البرهان يزور منطقة أبو دليق ويشيد بالوقفة الصلبة لمواطنيها في وجه التمرد    بالصورة.. الفنان مأمون سوار الدهب يكتب عن علاقته بشيخ الأمين ويتحدث عن الصورة المثيرة لشيخه مع المطربة هدى عربي    نادينا: المريخ يفجر مفاجآت في بيان ناري حول عبد اللطيف أبيض    بالصورة.. الفنان مأمون سوار الدهب يكتب عن علاقته بشيخ الأمين ويتحدث عن الصورة المثيرة لشيخه مع المطربة هدى عربي    بالصورة.. الفنان مأمون سوار الدهب يكتب عن علاقته بشيخ الأمين ويتحدث عن الصورة المثيرة لشيخه مع المطربة هدى عربي    بالصور والفيديو.. شاهد "البرومو" الرسمي لبرنامج "أغاني وأغاني".. ظهور أنيق للسلطانة و "العروس" و"البندول" وشبيه "حميدتي" يخطف الأضواء    شاهد بالفيديو.. لدى مخاطبته جنوده.. زعيم قبيلة المحاميد موسى هلال: (نثق في الفريق البرهان نقف معه من أجل قضية الوطن)    شاهد بالصورة.. ظهرت بتشيرت الفريق.. حسناء الإعلام السوداني تشعل مواقع التواصل في ليلة تأهل الهلال لربع نهائي أبطال أفريقيا    شاهد.. سيدة الأعمال ونجمة السوشيال ميديا السودانية ثريا عبد القادر تتغزل في زوجها بصورة جديدة (شيال التقيلة)    شاهد بالصور.. الحسناء السودانية "لوشي" تحتفل بعيد الحب بطريقة ملفتة    سودانيون في أوروبا يقفون احتجاجاً على صمت المجتمع الدولي إزاء انتهاكات مليشيا التمرد    "سودانير" تعلن زيادة الرحلات الداخلية    بدء فعاليات المؤتمر القومي الأول للمؤسسات البيئية الاتحادية والولائية بالقضارف    بدء عمليات حصاد محصول الصمغ العربي بغابة سرف سعيد بمحلية باسنده بولاية القضارف    محلية الخرطوم تقرر حصر النازحين وتشدد على النظافة وضبط المركبات غير المرخصة    الهلال .. للصدارة عنوان    نموذج ذكاء اصطناعي يكشف مضاعفات الحمل الخطيرة    ألقت رضيعها بالقمامة فنهشته الكلاب أمامها…جريمة تشغل الليبيين    دواء جديد يقلل خطر وفيات سرطان المبيض 60%    محمد إمام يخوض صراعاً مع أشقائه خارج إطار القانون في "الكينج"    لاعب ليفربول لجماهير الفريق: جهزوا "المناديل".. صلاح راحل    أسرار السحب وبصمة اللسان وعسل النحل.. حقائق علمية ستدهشك    أول تسريب لشكل هاتف غالاكسي زد فولد وايد منافس آيفون فولد    الصين تطلق أول دوري عالمي لقتال الروبوتات بجائزة 1.44 مليون دولار    يارا السكري: الجمهور ينتظرني مع أحمد العوضي    بعد اتهامها بشراء لجان إلكترونية لحسابات هندية.. مي عمر: شغل رخيص    بريطانيا تفجّرها: 10 دول متورّطة في توريد الأسلحة في حرب السودان    قرار مهم لمركزي السودان بشأن بنك شهير    نادي العروبة يهنئ الانيق بالمحافظة على موقعه بالممتاز    (تأهلنا.. وتصدرنا ولكن؟)    الهلال يهزم سانت لوبوبو ويتأهل متصدراً مجموعته    بنك الخرطوم يصدر توضيحا مهما    تبادل إطلاق نار في الخرطوم    تفاصيل بشأن خطة تأهيل جسري شمبات والحلفايا    الشرطة في الخرطوم تنهي مغامرة متهم المستشفيات الخطير    نصائح صحية للاستعداد المبكر لرمضان    أئمة يدعون إلى النار    الهلال السوداني يخوض مواجهة مصيرية في أبطال إفريقيا    ترتيبات لإعادة تشغيل مصنع ألبان بركات وإنشاء مزرعة لتربية الماشية    وزارة المالية توقع إتفاق مع بنك التضامن الإسلامي لتقديم خدمة إيصالي    ارتفاع في اسعار محصول الذرة واستقرار سعر السمسم بالقضارف أمس    انطلاق دورة متخصصة لتطوير الأداء الرقمي برعاية وزير الشباب والرياضة    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    هيئة مياه الخرطوم: تحصيل فاتورة المياه لا يشمل القطاع السكني حتى الآن    ارتفاع طفيف لأرباح زين السعودية إلى 604 ملايين في 2025    أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري    هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع    شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه    محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة    رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل    ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقبات تحاصر الاستثمار العقاري في السودان
عاصم إسماعيل نشر في الراكوبة يوم 08 - 04 - 2017

تواجه الاستثمارات العقارية في السودان تحديات عديدة، على رأسها تعقيدات تشريعية وإحجام المصارف عن التمويل وتذبذب سعر صرف العملة المحلية مقابل الدولار. وتعتزم الأجهزة المختصة بالحكومة السودانية إجراء تعديلات في قانون العقارات، كما تسعى لتنظيم مؤتمر للاستثمار بهذا القطاع في العاصمة الخرطوم في يونيو/ حزيران المقبل.
خبراء عقارات وصفوا حال الاستثمار العقاري بالصعب، إذ يحتاج إلى رأسمال كبير وبيئة استثمارية مناسبة. ودعا الخبراء إلى خلق مناخ جاذب للمستثمرين العرب وتعاون الأجهزة المختصة في حل المشكلات المرتبطة بتنمية القطاع ودفع عجلة العمل والتنسيق بين المطورين.
وقال الأمين العام لصندوق الإسكان والتعمير غلام الدين عثمان، ل"العربي الجديد"، إنهم تلقوا اتصالات من مستثمرين في دول عربية يرغبون في الاستثمار العقاري في البلاد، الأمر الذي يتطلب تهيئة بيئة الاستثمار وتسهيل إجراءاته.
وكشف عثمان عن تعديلات مرتقبة حول قانون الإسكان وصلت إلى مجلس الوزراء للنظر فيها، معلناً تنظيم مؤتمر للاستثمار العقاري بالخرطوم في يونيو/ حزيران المقبل لتنشيط القطاع.
وطالب بمراجعة وتعديل قوانين ضبط المباني وتسجيل الأراضي بالبلاد، ذلك لأنها تقيد عملية التشييد. وقال إن القوانين الحالية تساهم في إهدار كثير من المساحات. وتتعدد المشاكل التشريعية التي تواجه القطاع، ومنها تصاريح المباني وقوانين الارتدادات وتوزيع المناطق وارتفاعات المباني المسموح بها.
وتعرض القطاع العقاري في البلاد لنكسة كبيرة خلال الفترة الأخيرة، بعد قرار بنك السودان المركزي قبل عام بتعطيل التمويل العقاري الذي كان في حدود 11% من حجم تمويل البنوك السودانية لمختلف القطاعات، حسب الإحصائيات الرسمية.
وطالب مساعد الرئيس السوداني إبراهيم حامد، بدراسة رفع حظر التمويل العقاري في ضوء التطورات الاقتصادية بالبلاد والقرارات الأميركية الأخيرة التي تتعلق بفك الحصار الاقتصادي عبر تشكيل آلية تضم الصندوق القومي للإسكان والتعمير وبنك السودان لدراسة سلبيات وإيجابيات قرار حظر التمويل العقاري. وقال إن القرار أملته ظروف تتعلق حينها بتوجيه النقد الأجنبي لدعم وتشجيع الإنتاج وبخاصة الزراعي.
ومن جانبه، أكد رئيس مجلس تنظيم مقاولي الأعمال الهندسية في السودان، مالك علي دنقلا، ل"العربي الجديد"، أن دراسة آثار حظر التمويل العقاري تأتي اتساقا مع الانفتاح الكبير الذي بدأت تشهده القطاعات الاقتصادية، وتوقع أن تشهد الفترة القادمة دخول عدد من شركات تطوير الأعمال إلى البلاد.
ويرى دنقلا أن الهدف الحكومي من إيقاف التمويل كان "التحكم في السيولة وخفض الأسعار"، ولم يتحقق أي منهما، بل تضررت منه الدولة كثيرا، وقال: أعتقد أن الدراسة الرسمية المزمع القيام بها حول هذا الموضوع سوف تبين أن هدف الإيقاف لم يتحقق ولا بد من إعادة النظر عبر الدراسة.
العربي

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.