شاهد بالفيديو.. جمهور ولاعبو أم مغد الكاملين يحملون مدرب الفريق على الأعناق احتفالاً بالتأهل لدوري النخبة: (جندي معانا ما همانا)    شاهد.. مقطع فيديو نادر للحرس الشخصي لقائد الدعم السريع وزوج الحسناء أمول المنير يظهر فيه وهو يتجول بحذر قبل ساعات من اغتياله    بالصورة.. أمر قبض في مواجهة الشيخ محمد مصطفى عبد القادر.. ما هي الأسباب!!    ارتفاع وارد الذرة واستقرار أسعار السمسم في بورصة محاصيل القضارف    اللواء الركن (م) أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: البغلة في إبريق (شيخ اللمين)    رويترز: صور أقمار صناعية تكشف عن معسكرٍ خطير تبنيه إثيوبيا لتدريب ميليشيا الدعم السريع    الدولار يواصل التراجع أمام الجنيه فى منتصف تعاملات اليوم    دراسة: السمنة وراء واحد من كل عشر وفيات بالعدوى على مستوى العالم    دعوى ضد ميتا ويوتيوب بشأن إدمان الأطفال للتطبيقات    آبل تستعد لأكبر تغيير فى تصميم آيفون منذ سنوات مع iPhone 18 Pro    تعادل الهلال والإتحاد يؤكد تأهل الرابطة لدورى النخبة ويشعل المنافسة على البطاقتين الأولى والثانية    الأهلي شندي يُسمّي جهازه الفني الجديد بقيادة علم الدين موسى وإسلام الفاضل    أسباب ارتعاش العين وطرق العلاج    سفير السودان بالنمسا يدعو الاتحاد الأوروبي لممارسة الضغط على مليشيا الدعم السريع المتمردة وداعميها    مدير السكة الحديد: استئناف رحلات قطار عطبرة – الخرطوم خطوة في مسار التعافي الاقتصادي    رئيس شركة نتفليكس يكشف عن تدخل ترامب فى الصفقة الجديدة.. اعرف التفاصيل    درة تكشف عن دورها فى مسلسل "على كلاى".. شخصية مركبة ومعقدة    مني أبو زيد يكتب: القبيلة والقبائلية في السودان بعد حرب الخامس عشر من أبريل    مسؤول سوداني يغادر إلى تركيا    الأهلي شندي يشكر المدرب النضر الهادي    وزير الطاقة يوجه بالعمل على زيادة التوليد الكهربائي    السودان.. وزير الشباب والرياضة يصدر قرارًا    وزير المعادن: السودان ينتقل من تعدين الذهب إلى عصر المعادن الاستراتيجية والطاقة النظيفة    بدر للطيران تدشن رسميا خط بورتسودان دنقلا    دوري أبطال أفريقيا يشتعل.. 3 أندية تتأهل رسميًا وصراع مفتوح على 5 بطاقات    ارتفاع في وارد المحاصيل الزراعية بسوق القضارف    عثمان ميرغني يكتب: كبري الحلفايا...    بإطلالة نارية وقرد صغير.. رامز جلال يلمح لمقالبه في رمضان    وزير الشباب والرياضة يلتقي وكيل جامعة الدلنج ويبحث أوضاع كلية التربية الرياضية    علامة تحذيرية لمرض باركنسون قد تظهر فى الأنف قبل سنوات من التشخيص    شاهد بالصور.. كان في طريقه للتوقيع لفريق الخرطوم.. لاعب سوداني يتعرض لإصابة نتيجة انفجار "دانة" تسببت في بتر يده ورجله والنادي يكرمه بعقد مدى الحياة    شاهد بالفيديو.. قائد ميداني من أبناء "المسيرية" يعلن انشقاقه من الدعم السريع ويقسم على المصحف بسحب كل أبناء القبيلة من المليشيا    مدير عام قوات الجمارك: لن نتهاون في حماية الوطن من سموم المخدرات والسلاح    مجموعة الهلال السوداني.. صنداونز يقتنص التعادل ويبقي آمال التأهل في دوري الأبطال    الأهلي يبلغ ربع نهائي أبطال أفريقيا.. والجيش الملكي يهزم يانج أفريكانز    الجمارك في السودان تحسم جدل رسوم بشأن الأثاثات والأجهزة الكهربائية للعائدين    أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري    هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع    شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه    محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة    رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل    لجنة أمن ولاية الخرطوم تؤكد المضي قدما في تنفيذ موجهات رئيس مجلس السيادة لبسط الأمن وفرض القانون    ضبط اسلحة ومخدرات بكسلا    حريق كبير في سوق شرق تشاد    رسالة أخيرة في بريد الرئيس البرهان قبل تمرد الحركات المسلحة الدارفورية    ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد    مباحث الخرطوم تعلن توجيه ضربة موجعة لمافيا السيارات..إليكم التفاصيل    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"!    أحمد الشاكر: انا أعجز عن شكر جميع الإخوة الأشقاء في المملكة العربية السعودية    ترامب للإيرانيين: واصلوا الاحتجاج.. المساعدة في الطريق إليكم    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مع قرب افتتاح كوبري الحلفايا والحتانة..ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات والايجارات بالحلفايا
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 26 - 07 - 2010

إرتبط ارتفاع أسعار العقارات بالخرطوم بتوافر الخدمات الاساسية من المياه والكهرباء والطرق المسفلتة والأسواق المنظمة، وكانت أسعار الأراضى قبل نحو عشرة أعوام حتى في المناطق الراقية أو احياء الوسط في الحدود المعقولة، ولكن حاليا تحول الاتجاه الى ربط ارتفاع الأسعار في العاصمة بتشييد الكبارى والجسور التي تكون بالقرب من الحى المعين باعتبارها تسهم في تقريب المسافات الأمر الذي أنعش الحركة الاقتصادية بالاحياء.
وكشفت جولة ل(الرأي العام) بمنطقة الحلفايا بمدينة بحري عن ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات المعروضة للشراء والايجار، حيث وصل سعر بيع المنزل المكون من غرفتين وحوش في مساحة (300) متر لنحو (350) ألف جنيه في مربعات الدرجة الثانية، فيما قفز سعر ايجار المنازل من ذات الميزات لنحو (500) جنيه.
وعزا مهند حامد - صاحب وكالة عقارية بحي الحلفايا - ارتفاع أسعار العقارات بالمنطقة الى التطورالكبير الذي شهدته المنطقة في السنوات الأخيرة وإكتمال خدمات التنمية بالمنطقة كافة، موضحاً ان الحي تميز عن غيره من احياء بحرى بالنظافة والهدوء بعيدا عن مناطق الزحام التي تشهدها بقية احياء بحري.
واعتبر مهند في حديثه ل(الرأي العام) ان اقامة كوبرى (الحلفايا- الحتانة) المتوقع افتتاحه في الأيام المقبلة يعد العامل الرئيسي في تصاعد أسعار العقارات بالحي سواء أكانت للبيع أو الايجار، حيث وصل سعر العقار درجة أولى المشيد من غرفتين وحوش بمساحة (400) متر الآن بعد اكتمال العمل في الجسر لأكثر من (500) جنيه، بينما بلغ سعره للايجار (650) جنيهاً، وتوقع استمرارتصاعد الأسعار الى أرقام خرافية عقب افتتاح الكوبري، مشيرا الى وجود اقبال كبير من قبل المواطنين على منطقة الحلفايا خصوصاً القادمون إليها من الولايات، ومعظمهم من التجار الذين أكد تجاوز عددهم المئات الآن. وحول دور الوكالات العقارية في عمليات التوسط بين المالكين للعقارات والمستأجرين أكد مهند انتعاش عملها بالحي لكثرة الاقبال على الايجارات.
وكشف عن بلوغ عدد الوكالات بالمنطقة لحوالى (30) وكالة عقارية يتحصل اصحابها من بيع العقارالواحد على عمولة تصل لنسبة (30%) و(15%) من عملية الايجار، فيما تخفض الإسعار بنسبة (20%) للمواطن في حال تم شراء العقار.
وحول ايجار المحلات التجارية، اوضح ان سعر ايجارالدكان الواحد يبلغ (600) جنيه للشهر.
عمار آدم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.