الدعم السريع يعلن السيطرة على النهود    وزير التربية والتعليم بالشمالية يقدم التهنئة للطالبة اسراء اول الشهادة السودانية بمنطقة تنقاسي    سقطت مدينة النهود .. استباحتها مليشيات وعصابات التمرد    عقار: بعض العاملين مع الوزراء في بورتسودان اشتروا شقق في القاهرة وتركيا    عقوبة في نواكشوط… وصفعات في الداخل!    الهلال يواجه اسنيم في لقاء مؤجل    تكوين روابط محبي ومشجعي هلال كوستي بالخارج    عثمان ميرغني يكتب: هل رئيس الوزراء "كوز"؟    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    سلسلة تقارير .. جامعة ابن سينا .. حينما يتحول التعليم إلى سلعة للسمسرة    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    من رئاسة المحلية.. الناطق الرسمي باسم قوات الدعم السريع يعلن تحرير النهود (فيديو)    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    إعلان نتيجة الشهادة السودانية الدفعة المؤجلة 2023 بنسبة نجاح عامة 69%    والد لامين يامال: لم تشاهدوا 10% من قدراته    الحسم يتأجل.. 6 أهداف ترسم قمة مجنونة بين برشلونة وإنتر    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    هل أصبح أنشيلوتي قريباً من الهلال السعودي؟    جديد الإيجارات في مصر.. خبراء يكشفون مصير المستأجرين    باكستان تعلن إسقاط مسيَّرة هنديَّة خلال ليلة خامسة من المناوشات    ترامب: بوتين تخلى عن حلمه ويريد السلام    إيقاف مدافع ريال مدريد روديغر 6 مباريات    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    ترامب: يجب السماح للسفن الأمريكية بالمرور مجاناً عبر قناتي السويس وبنما    كهرباء السودان توضح بشأن قطوعات التيار في ولايتين    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    خبير الزلازل الهولندي يعلّق على زلزال تركيا    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    ارتفاع التضخم في السودان    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    بيان مجمع الفقه الإسلامي حول القدر الواجب إخراجه في زكاة الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قرارات لجنة التمكين وتصعيب إدارة ولاية الخرطوم
عادل عبد العزيز الفكي نشر في السوداني يوم 20 - 04 - 2020

تمثل الأراضي مورداً كبيراً من موارد موازنة ولاية الخرطوم، حيث تبلغ جملة العائد من الأراضي في المتوسط حوالى 30% من حجم الموازنة خلال السنوات كمثال. هذه النسبة مكنت الولاية من إحداث تنمية مقدرة متمثلة في الطرق والكباري ومحطات المياه والمدارس والمرافق الصحية وغيرها من المشروعات التنموية.
ينقسم مورد الأراضي لثلاثة أقسام رئيسة، الأول: رهن الأرض للبنوك للحصول على تمويل بضمانها، والثاني: بيع أراض بالمزاد العلني وتحصيل قيمتها وإضافتها لموارد الميزانية، الثالث: رسوم مصلحة الأراضي من رسوم تحسين، إلى رسوم تحويل ملكية، وتجديد الحكر وغيرها.
تتحكم في كل عمليات الأراضي قوانين ولوائح ولجان محكمة الإجراءات، تراقبها السلطة القضائية، لأن سجل الأراضي هو لدى السلطة القضائية، التي تراقب وتراجع وتدقق في كل قرار إداري بمنح أرض، أو تحويل غرضها من زراعي إلى سكني أو من سكني إلى تجاري أو استثماري وغير ذلك. في الحقيقة أن هذه الإجراءات المحكمة، والمعقدة، أحياناً تعطي الثقة للمتعاملين في الأراضي من حيث الملكية أو الائتمان.
إجراءات لجنة إزالة التمكين المتعلقة بنزع الأراضي لم تنظر في تقديري لهذا البعد المهم، لأن هز الثقة في مورد الأراضي سوف يضر باقتصاد ولاية الخرطوم، واقتصاديات الولايات الأخرى، وبالاقتصاد الكلي.
من الصعب مستقبلاً الاعتماد على الأراضي كمورد من موارد تمويل موازنة ولاية الخرطوم أو موازنة أي ولاية أخرى. لأن البنوك سوف تتردد في قبول الأراضي كرهن، فيما لن يقبل رجال الأعمال والممولون الأرض كسداد لديونهم على الولاية، وسوف يقل العائد من معاملات الأراضي لأن الناس سوف يترددون في نقل الملكية فيما بينهم في ظل هذا التدخل الخشن من لجنة إزالة التمكين. سوف تتوقف المقاولات والأعمال الكبرى بالولاية، وتتأثر اقتصاديات قطاع التشييد والبناء، ويفقد الكثير من المهندسين وعمال المباني وظائفهم.
الوالي الجديد لوالي الخرطوم، والولاة الجدد في كل الولايات، سوف يواجهون مشاكل مالية في موازناتهم بفقدان مورد الأراضي المهم كضامن للتمويل من البنوك. لهذا نأمل من لجنة إزالة التمكين مراعاة حق الملكية الوارد في الوثيقة الدستورية. وإن كان هناك شك في حق أي شخص أو كيان في ملكية أرض أو عقار فمن الأفضل اللجوء للتحري والضبط بواسطة النيابة العامة، وتحويل القضية إن وجدت دلائل للقضاء ليقول كلمته بتثبيت الملكية، أو نزعها لصالح حكومة السودان. والله الموفق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.