كلية الارباع لمهارات كرة القدم تنظم مهرجانا تودع فيه لاعب تقي الاسبق عثمان امبده    بيان من لجنة الانتخابات بنادي المريخ    بيان من الجالية السودانية بأيرلندا    رواندا تتوصل إلى اتفاق مع الولايات المتحدة لاستقبال ما يصل إلى 250 مهاجرًا    يامال يثير الجدل مجدداً مع مغنية أرجنتينية    شاهد بالفيديو.. السيدة المصرية التي عانقت جارتها السودانية لحظة وداعها تنهار بالبكاء بعد فراقها وتصرح: (السودانيين ناس بتوع دين وعوضتني فقد أمي وسوف أسافر الخرطوم وألحق بها قريباً)    شاهد بالصورة.. بعد أن أعلنت في وقت سابق رفضها فكرة الزواج والإرتباط بأي رجل.. الناشطة السودانية وئام شوقي تفاجئ الجميع وتحتفل بخطبتها    البرهان : لن نضع السلاح إلا باستئصال التمرد والعدوان الغاشم    وفد عسكري أوغندي قرب جوبا    تقارير تكشف خسائر مشغلّي خدمات الاتصالات في السودان    مجاعة تهدد آلاف السودانيين في الفاشر    تجدّد إصابة إندريك "أحبط" إعارته لريال سوسيداد    توجيه الاتهام إلى 16 من قادة المليشيا المتمردة في قضية مقتل والي غرب دارفور السابق خميس ابكر    لدى مخاطبته حفل تكريم رجل الاعمال شكينيبة بادي يشيد بجامعة النيل الازرق في دعم الاستقرار    عثمان ميرغني يكتب: لا وقت للدموع..    السودان..وزير يرحب بمبادرة لحزب شهير    الهلال السوداني يلاحق مقلدي شعاره قانونيًا في مصر: تحذير رسمي للمصانع ونقاط البيع    "ناسا" تخطط لبناء مفاعل نووي على سطح القمر    ريال مدريد الجديد.. من الغالاكتيكوس إلى أصغر قائمة في القرن ال 21    تيك توك يحذف 16.5 مليون فيديو في 5 دول عربية خلال 3 أشهر    صقور الجديان في الشان مشوار صعب وأمل كبير    الإسبان يستعينون ب"الأقزام السبعة" للانتقام من يامال    السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات    مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    توضيح من نادي المريخ    حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا    شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس)    امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!!    وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة"    أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان    لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    خبر صادم في أمدرمان    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة)    شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة    زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان    استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة    مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم    دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني    أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية    نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40%    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الى أى مواطن سقط منزله جراء السيول والأمطار

أى مواطن سقط منزله كلياً أو جزئياً واصبح فى حالة لاتسمح له بالسكن فيه أو عرضه للإيجار أو البيع وقد تسلم هذا المواطن قطعة الأرض السكنية ضمن خطة سكنية بالشراء أو هبة من الدولة عليه إبراز عقد الشراء أو عقد الإيجاره للأرض وفتح بلاغ جنائى ضد الجهة التى سلمته قطعة الأرض السكنية مطالبا بالتعويض الكامل عن كل نفس أو عقار أو منقول فقده ومن سقط منزله ضمن سكن عشوائى تور وقداه وتده
بقلم المهندس
سلمان إسماعيل بخيت على
سودانى يقيم بمدينة الرياض المملكة العربية السعودية
الدولة حين تفكر فى تخطيط منطقة ما لغرض توزيعها كأراضى سكنية بمساحات مختلفة تضع على قيمة الأرض
قد تكون الأرض حكر أو ملكية منفعه مملوكة للدولة تؤجرها للمستأجر بعقود طويلة الأمد
وقد تكون الأرض ملك حر أو ملكية عين لأغراض سكنية أى أن رسوم تحسين قد دفعت لها
وقد تكون أرض زراعية دخلت ضمن مخططات عمرانية ويرغب مالكوها أو الدولة فى تحويلها لأرض سكنية
الدولة تقدر قيمة المتر المربع لقطعة الأرض السكنية لقيمة الأرض + فرق التحسين للمتر + تكلفة التخطيط + يضاف لكل متر كلفة تمديد الخدمات من طرق مسفلته وبنية تحتية لصرف مياه السيول والأمطار ، شبكات تجميع ونقل مياه الصرف الصحى ، شبكات مياه الشرب ، خطوط الكهرباء والهاتف
يأتى المواطن المغلوب على أمرهم أكان ذلك من خلال خطة سكنية أو مزادات أراضى حره فى الداخل أو للمغتربين فى الخارج يشترى قطعة الأرض وهو فرح سعيد يأتى بكل ما خزنه من مال فى سنوات عمره ويشيد منزلا للأسرة
الدولة لم تشيد الطرق ولكنها قبضت الثمن المدفوع فى قيمة المتر المربع
الدولة لم تشيد قنوات لصرف مياه السيول والأمطار
الدلة لم تشيد شبكات صرف صحى
الدولة لم تشيد شبكات مياه
الدولة لم تشيد خطوط كهرباء
الدولة لم تشيد خطوط هاتف
الدولة شيدت بسط أمن شامل
الدلة شيدت مركز شرطة
مع مدارس ومراكز صحية بالجهد الشعبى
الدولة حولت إيرادات الأراضى لأمنها لأمن الدولة
كبار مسئولى الدولة سكنوا فى الأحياء الراقية وتركوا مواطنيهم نهبا للسيول والأمطار
فقد بلغت قطعة الارض بمنطقة الفيحاء شرق النيل (200) ألف جنيه يعنى 200 مليون جنيه يدفعها محمد أحمد عشان يستلم قطعة الأرض وبمشى يدفع رسوم تسجيل وضرائب وذكاة وعوائد وقلع عديل ووووو ثم يشيد بيته بمبلغ ضعفى ارضه ليأتى سيل من البطانة يطيح بكل آماله
وكل مايحصل عليه زيارة بالنظر من الجو لمسئولين فى طائرة مستأجرة بمال هذا المواطن المنكوب
وجميع القنوات الفضائية تعج بالغناء والرقص ولا تشارك أهلنا فى شرق النيل وأمدرمان والجزيرة ونهر النيل أحزانهم
لك الله أخى المواطن محمد أحمد السودانى - الوالى قال جبنا قوارب مطاطية ونقلناهم لشارع الأسفلت - ثم ماذا بعد ياوالى الخرطوم؟
نداء هام
أى مواطن سقط منزله كلياً أو جزئياً واصبح فى حالة لاتسمح له بالسكن فيه أو عرضه للإيجار أو البيع وقد تسلم هذا المواطن قطعة الأرض السكنية ضمن خطة سكنية بالشراء أو هبة من الدولة عليه إبراز عقد الشراء أو عقد الإيجاره للأرض وفتح بلاغ جنائى لدى اقرب وكيل نيابة ضد الجهة التى سلمته قطعة الأرض السكنية مطالبا بالتعويض الكامل عن كل نفس فقدها أو عقار تهدم أو منقول فقده ومن سقط منزله ضمن سكن عشوائى تور وقداه وتده وياجماعة التور لو كان مربوط فى وتد ورقد يدردق عشان يتخلص من حشرات فى جلده وجاء فوق الوتد وقداه ومات منو البيعوض صاحب التور عن توره عشان كده نقول تور وقداه وتده
نحن ندعو كل شخص يسكن عشوائيا ان يعود للقرية التى جاء منها ويترك خرطوم الخضر
كل شخص يسكن ضمن خطة سكنية يفتح بلاغ ضد الخضر
الناس ديل يشيلوا قروش اراضى ويحولوها لأمنهم ومتعتهم
يشيلوا قروش عوائد ويحولوها لأمنهم ومتعتهم
يشيلوا قروش نفايات ويحولوها لأمنهم ومتعتهم
يشيلوا قروش كهرباء وماء وخدمات أخرى ويحولوها لأمنهم ومتعتهم
كل سنوات حكمهم جبايات وتجنيب وظلم وقهر لا يجد الإنسان لهم أى محمده
لو شيدوا كبرى يشيدونه عشان يجنبوا مبالغ بعدم تطبيق المواصفات
لو شيدوا طريق يشيدونه عشان يجنبوا مبالغ بعدم تطبيق المواصفات
لو شيدوا عباره تصريف مياه السيول يشيدونها صغيرة ىتقوى على صرف مياه السيل عشان يجنبوا مبالغ بعدم تطبيق
المواصفات ودا واضح وصرح بيهو الوالى مما أضرهم لكسر جسم الطرق التى بنوها بأيديهم لأنها بنيت خطأ يخربون طرقهم بأيديهم وكنا نتوقع الرئيس البشير يجيب الناس النفذوا العمل ويشنقهم فى ميدان المولد لكن الريس مطنش وماجايب خبر وبيفكر فى ال276 ألف دولار التى دفعتها المالية لإستئجار طائرة الخرطوم طهران الخرطوم والرحلة ماتمت لأسباب فنية بحته
والله السودان ليهو الله
عارفين ليه ناس الإنقاذ بيهدموا جسم الطرق التى بنوها بايدهم عشان يصرفوا الموية لمان علب الكبارى عجزت عن صرفها دا بقى شغلى وشغل زملائى المساحين فلكل وادى منطقة تعرف بالكاتشمنت أيريا CATCHMENT AREA والكاتشمنت ايريا ببساطة هى منطقة مستجمعات مياه الأمطار يعنى السيل الذى مر بحى مرابيع الشريف دا قد يكون نتاج مياه سقطت فى الشلخة على بعد يزيد عن 100 كيلومتر عن أم دوم ومرابيع الشريف أنا أشك أن يكون الشخص الذى صمم طريق الخرطوم ام ضبان كلف نفسه بحصر مساحة الكاتشمنت ايريا وذهب لزملائه فى هيئة الإرصاد الجوى وحصل منهم على قائمة بهطل مياه الأمطار خلال ال 50 الى 100 سنة المنصرمة وقام بحساب نسبة الفاقد نتيجة التبخر فى هذه المنطقة ونسبة الفاقد نتيجة للتسربات وبإستخدام إحدى المعادلات المتعارف عليها عالميا وهى برامج SOFTWARE تباع لمن يطلبها وبإدخال هذه البيانات يحصل على الكمية القصوى من مياه الأمطار المتوقع وصولها عن عبارة هذا الكبرى واستنادا على هذه الدراسات تصصم العلب
الحاصل ان الجماعة ديل ماعندهم وقت يمشوا 100 كيلومتر فى البطانة يمسحوا ويخططوا ويحسبوا وماعندهم الإمكانيات التى تمكنهم من الإستفادة والحصول على DEM IMAGE من على القول أيرث وهو مايعرف بال DIGITAL ELEVATION MODEL لأن زمنهم ملىء بالحفلات والرقص والغناء والتكريم وتابين محمود وخضر وفلان وفلان وكمان ديل كيزان بيؤمنوا بأن الله إذا أحب عبده أبتلاه وانتو ماشايفهم بيقولوا اللهم أجعلها أمطار خير وبركه و200 ألف بيت تهدمت خير ايه انتو معاكم فى خير
نحن عاوزين نعرف الشركات التى نفذت هذه الطرق استلمت كم من خزينة الدولة ونقدر نرجعها كيف
كمان عاوزين نعرف هل توجد محطات مناخية فى هذه الأودية تورينا نسبة هطل الأمطار السنوى وتقيس لينا سرعة جريان السيل لأننا بمعرفة مساحة المقطع العرضة للوادى عند أى نقطة ومعرفتنا لسرعة السيل نقدر نحدد كمية المياه الواصلة كل ثانية او كل دقيقة او كل ساعة أو كل يوم بالمتر المكعب لأن Q THE FLOW = VA
V STANDS FOR THE STORM VELOCITY m/sec
A STANDS FOR THE VALLEY CROSS-SECTIONAL AREA AT THE POINT WHERE THE ROAD CROSSES THE WADI
وصدقونى كل المهندسين العاملين مع الوالى عارفين الكلام دا لكن لن يعملوا به لأنه لو عملوا لن يكافئوا ولو لم يعملوا لن يحاسبوا يا جماعة فى واحد قال لى إنتو قاعدين فى الغربة والتكييف وتنظروا تعالوا اشتغلوا فى البلد رديت عليه وقلت ليهو البلد لا ناقصه مهندسين ولا أطباء ولا محاسبين ولا ولا ... البلد ناقصها حاكم صارم يأخذ القانون وينفذه بمايرضى الله على نفسه وعلى الغير دا مافى شوفوا ليكم رئيس يشيل الوالى ومساعديه ويحط الرجل المناسب فى المكان المناسب بكره حتشوفوا الرئيس يكرم الخضر فى القصر ويقلده وسام النيلين
ربنا يصلح الحال
مع أطيب التهانىء والتبريكات لأشقائى بمصر واقول لكم بلى وإنجلى وأحرصوا شديد ديل ممكن يغيروا أسمهم ويحلقوا لحاهم ويدخلوا من الشباك قفلوا الشبابيك ياشعب بمصر بالطوب والمونة الحرة
[email protected]

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.