سودارس : إنخفاض كبير في أسعار العقارات بأم درمان

شاهد بالفيديو.. رمى عليهم عبوة ناسفة وهرب.. جنود بالدعم السريع يضبطون مرتزق من جنوب السودان في وضع مخل مع سيدة داخل "راكوبة" بمدينة الفولة شاهد بالفيديو.. فنان "ربابة" سوداني يثير تفاعل الجمهور بعد ترديده أغنياته الشهيرة (صورة وصوت) في حفل حاشد بالسعودية البرهان يتفقد مستشفى الرباط ويوجّه بتطوير الخدمات الطبية الشرطية شاهد بالفيديو.. داخل حرم إحدى المدارس.. والي النيل الأبيض ينفعل على وزير التربية والتعليم ويحظى بإشادة الجمهور: (لن أذهب حتى ينتهي البناء) (أماجوجو والنقطة 54) الأهلي يخسر من ساردية بدوري شندي مجلس الهلال يترقب قرار الانضباط ويعلن الاستعداد للتصعيد.. والكاف في مأزق كبير حاكم إقليم دارفور يجتمع مع المديرة العامة بالإنابة لمكتب تنسيق الشؤون الإنسانية بجنيف (OCHA) بوتين: روسيا مستعدة لاستضافة الألعاب الأولمبية في المستقبل شاهد بالفيديو.. طبيب بمستشفى نيالا يشكو من انتهاكات أفراد الدعم السريع ويحكي قصة نجاته من القتل بعدما رفع أحدهم السلاح في وجهه شاهد بالصورة والفيديو.. الراقصة الحسناء "هاجر" تشعل حفل طمبور بفاصل من الرقص الاستعراضي والجمهور يتفاعل معها بطريقة هستيرية الهلال السوداني يفجر أزمة منشطات ضد نهضة بركان في دوري أبطال إفريقيا أزمة منشطات تشعل دوري أبطال إفريقيا.. الهلال السوداني يشكو نهضة بركان المغربي ل"الكاف" برشلونة يتلقى دفعة معنوية قبل مواجهة أتلتيكو مدريد شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي من إيطاليا إلى بولندا.. سرقة 413 ألف قطعة شوكولاتة.. ما القصة؟ ترامب: إيران منحتنا 20 ناقلة نفط والشحن يبدأ غدًا كريم عبد العزيز وفريق مطلوب عائليا يبحثون عن دولة أوروبية للتصوير الخارجى أيهما أكثر فائدة القهوة أم عصير البرتقال صباحًا.. والكميات المناسبة آلام الدورة ليست دائمًا طبيعية.. إشارات تكشف بطانة الرحم المهاجرة مبكرًا فصيلة الدم تكشف احتمالية الإصابة بالسكري مجهولين ينبشون قبر رجل دين بولاية الجزيرة وينقلون جثمانه إلى جهة غير معلومة السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت "فيفا" يتّخذ موقفًا حازمًا بشأن مشاركة إيران في كأس العالم قوى سياسية في السودان تعلن عن مقاطعة مؤتمر في برلين عثمان ميرغني يكتب: حلفا .. والشمالية.. دار الأوبرا تحتفى بذكرى رحيل عبد الحليم حافظ بحفلين اليوم وغداً مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة نتفليكس تزيل الستار عن أول صورة لشخصية جو كينيدى الأب فى مسلسلها الجديد سارة بركة: أحمد العوضى مجتهد بشكل كبير وبيحب شغله جدا اختيار غير متوقع لمستقبل "الملك المصري" وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد بسبب ضعف الراتب.. وزير الثروة الحيوانية بالسودان يبحث عن عمل إضافي رئيس الوزراء يصدر قرارًا بشأن الرسوم الجديدة في المعابر محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران السكوت على هذا الأمر لا يرضي الله ولا رسوله!! ارتفاع أسعار الذهب في السودان الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية ضبط 2800 قندول بنقو بالجزيرة في عملية نوعية لمكافحة التهريب ترامب يصدر أوامره ويكشف تطورات مثيرة مع إيران الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب تراجع معدّل التضخّم في السودان رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع المباحث تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في الإحتيال علي أصحاب المحلات التجارية عن طريق اشعارات تطبيق بنكك المزيفة ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك" د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2) طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

إنخفاض كبير في أسعار العقارات بأم درمان
الخرطوم : ثريا إبراهيم

فيما تراجع حركة الشراء نشر في الوطن يوم 14 - 01 - 2013

كشفت متابعات (الوطن) لأسواق العقارات بأم درمان عن إنخفاض كبير في الإقبال على الشراء و الإيجار رغم تراجع أسعار العقارات بعد انخفاض سعر الدولار.
وأكد عاصم حسن عمر صاحب مكتب النخبة للعقارات بالمهندس أن هنالك تراجعاً كبيراً في حركة الشراء من قبل المواطنين في الفترة الأخيرة وحتى الآن السوق يسوده الركود رغم انخفاض أسعار الأراضي والمنازل الجاهزة بعد تراجع سعر الدولار بسوق العملة، مبيناً أن سعر المتر المربع بمنطقة المهندسين مربع «03» و«92» وصل 2 مليون ويزيد حسب الموقع، إن مساحة الأراضي تباين بين 006 متر إلى 005 متر فيما وصل سعر المنازل الجاهزة حسب التشطيب والموقع والمساحة مابين 009،1 مليار 2 مليار جنيه، اما منطقة حمد النيل تراوح سعر المتر مابين 008 007 جنيه ليصل سعر القطعة مابين 004 إلى 053 مليون جنيه نسبة لأن أغلب المباني من الجالوص فتعد أرض فاضية
اما المنازل الجاهزة المسلحة تراوح مابين 008 مليون إلى مليار جنيه حسب نوع التشطيب والبناء، مؤكداً أن إنخفاض سعر الدولار سيؤدي إلى تراجع أسعار السيخ والأسمنت مما يترتب عليه انخفاض في أسعار المباني الجاهزة والأراضي كذلك، وقال إن منطقة بانت سعر المباني الجاهزة من طابقين يبلغ 004،1 مليار وواحد وسبعمائة مليار وسبعمائة لمساحة 005 متر.
اما منطقة الفتيحاب القديمة يصل سعر المنزل 058 057 مليون والأراضي «005» متر 009 متر سعر المنزل الواحد.
اما حي الجامعة يصل سعر القطعة 053 004 مليون لمساحة 005 متر فيما يبلغ سعر المنازل الجاهزة مابين 008 مليون إلى 007 مليون اما الأراضي في منطقة الدوحة تصل 006 054 مليون والمنازل الجاهزة مليار الى 059 مليون وحي الملازمين المتر يتراوح سعره مابين مليون إلى مليون ونصف ليصل سعر بعض المنازل الجاهزة إلى 008 مليون وكذلك يحدد المبلغ حسب الموقع ونوعية البناء بالمبنى.
اما منطقة المربعات بالفتيحاب يصل سعر القطعة «053» مليون إلى 004 مليون.
اما المنازل الجاهزة حسب نوعية المبنى مسلح أو عادي سايفون مابين «005» إلى «055» مليون جنيه العادي «004» «054» مليون جنيه.
اما بالموردة سعر المتر مليون جنيه وأشار عاصم حسن إلى أن أسعار الأراضي بالسودان من أغلى الأراضي في العالم، وسعر إفتراضي يحدده مالك العقار وهلع التجار اما السماسرة ليس لهم ذنباً في إرتفاع الأسعار فقط نسبتهم 5% وقد تصل 3% فقط.
مؤكداً أن التلاعب في أوراق العقارات التي تطرأ على المحاكم ليس للسماسرة أي دخل فيه.
كل تلك الإجراءات تكون على يد المحامي نحن فقط نقوم بالعرض حتى نوفق بين الطرفين المشتري والبائع ثم تترك باقي الإجراءات للمحامي وهم المعنيين بالعقود بين الطرفين، متوقعاً المزيد من الإنخفاض وفقاً لحركة الدولار، ستنزل مواد العمارات والمباني لذلك يحدث انخفاض مطرد للمباني الجاهزة والأراضي معاً
منوهاً إلى أنه لا يوجد طلباً يلبي المعروض من الأراضي والمباني الجاهزة مشيراً إلى أن حركة القوة الشرائية تنتعش في شهري يونيو يوليو من السنة لحركة عودة المغتربين في الإجازات..
--
تسجيل 400 خبير وطني بالخارج لتطوير القدرات بالبلاد
الخرطوم : الوطن
كشفت ممثل UNDB في الدورة التدريبية لطرق كتابة البحث العلمي والتي نظمتها كلية هندسة النفط بجامعة السودان للعلوم والتكنلوجيا عن تسجيل 400 خبير وطني بالخارج في مشروع بناء القدرات لمنسوبي المؤسسات الحكومية والجامعات. وقال ممثل البرنامج فيصل محمد صالح إن هؤلا الخبراء الذين تم رصدهم منذ العام 2006 أبدوا الرغبة في التواصل مع السودان، وأبان أن الإستعانة بالخبير الأجنبي قد تكلف 50 ألف دولار في بعض الأحيان عكس الخبراء الوطنيين الذين لا يكلفون مبالغ كبيرة.
من جانبها أكدت عميدة عمادة البحث العلمي البروف أمل عمر بخيت أن البحث العلمي هو أساس تطور الدول كما أكدت استعداد العمادة لإقامة دورات تدريبية مختلفة في المجال، وفي ذات السياق قال نائب مدير جامعة السودان البروف عبداللة جاد اللة الحسن إن العولمة تتطلب أن يتسلح الخريجون بالبحوث المتطورة حتى يستطيعون المنافسة في سوق العمل، كاشفاً عن شراكات في مجال البحوث مع وزارة الصناعة وإدارة الكهرباء وشركة جياد.
--
المجلس الأعلى للأجور يطالب بالسيطرة على الأسعار
طالب المجلس الأعلى للأجور الجهات المتخصة بالسيطرة على الأسعار التي تزداد يوماً بعد يوم، وقال بروفيسور سوار الذهب أحمد عيسى إن المشكلة ليست في زيادة الأجور في حدها الأدنى وإنما في السيطرة على حدها الأعلى حتى لا تحدث مفارقات في الأجور، مضيفاً انه لا بد من السيطرة على الأسواق حتى يؤدي قرار السيد رئيس الجمهورية بزيادة الأجور إلى تحقيق الأهداف المنشودة.
وقال ل(سونا) إن المجلس وعلى حسب قانونه يقدم دراسات مستمرة عن الأجور وتطورها وتوافقها مع مستوى المعيشة سنوياً للجهات المختصة، وهذا ما يكون دائماً قبل الشروع في إعداد الموازنة العامة للدولة.
--
شكاوى من ارتفاع مدخلات الإنتاج خلال الموسم الزراعي الشتوي
الخرطوم: سحر علي
قال الأمين العام للإتحاد العام لمزارعي السودان عبد الحميد آدم مختار إن حجم المساحات الزراعية المستهدفة للعروة الشتوية 5 ملايين فدان للمحاصيل لافتاً إلى أن حصة القمح من هذه المساحة بلغت 600 آلاف فدان، وقال إن هنالك بعض الولايات التي تجاوزت المساحات المستهدفة مثل ولاية نهر النيل، معلناً أن سعر التركيز لأردب القمح قد بلغ 500 جنيه وأكد أن هذا الموسم شهد زراعة مساحات مقدرة من محصول عباد الشمس والفول والسمسم ، مشيراً إلى أن هذه المحاصيل قد حققت إنتاجية عالية في العروة الصيفية وخاصة السمسم.
وقال مختار إن العمليات الزراعية في العروة الشتوية تمضي وفق ما خطط له ، مشيراً إلى أن هناك بعض الشكاوى من بعض المزارعين من ارتفاع أسعار مدخلات الإنتاج مثل الأسمدة والمبيدات والتقاوى، وأضاف أن من أهم عوامل نجاح العروة الشتوية الحالية هي توفر الظروف المناخية، وتوقع سيادته بان تكون الإنتاجية عالية في هذا الموسم .
--
وزارة التنمية البشرية والسياحة بالخرطوم تنظم دورة التخطيط المالي الإستراتيجي
الخرطوم : الوطن
أعلن مدير عام وزارة التنمية البشرية والآثار والسياحة بولاية الخرطوم عبدالعاطي محمد خير أن العام 2013م سيكون عام التدريب بالوزارة، وأنهم بصدد تدريب كافة العاملين في مختلف التخصصات، وقال إن التدريب يشمل على التدريب الداخلي + الخارجي ، وأشار عبد العاطي خلال مخاطبته احتفال تخريج عدد ( 21 ) دارساً من موظفي وزارة المالية بالولاية في دورة «التخطيط المالي الإستراتيجي» التي إنعقدت في الفترة من 9/12/2012م 9/1/2013م التي نظمتها إدارة التدريب الداخلي بوزارة التنمية البشرية بالتعاون مع مركز نزلاوي للتدريب بأن الوزارة قد انتهجت نهجاً جديداً في التدريب عبر تحديد الإحتياجات التدريبية لكل عامل بالولاية، مما يسهل معرفة الدورة التي يحتاجها كل عامل بالولاية، وحث مدير إدارة التدريب الداخلي بالوزارة أمير سر الختم الدارسين على تطبيق هذه الدورة على أرض الواقع حتى تتم الإستفادة منها استفادة قصوى.
--
وزارة المعادن توقع اتفاقاً مع هيئة الأبحاث البريطانية للإستكشاف
الخرطوم : الفاضل ابراهيم
قالت وزارة المعادن انها تنوي انتاج أكثر من (50) طن لهذا العام من التعدين التقليدي، وكشفت عن توجيهها لبنك السودان المركزي بفتح نوافذ لشراء الذهب بكل ولايات السودان لمحاصرة تهريب الذهب إلى الخارج، وكشف وزير المعادن كمال عبد اللطيف خلال مخاطبته الإجتماع الثاني لمجلس تنسيق معتمدي ولايات السودان الذي إنعقد بوزارة المعادن أمس أن انتاج العام الماضي وصل لأكثر من 70 طناً تم تهريب جزء كبير منه لعدم وجود تلك النوافذ بكل ولايات السودان، مشيراً إلى تهريب جزء لا يستهان به من انتاج مناجم جبل عامر تم تهريبه العام الماضي إلى الخارج، وطالب الوزير بنك السودان المركزي بضرورة الإسراع في فتح نوافذ لشراء الذهب بولايات السودان قبل حلول الربع الاول من العام 2013 . وفي غضون ذلك اماط الوزير اللثام عن توقيعهم لاتفاقية مع هيئة الأبحاث الجيلوجية البريطانية للقيام بأعمال الإستكشاف بالسودان لأول مرة منذ ثلاثين عاماً، مشيراً إلى أن هناك إتجاه من دولة ألمانيا وشركاتها الإستثمارية للعمل في قطاع التعدين السوداني خاصة وانها تمتلك معلومات مهولة عن المعادن بالسودان.
من جهته كشف وزير الدولة بوزارة المعادن سراج علي حامد عن عقد مؤتمر ضخم عن التعدين التقليدي خلال الشهرين المقبلين لمناقشة أوضاع القطاع وتقديم عدد من أوراق العمل تشمل الجوانب القانونية والصحية والبيئية التي قال إنها تحتاج لكثير من الدراسة خاصة مخلفات التعدين التقليدي التي قال إن الوزارة وقعت عقداً مع (13) شركة للقيام بمعالجتها، كاشفاً عن اجتماع يعقد مع تلك الشركات اليوم ، ملوحاً في الوقت ذاته بابعاد الشركات التي لا تفي بعقوداتها ، كما أوضح أن الشركات خطت خطوات كبيرة في إتجاه التخلص من التعامل بالزئبق في استخلاص الذهب بعد استجلابها لمعدات من جنوب افريقيا تغني عن استخدام الزئبق سيتم توزيعها على مناطق التعدين التقليدي.
وفي السياق قدم عدد من المعتمدين تجارب محلياتهم فيما يتعلق بالتعدين التقليدي موجهين في الوقت ذاته انتقادات للقطاع لاسهامة في إفراز عدد من السلبيات التي قالوا إنها أضرت بمحلياتهم وعلى رأسها الآثار البيئية والصحية، وكشف معتمدو المحليات الحدودية عن وجود أعداد كبيرة من الأجانب تعمل في هذا القطاع أسهمت تلك الأعداد في تهريب الذهب إلى الخارج إلى جانب إسهامها في كثير من المشكلات ، كما وجهوا انتقادات لاذعة للشركات صاحبت الإمتياز والتي قالوا إنها تأتي للتنقيب عن معدن واحد لكنها تعمل في عدد من المعادن الأخرى ، مطالبين في الوقت ذاته بتحديد مساحات معروفة لتلك الشركات.
يذكر أن الإجتماع شهدت تقديم ثلاث ورقات الأولى شملت قطاع التعدين التقليدي قدمها وزير الدولة بالمعادن فيما غطت الورقة الثانية الجوانب القانونية قدمها المستشار القانوني لوزارة المعادن والورقة الثالثة غطت الخدمات الإجتماعية المقدمة من الشركات للمحليات والولايات التي تقع فيها إمتياز الشركة.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.