تعتبر المخططات الهيكلية ذات اهمية قصوى علي المستويات المختلفة المحلية والولائية والقومية الآنية منها والمستقبلية لذلك تحشد لها الورش والسمنارات والمؤتمرات وتجد الرعاية والاهتمام من قيادة الدولة لانها بحسب تاكيدات الخبراء والمختصين هي اداة فاعلة ومفتاح للتنمية والاستثمار بالسودان ، ويكفي ان اول سؤال للمستثمرين الراغبين في الشراكة مع السودان هو هل لديكم خريطة استثمارية في المجالات المختلفة الزراعية والصناعية والعقارية وغيرها ؟ . للاجابة علي هذا السؤال ولحفظ حقوق الاجيال الحالية والمستقبلية عبر الاستغلال الامثل للموارد الذي توفره المخططات الهيكلية بادر الصندوق القومي للإسكان والتعمير بتنظيم ورشة في هذا الصدد بقاعة الكنداكة بمقر الامانة العامة لمجلس الوزراء مؤخرا جاءت بعنوان نقل تجربة ولاية الخرطوم في أعداد المخطط الهيكلي للولايات وذلك بالتعاون مع وزارة البيئة والغابات والتنمية العمرانية وتحت شعار المخططات الهيكلية مفتاح التنمية والاستثمار وبرعاية السيد نائب رئيس الجمهورية رئيس اللجنة العليا للإسكان والتعمير . حشد من السياسيين من الوزراء وقيادات الدولة تقدمهم السيد الأستاذ احمد سعد عمر وزير مجلس الوزراء والأستاذ حسن عبد القادر هلال وزير البيئة والغابات والتنمية العمرانية والدكتور غلام الدين عثمان الأمين العام للصندوق القومي للإسكان والتعمير ووزراء التخطيط العمراني وممثليهم بالولايات ومدراء صناديق الإسكان بالولايات كان حضورا في الورشة بمشاركة كوكبة من العلماء والخبراء من الباحثين والأكاديميين وقيادات المنظمات والاتحادات والمجالس المهنية ذات الصلة بالاسكان والتنمية العمرانية ساهموا في اثراء النقاش حول موضوع الورشة . وأكد السيد احمد سعد عمر وزير مجلس الوزراء لدى مخاطبته فاتحة أعمال الورشة اهتمام الدولة بترقية وتطوير التنمية العمرانية بالبلاد وحرصها علي انتهاج التخطيط السليم في تنفيذ المخططات الهيكلية في مجال التنمية والاعمار مشيرا الي التجربة الرائدة للصندوق القومي للإسكان والتعمير في مجال التخطيط العمراني. ودعا احمد سعد عمر الوزراء المعنيين بالتخطيط العمراني بالولايات الي ضرورة الاستفادة من تجربة ولاية الخرطوم ونقلها الي ولاياتهم مشيرا الي القدرات والإمكانيات التي يتمتع بها السودان في مختلف المجالات مشيدا بمستوي الكادر السوداني في مجال الهندسة والإنشاءات . وأكد وزير مجلس الوزراء حرص وزارته علي تنفيذ توصيات الورشة وأضاف " التوصيات التي ستخرج من هذه الورشة ستجد طريقها للتنفيذ " داعيا كل قطاعات المجتمع لاستنهاض الهمم من أجل تحقيق النهضة للسودان . وشدد الأستاذ حسن عبد القادر هلال وزير البيئة والغابات والتنمية العمرانية ان السكن يعتبر حق من حقوق المواطن وليس منحة داعيا الي ضرورة تضافر الجهود لتوفير السكن المريح قليل التكلفة يستوعب اكبر قدر من الفئات المستهدفة بالمشروع القومي للمأوى . واشاد الوزير لدى مخاطبته الورشة بالتنسيق الجاري بين وزارته والصندوق مشددا علي ضرورة ربط البناء بالبيئة والبعد عن البناء في المناطق المهدده بان تغمرها السيول والفيضانات . واكد دكتور غلام الدين عثمان الأمين العام للصندوق القومي للإسكان والتعمير علي اهتمام رئاسة الجمهورية ومجلس الوزراء بالمشروع القومي للمأوى مشيرا الي اهمية المخططات الهيكلية في الاستخدام الأمثل للأراضي وتحديد مساحات التنمية والخدمات والاستثمار . واعلن ان الصندوق سيمضي قدما في تنفيذ مروعاته مع شركائه بالقطاعين العام والخاص للتوسع في مشروعات الإسكان بالولايات واوضح ان المخططات الهيكلية تعتبر مفتاح التنمية والاستثمار وان توصيات الورشة يعول عليها كثيرا في دفع الجهود قوميا ولائيا في هذا الصدد . ورشة المخططات الهيكلية للتوصل الي لاهدافها ناقشت ورقة إطارية عن المخططات السكنية قدمها المهندس صلاح الدين علي عبد الرازق من البنك العقاري الذي اعدها بالتعاون مع المهندس خلوتي الشريف المستشار بالصندوق القومي للاسكان حيث اوضحت الورقة ان الهدف من التخطيط الهيكلي هو تحسين البيئة المعيشية للمواطن وخلق توازن مع مكونات الحياة الاساسية البشرية والمنشطية والعمرانية مؤكدة ان المخطط الهيكلي يعتبر علم صياغة المستقبل الجغرافي في اطار قيد زمني بغرض ترتيب الاوضاع الاقتصادي والاجتماعية والعمرانية للحيز الجغرافي المعيشي للمواطن . اما تجربة ولاية الخرطوم في اعدد المخطط الهيكلي فقد أعد ورقتها التي استعرضتها الورشة المهندس فائز عباس مستشار والي الخرطوم مبينا الجهود التي بذلت في اعداد الخريطة الهيكلية مؤكدا بفضل الخرط الموجهة تناقصت نسبة السكن العشوائيء بالخرطوم من 60 % في العام 2000م الي 8% في العام 2008م معلنا ان الخرطوم تعتبر الآن خالية من العشوائيات . المهندس سبيل عبد الرسول اسحق الامين العام للمجلس القومي للتخطيط العمراني الزراع القوي لوزارة البيئة والغابات والتنمية العمرانية واحد الشركاء الاستراتيجية للصندوق القومي للاسكان والتعمير عقب علي اوراق العمل مشيرا لاهمية المخططات الهيكلية والتخطيط العمراني وفوائدها وأهدافها الآنية والإستراتجية مشيرا الي ضرورة تضافر الجهود لإنفاذ المخططات الهيكلية بالولايات . وقال ان الاطار النظري العام للمخطط القومي لا تواجهه تحديات او صعوبات مشكلة ولكن العقبة تتمثل في ضرورة توفير الميزانيات المطلوبة لتنفيذ المخططات الهيكلية بالولايات وطالب بعقد ورشة تبحث سبل توفير التمويل اللازم لذلك . واشاد بجهود الصندوق القومي للاسكان والتعميرومبادرته بعقد ورشة المخططات الهيكلية بالتعاون مع الوزارة المعنية وقال ان الولايات قد بدات في اعداد مخططاتها الهيكلية لكن التمويل هو العقبة والخرطوم نجحت في ان تكون اول ولاية تنجز هذا العمل . الدكتور عبد الرحمن الطيب ايوبيه المديرالتنفيذي للصندوق القومي للإسكان والعمير الذي قدم مداخلات ثرة أثناء تقديمه لمقدمي الاوراق قال أن الصندوق قد اصبح واقعا وانه استطاع وبالتعاون مع حكومات الولايات من انشاء وتأسيس صناديق للاسكان بالولايات وعازم علي استكمالها بالولايات الجديدة بدارفور وكردفان. واكد ان السودان عبر وزارة البيئة والغابات والتنمية العمرانية والصندوق القومي للاسكان والتعمير استطاع ان يبني جسورا للتواصل مع عدة دول وشركات ومنظمات اقليمية ودولية وكان حضورا في المحافل الهبتات وشلتر افريكا واجتماعات وزراء الاسكان العرب والافارقة معلنا ان السودان سيشارك في اجتماعات المنتدى السابع في كولمبيا والمزمع انعقادهخلال الفترة من 5 الي 11 ابرلي القادم . وبعد نقاش مستفيض من المشاركين في الورشة تم التوصل لعدد من التوصيات الهامة حيث دعت الي ضرورة العمل علي اعتماد المخططات الهيكلية هما قوميا وتأمين وتوفير التمويل المطلوب لاعداد المخطط القومي والمخططات الهيكلية الولائية علي تتولى الحكومة الاتحادية تمويلها او المساهمة فيها . وطالبت الورشة في توصياتها بالعمل علي إنشاء إدارة إستراتيجية لإعداد المخططات الهيكلية وتنفيذها علي المستوى القومي وأن تتولى عملية التقويم والمتابعة بجانب إنشاء ادارات نظيرة لها بالولايات تتبع مباشرة الي اشراف السيد والي الولاية مع ايجاد آليات لإعداد المخطط القومي والمخططات الولائية . ونادت الورشة ببحث امكانية تاهيل وتكليف المكاتب الاستشارية الوطنية بغرض تقليل التكلفة في اعداد المخططات الهيكلية والعمل علي احكام التنسيق بين المركز الولايات وضرورة الاهتمام والتدريب للكوادر لاعداد وتنفيذ المخططات الهيكلية . واوصت اللجنة بعقد اجتماع بين الامانة العامة للصندوق القومي للاسكان والتعمير ووزراء التخطيط العمراني بالولايات والمكاتب الاستشارية لبحث تنفيذ التعاون المشترك لانفاذ المخططات الهيكلية . الصندوق القومي للاسكان والتعمير ووزارة البيئة والغابات والتنمية العمرانية بتنظيم هذه الورشة يكونان قد نجحا في فتح المجال للولايات للاطلاع علي تجربة ولايةالخرطوم وسبل امكانية الدخول في تنفيذها بالولايات وقدما خدمة لولاية الخرطوم في المقابل لعرض جانبا من نجاحتها التي تعتز به وستقدمه للاخرين عبر مؤتمر دولي قادم ومحافل اخرى قادمات ويكفي ان المخطط الهيكلي اسهم في محاربة العشوائيات ورسم خارطة طريق واضحة لدولاب العمل التنفيذي في المجالات المختلفة . وكما قال قائد سفينة المخططات الهيكلية بالخرطوم المهندس فائز عباس ان كل شيء في الخرطوم تجدونه في المخطط الهيكلي سواء خرط الاستثمار او التنمية حتى الخدمات واقعها ومستقبلها ، فهلا التقطت الولايات القفاز وشمرت عن ساعد الجد لتحذو حذو ولاية الخرطوم وتعبر من التخطيط المجزءا الي التخطيط المتكامل الشامل لحفظ حقوق الاجيال الحالية والمستبقيلية وتصبح المخططات الهيلكلية واقعا معاشا بالولايات .
