سودارس : العقارات بالعاصمة .. تزايد العرض وارتفاع الأسعار أبرز الملامح

الطاهر ساتي يكتب: بنك العجائب ..!! «تزوجت شقيقها للحصول على الجنسية»..ترامب يهاجم إلهان عمر ويدعو إلى عزلها صحة الخرطوم تطمئن على صحة الفنان الكوميدي عبدالله عبدالسلام (فضيل) يرافقه وزير الصحة.. إبراهيم جابر يشهد احتفالات جامعة العلوم الصحية بعودة الدراسة واستقبال الطلاب الجدد بيان من وزارة الثقافة والإعلام والسياحة حول إيقاف "لينا يعقوب" مديرة مكتب قناتي "العربية" و"الحدث" في السودان المريخ يكسب تجربة البوليس بثلاثية و يتعاقد مع الملغاشي نيكولاس حسين خوجلي يكتب: السفاح حميدتي يدشن رسالة الدكتوراة بمذبحة مسجد الفاشر البرهان يصدر قراراً بتعيين مساعد أول للنائب العام لجمهورية السودان راشفورد يهدي الفوز لبرشلونة ((سانت لوبوبو وذكريات التمهيدي يامريخاب)) وزير الزراعة والري في ختام زيارته للجزيرة: تعافي الجزيرة دحض لدعاوى المجاعة بالسودان بدء حملة إعادة تهيئة قصر الشباب والأطفال بأم درمان نوارة أبو محمد تقف على الأوضاع الأمنية بولاية سنار وتزور جامعة سنار لجنة أمن ولاية الخرطوم: ضبطيات تتعلق بالسرقات وتوقيف أعداد كبيرة من المتعاونين قبائل وأحزاب سياسية خسرت بإتباع مشروع آل دقلو "المصباح" يكشف عن تطوّر مثير بشأن قيادات الميليشيا ما حقيقة وصول الميليشيا محيط القيادة العامة بالفاشر؟..مصدر عسكري يوضّح هجوم الدوحة والعقيدة الإسرائيلية الجديدة.. «رب ضارة نافعة» هل سيؤدي إغلاق المدارس إلى التخفيف من حدة الوباء؟! الخلافات تشتعل بين مدرب الهلال ومساعده عقب خسارة "سيكافا".. الروماني يتهم خالد بخيت بتسريب ما يجري في المعسكر للإعلام ويصرح: (إما أنا أو بخيت) شاهد بالصورة والفيديو.. بأزياء مثيرة.. تيكتوكر سودانية تخرج وترد على سخرية بعض الفتيات: (أنا ما بتاجر بأعضائي عشان أكل وأشرب وتستاهلن الشتات عبرة وعظة) تعاون مصري سوداني في مجال الكهرباء شاهد بالصورة والفيديو.. حصلت على أموال طائلة من النقطة.. الفنانة فهيمة عبد الله تغني و"صراف آلي" من المال تحتها على الأرض وساخرون: (مغارز لطليقها) شاهد بالفيديو.. شيخ الأمين: (في دعامي بدلعو؟ لهذا السبب استقبلت الدعامة.. أملك منزل في لندن ورغم ذلك فضلت البقاء في أصعب أوقات الحرب.. كنت تحت حراسة الاستخبارات وخرجت من السودان بطائرة عسكرية) ترامب : بوتين خذلني.. وسننهي حرب غزة أول دولة تهدد بالانسحاب من كأس العالم 2026 في حال مشاركة إسرائيل 900 دولار في الساعة... الوظيفة التي قلبت موازين الرواتب حول العالم! "نهاية مأساوية" لطفل خسر أموال والده في لعبة على الإنترنت شاهد بالصورة والفيديو.. خلال حفل خاص حضره جمهور غفير من الشباب.. فتاة سودانية تدخل في وصلة رقص مثيرة بمؤخرتها وتغمر الفنانة بأموال النقطة وساخرون: (شكلها مشت للدكتور المصري) محمد صلاح يكتب التاريخ ب"6 دقائق" ويسجل سابقة لفرق إنجلترا السعودية وباكستان توقعان اتفاقية دفاع مشترك المالية تؤكد دعم توطين العلاج داخل البلاد غادر المستشفى بعد أن تعافي رئيس الوزراء من وعكة صحية في الرياض دوري الأبطال.. مبابي يقود ريال مدريد لفوز صعب على مارسيليا شاهد بالفيديو.. نجم السوشيال ميديا ود القضارف يسخر من الشاب السوداني الذي زعم أنه المهدي المنتظر: (اسمك يدل على أنك بتاع مرور والمهدي ما نازح في مصر وما عامل "آي لاينر" زيك) الجزيرة: ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بالمناقل ماذا تريد حكومة الأمل من السعودية؟ الشرطة تضع حداً لعصابة النشل والخطف بصينية جسر الحلفايا إنت ليه بتشرب سجاير؟! والله يا عمو بدخن مجاملة لأصحابي ديل! في أزمنة الحرب.. "زولو" فنان يلتزم بالغناء للسلام والمحبة إيد على إيد تجدع من النيل حسين خوجلي يكتب: الأمة العربية بين وزن الفارس ووزن الفأر..! ضياء الدين بلال يكتب: (معليش.. اكتشاف متأخر)! في الجزيرة نزرع أسفنا مباحث شرطة القضارف تسترد مصوغات ذهبية مسروقة تقدر قيمتها ب (69) مليون جنيه من هم قادة حماس الذين استهدفتهم إسرائيل في الدوحة؟ في عملية نوعية.. مقتل قائد الأمن العسكري و 6 ضباط آخرين وعشرات الجنود الخرطوم: سعر جنوني لجالون الوقود السجن المؤبّد لمتهم تعاون مع الميليشيا في تجاريًا وصية النبي عند خسوف القمر.. اتبع سنة سيدنا المصطفى جنازة الخوف حكاية من جامع الحارة حسين خوجلي يكتب: حكاية من جامع الحارة تخصيص مستشفى الأطفال أمدرمان كمركز عزل لعلاج حمى الضنك مشكلة التساهل مع عمليات النهب المسلح في الخرطوم "نهب وليس 9 طويلة" وسط حراسة مشددة.. التحقيق مع الإعلامية سارة خليفة بتهمة غسيل الأموال نفسية وعصبية.. تعرف على أبرز أسباب صرير الأسنان عند النوم بعد خطوة مثيرة لمركز طبي.."زلفو" يصدر بيانًا تحذيريًا لمرضى الكلى

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

العقارات بالعاصمة .. تزايد العرض وارتفاع الأسعار أبرز الملامح

الصحافة نشر في النيلين يوم 13 - 12 - 2012

واصلت أسعار العقارات والأراضي بالعاصمة القومية الارتفاع تماشيا مع موجة الغلاء التي طالت كل السلع والخدمات على حد سواء في جميع أرجاء البلاد غير أن أكثر ما يدعو إلى الوقوف مليا بحثا عن تفسير منطقي ارتفاع أسعار العقارات رغم أنف كثرة المعروض منها الأمر الذي حمل البعض على إيجاد مخرج له عبر الاتكاء على أن العارضين من أصحاب الأراضي والعقارات أوضاعهم المالية جدية لازمه حرص من الراغبين على الشراء تحت دوافع الحفاظ على قيمة نقودهم في شكل عقارات وأراضٍ في ظل التراجع المستمر لسعر صرف الجنيه أمام سلة العملات الأخرى هذا بجانب رؤية بعض الخبراء أن ما يحدث بسوق العقار بالعاصمة ذي صلة وثيقة بالإطار الاقتصادي الكلي بالبلاد وما يعانيه من أزمات داخلية وتداعيات الأزمات خارجية.
يقول حسين الطاهر صاحب عقارات بحي جبرة بالخرطوم إن أسعار الأراضي والعقارات بالمنطقة شهدت ارتفاعاً وصفه بالكبير رغم حالة الكساد والركود التي تحكم قبضتها على مفاصل السوق وأضاف الطاهر أن أسعار القطع السكنية في مربعات (15- 18- 19) قفز من (140- 145) ألف جنيه إلى (170 -180) ألف جنيه للقطعة.
في وقت ارتفع سعر القطعة الناصية بمدينة الشهيد طه الماحي من (280 -285) ألف جنيه إلى (300-310) آلاف جنيه كما وصل سعر القطعة العادية إلى 285 ألف جنيه بينما ارتفع سعر القطعة 300 متر بحي الأندلس من 16 ألف جنيه إلى 35 ألف جنيه وكذا الحال بحي الشارقة حيث وصل سعر القطعة الناصية إلى 300 ألف جنيه من 255 ألف جنيه وزاد الطاهر أن التجار عزفوا عن شراء الأراضي نسبة لقلة البيع والشراء بالسوق رغم أن عمليات البيع التي تتم بالسوق تنطوي على أرباح كبيرة وزاد الطاهر أن المعروض من التجار وأصحاب القطع أضحى متساوياً مع قيمة العرض المطلوب.
وفي أم درمان وبمنطقة الصالحة يقول يوسف دفع الله حمد النيل صاحب مكتب عقارات بحي القيعة، إن أسعار الأراضي غير المسجلة (الحيازات) تشهد استقراراً جراء تخوف المشترين من مغبة ضياع أموالهم في اقتناء أراضٍ لا يستوثقون من استدامة ملكيتها لجهة ان السلطات الحكومية يمكن أن تقدم على انتزاعها منهم في أي وقت مستقبلا وأبان دفع الله أن سعر القطعة 500 متر بمنطقة الصالحة مربعات (1-10) يتراوح بين (50 -70) ألف جنيه وسعر القطعة في منطقة القيعة شرق يصل إلى 85 ألف جنيه فيما يتراوح سعر القطعة بمنطقة هجيليجة بين (40 - 70) ألف جنيه، وفي منطقة العقيدات يصل سعر القطعة 600 متر يتراوح بين (25 -60) ألف جنيه وختم يوسف بأن سعر القطعة بحي الجامعة 17 ألف جنيه و في مربع 50 يتراوح ين (45 -75) ألف جنيه

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.