سودارس : ذات مواقع متميزة مرتفعة الأسعار ..عقارات يتسابق المواطنون لشرائها

وزيرا الداخلية والعدل: معالجة قضايا المنتظرين قيد التحرى والمنتظرين قيد المحاكمة صقور الجديان في الشان مشوار صعب وأمل كبير الشان لا ترحم الأخطاء والي الخرطوم يدشن أعمال إعادة تأهيل مقار واجهزة الإدارة العامة للدفاع المدني الإسبان يستعينون ب"الأقزام السبعة" للانتقام من يامال مصطفى بركات: 3 ساعات على تيك توك تعادل مرتب أستاذ جامعي في 6 سنوات تكية الفاشر تواصل تقديم خدماتها الإنسانية للنازحين بمراكز الايواء مصالح الشعب السوداني.. يا لشقاء المصطلحات! تايسون يصنف أعظم 5 ملاكمين في التاريخ السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات ريال مدريد لفينيسيوس: سنتخلى عنك مثل راموس.. والبرازيلي يرضخ مقتل 68 مهاجرا أفريقيا وفقدان العشرات إثر غرق قارب توّترات في إثيوبيا..ماذا يحدث؟ اللواء الركن (م(أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: موته وحياته سواء فلا تنشغلوا (بالتوافه) مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية السودان..إحباط محاولة خطيرة والقبض على 3 متهمين دبابيس ودالشريف دقلو أبو بريص هل محمد خير جدل التعين واحقاد الطامعين!! اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس حملة في السودان على تجار العملة إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها توضيح من نادي المريخ حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس) امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!! وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة" "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر خبر صادم في أمدرمان اقتسام السلطة واحتساب الشعب شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟ شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة) شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة" ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" ! بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40% عَودة شريف لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

ذات مواقع متميزة مرتفعة الأسعار ..عقارات يتسابق المواطنون لشرائها

الصحافة نشر في الراكوبة يوم 22 - 08 - 2010

ظهرت خلال الفترة الاخيرة بادرة جديدة كشفت عن تسابق المواطنين على شراء بعض العقارات التى تأخذ الطابع التجارى، خاصة تلك التى تطل على المناطق والطرقات الرئيسية، الامر الذى جعل اسعار هذه العقارات ترتفع بصورة كبيرة عكس تلك التى تقع داخل الاحياء. وذكر بعض اصحاب الوكالات أن الهجمة على المواقع الاستراتيجية للعقارات جاءت بسبب البحث عن مناطق يمكن الاستثمار فيها بجانب وضوح موقعها ويتيسر فيها المالك أن يقوم باستئجارها للسكن بسعر مناسب. وأوضحوا أن الأراضي عموما اصبحت من المصادر التي تحفظ الأموال كما الذهب تحديدا، وهذا سبب آخر في ارتفاع الاسعار.
وقال صاحب وكالة الشرق الاوسط للعقارات بالمهندسين، إن هنالك ارتفاعا كبيرا في اسعار الاراضي والايجارات بمنطقة المهندسين واحياء النخيل والمربعات، وقال إن سعر ايجار منزل ارضي كامل يتراوح ما بين «2000 1500» جنيه، فيما يتراوح سعر ايجار الشقة ما بين «750 - 1200» جنيه، وقال إن الايجار في المربعات للدرجة الثالثة لمنزل ارضي سايفون وسراميك يقدر ب «1000» جنيه، فيما يتراوح سعر بيع القطعة الخالية ما بين «230 250» ألف جنيه، وكشف عن وجود زيادات كبيرة للاراضى الخالية في منطقة النخيل التي ارتفعت اسعارها من «150 170» ألف جنيه إلى ما بين «200 210» آلاف جنيه، مرجعا ارتفاع اسعارها لتميزها بالموقع الاستراتيجي، حيث تحدها من الشمال والجنوب منطقة درجة ثانية، فيما تحدها من الشرق درجة ثالثة، واوضح أن سعر شراء قطعة خالية في داخل حى المهندسين درجة اولى «450» ألف جنيه لمساحة 600 م م، والبيت من طابقين ما بين «850 900» ألف جنيه، والثلاثة طوابق مليون جنيه، مشيرا أن منطقة الدوحة التى تقع شمال المهندسين يتراوح سعر الاراضي فيها ما بين «150 200» ألف جنيه للقطعة، أما البيت المشيد لطابق به اعمدة يصل سعره ما بين «600 700» ألف جنيه، فيما يبلغ سعر الطابقين الجاهزين «800» ألف جنيه، وفي الخرطوم شرق يقول اصحاب العقارات إن هنالك ارتفاعا طفيفا دون اقبال من المواطنين، مؤكدين انخفاض اسعار الايجارات بمنطقة الخرطوم شرق عامة بنسبة تصل الى 20%، وقالوا ان الانخفاض يعود للنهضة العمرانية وكثرة المباني، مبينين أن سعر الشقة يتراوح ما بين «1000 2000» جنيه، فيما تتراوح أسعار البيوت العادية حسب المواصفات، حيث هنالك بيوت في مناطق شعبية ومناطق فيها عمران، حيث تتراوح اسعار ايجارها الشهري ما بين «2 2.5» ألف جنيه، مضيفين أن سعر بيع الاراضي ايضا يختلف حسب المواصفات التجارية والسكنية، مشيرين الى أن سعر المتر في المناطق التجارية يتراوح ما بين «10002000» جنيه، والسكني ما بين «800 2000» جنيه، وأن حركة البيع ايضا ليست كبيرة وذلك للزيادات الطفيفية، أما المناطق الطرفية فقد شهدت ايضا ارتفاعا في الاسعار، وقال صاحب عقارات بمنطقة أمبدة ان اسعار الايجار بالنسبة للبيت المبني مسلحا وبه سايفون يتراوح ما بين «700 1000» ألف جنيه، فيما يتراوح سعر ايجار نصف المنزل ما بين «450 500» جنيه، مبينا أن هنالك اقبالا كبيرا على الايجار خاصة في المناطق التي بها خدمات الكهرباء والمواصلات والاسواق، مشيرا الى أن سعر القطعة يتراوح ما بين «80 100» ألف جنيه للارض الخالية والمبني ما بين «100 200» ألف جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.