إبراهيم شقلاوي يكتب: يرفعون المصاحف على أسنّة الرماح    الهلال لم يحقق فوزًا على الأندية الجزائرية على أرضه منذ عام 1982….    لجنة المسابقات بارقو توقف 5 لاعبين من التضامن وتحسم مباراة الدوم والأمل    المريخ (B) يواجه الإخلاص في أولي مبارياته بالدوري المحلي بمدينة بربر    شاهد بالفيديو.. لدى لقاء جمعهما بالجنود.. "مناوي" يلقب ياسر العطا بزعيم "البلابسة" والأخير يرد على اللقب بهتاف: (بل بس)    شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم)    لماذا نزحوا إلى شمال السودان    جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة    شاهد بالصور.. المذيعة المغضوب عليها داخل مواقع التواصل السودانية "تسابيح خاطر" تصل الفاشر    جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    مناوي .. سلام على الفاشر وأهلها وعلى شهدائها الذين كتبوا بالدم معنى البطولة    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    بمقاطعة شهيرة جنوب السودان..اعتقال جندي بجهاز الأمن بعد حادثة"الفيديو"    اللواء الركن"م" أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: الإنسانية كلمة يخلو منها قاموس المليشيا    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    بالصورة.. رجل الأعمال المصري نجيب ساويرس: (قلبي مكسور على أهل السودان والعند هو السبب وأتمنى السلام والإستقرار لأنه بلد قريب إلى قلبي)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    الترتيب الجديد لأفضل 10 هدافين للدوري السعودي    «حافظ القرآن كله وعايشين ببركته».. كيف تحدث محمد رمضان عن والده قبل رحيله؟    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    أول جائزة سلام من الفيفا.. من المرشح الأوفر حظا؟    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    برشلونة ينجو من فخ كلوب بروج.. والسيتي يقسو على دورتموند    شاهد بالفيديو.. "بقال" يواصل كشف الأسرار: (عندما كنت مع الدعامة لم ننسحب من أم درمان بل عردنا وأطلقنا ساقنا للريح مخلفين خلفنا الغبار وأكثر ما يرعب المليشيا هذه القوة المساندة للجيش "….")    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بنك السودان .. فك حظر تصدير الذهب    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    رونالدو يفاجئ جمهوره: سأعتزل كرة القدم "قريبا"    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    عقد ملياري لرصف طرق داخلية بولاية سودانية    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    الحُزن الذي يَشبه (أعِد) في الإملاء    السجن 15 عام لمستنفر مع التمرد بالكلاكلة    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وكلاء عقارات ل(السوداني):إلغاء الشيك في البيع ينعش السوق رغم شح السيولة
عبير جعفر نشر في السوداني يوم 21 - 05 - 2019

وصف بعض وكلاء العقارات بالخرطوم قرار إلغاء بيع العقارات بالشيك المصرفي بالضبابي، خَاصّةً في ظل استمرار انعدام السيولة.
وقال علي حميدان تاجر العقارات بأم درمان الإسكان ل(السوداني) أمس، إن القرار لا يؤثر نسبة لعدم توفُّر السيولة سواء كان للتعامل بالشيك أو الكاش، ولفت للركود الذي يشهده القطاع طيلة الفترة السابقة في حركتي البيع والشراء نتيجة للسّلبيات والخسائر التي سبّبها التعامُل بالشيك المصرفي بين المُشترين والبائعين من تُجّار العقارات، وتوقّع حميدان انتعاش حركتي البيع والشراء عقب حل مُشكلة السُّيولة نهائياً خلال الفترة المقبلة، وقال إنّ سلبيات التعامُل بالشيك المصرفي تكمن في عدم اكتمال إجراءات البيع بالتعامُل به، فإذا كان ثمن العقار (2) مليون جنيه يتم دفع جُزءٍ من المبلغ عبر الشيك المصرفي والباقي كاش، وأشار لعدم تأثُّر عمليات البيع والشراء التي تمت بالشيك قبل القرار بالتوجيهات الجديدة، وأكد استئناف غالب التُّجّار لحركتي البيع والشراء بدون شيك مصرفي بشكلٍ عادي، وأشار الى ان التعامُل بالشيك المصرفي إجراءاته كثيرة مُقارنةً بالكاش، رغم عدم توفُّر السُّيولة.
وأضاف "نقد" تاجرعقارات بالخرطوم ل(السوداني): حالياً الرؤية ضبابية في سوق العقارات خَاصّةً في الأوضاع التي تمر بها البلاد، مُشيراً إلى أنّ ارتفاع أو تراجع أسعار العقارات يتوقّف على حسب القوة الشرائية، كاشفاً عن توقُّف العمل بشكلٍ نهائي في الفترة السابقة نتيجة التعامُل بالشيك المصرفي مما انعكس على ركود السوق، مبيناً إيجابية القرار في تزايُد عملية طرح بيع الأراضي، ووصف الأسعار حالياً ب(السلحفائية) في الوقت الراهن، ويبلغ سعر المتر في بعض المناطق بالخرطوم (1,500) دولار و(30) ألف جنيه للمتر في مناطق أخرى مُميّزة.
ووصف محمد عبد الرحمن تاجر عقارات "أبو وائل كلودا" بشارع الجمهورية ل(السوداني) أمس، بإيجابية القرار نسبةً لإنعاشه سوق العقارات والحركة الاقتصادية، مُشيراً إلى أن التعامُل بالشيك سلبياته أكثر في عدم إدخال السيولة لدورتها الاقتصادية، وتوقّع محمد انخفاض أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة خَاصّةً بعد إلغاء الشيك المصرفي، وأن أي مواطن سوف يقوم باستخراج السيولة المُخزّنة لتأخذ دورتها الاقتصادية، مُوضِّحاً أنّ التعامل بالشيك في الفترة السابقة انعكس على السوق بالركود في سوق العقارات، خَاصّةً وأنّ هنالك من لا يملكون حساباً في البنك لتوريد الشيك المصرفي.
وأشار عبد الغفار محمد تاجر العقار ببحري، لسلامة القرار في تسهيل عمليتي البيع والشراء للعقارات، مِمّا ينعكس مُستقبلاً على انخفاض الأسعار وإنعاش السوق بعد الركود الكبير الذي يعانيه، مُوضِّحاً أنّ سوق العقارات يُعاني حالياً من ضعف العرض والطلب نتيجة توقُّع انخفاض الأسعار، وقال إنّ قرار بيع العقارات بالشيك كان خاطئاً منذ بدايته، مضيفاً أن بيع العقار في السابق يتم بشيك مصرفي معتمد وأخذ صورة للمحامي وجهات التخطيط السكني، أما حالياً فسوف يكون البيع عادياً من غير تعقيدات، وقال: حالياً من يملكون عقار لا يبيعون نتيجة انخفاض الأسعار والمشترين يترقّبون المزيد من تراجُع الأسعار، ولفت لاستقرار سوق العقارات حالياً.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.