بالصورة.. "الإستكانة مهمة" ماذا قالت الفنانة إيمان الشريف عن خلافها مع مدير أعمالها وإنفصالها عنه    «صقر» يقود رجلين إلى المحكمة    شرطة محلية بحري تنجح في فك طلاسم إختطاف طالب جامعي وتوقف (4) متهمين متورطين في البلاغ خلال 72ساعة    شاهد بالفيديو.. فنانة سودانية مغمورة تهدي مدير أعمالها هاتف "آيفون 16 برو ماكس" وساخرون: (لو اتشاكلت معاهو بتقلعه منو)    بالفيديو.. بعد هروب ومطاردة ليلاً.. شاهد لحظة قبض الشرطة السودانية على أكبر مروج لمخدر "الآيس" بأم درمان بعد كمين ناجح    ناشط سوداني يحكي تفاصيل الحوار الذي دار بينه وبين شيخ الأمين بعد أن وصلت الخلافات بينهما إلى "بلاغات جنائية": (والله لم اجد ما اقوله له بعد كلامه سوى العفو والعافية)    منتخب مصر أول المتأهلين إلى ثمن النهائي بعد الفوز على جنوب أفريقيا    شاهد بالفيديو.. وسط سخرية غير مسبوقة على مواقع التواصل.. رئيس الوزراء كامل إدريس يخطئ في اسم الرئيس "البرهان" خلال كلمة ألقاها في مؤتمر هام    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان شريف الفحيل يفاجئ الجميع ويصل القاهرة ويحيي فيها حفل زواج بعد ساعات من وصوله    النائب الأول لرئيس الإتحاد السوداني اسامه عطا المنان يزور إسناد الدامر    إسبوعان بمدينتي عطبرة وبربر (3)..ليلة بقرية (كنور) ونادي الجلاء    لاعب منتخب السودان يتخوّف من فشل منظومة ويتمسّك بالخيار الوحيد    الدب.. حميدتي لعبة الوداعة والمكر    منشآت المريخ..!    كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025    صلوحة: إذا استشهد معاوية فإن السودان سينجب كل يوم ألف معاوية    إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى    مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف    عقار: لا تفاوض ولا هدنة مع مغتصب والسلام العادل سيتحقق عبر رؤية شعب السودان وحكومته    بولس : توافق سعودي أمريكي للعمل علي إنهاء الحرب في السودان    البرهان وأردوغان يجريان مباحثات مشتركة    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    عثمان ميرغني يكتب: لماذا أثارت المبادرة السودانية الجدل؟    ياسر محجوب الحسين يكتب: الإعلام الأميركي وحماية الدعم السريع    شاهد بالصور.. أسطورة ريال مدريد يتابع مباراة المنتخبين السوداني والجزائري.. تعرف على الأسباب!!    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة    فيديو يثير الجدل في السودان    ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة    احذر من الاستحمام بالماء البارد.. فقد يرفع ضغط الدم لديك فجأة    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    4 فواكه مجففة تقوي المناعة في الشتاء    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    رحيل الفنانة المصرية سمية الألفي عن 72 عاما    قبور مرعبة وخطيرة!    شاهد بالصورة.. "كنت بضاريهم من الناس خائفة عليهم من العين".. وزيرة القراية السودانية وحسناء الإعلام "تغريد الخواض" تفاجئ متابعيها ببناتها والجمهور: (أول مرة نعرف إنك كنتي متزوجة)    حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    البرهان يصل الرياض    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أثرياء الخليج يجنون الأرباح من بريطانيا.. وهذه طريقتهم في زيادة أموالهم
هافغنتون بوست نشر في النيلين يوم 22 - 06 - 2016

أظهرت استطلاعاتٍ للرأي قامت بها صحيفة الغارديان البريطانية، بين طبقة الأثرياء، عن نية واحد من بين كل أربعة مستثمرين خليجيين شراء ملكيات عقارية في لندن ثم تركها لفترة زمنية معينة، دون السكن بها، بغرض جني الأرباح الناتج عن الارتفاع فى الأسعار.
أرباح كبيرة
وقد أثيرت بعض المخاوف حول مسألة شراء العقارات بغرض جني الأرباح دون السكن بها، خصوصاً وأن ملكية تلك العقارات تعود فى أغلب الأحيان لبعض الأشخاص من خارج بريطانيا وهو ما يعني ضمنياً عدم استخدامهم لتلك العقارات إلا لفترات قليلة للغاية على مدار السنة الواحدة.
كما كشفت صحيفة الغارديان في مايو الماضي عن أن 184 شقة من أصل 214 في برج لندن الفاخر لم يسجل أصحابها أسماءهم للتصويت في استفتاء خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، وأن ثلثي الأملاك العقارية مملوكة لأشخاص من خارج بريطانيا.
وقد تحدث صادق خان، عمدة لندن الجديد، عن هؤلاء المشترين الذين يستثمرون في العقارات الموجودة في العاصمة البريطانية لجني الأرباح الطائلة.
لندن وجهة الخليجيين
وأسفرت الدراسة التي قامت بها مؤسسة “Cluttons” العقارية وشركة يوجوف، والتي ركزت على سؤال شريحة صغيرة من بعض الأفراد من ذوي الثروات الطائلة الذين ينتمون لدول الخليج عن ممتلكاتهم العقارية، عن امتلاك ما نسبته 55% من مجموع من استجابوا لتلك الدراسة، والبالغ عددهم 127 شخصاً، لبعض الملكيات العقارية فى جميع أنحاء العالم. وأنه من بين كل 10 أفراد، هناك أكثر من فرد قد اختاروا مدينة لندن كي يستثمروا أموالهم بها.
تحدث المستثمرون عن البنية التحتية الخاصة بمدينة لندن، إلى جانب سهولة الوصول إلى المدينة، من الدول التي يقطنون بها، عبر الرحلات الجوية المباشرة المتوفرة بشكل مستمر، وتحدثوا أيضاً عن الاستقرار والأمن السياسي، والاقتصادي الذي تقدمه مدينة لندن.
وقد عبر ما يقارب عددهم على الربع، ممن كانوا يخططون لشراء الملكيات العقارية في لندن، عن أن شراءهم للملكيات العقارية فى العاصمة كان بهدف السكن أو جني الأرباح، فى حين أن ما تصل نسبته 22% من بين هؤلاء كانوا يخططون لشراء العقارات من أجل الاستثمار وجني الأرباح فقط.
يُظهر التقرير الخاص بمؤسسة The Middle East Private Capital، والذي سيُنشر خلال هذا الأسبوع، أن ثلثي المستثمرين يعتزمون شراء العقارات في مدنهم المفضلة خلال عام 2016.
ارتفاع أسعار العقارات
وبحسب التصريحات الصادرة عن مؤسسة Cluttons”” العقارية، فقد ازدادت قيمة العقارات الموجودة في الأحياء الأغلى بوسط مدينة لندن بنسبة 4.6% عن العام الماضي، فى حين أن متوسط معدلات العوائد الناتجة عن تأجير تلك العقارات لم يتعدَّ نسبة 3.72%.
وقد قال فيصل دوراني، رئيس قسم الأبحاث بمؤسسة “Cluttons”، إن استطلاعنا أكد ما كان يشعر به الكثيرون بأن العاصمة البريطانية لندن أصبحت مُنحازة للعوائد الضخمة التي تدرها الاستثمارات العقارية والتي تفوقت على عوائد السندات المتوسطة وسوق الأسهم خلال السنوات الأخيرة.
واستطرد قائلاً “إن النهج الذي اتبعه البعض فى غلق الملكيات العقارية وتركها بات مسألة سياسية شائكة، وكثيراً ما يُنظر له باعتباره المحرك الرئيسي وراء ارتفاع قيمة العقارات وتناقص المعروض من العقارات ذات الأسعار المعقولة”.
ويضيف دوراني قائلاً “إن المستثمرين من الشرق الأوسط أقل اكتراثاً للمصير المجهول الذي ينتظر بريطانيا فى حال خروجها من الاتحاد الأوروبى من المستثمرين من باقي أنحاء العالم”.
يقول دوراني أن ثلث من استجابوا لذلك الاستطلاع كانوا من الكويت، وقطر، والسعودية، وأن شعورهم بأن اقتصاد دولهم يمر بحالة من عدم الاستقرار وينحدر من سيئ إلى أسوأ الأمر هو ما يدفعهم لمحاولة اقتناص الفرص لاستثمار أموالهم في الخارج حيث يسعى 65% منهم لامتلاك أصول في دول غير دولهم.
يُنظر لبريطانيا باعتبارها أقل الدول خطراً فيما يتعلق بمسألة الاستثمار، كما أنها معروفة تاريخياً بإرثها الجيد فيما يتعلق بمسألة دعم الاستثمار.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.