والي الخرطوم يدشن أعمال إعادة تأهيل مقار واجهزة الإدارة العامة للدفاع المدني    الإسبان يستعينون ب"الأقزام السبعة" للانتقام من يامال    مصطفى بركات: 3 ساعات على تيك توك تعادل مرتب أستاذ جامعي في 6 سنوات    تكية الفاشر تواصل تقديم خدماتها الإنسانية للنازحين بمراكز الايواء    مصالح الشعب السوداني.. يا لشقاء المصطلحات!    تايسون يصنف أعظم 5 ملاكمين في التاريخ    السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات    مقتل 68 مهاجرا أفريقيا وفقدان العشرات إثر غرق قارب    ريال مدريد لفينيسيوس: سنتخلى عنك مثل راموس.. والبرازيلي يرضخ    نقل طلاب الشهادة السودانية إلى ولاية الجزيرة يثير استنكار الأهالي    مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية    السودان..إحباط محاولة خطيرة والقبض على 3 متهمين    توّترات في إثيوبيا..ماذا يحدث؟    اللواء الركن (م(أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: موته وحياته سواء فلا تنشغلوا (بالتوافه)    دبابيس ودالشريف    منتخبنا المدرسي في مواجهة نظيره اليوغندي من أجل البرونزية    بعثة منتخبنا تشيد بالأشقاء الجزائرين    دقلو أبو بريص    هل محمد خير جدل التعين واحقاد الطامعين!!    اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس    حملة في السودان على تجار العملة    إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    توضيح من نادي المريخ    حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا    تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً    شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس)    امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!!    وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة"    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان    لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    خبر صادم في أمدرمان    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة)    شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة    زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان    استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة    مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم    دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني    أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي    الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية    نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40%    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إرتفاع ملحوظ فى أسعار العقارات بجبرة جنوب الخرطوم
عمار آدم نشر في الراكوبة يوم 05 - 12 - 2011

تشهد اسعار العقارات هذه الايام بمناطق وسط ولاية الخرطوم ارتفاعاً ملحوظا فى الاسعار، وكشفت جولة ل(الرأى العام) حى جبرة جنوب الخرطوم، عن تواصل ارتفاع اسعار العقارات بصورة كبيرة ومستمرة فى هذه المنطقة مقارنة بالعامين الماضيين بزيادة بلغت (80%) حيث ارتفع سعر بيع العقاردرجة اولى بمربع (18) بالحى والمشيد من غرفتين وحوش فى مساحة (400) متر لنحو (610) آلاف جنيه ، فيما بلغ سعر الايجار لذات العقارلنحو (700) جنيه بدلا عن (600) جنيه، بينما قفز سعر بيع العقار درجة ثانية فى مربع (36) بذات المنطقة والمكون من غرفتين وحوش فى مساحة(400) متر لنحو(580) الف جنيه مقارنة ب(560) الف جنيه قبل عامين، وسعر الايجار فى حدود(500)جنيه.
وارجع اصحاب وكالات عقارية بالمنطقة، استمرار ارتفاع اسعار العقارات بجبرة، الى انتشار ظاهرة الوسطاء (السماسرة) بصورة كبيرة فى الحى وتحريضهم للملاك برفع اسعارالعقارات، بجانب العوامل الاخرى والمثمثلة في الضغط السكانى المتزايد على الحى من ولايات البلاد بغرض الشراء والايجار لاكتسابه ميزة تختلف عن كثير من احياء العاصمة بقربها من مناطق النشاط الاقتصادى والاجتماعى بالعاصمة، فضلا عن توفر الخدمات الاساسية بها والمتمثلة فى الصحة والتعليم والمياه والطرق.
وقال خالد عمر صاحب وكالة عقارية بالمنطقة فى حديثه ل(الرأى العام)، ان توفر الخدمات بالحى ليس هو السبب الاساسى فى غلاء العقارات بجبرة فهو مثله مثل اى حي من الاحياء المجاورة التى تتوفر فيها ذات الخدمات، ولكن السبب الرئيسى فى ارتفاع اسعارالعقارت بجبرة يعود الى السماسرة الذين اكد انهم قدموا للحى فى الاعوام الاخيرة بصورة كبيرة وبعد ان قام البعض منهم بامتلاك قطع سكنية واستثمارية قاموا بتحريض الملاك برفع الاسعار حتى يدفعوا المشترى الى الهروب من الشراء ويحولوا المنطقة التى استأجروها الى محلات تجارية استثمارية، واستشهد عمر بتحويل حى جبرة الى مدينة تجارية، مشيرا الى كثرة الشركات والبيوتات التجارية.
واكد عمر تراجع دور الوكالات بالمنطقة، وقال انها خلت من المنطقة وقام اصحابها باغلاقها وتحويلها الى محلات تجارية تماشياً مع ماهو سائد فى المنطقة.
الراي العام

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.