شاهد بالفيديو.. تسابيح خاطر تعود بمقطع من قلب الحدث: (الفاشر تحتاج الإغاثة وتحتاج الكثير وأطفالها يعانون سوء التغذية ويبحثون عن الحلوى والبسكويت داخل المستشفى)    شاهد بالفيديو.. تسابيح خاطر تعود بمقطع من قلب الحدث: (الفاشر تحتاج الإغاثة وتحتاج الكثير وأطفالها يعانون سوء التغذية ويبحثون عن الحلوى والبسكويت داخل المستشفى)    مرسوم رئاسي يهزّ جنوب السودان..ماذا يجري؟    الحكومة السودانية تقدم أربع ملاحظات حاسمة على عرض الهدنة إلى الآلية التقنية للمجموعة الرباعية    السجن 15 عاما على مشارك مع قوات التمرد بأم درمان    تحرّك فعّال للتسوية..اجتماع مثير في تركيا حول حرب السودان    غرق مركب يُودي بحياة 42 مهاجراً بينهم 29 سودانياً    أردوغان يعلن العثور على الصندوق الأسود للطائرة المنكوبة    أبياه يستدعي السداسي والخماسي يغادر رواندا    الطاهر ساتي يكتب: أو للتواطؤ ..!!    والي الخرطوم يعلن عن تمديد فترة تخفيض رسوم ترخيص المركبات ورخص القيادة بنسبة 50٪ لمدة أسبوع كامل بالمجمع    اتحاد أصحاب العمل يقترح إنشاء صندوق لتحريك عجلة الاقتصاد    اشتراطات الكاف تجبر المريخ على إزالات حول "القلعة الحمراء"    وزارة الصحة تناقش خطة العام 2026    العلم يكسب الشباب في دورة شهداء الكرامة برفاعة    إكتمال الترتيبات اللوجستية لتأهيل استاد حلفا الجديدة وسط ترقب كبير من الوسط الرياضي    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    كأس العالم.. أسعار "ركن السيارات" تصدم عشاق الكرة    شاهد بالفيديو.. على طريقة "الهوبا".. لاعب سوداني بالدوري المؤهل للممتاز يسجل أغرب هدف في تاريخ كرة القدم والحكم يصدمه    شاهد بالفيديو.. البرهان يوجه رسائل نارية لحميدتي ويصفه بالخائن والمتمرد: (ذكرنا قصة الإبتدائي بتاعت برز الثعلب يوماً.. أقول له سلم نفسك ولن أقتلك وسأترك الأمر للسودانيين وما عندنا تفاوض وسنقاتل 100 سنة)    رئيس تحرير صحيفة الوطن السعودية يهاجم تسابيح خاطر: (صورة عبثية لفتاة مترفة ترقص في مسرح الدم بالفاشر والغموض الحقيقي ليس في المذيعة البلهاء!!)    انتو ما بتعرفوا لتسابيح مبارك    شاهد الفيديو الذي هز مواقع التواصل السودانية.. معلم بولاية الجزيرة يتحرش بتلميذة عمرها 13 عام وأسرة الطالبة تضبط الواقعة بنصب كمين له بوضع كاميرا تراقب ما يحدث    شاهد بالصورة والفيديو.. القائد الميداني بالدعم السريع "يأجوج ومأجوج" يسخر من زميله بالمليشيا ويتهمه بحمل "القمل" على رأسه (انت جاموس قمل ياخ)    شرطة ولاية الخرطوم : الشرطة ستضرب أوكار الجريمة بيد من حديد    عطل في الخط الناقل مروي عطبرة تسبب بانقطاع التيار الكهربائي بولايتين    "فينيسيوس جونيور خط أحمر".. ريال مدريد يُحذر تشابي ألونسو    كُتّاب في "الشارقة للكتاب": الطيب صالح يحتاج إلى قراءة جديدة    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    صفعة البرهان    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اعفوا مدخلات البناء
بكري خليفة نشر في الراكوبة يوم 23 - 04 - 2013

التطور العقاري في أي دولة يقاس عليه مدى التقدم الذي وصلت اليه، فهو من القطاعات المهمة جدا في أي دولة ويعكس الحالة الاقتصادية التي وصلت اليها الدولة. لن نجعل المقارنة بين القطاع العقاري في السودان وفي امريكا أو اوربا أو الخليج العربي، لنقترب قليلا لمصر ولنترك مصر جانبا، إثيوبيا وارتريا فالذي زار هذين البلدين خلال السنوات الاخيرة يلحظ مدى التطور العقاري الذي وصلت اليه اديس ابابا واسمرا، فالابراج العالية تلحظها منذ أن تحط في ارض المطار، تطور مذهل في القطاع العقاري، أبراج متعددة الطوابق كانت حتى وقت قريب غير مشاهدة في مثل هذه العواصم الافريقية بسبب التكلفة العالية لكن بسبب السياسات التي اتبعتها هذه الدول من اجل تنشيط هذا الجانب المهم اصبح البناء سهلا وميسرا وليس مكلفا وبتسهيلات كبيرة بالرغم من أن استيرادهم للاسمنت والسيخ وهما من العناصر الاساسية في الاستثمار العقاري. ومن المعروف أن هذا الجانب مهم جدا في تنشيط السياحة اضافة إلى التمليك الذي اصبحت حتى الدول الكبرى تتبعه، فتمليك الشقق السكنية اصبح متاحا للاجانب في الدول المختلفة وساهم بصورة كبيرة في اقتصاديات تلك الدول التي اكتفى شعبها واصبحت تتجه لتمليك الاجانب وكل ذلك بسبب السياسة الصحيحة التي اتبعتها في تنشيط القطاع العقاري فيها.
نحن في السودان لا نعرف الاسباب الحقيقية وراء ارتفاع تكاليف البناء في السودان وهذا شيء مؤرق جدا لمعظم السودانيين فحلم امتلاك بيت اصبح اكثر من مستحيل وكان يمكن أن يصبح شيئا سهلا لنترك الاسباب غير الحقيقية لأسعار الاراضي السكنية التي يقال انها تتساوى احيانا مع أسعار الاراضي في لندن فتكلفة مواد البناء من اسمنت وسيخ وغيرهما في السودان مرتفعة جدا وتفوق خمسة او ستة اضعاف ثمنها في مصر وهذا يجعل المستثمرين في مجال العقارات يحجمون عن الدخول في الاستثمار في هذا المجال لانه ببساطة لا يغطي معهم في حين أن أسعار الشقق السكنية في الدول الاخرى تعتبر سكن الفقراء بسبب تكلفتها البسيطة عبر الأقساط التي تصل لعشرات السنين.
لماذا لا تتجه الدولة لدعم القطاع العقاري بالسودان بإعفاء مدخلات البناء ولو لسنين محدودة حتى تنهض بهذا القطاع المهم والذي سيعود عليها بفائدة اقتصادية كبيرة؟ وبالرغم من اننا نشهد يوميا افتتاح مصانع جديدة للاسمنت والحديد الا أن التكلفة باهظة جدا لذلك على الدولة أن تعمل على تذليل كافة العقبات التي تعترض النهوض بالقطاع العقاري في السودان حتى نلحق بالدول التي تفوقت علينا وحتى ننطلق إلى محطات اخرى ولا نقف عند محطة الحصول على منزل وشقة وعمارة وننطلق إلى مجالات اخرى. سادتى اعفوا مدخلات البناء كافة حتى نتباهى بوطن شامخ وطن ناهض وطن عال.
[email protected]

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.