وزير التربية ب(النيل الأبيض) يقدم التهنئة لأسرة مدرسة الجديدة بنات وإحراز الطالبة فاطمة نور الدائم 96% ضمن أوائل الشهادة السودانية    النهود…شنب نمر    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....)    "المركز الثالث".. دي بروين ينجو بمانشستر سيتي من كمين وولفرهامبتون    منتخب الضعين شمال يودع بطولة الصداقة للمحليات    ندوة الشيوعي    الإعيسر: قادة المليشيا المتمردة ومنتسبوها والدول التي دعمتها سينالون أشد العقاب    "قطعة أرض بمدينة دنقلا ومبلغ مالي".. تكريم النابغة إسراء أحمد حيدر الأولى في الشهادة السودانية    د. عبد اللطيف البوني يكتب: لا هذا ولا ذاك    الرئاسة السورية: القصف الإسرائيلي قرب القصر الرئاسي تصعيد خطير    سقطت مدينة النهود .. استباحتها مليشيات وعصابات التمرد    الهلال يواجه اسنيم في لقاء مؤجل    عثمان ميرغني يكتب: هل رئيس الوزراء "كوز"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    من رئاسة المحلية.. الناطق الرسمي باسم قوات الدعم السريع يعلن تحرير النهود (فيديو)    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    والد لامين يامال: لم تشاهدوا 10% من قدراته    الحسم يتأجل.. 6 أهداف ترسم قمة مجنونة بين برشلونة وإنتر    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    باكستان تعلن إسقاط مسيَّرة هنديَّة خلال ليلة خامسة من المناوشات    جديد الإيجارات في مصر.. خبراء يكشفون مصير المستأجرين    إيقاف مدافع ريال مدريد روديغر 6 مباريات    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    ترامب: يجب السماح للسفن الأمريكية بالمرور مجاناً عبر قناتي السويس وبنما    كهرباء السودان توضح بشأن قطوعات التيار في ولايتين    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    خبير الزلازل الهولندي يعلّق على زلزال تركيا    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    ارتفاع التضخم في السودان    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقبات تحاصر الاستثمار العقاري في السودان
عاصم إسماعيل نشر في الراكوبة يوم 08 - 04 - 2017

تواجه الاستثمارات العقارية في السودان تحديات عديدة، على رأسها تعقيدات تشريعية وإحجام المصارف عن التمويل وتذبذب سعر صرف العملة المحلية مقابل الدولار. وتعتزم الأجهزة المختصة بالحكومة السودانية إجراء تعديلات في قانون العقارات، كما تسعى لتنظيم مؤتمر للاستثمار بهذا القطاع في العاصمة الخرطوم في يونيو/ حزيران المقبل.
خبراء عقارات وصفوا حال الاستثمار العقاري بالصعب، إذ يحتاج إلى رأسمال كبير وبيئة استثمارية مناسبة. ودعا الخبراء إلى خلق مناخ جاذب للمستثمرين العرب وتعاون الأجهزة المختصة في حل المشكلات المرتبطة بتنمية القطاع ودفع عجلة العمل والتنسيق بين المطورين.
وقال الأمين العام لصندوق الإسكان والتعمير غلام الدين عثمان، ل"العربي الجديد"، إنهم تلقوا اتصالات من مستثمرين في دول عربية يرغبون في الاستثمار العقاري في البلاد، الأمر الذي يتطلب تهيئة بيئة الاستثمار وتسهيل إجراءاته.
وكشف عثمان عن تعديلات مرتقبة حول قانون الإسكان وصلت إلى مجلس الوزراء للنظر فيها، معلناً تنظيم مؤتمر للاستثمار العقاري بالخرطوم في يونيو/ حزيران المقبل لتنشيط القطاع.
وطالب بمراجعة وتعديل قوانين ضبط المباني وتسجيل الأراضي بالبلاد، ذلك لأنها تقيد عملية التشييد. وقال إن القوانين الحالية تساهم في إهدار كثير من المساحات. وتتعدد المشاكل التشريعية التي تواجه القطاع، ومنها تصاريح المباني وقوانين الارتدادات وتوزيع المناطق وارتفاعات المباني المسموح بها.
وتعرض القطاع العقاري في البلاد لنكسة كبيرة خلال الفترة الأخيرة، بعد قرار بنك السودان المركزي قبل عام بتعطيل التمويل العقاري الذي كان في حدود 11% من حجم تمويل البنوك السودانية لمختلف القطاعات، حسب الإحصائيات الرسمية.
وطالب مساعد الرئيس السوداني إبراهيم حامد، بدراسة رفع حظر التمويل العقاري في ضوء التطورات الاقتصادية بالبلاد والقرارات الأميركية الأخيرة التي تتعلق بفك الحصار الاقتصادي عبر تشكيل آلية تضم الصندوق القومي للإسكان والتعمير وبنك السودان لدراسة سلبيات وإيجابيات قرار حظر التمويل العقاري. وقال إن القرار أملته ظروف تتعلق حينها بتوجيه النقد الأجنبي لدعم وتشجيع الإنتاج وبخاصة الزراعي.
ومن جانبه، أكد رئيس مجلس تنظيم مقاولي الأعمال الهندسية في السودان، مالك علي دنقلا، ل"العربي الجديد"، أن دراسة آثار حظر التمويل العقاري تأتي اتساقا مع الانفتاح الكبير الذي بدأت تشهده القطاعات الاقتصادية، وتوقع أن تشهد الفترة القادمة دخول عدد من شركات تطوير الأعمال إلى البلاد.
ويرى دنقلا أن الهدف الحكومي من إيقاف التمويل كان "التحكم في السيولة وخفض الأسعار"، ولم يتحقق أي منهما، بل تضررت منه الدولة كثيرا، وقال: أعتقد أن الدراسة الرسمية المزمع القيام بها حول هذا الموضوع سوف تبين أن هدف الإيقاف لم يتحقق ولا بد من إعادة النظر عبر الدراسة.
العربي

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.