مفاجآت في ختام مجموعات الممتاز: الأمل عطبرة يهبط بعد 22 عاماً والفلاح يتأهل للنخبة    شاهد بالفيديو.. فنان سوداني يصل الخرطوم ويوثق لجمال وروعة صالة الوصول بالمطار ويدعو أبناء الوطن للعودة (البلد بتعمر بأهلها)    النفط يستقر وسط خسائر أسبوعية والذهب والفضة ينتعشان    "ميتا "تسجّل براءة اختراع لمحاكاة المستخدمين بعد وفاتهم    تطوير بطارية تُشحن خلال ثوانٍ وتصمد 12 ألف دورة    شاهد بالفيديو.. السياسي الراحل غازي سليمان: (لم أعد افرح لأن شعب السودان لم يفرح بعد وعلي الطلاق إبنتي "أم النصر" أرجل من 100 راجل)    شاهد بالصورة.. ظهرت بشعار أتلتيكو مدريد وهي تلوح بالرقم 4!! هل قصدت المذيعة السودانية سهام عمر السخرية من برشلونة بعد الهزيمة المذلة؟    بالصورة.. لأول مرة منذ 23 عام.. الأمل يودع الدوري السوداني الممتاز والحزن يخيم على عشاق كرة القدم بعطبرة    شاهد.. حسناء الفن السوداني "مونيكا" تشعل مواقع التواصل بجلسة تصوير جديدة    شاهد.. الفنان مأمون سوار الدهب بعد زواجه: (زارتني الملائكة)    اكتشاف مركبات "زائفة" تشعل نوبات الربو    دراسة: القراءة والكتابة تخفِّضان خطر الزهايمر 40%    طلاب شرق دارفور يسيرون قافلة وطنية إلى جنوب كردفان برعاية والي شرق دارفور    شاهد بالفيديو.. فنان سوداني يصل الخرطوم ويوثق لجمال وروعة صالة الوصول بالمطار ويدعو أبناء الوطن للعودة (البلد بتعمر بأهلها)    ترتيبات لإعادة تشغيل مصنع ألبان بركات وإنشاء مزرعة لتربية الماشية    من أرشيف كتابات الصحفية سهير عبدالرحيم : (هذا الصحفي كان يصلي خلف البشير من غير وضوء)    صحة الخرطوم وأطباء بلا حدود تناقشان رؤية التشغيل الكلي للقطاع الصحي بالولاية    تشغيل مصنع الاوكسجين بمستشفى الدبة المركزي    الشرطة المجتمعية بولاية سنار تدشّن قافلة دعم تكايا رمضان بولاية الخرطوم    سهير عبد الرحيم تكتب: مشاهداتي في جلسة مجلس السلم والأمن الأفريقي    النتيجة تؤهل النيل لدوري النخبة مينارتى يواصل إنتصاراته.. يفوز على الوحدة بثلاثية ويعزز صدارته للمجموعة الأولى    المريخ يبارك انتخاب رئيس إتحاد سيكافا وأعضاء اللجنة التنفيذية    مساعد قائد الجيش يكشف عن فساد وزير كبير    إبراهيم شقلاوي يكتب: مسرح ما بعد الحرب لدى يوسف عيدابي    شاهد بالفيديو.. على أنغام أغاني "الزنق".. لاعبو حي الوادي يحتفلون مع راعي الفريق ونائب رئيس إتحاد الكرة أسامة عطا المنان بمناسبة زواجه    وزارة المالية توقع إتفاق مع بنك التضامن الإسلامي لتقديم خدمة إيصالي    شاهد بالفيديو.. فتاة سودانية تبهر راغب علامة وأنغام بعد ترديدها أغنية هدى عربي في برنامج مسابقات والسلطانة تدعمها وتحتفي بها    ارتفاع في اسعار محصول الذرة واستقرار سعر السمسم بالقضارف أمس    إلغاء رحلة قطار إلى الخرطوم..إليكم تفاصيل    انطلاق دورة متخصصة لتطوير الأداء الرقمي برعاية وزير الشباب والرياضة    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    هيئة مياه الخرطوم: تحصيل فاتورة المياه لا يشمل القطاع السكني حتى الآن    ارتفاع طفيف لأرباح زين السعودية إلى 604 ملايين في 2025    مسلسلات رمضان.. هل تقع أيتن عامر فى حب ياسر جلال فى مسلسل كلهم بيحبوا مودى    الدولار يواصل التراجع أمام الجنيه فى منتصف تعاملات اليوم    مسؤول سوداني يغادر إلى تركيا    السودان.. وزير الشباب والرياضة يصدر قرارًا    مجموعة الهلال السوداني.. صنداونز يقتنص التعادل ويبقي آمال التأهل في دوري الأبطال    أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري    هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع    شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه    محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة    رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل    حريق كبير في سوق شرق تشاد    رسالة أخيرة في بريد الرئيس البرهان قبل تمرد الحركات المسلحة الدارفورية    ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد    مباحث الخرطوم تعلن توجيه ضربة موجعة لمافيا السيارات..إليكم التفاصيل    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"!    أحمد الشاكر: انا أعجز عن شكر جميع الإخوة الأشقاء في المملكة العربية السعودية    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اعفوا مدخلات البناء
بكري خليفة نشر في الراكوبة يوم 23 - 04 - 2013

التطور العقاري في أي دولة يقاس عليه مدى التقدم الذي وصلت اليه، فهو من القطاعات المهمة جدا في أي دولة ويعكس الحالة الاقتصادية التي وصلت اليها الدولة. لن نجعل المقارنة بين القطاع العقاري في السودان وفي امريكا أو اوربا أو الخليج العربي، لنقترب قليلا لمصر ولنترك مصر جانبا، إثيوبيا وارتريا فالذي زار هذين البلدين خلال السنوات الاخيرة يلحظ مدى التطور العقاري الذي وصلت اليه اديس ابابا واسمرا، فالابراج العالية تلحظها منذ أن تحط في ارض المطار، تطور مذهل في القطاع العقاري، أبراج متعددة الطوابق كانت حتى وقت قريب غير مشاهدة في مثل هذه العواصم الافريقية بسبب التكلفة العالية لكن بسبب السياسات التي اتبعتها هذه الدول من اجل تنشيط هذا الجانب المهم اصبح البناء سهلا وميسرا وليس مكلفا وبتسهيلات كبيرة بالرغم من أن استيرادهم للاسمنت والسيخ وهما من العناصر الاساسية في الاستثمار العقاري. ومن المعروف أن هذا الجانب مهم جدا في تنشيط السياحة اضافة إلى التمليك الذي اصبحت حتى الدول الكبرى تتبعه، فتمليك الشقق السكنية اصبح متاحا للاجانب في الدول المختلفة وساهم بصورة كبيرة في اقتصاديات تلك الدول التي اكتفى شعبها واصبحت تتجه لتمليك الاجانب وكل ذلك بسبب السياسة الصحيحة التي اتبعتها في تنشيط القطاع العقاري فيها.
نحن في السودان لا نعرف الاسباب الحقيقية وراء ارتفاع تكاليف البناء في السودان وهذا شيء مؤرق جدا لمعظم السودانيين فحلم امتلاك بيت اصبح اكثر من مستحيل وكان يمكن أن يصبح شيئا سهلا لنترك الاسباب غير الحقيقية لأسعار الاراضي السكنية التي يقال انها تتساوى احيانا مع أسعار الاراضي في لندن فتكلفة مواد البناء من اسمنت وسيخ وغيرهما في السودان مرتفعة جدا وتفوق خمسة او ستة اضعاف ثمنها في مصر وهذا يجعل المستثمرين في مجال العقارات يحجمون عن الدخول في الاستثمار في هذا المجال لانه ببساطة لا يغطي معهم في حين أن أسعار الشقق السكنية في الدول الاخرى تعتبر سكن الفقراء بسبب تكلفتها البسيطة عبر الأقساط التي تصل لعشرات السنين.
لماذا لا تتجه الدولة لدعم القطاع العقاري بالسودان بإعفاء مدخلات البناء ولو لسنين محدودة حتى تنهض بهذا القطاع المهم والذي سيعود عليها بفائدة اقتصادية كبيرة؟ وبالرغم من اننا نشهد يوميا افتتاح مصانع جديدة للاسمنت والحديد الا أن التكلفة باهظة جدا لذلك على الدولة أن تعمل على تذليل كافة العقبات التي تعترض النهوض بالقطاع العقاري في السودان حتى نلحق بالدول التي تفوقت علينا وحتى ننطلق إلى محطات اخرى ولا نقف عند محطة الحصول على منزل وشقة وعمارة وننطلق إلى مجالات اخرى. سادتى اعفوا مدخلات البناء كافة حتى نتباهى بوطن شامخ وطن ناهض وطن عال.
[email protected]

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.