بالصورة.. "الإستكانة مهمة" ماذا قالت الفنانة إيمان الشريف عن خلافها مع مدير أعمالها وإنفصالها عنه    «صقر» يقود رجلين إلى المحكمة    شرطة محلية بحري تنجح في فك طلاسم إختطاف طالب جامعي وتوقف (4) متهمين متورطين في البلاغ خلال 72ساعة    شاهد بالفيديو.. فنانة سودانية مغمورة تهدي مدير أعمالها هاتف "آيفون 16 برو ماكس" وساخرون: (لو اتشاكلت معاهو بتقلعه منو)    بالفيديو.. بعد هروب ومطاردة ليلاً.. شاهد لحظة قبض الشرطة السودانية على أكبر مروج لمخدر "الآيس" بأم درمان بعد كمين ناجح    ناشط سوداني يحكي تفاصيل الحوار الذي دار بينه وبين شيخ الأمين بعد أن وصلت الخلافات بينهما إلى "بلاغات جنائية": (والله لم اجد ما اقوله له بعد كلامه سوى العفو والعافية)    منتخب مصر أول المتأهلين إلى ثمن النهائي بعد الفوز على جنوب أفريقيا    شاهد بالفيديو.. وسط سخرية غير مسبوقة على مواقع التواصل.. رئيس الوزراء كامل إدريس يخطئ في اسم الرئيس "البرهان" خلال كلمة ألقاها في مؤتمر هام    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان شريف الفحيل يفاجئ الجميع ويصل القاهرة ويحيي فيها حفل زواج بعد ساعات من وصوله    النائب الأول لرئيس الإتحاد السوداني اسامه عطا المنان يزور إسناد الدامر    إسبوعان بمدينتي عطبرة وبربر (3)..ليلة بقرية (كنور) ونادي الجلاء    لاعب منتخب السودان يتخوّف من فشل منظومة ويتمسّك بالخيار الوحيد    الدب.. حميدتي لعبة الوداعة والمكر    منشآت المريخ..!    كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025    صلوحة: إذا استشهد معاوية فإن السودان سينجب كل يوم ألف معاوية    إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى    مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف    عقار: لا تفاوض ولا هدنة مع مغتصب والسلام العادل سيتحقق عبر رؤية شعب السودان وحكومته    بولس : توافق سعودي أمريكي للعمل علي إنهاء الحرب في السودان    البرهان وأردوغان يجريان مباحثات مشتركة    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    عثمان ميرغني يكتب: لماذا أثارت المبادرة السودانية الجدل؟    ياسر محجوب الحسين يكتب: الإعلام الأميركي وحماية الدعم السريع    شاهد بالصور.. أسطورة ريال مدريد يتابع مباراة المنتخبين السوداني والجزائري.. تعرف على الأسباب!!    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة    فيديو يثير الجدل في السودان    ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة    احذر من الاستحمام بالماء البارد.. فقد يرفع ضغط الدم لديك فجأة    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    4 فواكه مجففة تقوي المناعة في الشتاء    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    رحيل الفنانة المصرية سمية الألفي عن 72 عاما    قبور مرعبة وخطيرة!    شاهد بالصورة.. "كنت بضاريهم من الناس خائفة عليهم من العين".. وزيرة القراية السودانية وحسناء الإعلام "تغريد الخواض" تفاجئ متابعيها ببناتها والجمهور: (أول مرة نعرف إنك كنتي متزوجة)    حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    البرهان يصل الرياض    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



وكلاء عقارات ل(السوداني):إلغاء الشيك في البيع ينعش السوق رغم شح السيولة
عبير جعفر نشر في السوداني يوم 21 - 05 - 2019

وصف بعض وكلاء العقارات بالخرطوم قرار إلغاء بيع العقارات بالشيك المصرفي بالضبابي، خَاصّةً في ظل استمرار انعدام السيولة.
وقال علي حميدان تاجر العقارات بأم درمان الإسكان ل(السوداني) أمس، إن القرار لا يؤثر نسبة لعدم توفُّر السيولة سواء كان للتعامل بالشيك أو الكاش، ولفت للركود الذي يشهده القطاع طيلة الفترة السابقة في حركتي البيع والشراء نتيجة للسّلبيات والخسائر التي سبّبها التعامُل بالشيك المصرفي بين المُشترين والبائعين من تُجّار العقارات، وتوقّع حميدان انتعاش حركتي البيع والشراء عقب حل مُشكلة السُّيولة نهائياً خلال الفترة المقبلة، وقال إنّ سلبيات التعامُل بالشيك المصرفي تكمن في عدم اكتمال إجراءات البيع بالتعامُل به، فإذا كان ثمن العقار (2) مليون جنيه يتم دفع جُزءٍ من المبلغ عبر الشيك المصرفي والباقي كاش، وأشار لعدم تأثُّر عمليات البيع والشراء التي تمت بالشيك قبل القرار بالتوجيهات الجديدة، وأكد استئناف غالب التُّجّار لحركتي البيع والشراء بدون شيك مصرفي بشكلٍ عادي، وأشار الى ان التعامُل بالشيك المصرفي إجراءاته كثيرة مُقارنةً بالكاش، رغم عدم توفُّر السُّيولة.
وأضاف "نقد" تاجرعقارات بالخرطوم ل(السوداني): حالياً الرؤية ضبابية في سوق العقارات خَاصّةً في الأوضاع التي تمر بها البلاد، مُشيراً إلى أنّ ارتفاع أو تراجع أسعار العقارات يتوقّف على حسب القوة الشرائية، كاشفاً عن توقُّف العمل بشكلٍ نهائي في الفترة السابقة نتيجة التعامُل بالشيك المصرفي مما انعكس على ركود السوق، مبيناً إيجابية القرار في تزايُد عملية طرح بيع الأراضي، ووصف الأسعار حالياً ب(السلحفائية) في الوقت الراهن، ويبلغ سعر المتر في بعض المناطق بالخرطوم (1,500) دولار و(30) ألف جنيه للمتر في مناطق أخرى مُميّزة.
ووصف محمد عبد الرحمن تاجر عقارات "أبو وائل كلودا" بشارع الجمهورية ل(السوداني) أمس، بإيجابية القرار نسبةً لإنعاشه سوق العقارات والحركة الاقتصادية، مُشيراً إلى أن التعامُل بالشيك سلبياته أكثر في عدم إدخال السيولة لدورتها الاقتصادية، وتوقّع محمد انخفاض أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة خَاصّةً بعد إلغاء الشيك المصرفي، وأن أي مواطن سوف يقوم باستخراج السيولة المُخزّنة لتأخذ دورتها الاقتصادية، مُوضِّحاً أنّ التعامل بالشيك في الفترة السابقة انعكس على السوق بالركود في سوق العقارات، خَاصّةً وأنّ هنالك من لا يملكون حساباً في البنك لتوريد الشيك المصرفي.
وأشار عبد الغفار محمد تاجر العقار ببحري، لسلامة القرار في تسهيل عمليتي البيع والشراء للعقارات، مِمّا ينعكس مُستقبلاً على انخفاض الأسعار وإنعاش السوق بعد الركود الكبير الذي يعانيه، مُوضِّحاً أنّ سوق العقارات يُعاني حالياً من ضعف العرض والطلب نتيجة توقُّع انخفاض الأسعار، وقال إنّ قرار بيع العقارات بالشيك كان خاطئاً منذ بدايته، مضيفاً أن بيع العقار في السابق يتم بشيك مصرفي معتمد وأخذ صورة للمحامي وجهات التخطيط السكني، أما حالياً فسوف يكون البيع عادياً من غير تعقيدات، وقال: حالياً من يملكون عقار لا يبيعون نتيجة انخفاض الأسعار والمشترين يترقّبون المزيد من تراجُع الأسعار، ولفت لاستقرار سوق العقارات حالياً.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.