الدب.. حميدتي لعبة الوداعة والمكر    ⛔ قبل أن تحضر الفيديو أريد منك تقرأ هذا الكلام وتفكر فيه    إلي اين نسير    منشآت المريخ..!    كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025    صلوحة: إذا استشهد معاوية فإن السودان سينجب كل يوم ألف معاوية    إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى    مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف    عقار: لا تفاوض ولا هدنة مع مغتصب والسلام العادل سيتحقق عبر رؤية شعب السودان وحكومته    إجتماع بسفارة السودان بالمغرب لدعم المنتخب الوطني في بطولة الأمم الإفريقية    بولس : توافق سعودي أمريكي للعمل علي إنهاء الحرب في السودان    البرهان وأردوغان يجريان مباحثات مشتركة    شاهد بالفيديو.. الفنانة ميادة قمر الدين تعبر عن إعجابها بعريس رقص في حفل أحيته على طريقة "العرضة": (العريس الفرفوش سمح.. العرضة سمحة وعواليق نخليها والرجفة نخليها)    شاهد بالفيديو.. أسرة الطالب الذي رقص أمام معلمه تقدم إعتذار رسمي للشعب السوداني: (مراهق ولم نقصر في واجبنا تجاهه وما قام به ساتي غير مرضي)    بالصورة.. مدير أعمال الفنانة إيمان الشريف يرد على أخبار خلافه مع المطربة وإنفصاله عنها    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    بعثه الأهلي شندي تغادر إلى مدينة دنقلا    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    عثمان ميرغني يكتب: لماذا أثارت المبادرة السودانية الجدل؟    ياسر محجوب الحسين يكتب: الإعلام الأميركي وحماية الدعم السريع    محرز يسجل أسرع هدف في كأس أفريقيا    شاهد بالصور.. أسطورة ريال مدريد يتابع مباراة المنتخبين السوداني والجزائري.. تعرف على الأسباب!!    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    سر عن حياته كشفه لامين يامال.. لماذا يستيقظ ليلاً؟    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة    فيديو يثير الجدل في السودان    إسحق أحمد فضل الله يكتب: كسلا 2    ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة    احذر من الاستحمام بالماء البارد.. فقد يرفع ضغط الدم لديك فجأة    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    4 فواكه مجففة تقوي المناعة في الشتاء    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    رحيل الفنانة المصرية سمية الألفي عن 72 عاما    قبور مرعبة وخطيرة!    شاهد بالصورة.. "كنت بضاريهم من الناس خائفة عليهم من العين".. وزيرة القراية السودانية وحسناء الإعلام "تغريد الخواض" تفاجئ متابعيها ببناتها والجمهور: (أول مرة نعرف إنك كنتي متزوجة)    حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    ضبط أخطر تجار الحشيش وبحوزته كمية كبيرة من البنقو    البرهان يصل الرياض    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    قوات الجمارك بكسلا تحبط تهريب (10) آلاف حبة كبتاجون    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مع قرب افتتاح كوبري الحلفايا والحتانة..ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات والايجارات بالحلفايا
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 26 - 07 - 2010

إرتبط ارتفاع أسعار العقارات بالخرطوم بتوافر الخدمات الاساسية من المياه والكهرباء والطرق المسفلتة والأسواق المنظمة، وكانت أسعار الأراضى قبل نحو عشرة أعوام حتى في المناطق الراقية أو احياء الوسط في الحدود المعقولة، ولكن حاليا تحول الاتجاه الى ربط ارتفاع الأسعار في العاصمة بتشييد الكبارى والجسور التي تكون بالقرب من الحى المعين باعتبارها تسهم في تقريب المسافات الأمر الذي أنعش الحركة الاقتصادية بالاحياء.
وكشفت جولة ل(الرأي العام) بمنطقة الحلفايا بمدينة بحري عن ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات المعروضة للشراء والايجار، حيث وصل سعر بيع المنزل المكون من غرفتين وحوش في مساحة (300) متر لنحو (350) ألف جنيه في مربعات الدرجة الثانية، فيما قفز سعر ايجار المنازل من ذات الميزات لنحو (500) جنيه.
وعزا مهند حامد - صاحب وكالة عقارية بحي الحلفايا - ارتفاع أسعار العقارات بالمنطقة الى التطورالكبير الذي شهدته المنطقة في السنوات الأخيرة وإكتمال خدمات التنمية بالمنطقة كافة، موضحاً ان الحي تميز عن غيره من احياء بحرى بالنظافة والهدوء بعيدا عن مناطق الزحام التي تشهدها بقية احياء بحري.
واعتبر مهند في حديثه ل(الرأي العام) ان اقامة كوبرى (الحلفايا- الحتانة) المتوقع افتتاحه في الأيام المقبلة يعد العامل الرئيسي في تصاعد أسعار العقارات بالحي سواء أكانت للبيع أو الايجار، حيث وصل سعر العقار درجة أولى المشيد من غرفتين وحوش بمساحة (400) متر الآن بعد اكتمال العمل في الجسر لأكثر من (500) جنيه، بينما بلغ سعره للايجار (650) جنيهاً، وتوقع استمرارتصاعد الأسعار الى أرقام خرافية عقب افتتاح الكوبري، مشيرا الى وجود اقبال كبير من قبل المواطنين على منطقة الحلفايا خصوصاً القادمون إليها من الولايات، ومعظمهم من التجار الذين أكد تجاوز عددهم المئات الآن. وحول دور الوكالات العقارية في عمليات التوسط بين المالكين للعقارات والمستأجرين أكد مهند انتعاش عملها بالحي لكثرة الاقبال على الايجارات.
وكشف عن بلوغ عدد الوكالات بالمنطقة لحوالى (30) وكالة عقارية يتحصل اصحابها من بيع العقارالواحد على عمولة تصل لنسبة (30%) و(15%) من عملية الايجار، فيما تخفض الإسعار بنسبة (20%) للمواطن في حال تم شراء العقار.
وحول ايجار المحلات التجارية، اوضح ان سعر ايجارالدكان الواحد يبلغ (600) جنيه للشهر.
عمار آدم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.