النهود…شنب نمر    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....)    "المركز الثالث".. دي بروين ينجو بمانشستر سيتي من كمين وولفرهامبتون    منتخب الضعين شمال يودع بطولة الصداقة للمحليات    ندوة الشيوعي    الإعيسر: قادة المليشيا المتمردة ومنتسبوها والدول التي دعمتها سينالون أشد العقاب    "قطعة أرض بمدينة دنقلا ومبلغ مالي".. تكريم النابغة إسراء أحمد حيدر الأولى في الشهادة السودانية    د. عبد اللطيف البوني يكتب: لا هذا ولا ذاك    الرئاسة السورية: القصف الإسرائيلي قرب القصر الرئاسي تصعيد خطير    سقطت مدينة النهود .. استباحتها مليشيات وعصابات التمرد    الهلال يواجه اسنيم في لقاء مؤجل    عثمان ميرغني يكتب: هل رئيس الوزراء "كوز"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    من رئاسة المحلية.. الناطق الرسمي باسم قوات الدعم السريع يعلن تحرير النهود (فيديو)    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    إعلان نتيجة الشهادة السودانية الدفعة المؤجلة 2023 بنسبة نجاح عامة 69%    والد لامين يامال: لم تشاهدوا 10% من قدراته    الحسم يتأجل.. 6 أهداف ترسم قمة مجنونة بين برشلونة وإنتر    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    باكستان تعلن إسقاط مسيَّرة هنديَّة خلال ليلة خامسة من المناوشات    جديد الإيجارات في مصر.. خبراء يكشفون مصير المستأجرين    إيقاف مدافع ريال مدريد روديغر 6 مباريات    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    ترامب: يجب السماح للسفن الأمريكية بالمرور مجاناً عبر قناتي السويس وبنما    كهرباء السودان توضح بشأن قطوعات التيار في ولايتين    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    خبير الزلازل الهولندي يعلّق على زلزال تركيا    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    ارتفاع التضخم في السودان    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وكلاء عقارات ل(السوداني):إلغاء الشيك في البيع ينعش السوق رغم شح السيولة
عبير جعفر نشر في السوداني يوم 21 - 05 - 2019

وصف بعض وكلاء العقارات بالخرطوم قرار إلغاء بيع العقارات بالشيك المصرفي بالضبابي، خَاصّةً في ظل استمرار انعدام السيولة.
وقال علي حميدان تاجر العقارات بأم درمان الإسكان ل(السوداني) أمس، إن القرار لا يؤثر نسبة لعدم توفُّر السيولة سواء كان للتعامل بالشيك أو الكاش، ولفت للركود الذي يشهده القطاع طيلة الفترة السابقة في حركتي البيع والشراء نتيجة للسّلبيات والخسائر التي سبّبها التعامُل بالشيك المصرفي بين المُشترين والبائعين من تُجّار العقارات، وتوقّع حميدان انتعاش حركتي البيع والشراء عقب حل مُشكلة السُّيولة نهائياً خلال الفترة المقبلة، وقال إنّ سلبيات التعامُل بالشيك المصرفي تكمن في عدم اكتمال إجراءات البيع بالتعامُل به، فإذا كان ثمن العقار (2) مليون جنيه يتم دفع جُزءٍ من المبلغ عبر الشيك المصرفي والباقي كاش، وأشار لعدم تأثُّر عمليات البيع والشراء التي تمت بالشيك قبل القرار بالتوجيهات الجديدة، وأكد استئناف غالب التُّجّار لحركتي البيع والشراء بدون شيك مصرفي بشكلٍ عادي، وأشار الى ان التعامُل بالشيك المصرفي إجراءاته كثيرة مُقارنةً بالكاش، رغم عدم توفُّر السُّيولة.
وأضاف "نقد" تاجرعقارات بالخرطوم ل(السوداني): حالياً الرؤية ضبابية في سوق العقارات خَاصّةً في الأوضاع التي تمر بها البلاد، مُشيراً إلى أنّ ارتفاع أو تراجع أسعار العقارات يتوقّف على حسب القوة الشرائية، كاشفاً عن توقُّف العمل بشكلٍ نهائي في الفترة السابقة نتيجة التعامُل بالشيك المصرفي مما انعكس على ركود السوق، مبيناً إيجابية القرار في تزايُد عملية طرح بيع الأراضي، ووصف الأسعار حالياً ب(السلحفائية) في الوقت الراهن، ويبلغ سعر المتر في بعض المناطق بالخرطوم (1,500) دولار و(30) ألف جنيه للمتر في مناطق أخرى مُميّزة.
ووصف محمد عبد الرحمن تاجر عقارات "أبو وائل كلودا" بشارع الجمهورية ل(السوداني) أمس، بإيجابية القرار نسبةً لإنعاشه سوق العقارات والحركة الاقتصادية، مُشيراً إلى أن التعامُل بالشيك سلبياته أكثر في عدم إدخال السيولة لدورتها الاقتصادية، وتوقّع محمد انخفاض أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة خَاصّةً بعد إلغاء الشيك المصرفي، وأن أي مواطن سوف يقوم باستخراج السيولة المُخزّنة لتأخذ دورتها الاقتصادية، مُوضِّحاً أنّ التعامل بالشيك في الفترة السابقة انعكس على السوق بالركود في سوق العقارات، خَاصّةً وأنّ هنالك من لا يملكون حساباً في البنك لتوريد الشيك المصرفي.
وأشار عبد الغفار محمد تاجر العقار ببحري، لسلامة القرار في تسهيل عمليتي البيع والشراء للعقارات، مِمّا ينعكس مُستقبلاً على انخفاض الأسعار وإنعاش السوق بعد الركود الكبير الذي يعانيه، مُوضِّحاً أنّ سوق العقارات يُعاني حالياً من ضعف العرض والطلب نتيجة توقُّع انخفاض الأسعار، وقال إنّ قرار بيع العقارات بالشيك كان خاطئاً منذ بدايته، مضيفاً أن بيع العقار في السابق يتم بشيك مصرفي معتمد وأخذ صورة للمحامي وجهات التخطيط السكني، أما حالياً فسوف يكون البيع عادياً من غير تعقيدات، وقال: حالياً من يملكون عقار لا يبيعون نتيجة انخفاض الأسعار والمشترين يترقّبون المزيد من تراجُع الأسعار، ولفت لاستقرار سوق العقارات حالياً.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.