شاهد بالصورة والفيديو.. بالزي القومي السوداني ومن فوقه "تشيرت" النادي.. مواطن سوداني يرقص فرحاً بفوز الأهلي السعودي بأبطال آسيا من المدرجات ويخطف الأضواء من المشجعين    الاهلي السعودي    شاهد بالفيديو.. الإعلامي السوداني حازم حلمي يقود الجمهور لتشجيع الأهلي السعودي في نهائي أبطال آسيا من المدرجات    شاهد بالصورة والفيديو.. بالزي القومي السوداني ومن فوقه "تشيرت" النادي.. مواطن سوداني يرقص فرحاً بفوز الأهلي السعودي بأبطال آسيا من المدرجات ويخطف الأضواء من المشجعين    بالفيديو.. مواطن سوداني يستيقظ من نومه ويتفاجأ برئيس مجلس السيادة جالس أمامه.. شاهد ردة فعله التي أضحكت الآلاف    قائد منطقة البحر الأحمر العسكرية يقدم تنويرا للبعثات الدبلوماسية والقنصلية وممثلي المنظمات الدولية والاقليمية حول تطورات الأوضاع    تشيلسي يضرب ليفربول بثلاثية ويتمسك بأمل الأبطال    توجيه عاجل من وزير الطاقة السوداني بشأن الكهرباء    الخارجية القطرية: نجدد دعمنا الكامل لوحدة وسيادة استقرار السودان    الناطق الرسمي لحكومة السودان: السودان يتصدى لهجوم جوي لبورتسودان بطائرات مسيرة مدعومة إماراتياً    وقف الرحلات بمطار بن غوريون في اسرائيل بعد فشل اعتراض صاروخ أطلق من اليمن    بورتسودان .. مسيرة واحدة أطلقت خمس دانات أم خمس مسيّرات تم اسقاطها بعد خسائر محدودة في المطار؟    المضادات فشلت في اعتراضه… عدد من المصابين جراء سقوط صاروخ يمني في مطار بن جوريون الاسرائيلي    الجيش يوضح بشأن حادثة بورتسودان    "ميتا" تهدد بوقف خدمات فيسبوك وإنستغرام في أكبر دولة إفريقية    قباني يقود المقدمة الحمراء    المريخ يفتقد خدمات الثنائي أمام الانتر    انتر نواكشوط يخطط لتكرار الفوز على المريخ    الأقمار الصناعية تكشف مواقع جديدة بمطار نيالا للتحكم بالمسيرات ومخابئ لمشغلي المُسيّرات    عزمي عبد الرازق يكتب: هل نحنُ بحاجة إلى سيادة بحرية؟    فاز بهدفين .. أهلي جدة يصنع التاريخ ويتوج بطلًا لنخبة آسيا    السودان يقدم مرافعته الشفوية امام محكمة العدل الدولية    هل هدّد أنشيلوتي البرازيل رفضاً لتسريبات "محرجة" لريال مدريد؟    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....)    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    ارتفاع التضخم في السودان    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



اعفوا مدخلات البناء
بكري خليفة نشر في الراكوبة يوم 23 - 04 - 2013

التطور العقاري في أي دولة يقاس عليه مدى التقدم الذي وصلت اليه، فهو من القطاعات المهمة جدا في أي دولة ويعكس الحالة الاقتصادية التي وصلت اليها الدولة. لن نجعل المقارنة بين القطاع العقاري في السودان وفي امريكا أو اوربا أو الخليج العربي، لنقترب قليلا لمصر ولنترك مصر جانبا، إثيوبيا وارتريا فالذي زار هذين البلدين خلال السنوات الاخيرة يلحظ مدى التطور العقاري الذي وصلت اليه اديس ابابا واسمرا، فالابراج العالية تلحظها منذ أن تحط في ارض المطار، تطور مذهل في القطاع العقاري، أبراج متعددة الطوابق كانت حتى وقت قريب غير مشاهدة في مثل هذه العواصم الافريقية بسبب التكلفة العالية لكن بسبب السياسات التي اتبعتها هذه الدول من اجل تنشيط هذا الجانب المهم اصبح البناء سهلا وميسرا وليس مكلفا وبتسهيلات كبيرة بالرغم من أن استيرادهم للاسمنت والسيخ وهما من العناصر الاساسية في الاستثمار العقاري. ومن المعروف أن هذا الجانب مهم جدا في تنشيط السياحة اضافة إلى التمليك الذي اصبحت حتى الدول الكبرى تتبعه، فتمليك الشقق السكنية اصبح متاحا للاجانب في الدول المختلفة وساهم بصورة كبيرة في اقتصاديات تلك الدول التي اكتفى شعبها واصبحت تتجه لتمليك الاجانب وكل ذلك بسبب السياسة الصحيحة التي اتبعتها في تنشيط القطاع العقاري فيها.
نحن في السودان لا نعرف الاسباب الحقيقية وراء ارتفاع تكاليف البناء في السودان وهذا شيء مؤرق جدا لمعظم السودانيين فحلم امتلاك بيت اصبح اكثر من مستحيل وكان يمكن أن يصبح شيئا سهلا لنترك الاسباب غير الحقيقية لأسعار الاراضي السكنية التي يقال انها تتساوى احيانا مع أسعار الاراضي في لندن فتكلفة مواد البناء من اسمنت وسيخ وغيرهما في السودان مرتفعة جدا وتفوق خمسة او ستة اضعاف ثمنها في مصر وهذا يجعل المستثمرين في مجال العقارات يحجمون عن الدخول في الاستثمار في هذا المجال لانه ببساطة لا يغطي معهم في حين أن أسعار الشقق السكنية في الدول الاخرى تعتبر سكن الفقراء بسبب تكلفتها البسيطة عبر الأقساط التي تصل لعشرات السنين.
لماذا لا تتجه الدولة لدعم القطاع العقاري بالسودان بإعفاء مدخلات البناء ولو لسنين محدودة حتى تنهض بهذا القطاع المهم والذي سيعود عليها بفائدة اقتصادية كبيرة؟ وبالرغم من اننا نشهد يوميا افتتاح مصانع جديدة للاسمنت والحديد الا أن التكلفة باهظة جدا لذلك على الدولة أن تعمل على تذليل كافة العقبات التي تعترض النهوض بالقطاع العقاري في السودان حتى نلحق بالدول التي تفوقت علينا وحتى ننطلق إلى محطات اخرى ولا نقف عند محطة الحصول على منزل وشقة وعمارة وننطلق إلى مجالات اخرى. سادتى اعفوا مدخلات البناء كافة حتى نتباهى بوطن شامخ وطن ناهض وطن عال.
[email protected]

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.