معارك ضارية ب (بابنوسة) والدعم السريع تقترب من تحرير الفرقة 22    "وثائقي" صادم يكشف تورط الجيش في استخدام الأسلحة الكيميائية ضد المدنيين (فيديو)    السودان.. وفد يصل استاد الهلال في أمدرمان    مسؤول بهيئة النظافة يصدم مواطني الخرطوم    اللواء الركن (م) أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: التقديم الالكتروني (الموحّد) للتشكيل الوزاري    السودان.. كامل إدريس يعلن عن 22 وزارة    هل ستتأثر مصر في حال ضرب المفاعلات النووية؟    إيران تغرق إسرائيل بالصواريخ من الشمال إلى الجنوب    كامل إدريس وبيع "الحبال بلا بقر"    إنريكي: بوتافوجو يستحق الفوز بسبب ما فعله    "كاف" يعلن عن موعد جديد لانطلاق بطولتي دوري أبطال إفريقيا وكأس الاتحاد الإفريقي    عندَما جَعلنَا الحَضَرِي (في عَدّاد المَجغُومِين)    حكومة أبو نوبة.. ولادة قاتلة ومسمار آخر في نعش "تأسيس"    نص خطاب رئيس مجلس الوزراء "كامل ادريس" للأمة السودانية    السفير عدوي يشيد بدراسة إنشاء منطقة لوجستية على الحدود السودانية    الاهلي المصري نمر من ورق    الجمعية العمومية الانتخابية لنادي الرابطة كوستي    السجن والغرامة على متعاون مع القوات المتمردة بالأبيض    ميسي يقود إنتر ميامي لقلب الطاولة على بورتو والفوز بهدفين لهدف    فقدان عشرات المهاجرين السودانيين في عرض البحر الأبيض المتوسط    عودة الخبراء الأتراك إلى بورتسودان لتشغيل طائرات "أنقرة" المسيّرة    6 دول في الجنوب الأفريقي تخرج من قائمة بؤر الجوع العالمية    30أم 45 دقيقة.. ما المدة المثالية للمشي يومياً؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من ضبط منزل لتزييف العملات ومخازن لتخزين منهوبات المواطنين    بين 9 دول نووية.. من يملك السلاح الأقوى في العالم؟    لماذا ارتفعت أسعار النفط بعد المواجهة بين إيران وإسرائيل؟    وزارة الصحة تتسلّم (3) ملايين جرعة من لقاح الكوليرا    "أنت ما تتناوله"، ما الأشياء التي يجب تناولها أو تجنبها لصحة الأمعاء؟    ماذا قالت الصحف العالمية عن تعادل الهلال مع ريال مدريد؟    نظرية "بيتزا البنتاغون" تفضح الضربة الإسرائيلية لإيران    السودان والحرب    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء سودانية فائقة الجمال تبهر المتابعين وتخطف الأنظار بتفاعلها مع "عابرة" ملك الطمبور ود النصري    شاهد بالصورة والفيديو.. خلال حفل زفاف بالقاهرة.. العازف عوض أحمودي يدخل في وصلة رقص هستيرية مع الفنانة هدى عربي على أنغام (ضرب السلاح)    شاهد بالصورة والفيديو.. مطربة أثيوبية تشعل حفل غنائي في أديس أبابا بأغنية الفنانة السودانية منال البدري (راجل التهريب) والجمهور يتساءل: (ليه أغانينا لمن يغنوها الحبش بتطلع رائعة كدة؟)    هل هناك احتمال لحدوث تسرب إشعاع نووي في مصر حال قصف ديمونة؟    ماذا يفعل كبت الدموع بالرجال؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من الإيقاع بشبكة إجرامية تخصصت فى نهب مصانع العطور بمعاونة المليشيا المتمردة    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقرير خطير حول أسعار العقارات والايجارات في الخرطوم
كوش نيوز نشر في النيلين يوم 15 - 03 - 2019

كشفت مكاتب عقارية عن أسعار خرافية في بيع وايجارات العقارات بالعاصمة الخرطوم. وكشف سماسرة في مجال العقارات عن ارتفاع جنوني في أسعار القطع السكنية بحي كافوري بالخرطوم بحري، ارتفع معه سعر القطعة السكنية بمربع (5) إلى (12) مليون جنيه من حوالي (3-4) مليون جنيه. وعن الأسعار في المناطق الراقية ذكر السماسرة أن ايجارات المنازل بمنطقة كافوري مربعات (5،9) وصل إلى حوالي (25-30) ألف جنيه في الشهر، ومابين (12-15) ألف جنيه شهرياً بالميرغنية، بينما يصل سعر ايجار المنزل سعة غرفتين بكافوري مابين (9-10) آلاف جنيه، ومابين (5-6) ألف لمنزل استديو غرفة واحدة. وقدر العاملون في المجال العقاري سعر ايجار المنزل سعة (3) غرف بشمبات من (13-15) ألف جنيه، وغرفتين (10-15) ألف جنيه، وغرفة واحدة من (4-5) ألف جنيه.

وقال أحد السماسرة في تجارة العقارات أن سعر المتر الواحد بحي كافوري ببحري يتراوح في مربعات (5،6،8،9،11،12،14) مابين (25-30) ألف جنيه، مشيراً إلى أن سعر المتر بأحياء بحري القديمة (حلة حمد – حلة خوجلي- الأملاك – المزاد – الختمية – الشعبية) يقع في ذات نطاق الأسعار بمربعات (9،8،6) بكافوري، وأبان أن سعر المتر بمربعات (3،4) بكافوري يتراوح بين (15،20) ألف جنيه، وينخفض سعره فيها بمربع (1) ليصل الي ما بين (8-12) ألف جنيه. وعن أسعار ايجار المنازل والشقق بكافوري، قال إن سعر ايجار المنزل (طابق أرضي) بكافوري يبلغ حوالي (25) ألف جنيه في الشهر بمربعات (3،4،5،6)، ويزيد في مربعات (9،11) ليصل إلى (30-35) ألف جنيه، بينما يصل سعر ايجار الشقة سعة غرفتين بمنطقة كافوري إلى (8)الاف جنيه بمربعات (3،4)، وتزيد إلى (10) آلاف في الشهر في مربعات (5،6،7،8)، وبالنسبة لسعر ايجار الشقة سعة (3) غرف فتبلغ نحو (10) الاف جنيه بمربعات (3،4) و (15) الف جنيه في مربعات (9،11).

وفي شمبات والصافية وكوبر فإن بيع المتر يصل إلى (20-30) الف جنيه حسب الموقع، بينما تبلغ أسعار ايجار الشقق (3) غرف ومنافع (10-12) ألف جنيه في الشهر، وتنخفض من (8- 10) ألف بالنسبة للشقق سعة غرفتين ومنافع.

وفي السياق كشفت جولة ل (الانتباهة أون لاين) عن تباين في الأسعار بمنطقة الحلفايا، حيث يقر السماسرة بارتفاع في الاسعار بالحلفايا شرق شارع المعونة عن الحلفايا غرب شارع المعونة، وتقل عن شرق الظلط بنسبة 20%، في الوقت الذي وصل فيه سعر بيع متر قطعة الأرض ما بين (15-18) ألف جنيه في مربعات (7،8،9) بالحلفايا شرق الظلط، ويصل سعر إيجار الشقة فيها (3) غرف (10-12) ألف جنيه في الشهر، ومن (7-10) ألف جنيه للشقة سعة غرقتين، وكشفت الجولة عن تقارب الأسعار في كل قرى ومدن بحري شمال (طيبة الأحامدة- السامراب- الدروشاب- أم القري)، حيث يبلغ سعر المتر من (4-7) ألف جنيه، فيما يصل سعر ايجار الشقة (3) غرف من (8-10) ألف جنيه، ومن (5-7) ألف للغرفتين.

ورصدت جولة الانتباهة أون لاين تباين في أسعار القطع السكنية بمنطقة أم درمان، حيث وصل سعر قطعة الأرض في مناطق المهندسين والدوحة والروضة مابين (12-15 – 18-25) مليون جنيه، وينخفض في الأحياء البسيطة. ووصل سعر قطعة الأرض فضاء بالثورة الحارة العاشرة إلى (4) مليون جنيه، وما بين (900-1000) جنيه بأبوسعد. وتتفاوت أسعار المنازل حسب التشييد في مناطق المهندسين والروضة والسكن الفاخر، وهي أحياء راقية في أم درمان وتتراوح ما بين (50) و (150) و(200) مليون جنيه بالمهندسين، وتتدرج الأسعار بالروضة والسكن الفاخر ابتداءً من (300) مليون جنيه فما فوق بالروضة، و(250) مليون جنيه فما فوق بالسكن الفاخر، وتبلغ أسعار البيوت سعة (3) غرف وصالون مليون و(200) ألف جنيه بمناطق أبوسعد والثورات، ومابين مليون إلى (900) ألف جنيه للمنزل سعة غرفتين وصالون.

وبالمهندسين تتراوح أسعار ايجار الشقق مابين (8-10) ألف جنيه، وبالسكن الفاخر والروضة مابين (10-12) ألف جنيه. وفيما يتعلق بايجار المنازل بمناطق أمبدات وأبو سعد تصل مابين (1000-1500) للمنزل سعة غرفتين، و(4-5) ألف جنيه سعة (3) غرف و(800-700) جنيه غرفة واحدة .

وفي الخرطوم كشف تجار في مجال العقارات عن تمسك بعض المالكين في المبايعات بالبيع بقيمة الدولار لتذبذب أسعار العملة، ونوهوا إلى أن سعر المتر بقطعة الأرض يصل مابين (800-1500) دولار. وقال أحد السماسرة أن أقل فيلا بالمنشية يصل سعرها مابين (700) ألف دولار إلى مليون و(100) ألف دولار، بينما يتراوح سعر العمارة بمنطقة امتداد ناصر مابين (600-700) ألف دولار.

وعن أسعار المنازل بالأحياء البسيطة أفاد أنها مابين (12-13) مليون جنيه بحي الهدي بشرق النيل، ويصل سعر العمارة (4) طوابق بالمنشية حوالي (2) مليون ونصف دولار، بينما يصل إلى نحو (5) مليون دولار بامتداد ناصر، وتصل أسعار ايجار الشقق بالمناطق الراقية كالمنشية إلى (25) ألف جنيه للشقة سعة (3) غرف، و(15) ألف لسعة غرفتين، بينما تبلغ الشقة سعة (3) غرف في الأحياء البسيطة مثل البراري وامتداد ناصر بين (18-20) ألف جنيه، و(10) آلاف جنيه لسعة الغرفتين. واشار إلى أن أقل أسعار للايجار للمنازل في الرياض بلغت حوالي (45) و (40) ألف جنيه فيما يبلغ سعر المنزل سعة غرفتين وصالة بالجريف شرق حوالي(5) ألف جنيه، ويصل أدنى سعر لايجار منزل سعة (3) غرف بالبراري إلى (20) ألف جنيه، وحوالي (3) آلاف جنيه لغرفة واحدة بالجريف شرق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.