الارصاد تحذر من هطول أمطار غزيرة بعدد من الولايات    استشهاد أمين عام حكومة ولاية شمال دارفور وزوجته إثر استهداف منزلهما بمسيرة استراتيجية من المليشيا    المفوض العام للعون الإنساني وواليا شمال وغرب كردفان يتفقدون معسكرات النزوح بالأبيض    اليوم آخر أيام الصيف فلكيًا    وزارة الطاقة تدعم تأهيل المنشآت الشبابية والرياضية بمحلية الخرطوم    "رسوم التأشيرة" تربك السوق الأميركي.. والبيت الأبيض يوضح    د. معاوية البخاري يكتب: ماذا فعل مرتزقة الدعم السريع في السودان؟    مياه الخرطوم تطلق حملة"الفاتورة"    إدانة إفريقية لحادثة الفاشر    دعوات لإنهاء أزمة التأشيرات للطلاب السودانيين في مصر    الاجتماع التقليدي الفني: الهلال باللون باللون الأزرق، و جاموس باللون الأحمر الكامل    يا ريجي جر الخمسين وأسعد هلال الملايين    الشعبية كسلا تكسب الثنائي مسامح وابو قيد    ليفربول يعبر إيفرتون ويتصدر الدوري الإنجليزي بالعلامة الكاملة    الأهلي مدني يبدأ مشواره بالكونفدرالية بانتصار على النجم الساحلي التونسي    كامل إدريس يدين بشدة المجزرة البشعة التي ارتكبتها ميليشيا الدعم السريع في مدينة الفاشر    شاهد بالصور.. المودل السودانية الحسناء هديل إسماعيل تعود لإثارة الجدل وتستعرض جمالها بإطلالة مثيرة وملفتة وساخرون: (عاوزة تورينا الشعر ولا حاجة تانية)    شاهد.. ماذا قال الناشط الشهير "الإنصرافي" عن إيقاف الصحفية لينا يعقوب وسحب التصريح الصحفي الممنوح لها    10 طرق لكسب المال عبر الإنترنت من المنزل    بورتسودان.. حملات وقائية ومنعية لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة وضبط المركبات غير المقننة    شاهد بالفيديو.. طفلة سودانية تخطف الأضواء خلال مخاطبتها جمع من الحضور في حفل تخرجها من إحدى رياض الأطفال    جرعات حمض الفوليك الزائدة ترتبط بسكري الحمل    لينا يعقوب والإمعان في تقويض السردية الوطنية!    الأمين العام للأمم المتحدة: على العالم ألا يخاف من إسرائيل    الطاهر ساتي يكتب: بنك العجائب ..!!    صحة الخرطوم تطمئن على صحة الفنان الكوميدي عبدالله عبدالسلام (فضيل)    «تزوجت شقيقها للحصول على الجنسية»..ترامب يهاجم إلهان عمر ويدعو إلى عزلها    وزير الزراعة والري في ختام زيارته للجزيرة: تعافي الجزيرة دحض لدعاوى المجاعة بالسودان    بدء حملة إعادة تهيئة قصر الشباب والأطفال بأم درمان    لجنة أمن ولاية الخرطوم: ضبطيات تتعلق بالسرقات وتوقيف أعداد كبيرة من المتعاونين    هجوم الدوحة والعقيدة الإسرائيلية الجديدة.. «رب ضارة نافعة»    هل سيؤدي إغلاق المدارس إلى التخفيف من حدة الوباء؟!    تعاون مصري سوداني في مجال الكهرباء    ترامب : بوتين خذلني.. وسننهي حرب غزة    شاهد بالفيديو.. شيخ الأمين: (في دعامي بدلعو؟ لهذا السبب استقبلت الدعامة.. أملك منزل في لندن ورغم ذلك فضلت البقاء في أصعب أوقات الحرب.. كنت تحت حراسة الاستخبارات وخرجت من السودان بطائرة عسكرية)    "نهاية مأساوية" لطفل خسر أموال والده في لعبة على الإنترنت    المالية تؤكد دعم توطين العلاج داخل البلاد    شاهد بالفيديو.. نجم السوشيال ميديا ود القضارف يسخر من الشاب السوداني الذي زعم أنه المهدي المنتظر: (اسمك يدل على أنك بتاع مرور والمهدي ما نازح في مصر وما عامل "آي لاينر" زيك)    الجزيرة: ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بالمناقل    ماذا تريد حكومة الأمل من السعودية؟    إنت ليه بتشرب سجاير؟! والله يا عمو بدخن مجاملة لأصحابي ديل!    في أزمنة الحرب.. "زولو" فنان يلتزم بالغناء للسلام والمحبة    إيد على إيد تجدع من النيل    حسين خوجلي يكتب: الأمة العربية بين وزن الفارس ووزن الفأر..!    ضياء الدين بلال يكتب: (معليش.. اكتشاف متأخر)!    في الجزيرة نزرع أسفنا    من هم قادة حماس الذين استهدفتهم إسرائيل في الدوحة؟    مباحث شرطة القضارف تسترد مصوغات ذهبية مسروقة تقدر قيمتها ب (69) مليون جنيه    في عملية نوعية.. مقتل قائد الأمن العسكري و 6 ضباط آخرين وعشرات الجنود    السجن المؤبّد لمتهم تعاون مع الميليشيا في تجاريًا    وصية النبي عند خسوف القمر.. اتبع سنة سيدنا المصطفى    جنازة الخوف    حكاية من جامع الحارة    حسين خوجلي يكتب: حكاية من جامع الحارة    مشكلة التساهل مع عمليات النهب المسلح في الخرطوم "نهب وليس 9 طويلة"    وسط حراسة مشددة.. التحقيق مع الإعلامية سارة خليفة بتهمة غسيل الأموال    نفسية وعصبية.. تعرف على أبرز أسباب صرير الأسنان عند النوم    بعد خطوة مثيرة لمركز طبي.."زلفو" يصدر بيانًا تحذيريًا لمرضى الكلى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقرير خطير حول أسعار العقارات والايجارات في الخرطوم
كوش نيوز نشر في النيلين يوم 15 - 03 - 2019

كشفت مكاتب عقارية عن أسعار خرافية في بيع وايجارات العقارات بالعاصمة الخرطوم. وكشف سماسرة في مجال العقارات عن ارتفاع جنوني في أسعار القطع السكنية بحي كافوري بالخرطوم بحري، ارتفع معه سعر القطعة السكنية بمربع (5) إلى (12) مليون جنيه من حوالي (3-4) مليون جنيه. وعن الأسعار في المناطق الراقية ذكر السماسرة أن ايجارات المنازل بمنطقة كافوري مربعات (5،9) وصل إلى حوالي (25-30) ألف جنيه في الشهر، ومابين (12-15) ألف جنيه شهرياً بالميرغنية، بينما يصل سعر ايجار المنزل سعة غرفتين بكافوري مابين (9-10) آلاف جنيه، ومابين (5-6) ألف لمنزل استديو غرفة واحدة. وقدر العاملون في المجال العقاري سعر ايجار المنزل سعة (3) غرف بشمبات من (13-15) ألف جنيه، وغرفتين (10-15) ألف جنيه، وغرفة واحدة من (4-5) ألف جنيه.

وقال أحد السماسرة في تجارة العقارات أن سعر المتر الواحد بحي كافوري ببحري يتراوح في مربعات (5،6،8،9،11،12،14) مابين (25-30) ألف جنيه، مشيراً إلى أن سعر المتر بأحياء بحري القديمة (حلة حمد – حلة خوجلي- الأملاك – المزاد – الختمية – الشعبية) يقع في ذات نطاق الأسعار بمربعات (9،8،6) بكافوري، وأبان أن سعر المتر بمربعات (3،4) بكافوري يتراوح بين (15،20) ألف جنيه، وينخفض سعره فيها بمربع (1) ليصل الي ما بين (8-12) ألف جنيه. وعن أسعار ايجار المنازل والشقق بكافوري، قال إن سعر ايجار المنزل (طابق أرضي) بكافوري يبلغ حوالي (25) ألف جنيه في الشهر بمربعات (3،4،5،6)، ويزيد في مربعات (9،11) ليصل إلى (30-35) ألف جنيه، بينما يصل سعر ايجار الشقة سعة غرفتين بمنطقة كافوري إلى (8)الاف جنيه بمربعات (3،4)، وتزيد إلى (10) آلاف في الشهر في مربعات (5،6،7،8)، وبالنسبة لسعر ايجار الشقة سعة (3) غرف فتبلغ نحو (10) الاف جنيه بمربعات (3،4) و (15) الف جنيه في مربعات (9،11).

وفي شمبات والصافية وكوبر فإن بيع المتر يصل إلى (20-30) الف جنيه حسب الموقع، بينما تبلغ أسعار ايجار الشقق (3) غرف ومنافع (10-12) ألف جنيه في الشهر، وتنخفض من (8- 10) ألف بالنسبة للشقق سعة غرفتين ومنافع.

وفي السياق كشفت جولة ل (الانتباهة أون لاين) عن تباين في الأسعار بمنطقة الحلفايا، حيث يقر السماسرة بارتفاع في الاسعار بالحلفايا شرق شارع المعونة عن الحلفايا غرب شارع المعونة، وتقل عن شرق الظلط بنسبة 20%، في الوقت الذي وصل فيه سعر بيع متر قطعة الأرض ما بين (15-18) ألف جنيه في مربعات (7،8،9) بالحلفايا شرق الظلط، ويصل سعر إيجار الشقة فيها (3) غرف (10-12) ألف جنيه في الشهر، ومن (7-10) ألف جنيه للشقة سعة غرقتين، وكشفت الجولة عن تقارب الأسعار في كل قرى ومدن بحري شمال (طيبة الأحامدة- السامراب- الدروشاب- أم القري)، حيث يبلغ سعر المتر من (4-7) ألف جنيه، فيما يصل سعر ايجار الشقة (3) غرف من (8-10) ألف جنيه، ومن (5-7) ألف للغرفتين.

ورصدت جولة الانتباهة أون لاين تباين في أسعار القطع السكنية بمنطقة أم درمان، حيث وصل سعر قطعة الأرض في مناطق المهندسين والدوحة والروضة مابين (12-15 – 18-25) مليون جنيه، وينخفض في الأحياء البسيطة. ووصل سعر قطعة الأرض فضاء بالثورة الحارة العاشرة إلى (4) مليون جنيه، وما بين (900-1000) جنيه بأبوسعد. وتتفاوت أسعار المنازل حسب التشييد في مناطق المهندسين والروضة والسكن الفاخر، وهي أحياء راقية في أم درمان وتتراوح ما بين (50) و (150) و(200) مليون جنيه بالمهندسين، وتتدرج الأسعار بالروضة والسكن الفاخر ابتداءً من (300) مليون جنيه فما فوق بالروضة، و(250) مليون جنيه فما فوق بالسكن الفاخر، وتبلغ أسعار البيوت سعة (3) غرف وصالون مليون و(200) ألف جنيه بمناطق أبوسعد والثورات، ومابين مليون إلى (900) ألف جنيه للمنزل سعة غرفتين وصالون.

وبالمهندسين تتراوح أسعار ايجار الشقق مابين (8-10) ألف جنيه، وبالسكن الفاخر والروضة مابين (10-12) ألف جنيه. وفيما يتعلق بايجار المنازل بمناطق أمبدات وأبو سعد تصل مابين (1000-1500) للمنزل سعة غرفتين، و(4-5) ألف جنيه سعة (3) غرف و(800-700) جنيه غرفة واحدة .

وفي الخرطوم كشف تجار في مجال العقارات عن تمسك بعض المالكين في المبايعات بالبيع بقيمة الدولار لتذبذب أسعار العملة، ونوهوا إلى أن سعر المتر بقطعة الأرض يصل مابين (800-1500) دولار. وقال أحد السماسرة أن أقل فيلا بالمنشية يصل سعرها مابين (700) ألف دولار إلى مليون و(100) ألف دولار، بينما يتراوح سعر العمارة بمنطقة امتداد ناصر مابين (600-700) ألف دولار.

وعن أسعار المنازل بالأحياء البسيطة أفاد أنها مابين (12-13) مليون جنيه بحي الهدي بشرق النيل، ويصل سعر العمارة (4) طوابق بالمنشية حوالي (2) مليون ونصف دولار، بينما يصل إلى نحو (5) مليون دولار بامتداد ناصر، وتصل أسعار ايجار الشقق بالمناطق الراقية كالمنشية إلى (25) ألف جنيه للشقة سعة (3) غرف، و(15) ألف لسعة غرفتين، بينما تبلغ الشقة سعة (3) غرف في الأحياء البسيطة مثل البراري وامتداد ناصر بين (18-20) ألف جنيه، و(10) آلاف جنيه لسعة الغرفتين. واشار إلى أن أقل أسعار للايجار للمنازل في الرياض بلغت حوالي (45) و (40) ألف جنيه فيما يبلغ سعر المنزل سعة غرفتين وصالة بالجريف شرق حوالي(5) ألف جنيه، ويصل أدنى سعر لايجار منزل سعة (3) غرف بالبراري إلى (20) ألف جنيه، وحوالي (3) آلاف جنيه لغرفة واحدة بالجريف شرق.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.