العدل والمساواة: المشتركة قدمت أرتال من الشهداء والجرحى والمصابين    مواعيد مباريات كأس العالم الأندية اليوم السبت 21 يونيو 2025    يا د. كامل إدريس: ليست هذه مهمتك، وما هكذا تُبنى حكومات الإنقاذ الوطني    بحث علمي محايد    عضو المجلس السيادي د.نوارة أبو محمد محمد طاهر تلتقي رئيس الوزراء    "وثائقي" صادم يكشف تورط الجيش في استخدام الأسلحة الكيميائية ضد المدنيين (فيديو)    السودان.. وفد يصل استاد الهلال في أمدرمان    الجيش السوداني يعلّق على الهجوم الكبير    السودان.. كامل إدريس يعلن عن 22 وزارة    هل ستتأثر مصر في حال ضرب المفاعلات النووية؟    إيران تغرق إسرائيل بالصواريخ من الشمال إلى الجنوب    كامل إدريس وبيع "الحبال بلا بقر"    "الكنابي": تهجير المواطنين بإزالة السكن العشوائي في الجزيرة والخرطوم تطور خطير    إنريكي: بوتافوجو يستحق الفوز بسبب ما فعله    "كاف" يعلن عن موعد جديد لانطلاق بطولتي دوري أبطال إفريقيا وكأس الاتحاد الإفريقي    عندَما جَعلنَا الحَضَرِي (في عَدّاد المَجغُومِين)    نص خطاب رئيس مجلس الوزراء "كامل ادريس" للأمة السودانية    الاهلي المصري نمر من ورق    الجمعية العمومية الانتخابية لنادي الرابطة كوستي    ميسي يقود إنتر ميامي لقلب الطاولة على بورتو والفوز بهدفين لهدف    عودة الخبراء الأتراك إلى بورتسودان لتشغيل طائرات "أنقرة" المسيّرة    6 دول في الجنوب الأفريقي تخرج من قائمة بؤر الجوع العالمية    فقدان عشرات المهاجرين السودانيين في عرض البحر الأبيض المتوسط    30أم 45 دقيقة.. ما المدة المثالية للمشي يومياً؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من ضبط منزل لتزييف العملات ومخازن لتخزين منهوبات المواطنين    لماذا ارتفعت أسعار النفط بعد المواجهة بين إيران وإسرائيل؟    بين 9 دول نووية.. من يملك السلاح الأقوى في العالم؟    وزارة الصحة تتسلّم (3) ملايين جرعة من لقاح الكوليرا    "أنت ما تتناوله"، ما الأشياء التي يجب تناولها أو تجنبها لصحة الأمعاء؟    نظرية "بيتزا البنتاغون" تفضح الضربة الإسرائيلية لإيران    السودان والحرب    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء سودانية فائقة الجمال تبهر المتابعين وتخطف الأنظار بتفاعلها مع "عابرة" ملك الطمبور ود النصري    شاهد بالصورة والفيديو.. خلال حفل زفاف بالقاهرة.. العازف عوض أحمودي يدخل في وصلة رقص هستيرية مع الفنانة هدى عربي على أنغام (ضرب السلاح)    شاهد بالصورة والفيديو.. مطربة أثيوبية تشعل حفل غنائي في أديس أبابا بأغنية الفنانة السودانية منال البدري (راجل التهريب) والجمهور يتساءل: (ليه أغانينا لمن يغنوها الحبش بتطلع رائعة كدة؟)    هل هناك احتمال لحدوث تسرب إشعاع نووي في مصر حال قصف ديمونة؟    ماذا يفعل كبت الدموع بالرجال؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من الإيقاع بشبكة إجرامية تخصصت فى نهب مصانع العطور بمعاونة المليشيا المتمردة    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اعفوا مدخلات البناء
بكري خليفة نشر في الراكوبة يوم 23 - 04 - 2013

التطور العقاري في أي دولة يقاس عليه مدى التقدم الذي وصلت اليه، فهو من القطاعات المهمة جدا في أي دولة ويعكس الحالة الاقتصادية التي وصلت اليها الدولة. لن نجعل المقارنة بين القطاع العقاري في السودان وفي امريكا أو اوربا أو الخليج العربي، لنقترب قليلا لمصر ولنترك مصر جانبا، إثيوبيا وارتريا فالذي زار هذين البلدين خلال السنوات الاخيرة يلحظ مدى التطور العقاري الذي وصلت اليه اديس ابابا واسمرا، فالابراج العالية تلحظها منذ أن تحط في ارض المطار، تطور مذهل في القطاع العقاري، أبراج متعددة الطوابق كانت حتى وقت قريب غير مشاهدة في مثل هذه العواصم الافريقية بسبب التكلفة العالية لكن بسبب السياسات التي اتبعتها هذه الدول من اجل تنشيط هذا الجانب المهم اصبح البناء سهلا وميسرا وليس مكلفا وبتسهيلات كبيرة بالرغم من أن استيرادهم للاسمنت والسيخ وهما من العناصر الاساسية في الاستثمار العقاري. ومن المعروف أن هذا الجانب مهم جدا في تنشيط السياحة اضافة إلى التمليك الذي اصبحت حتى الدول الكبرى تتبعه، فتمليك الشقق السكنية اصبح متاحا للاجانب في الدول المختلفة وساهم بصورة كبيرة في اقتصاديات تلك الدول التي اكتفى شعبها واصبحت تتجه لتمليك الاجانب وكل ذلك بسبب السياسة الصحيحة التي اتبعتها في تنشيط القطاع العقاري فيها.
نحن في السودان لا نعرف الاسباب الحقيقية وراء ارتفاع تكاليف البناء في السودان وهذا شيء مؤرق جدا لمعظم السودانيين فحلم امتلاك بيت اصبح اكثر من مستحيل وكان يمكن أن يصبح شيئا سهلا لنترك الاسباب غير الحقيقية لأسعار الاراضي السكنية التي يقال انها تتساوى احيانا مع أسعار الاراضي في لندن فتكلفة مواد البناء من اسمنت وسيخ وغيرهما في السودان مرتفعة جدا وتفوق خمسة او ستة اضعاف ثمنها في مصر وهذا يجعل المستثمرين في مجال العقارات يحجمون عن الدخول في الاستثمار في هذا المجال لانه ببساطة لا يغطي معهم في حين أن أسعار الشقق السكنية في الدول الاخرى تعتبر سكن الفقراء بسبب تكلفتها البسيطة عبر الأقساط التي تصل لعشرات السنين.
لماذا لا تتجه الدولة لدعم القطاع العقاري بالسودان بإعفاء مدخلات البناء ولو لسنين محدودة حتى تنهض بهذا القطاع المهم والذي سيعود عليها بفائدة اقتصادية كبيرة؟ وبالرغم من اننا نشهد يوميا افتتاح مصانع جديدة للاسمنت والحديد الا أن التكلفة باهظة جدا لذلك على الدولة أن تعمل على تذليل كافة العقبات التي تعترض النهوض بالقطاع العقاري في السودان حتى نلحق بالدول التي تفوقت علينا وحتى ننطلق إلى محطات اخرى ولا نقف عند محطة الحصول على منزل وشقة وعمارة وننطلق إلى مجالات اخرى. سادتى اعفوا مدخلات البناء كافة حتى نتباهى بوطن شامخ وطن ناهض وطن عال.
[email protected]

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.