العراق ثامن المنتخبات العربية في المونديال    المذيعة تسابيح مبارك تعبر عن حزنها لإغتيال القيادي بحكومة تأسيس: (شاب هميم التقيته في نيروبي ويحمل جواز سفر أميركي ما يعني أن لديه فرصة أخرى في الحياة)    5 تصرفات تتسبب فى تدمير العلاقة العاطفية.. أخطرها سؤال أنت فين دلوقتى؟    "يديعوت أحرونوت": واشنطن بدأت عملية إجلاء طارئة ل60 ألف أمريكي من مصر    الدولار يتراجع مع تصاعد توقعات التهدئة في الشرق الأوسط    القبض على أمريكى هدد 8 مرات بقتل ترامب    إحالة رئيس الأركان السوداني للتقاعد بالمعاش    بالصورة.. أبعدوه حتى لا يرى قبرها ويقوم بنبشه.. قصة مؤثرة تدمي القلوب لشاب سوداني معاق ذهنياً في يوم وفاة والدته التي كان متعلق بها ومداوم على مسك "ثوبها"    ميسي ورونالدو على رأس أساطير التهديف في الدوري الإسباني    شاهد بالفيديو.. "ماما كوكي" تتحدث عن قضية الساعة.. مطربة شهيرة تقيم علاقة عاطفية مع "البرنس" بعد طلاقها من زوجها وردة فعل أهلها جاءت صادمة لها    مفاجآت عمرو دياب لجمهوره التركى فى أول حفل له أغسطس المقبل    ريهام حجاج : كممثلة لا أهتم بالمظهر بقدر اهتمامى بصدق الشخصية    أدوية منسية في المنزل قد تهدد صحة العائلة.. تخلص منها فورا    نوع نادر من السرطان.. ما هو التليف النخاعى؟    5 نصائح للوقاية من جرثومة المعدة    سوداني يسأل: (أنا مغترب وحصلت مشكلة بين زوجتي وزجة أخي واخوي اتصل علي قال لي طلقتها ليك هل الطلاق واقع؟)    اللجنة الإقتصادية العليا تصدر عدداً من القرارات المهمة لتحقيق استقرار سعر الصرف    الصحفية عائشة الماجدي: (لاحظت في الخرطوم مجموعة من الناس نشطة عايزة تبيع بيوتها وفي كمية عرض بيوت للبيع ما طبيعية)    بالفيديو.. شاهد ماذا قالت الفنانة توتة عذاب عن أغنيتها التي تصدرت "الترند" في الوطن العربي؟ وتوجه رسالة للمطربة بلقيس فتحي والممثلة إيمي سمير    وزير التربية يدشن استلام الدفعة الثانية من كتب الصف الاول الثانوي للولايات    "معاناة 5 سنوات".. برشلونة يتلقى نبأ سارا من رابطة الليجا    شاهد بالفيديو.. علاء الدين نقد يدخل في حالة بكاء هستيري في سرادق عزاء القيادي بحكومة "تأسيس" أسامة حسن    الأمم المتحدة تفتتح مقرها بالخرطوم    شبكة أطباء السودان .. قوة تتبع للدعم السريع اقتحمت مستشفى الأسرة بمدينة نيالا واعتدت علي الكوادر الطبية    كانتي.. منذ أن كان حلمًا في أعين الهلالاب    السودان.. وفاة لاعب كرة قدم    محمد عبدالقادر يكتب: شهادة البوشي.. و"فضيحة صمود "    قرارات لجنة المسابقات باتحاد الكرة الدامر    وزير المعادن ونائب المدير العام المفتش العام للشرطة يدشنان مركبات لتعزيز مكافحة تهريب المعادن وتأمين مواقع التعدين    السودان.. زيادة مخيفة للإصابة بالضنك في 7 ولايات    السودان.. وزير يشرع في تكوين قوّة عسكرية ضاربة..ماذا هناك؟    ارتفاع وارد واسعار الذرة والسمسم بسوق القضارف    قالت إنّها خرجت من آلية تحديد أسعار الوقود..الطاقة تكشف تفاصيل 20 باخرة في محيط البحر الأحمر    عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد..    شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي    السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت    مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة    وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد    رئيس الوزراء يصدر قرارًا بشأن الرسوم الجديدة في المعابر    محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران    الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل    مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية    ترامب يصدر أوامره ويكشف تطورات مثيرة مع إيران    الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب    رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع    المباحث تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في الإحتيال علي أصحاب المحلات التجارية عن طريق اشعارات تطبيق بنكك المزيفة    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد    قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر    في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة    د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2)    السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك"    طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته    صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان    أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة    شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم    السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



عقبات تحاصر الاستثمار العقاري في السودان
عاصم إسماعيل نشر في الراكوبة يوم 08 - 04 - 2017

تواجه الاستثمارات العقارية في السودان تحديات عديدة، على رأسها تعقيدات تشريعية وإحجام المصارف عن التمويل وتذبذب سعر صرف العملة المحلية مقابل الدولار. وتعتزم الأجهزة المختصة بالحكومة السودانية إجراء تعديلات في قانون العقارات، كما تسعى لتنظيم مؤتمر للاستثمار بهذا القطاع في العاصمة الخرطوم في يونيو/ حزيران المقبل.
خبراء عقارات وصفوا حال الاستثمار العقاري بالصعب، إذ يحتاج إلى رأسمال كبير وبيئة استثمارية مناسبة. ودعا الخبراء إلى خلق مناخ جاذب للمستثمرين العرب وتعاون الأجهزة المختصة في حل المشكلات المرتبطة بتنمية القطاع ودفع عجلة العمل والتنسيق بين المطورين.
وقال الأمين العام لصندوق الإسكان والتعمير غلام الدين عثمان، ل"العربي الجديد"، إنهم تلقوا اتصالات من مستثمرين في دول عربية يرغبون في الاستثمار العقاري في البلاد، الأمر الذي يتطلب تهيئة بيئة الاستثمار وتسهيل إجراءاته.
وكشف عثمان عن تعديلات مرتقبة حول قانون الإسكان وصلت إلى مجلس الوزراء للنظر فيها، معلناً تنظيم مؤتمر للاستثمار العقاري بالخرطوم في يونيو/ حزيران المقبل لتنشيط القطاع.
وطالب بمراجعة وتعديل قوانين ضبط المباني وتسجيل الأراضي بالبلاد، ذلك لأنها تقيد عملية التشييد. وقال إن القوانين الحالية تساهم في إهدار كثير من المساحات. وتتعدد المشاكل التشريعية التي تواجه القطاع، ومنها تصاريح المباني وقوانين الارتدادات وتوزيع المناطق وارتفاعات المباني المسموح بها.
وتعرض القطاع العقاري في البلاد لنكسة كبيرة خلال الفترة الأخيرة، بعد قرار بنك السودان المركزي قبل عام بتعطيل التمويل العقاري الذي كان في حدود 11% من حجم تمويل البنوك السودانية لمختلف القطاعات، حسب الإحصائيات الرسمية.
وطالب مساعد الرئيس السوداني إبراهيم حامد، بدراسة رفع حظر التمويل العقاري في ضوء التطورات الاقتصادية بالبلاد والقرارات الأميركية الأخيرة التي تتعلق بفك الحصار الاقتصادي عبر تشكيل آلية تضم الصندوق القومي للإسكان والتعمير وبنك السودان لدراسة سلبيات وإيجابيات قرار حظر التمويل العقاري. وقال إن القرار أملته ظروف تتعلق حينها بتوجيه النقد الأجنبي لدعم وتشجيع الإنتاج وبخاصة الزراعي.
ومن جانبه، أكد رئيس مجلس تنظيم مقاولي الأعمال الهندسية في السودان، مالك علي دنقلا، ل"العربي الجديد"، أن دراسة آثار حظر التمويل العقاري تأتي اتساقا مع الانفتاح الكبير الذي بدأت تشهده القطاعات الاقتصادية، وتوقع أن تشهد الفترة القادمة دخول عدد من شركات تطوير الأعمال إلى البلاد.
ويرى دنقلا أن الهدف الحكومي من إيقاف التمويل كان "التحكم في السيولة وخفض الأسعار"، ولم يتحقق أي منهما، بل تضررت منه الدولة كثيرا، وقال: أعتقد أن الدراسة الرسمية المزمع القيام بها حول هذا الموضوع سوف تبين أن هدف الإيقاف لم يتحقق ولا بد من إعادة النظر عبر الدراسة.
العربي

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.