل يقول التاجر سليمان محمد أحمد ل( السوداني) إن سعر المنزل العادي الجاهز بمنطقة دار السلام بالحاج يوسف يتراوح ما بين 90 و95 ألف جنيه فيما يتراوح سعر القطعه 300 متر ما بين 55 و60 ألف جنيه، بينما يتراوح سعر القطعة 300 متر بمربع 29 ما بين 80 و85 ألف جنيه وسعر القطعة المميزة ما بين 250 و300 ألف جنيه. ويبلغ سعر القطعة مساحة 400 متر بمنطقة التعويضات ما بين 37 و40 ألف جنيه بينما يبلغ سعر المنزل الجالوص 95 ألف جنيه والمبنى من الطوب 130 ألف جنيه، ويتراوح سعر القطعة بمنطقة حي النصر ما بين 220 و230 ألف جنيه والناصية 250 ألف جنيه والمنزل الجاهز 300 ألف جنيه مشيراً الى انخفاض سعر القطعة 300 متر درجة ثالثة بمنطقة الوادي الأخضر من 30 إلى 14 و13 ألف جنيه ودرجة ثانية تتراوح ما بين 15 و17 ألف جنيه، والقطعة درجة أولى 400 متر 40 ألف جنيه. وأشار تاجر العقارات بمنطقة جنوبالخرطوم عمر عبد الله لانخفاض سعر قطعة الأرض درجة ثانيه بمنطقة الأزهري من 550 ل500 ألف جنيه والدرجه الأولى من 800 ل750 ألف جنيه فيما انخفض سعر القطعة 400 متر بمنطقة الكلاكله شرق من 1,5 ل1,400 جنيه وانخفض سعر المتر بمنطقة الخرطوم 3 من 11 ل10 آلاف جنيه.
