تكية الفاشر تواصل تقديم خدماتها الإنسانية للنازحين بمراكز الايواء    تايسون يصنف أعظم 5 ملاكمين في التاريخ    دورات تعريفية بالمنصات الرقمية في مجال الصحة بكسلا    د. الشفيع خضر سعيد يكتب: الدور العربي في وقف حرب السودان    السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات    ريال مدريد لفينيسيوس: سنتخلى عنك مثل راموس.. والبرازيلي يرضخ    مقتل 68 مهاجرا أفريقيا وفقدان العشرات إثر غرق قارب    توّترات في إثيوبيا..ماذا يحدث؟    اللواء الركن (م(أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: موته وحياته سواء فلا تنشغلوا (بالتوافه)    مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية    السودان..إحباط محاولة خطيرة والقبض على 3 متهمين    دبابيس ودالشريف    منتخبنا المدرسي في مواجهة نظيره اليوغندي من أجل البرونزية    بعثة منتخبنا تشيد بالأشقاء الجزائرين    حادثت محمد محمد خير!!    هل محمد خير جدل التعين واحقاد الطامعين!!    دقلو أبو بريص    اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس    حملة في السودان على تجار العملة    إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    توضيح من نادي المريخ    حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا    تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً    شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس)    امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!!    وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم    المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة"    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    أول أزمة بين ريال مدريد ورابطة الدوري الإسباني    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان    بزشكيان يحذِّر من أزمة مياه وشيكة في إيران    لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    خبر صادم في أمدرمان    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة)    شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة    زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان    استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة    مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم    دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني    أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي    الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية    نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40%    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قرارات لجنة التمكين وتصعيب إدارة ولاية الخرطوم
عادل عبد العزيز الفكي نشر في السوداني يوم 20 - 04 - 2020

تمثل الأراضي مورداً كبيراً من موارد موازنة ولاية الخرطوم، حيث تبلغ جملة العائد من الأراضي في المتوسط حوالى 30% من حجم الموازنة خلال السنوات كمثال. هذه النسبة مكنت الولاية من إحداث تنمية مقدرة متمثلة في الطرق والكباري ومحطات المياه والمدارس والمرافق الصحية وغيرها من المشروعات التنموية.
ينقسم مورد الأراضي لثلاثة أقسام رئيسة، الأول: رهن الأرض للبنوك للحصول على تمويل بضمانها، والثاني: بيع أراض بالمزاد العلني وتحصيل قيمتها وإضافتها لموارد الميزانية، الثالث: رسوم مصلحة الأراضي من رسوم تحسين، إلى رسوم تحويل ملكية، وتجديد الحكر وغيرها.
تتحكم في كل عمليات الأراضي قوانين ولوائح ولجان محكمة الإجراءات، تراقبها السلطة القضائية، لأن سجل الأراضي هو لدى السلطة القضائية، التي تراقب وتراجع وتدقق في كل قرار إداري بمنح أرض، أو تحويل غرضها من زراعي إلى سكني أو من سكني إلى تجاري أو استثماري وغير ذلك. في الحقيقة أن هذه الإجراءات المحكمة، والمعقدة، أحياناً تعطي الثقة للمتعاملين في الأراضي من حيث الملكية أو الائتمان.
إجراءات لجنة إزالة التمكين المتعلقة بنزع الأراضي لم تنظر في تقديري لهذا البعد المهم، لأن هز الثقة في مورد الأراضي سوف يضر باقتصاد ولاية الخرطوم، واقتصاديات الولايات الأخرى، وبالاقتصاد الكلي.
من الصعب مستقبلاً الاعتماد على الأراضي كمورد من موارد تمويل موازنة ولاية الخرطوم أو موازنة أي ولاية أخرى. لأن البنوك سوف تتردد في قبول الأراضي كرهن، فيما لن يقبل رجال الأعمال والممولون الأرض كسداد لديونهم على الولاية، وسوف يقل العائد من معاملات الأراضي لأن الناس سوف يترددون في نقل الملكية فيما بينهم في ظل هذا التدخل الخشن من لجنة إزالة التمكين. سوف تتوقف المقاولات والأعمال الكبرى بالولاية، وتتأثر اقتصاديات قطاع التشييد والبناء، ويفقد الكثير من المهندسين وعمال المباني وظائفهم.
الوالي الجديد لوالي الخرطوم، والولاة الجدد في كل الولايات، سوف يواجهون مشاكل مالية في موازناتهم بفقدان مورد الأراضي المهم كضامن للتمويل من البنوك. لهذا نأمل من لجنة إزالة التمكين مراعاة حق الملكية الوارد في الوثيقة الدستورية. وإن كان هناك شك في حق أي شخص أو كيان في ملكية أرض أو عقار فمن الأفضل اللجوء للتحري والضبط بواسطة النيابة العامة، وتحويل القضية إن وجدت دلائل للقضاء ليقول كلمته بتثبيت الملكية، أو نزعها لصالح حكومة السودان. والله الموفق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.