وزير الدفاع يتفقد مقر سلطة الطيران المدني    10 أشياء توقف عن فعلها على موبايلك لتحسين البطارية    تنويه هام من مجلس السيادة    الفرصة مازالت سانحة للجديان في الشان..    السفارة السودانية بالدوحة: الحكومة تسيطر على معظم البلاد    د. معاوية البخاري يكتب: السودان يدخل أخطر مرحلة على الإطلاق.. ماذا حدث؟    إتجاه حكومي لمعالجة تكدس الموانئ والمعابر وفق الضوابط المنظمة    المشعل كوستي يكسب ثنائي الريان    اتحاد الكرة بالقضارف يستجيب لصوت العقل و المنطق و يخفض رسوم ارانيك التسجيلات    رئيس لجنة انتخابات نادي المريخ السوداني يطلق البشريات    حُبّنا لك سوفَ يكُون زَادَك    وزير المالية يوجه بسداد مستحقات الحكومة على قطاع الاتصالات في وقتها    لجنة إخلاء العاصمة من التشكيلات العسكرية والقوات المشتركة والمظاهر المسلحة تعقد إجتماعها الخامس    مصرع وإصابة عشرات المهاجرين بينهم مصريون وسودانيون    برمة .. تحالف "تأسيس" لن يتفاوض إلا مع الجيش    الهلال السوداني مع جاموس من جنوب السودان.. قرعة دوري أبطال أفريقيا تسفر عن مواجهات نارية للفرق العربية    ماذا ينتظر ريال مدريد من كيليان مبابي في الموسم الجديد؟    عبد الماجد عبد الحميد يكتب: اعتقال المصباح .. الدروس المُستفادة    محمد صلاح يحرج "يويفا" بعد مقتل "بيليه فلسطين"    السجن 20 عاما لرئيس وزراء تشاد السابق    بعد قرعة الكونفدرالية.. رئيس نادي الزمالة أم روابة: (تحققت نبوءتي لكني لا أتمناها حالياً)    شاهد بالفيديو.. عريس الوسط الفني "البندول" يدندن لحسناء سودانية في الشارع العام    شاهد بالفيديو.. "صدق موسى هلال لكننا لم نسمع حديثه".. ضابط بالقوات المسلحة انضم لمليشيا الدعم السريع يعبر عن ندمه من قراره بعد إهانته وسلب سيارته من قبل أبناء الماهرية ويتوعد قيادات المليشيا    شاهد بالفيديو.. أيقونة الثورة السودانية "دسيس مان" يظهر حزيناً بعد إصابته بكسور في يديه ويلمح لإنفصاله عن الدعم السريع والجمهور يكشف بالأدلة: (سبب الكسور التعذيب الذي تعرض له من المليشيا)    البشاعة والوضاعة تعتذران للنهود    وزير الداخلية ومدير عام الشرطة يتفقدان مركزي ترخيص أبو آدم وشرق النيل    قواعد اشتباك جديدة : الإمارات تنقل الحرب إلى ميدان الاقتصاد.    وزير الداخلية ومدير عام الشرطة يتفقدان مركزي ترخيص أبو آدم وشرق النيل    نقل جمارك حاويات سوبا الى منطقة قري شمال بحري    النيابة المصرية تصدر قرارات جديدة بشأن 8 من مشاهير «تيك توك»    تقرير أممي: «داعش» يُدرب «مسلحين» في السودان لنشرهم بأفريقيا    كارثة تحت الرماد    رافق عادل إمام في التجربة الدنماركية .. وفاة الفنان سيد صادق عن عمر يناهز 80 عامًا    ضبط عدد 12 سبيكة ذهبية وأربعة كيلو من الذهب المشغول وتوقف متهم يستغل عربة دفار محملة بمنهوبات المواطنين بجسر عطبرة    لجنة أمن ولاية الخرطوم تشيد باستجابة قادة التشكيلات العسكرية لإخلائها من المظاهر العسكرية    والي النيل الأبيض يزور نادي الرابطة كوستي ويتبرع لتشييّد مباني النادي    بالفيديو.. شاهد بالخطوات.. الطريقة الصحيحة لعمل وصنع "الجبنة" السودانية الشهيرة    حادث مرورى بص سفرى وشاحنة يؤدى الى وفاة وإصابة عدد(36) مواطن    بالفيديو.. شاهد بالخطوات.. الطريقة الصحيحة لعمل وصنع "الجبنة" السودانية الشهيرة    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (روحوا عن القلوب)    الجمارك تُبيد (77) طنا من السلع المحظورة والمنتهية الصلاحية ببورتسودان    السودان يتصدر العالم في البطالة: 62% من شعبنا بلا عمل!    نجوم الدوري الإنجليزي في "سباق عاطفي" للفوز بقلب نجمة هوليوود    السودان..وزير يرحب بمبادرة لحزب شهير    السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اعفوا مدخلات البناء
بكري خليفة نشر في الراكوبة يوم 23 - 04 - 2013

التطور العقاري في أي دولة يقاس عليه مدى التقدم الذي وصلت اليه، فهو من القطاعات المهمة جدا في أي دولة ويعكس الحالة الاقتصادية التي وصلت اليها الدولة. لن نجعل المقارنة بين القطاع العقاري في السودان وفي امريكا أو اوربا أو الخليج العربي، لنقترب قليلا لمصر ولنترك مصر جانبا، إثيوبيا وارتريا فالذي زار هذين البلدين خلال السنوات الاخيرة يلحظ مدى التطور العقاري الذي وصلت اليه اديس ابابا واسمرا، فالابراج العالية تلحظها منذ أن تحط في ارض المطار، تطور مذهل في القطاع العقاري، أبراج متعددة الطوابق كانت حتى وقت قريب غير مشاهدة في مثل هذه العواصم الافريقية بسبب التكلفة العالية لكن بسبب السياسات التي اتبعتها هذه الدول من اجل تنشيط هذا الجانب المهم اصبح البناء سهلا وميسرا وليس مكلفا وبتسهيلات كبيرة بالرغم من أن استيرادهم للاسمنت والسيخ وهما من العناصر الاساسية في الاستثمار العقاري. ومن المعروف أن هذا الجانب مهم جدا في تنشيط السياحة اضافة إلى التمليك الذي اصبحت حتى الدول الكبرى تتبعه، فتمليك الشقق السكنية اصبح متاحا للاجانب في الدول المختلفة وساهم بصورة كبيرة في اقتصاديات تلك الدول التي اكتفى شعبها واصبحت تتجه لتمليك الاجانب وكل ذلك بسبب السياسة الصحيحة التي اتبعتها في تنشيط القطاع العقاري فيها.
نحن في السودان لا نعرف الاسباب الحقيقية وراء ارتفاع تكاليف البناء في السودان وهذا شيء مؤرق جدا لمعظم السودانيين فحلم امتلاك بيت اصبح اكثر من مستحيل وكان يمكن أن يصبح شيئا سهلا لنترك الاسباب غير الحقيقية لأسعار الاراضي السكنية التي يقال انها تتساوى احيانا مع أسعار الاراضي في لندن فتكلفة مواد البناء من اسمنت وسيخ وغيرهما في السودان مرتفعة جدا وتفوق خمسة او ستة اضعاف ثمنها في مصر وهذا يجعل المستثمرين في مجال العقارات يحجمون عن الدخول في الاستثمار في هذا المجال لانه ببساطة لا يغطي معهم في حين أن أسعار الشقق السكنية في الدول الاخرى تعتبر سكن الفقراء بسبب تكلفتها البسيطة عبر الأقساط التي تصل لعشرات السنين.
لماذا لا تتجه الدولة لدعم القطاع العقاري بالسودان بإعفاء مدخلات البناء ولو لسنين محدودة حتى تنهض بهذا القطاع المهم والذي سيعود عليها بفائدة اقتصادية كبيرة؟ وبالرغم من اننا نشهد يوميا افتتاح مصانع جديدة للاسمنت والحديد الا أن التكلفة باهظة جدا لذلك على الدولة أن تعمل على تذليل كافة العقبات التي تعترض النهوض بالقطاع العقاري في السودان حتى نلحق بالدول التي تفوقت علينا وحتى ننطلق إلى محطات اخرى ولا نقف عند محطة الحصول على منزل وشقة وعمارة وننطلق إلى مجالات اخرى. سادتى اعفوا مدخلات البناء كافة حتى نتباهى بوطن شامخ وطن ناهض وطن عال.
[email protected]

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.