عندَما جَعلنَا الحَضَرِي (في عَدّاد المَجغُومِين)    حكومة أبو نوبة.. ولادة قاتلة ومسمار آخر في نعش "تأسيس"    نص خطاب رئيس مجلس الوزراء "كامل ادريس" للأمة السودانية    السفير عدوي يشيد بدراسة إنشاء منطقة لوجستية على الحدود السودانية    الاهلي المصري نمر من ورق    الجمعية العمومية الانتخابية لنادي الرابطة كوستي    السجن والغرامة على متعاون مع القوات المتمردة بالأبيض    ميسي يقود إنتر ميامي لقلب الطاولة على بورتو والفوز بهدفين لهدف    "حكومة الأمل المدنية" رئيس الوزراء يحدد ملامح حكومة الأمل المدنية المرتقبة    الفوز بهدفين.. ميسي يقود إنتر ميامي لقلب الطاولة على بورتو    "الأمة القومي": كامل ادريس امتداد لانقلاب 25 أكتوبر    لما سقطت طهران... صرخت بورسودان وأبواقها    6 دول في الجنوب الأفريقي تخرج من قائمة بؤر الجوع العالمية    فقدان عشرات المهاجرين السودانيين في عرض البحر الأبيض المتوسط    عودة الخبراء الأتراك إلى بورتسودان لتشغيل طائرات "أنقرة" المسيّرة    30أم 45 دقيقة.. ما المدة المثالية للمشي يومياً؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من ضبط منزل لتزييف العملات ومخازن لتخزين منهوبات المواطنين    هل سمعت عن مباراة كرة قدم انتهت نتيجتها ب 149 هدفاً مقابل لا شيء؟    بين 9 دول نووية.. من يملك السلاح الأقوى في العالم؟    لماذا ارتفعت أسعار النفط بعد المواجهة بين إيران وإسرائيل؟    وزارة الصحة تتسلّم (3) ملايين جرعة من لقاح الكوليرا    "أنت ما تتناوله"، ما الأشياء التي يجب تناولها أو تجنبها لصحة الأمعاء؟    ماذا قالت الصحف العالمية عن تعادل الهلال مع ريال مدريد؟    تقرير رسمي حديث للسودان بشأن الحرب    يوفنتوس يفوز على العين بخماسية في كأس العالم للأندية    نظرية "بيتزا البنتاغون" تفضح الضربة الإسرائيلية لإيران    السودان والحرب    عملية اختطاف خطيرة في السودان    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء سودانية فائقة الجمال تبهر المتابعين وتخطف الأنظار بتفاعلها مع "عابرة" ملك الطمبور ود النصري    شاهد بالصورة والفيديو.. خلال حفل زفاف بالقاهرة.. العازف عوض أحمودي يدخل في وصلة رقص هستيرية مع الفنانة هدى عربي على أنغام (ضرب السلاح)    شاهد بالصورة والفيديو.. مطربة أثيوبية تشعل حفل غنائي في أديس أبابا بأغنية الفنانة السودانية منال البدري (راجل التهريب) والجمهور يتساءل: (ليه أغانينا لمن يغنوها الحبش بتطلع رائعة كدة؟)    هل هناك احتمال لحدوث تسرب إشعاع نووي في مصر حال قصف ديمونة؟    ماذا يفعل كبت الدموع بالرجال؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من الإيقاع بشبكة إجرامية تخصصت فى نهب مصانع العطور بمعاونة المليشيا المتمردة    9 دول نووية بالعالم.. من يملك السلاح الأقوى؟    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    نقل أسلحة إسرائيلية ومسيرات أوكرانية الى افريقيا بمساعدة دولة عربية    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    السودان..خطوة جديدة بشأن السفر    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



مع قرب افتتاح كوبري الحلفايا والحتانة..ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات والايجارات بالحلفايا
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 26 - 07 - 2010

إرتبط ارتفاع أسعار العقارات بالخرطوم بتوافر الخدمات الاساسية من المياه والكهرباء والطرق المسفلتة والأسواق المنظمة، وكانت أسعار الأراضى قبل نحو عشرة أعوام حتى في المناطق الراقية أو احياء الوسط في الحدود المعقولة، ولكن حاليا تحول الاتجاه الى ربط ارتفاع الأسعار في العاصمة بتشييد الكبارى والجسور التي تكون بالقرب من الحى المعين باعتبارها تسهم في تقريب المسافات الأمر الذي أنعش الحركة الاقتصادية بالاحياء.
وكشفت جولة ل(الرأي العام) بمنطقة الحلفايا بمدينة بحري عن ارتفاع ملحوظ في أسعار العقارات المعروضة للشراء والايجار، حيث وصل سعر بيع المنزل المكون من غرفتين وحوش في مساحة (300) متر لنحو (350) ألف جنيه في مربعات الدرجة الثانية، فيما قفز سعر ايجار المنازل من ذات الميزات لنحو (500) جنيه.
وعزا مهند حامد - صاحب وكالة عقارية بحي الحلفايا - ارتفاع أسعار العقارات بالمنطقة الى التطورالكبير الذي شهدته المنطقة في السنوات الأخيرة وإكتمال خدمات التنمية بالمنطقة كافة، موضحاً ان الحي تميز عن غيره من احياء بحرى بالنظافة والهدوء بعيدا عن مناطق الزحام التي تشهدها بقية احياء بحري.
واعتبر مهند في حديثه ل(الرأي العام) ان اقامة كوبرى (الحلفايا- الحتانة) المتوقع افتتاحه في الأيام المقبلة يعد العامل الرئيسي في تصاعد أسعار العقارات بالحي سواء أكانت للبيع أو الايجار، حيث وصل سعر العقار درجة أولى المشيد من غرفتين وحوش بمساحة (400) متر الآن بعد اكتمال العمل في الجسر لأكثر من (500) جنيه، بينما بلغ سعره للايجار (650) جنيهاً، وتوقع استمرارتصاعد الأسعار الى أرقام خرافية عقب افتتاح الكوبري، مشيرا الى وجود اقبال كبير من قبل المواطنين على منطقة الحلفايا خصوصاً القادمون إليها من الولايات، ومعظمهم من التجار الذين أكد تجاوز عددهم المئات الآن. وحول دور الوكالات العقارية في عمليات التوسط بين المالكين للعقارات والمستأجرين أكد مهند انتعاش عملها بالحي لكثرة الاقبال على الايجارات.
وكشف عن بلوغ عدد الوكالات بالمنطقة لحوالى (30) وكالة عقارية يتحصل اصحابها من بيع العقارالواحد على عمولة تصل لنسبة (30%) و(15%) من عملية الايجار، فيما تخفض الإسعار بنسبة (20%) للمواطن في حال تم شراء العقار.
وحول ايجار المحلات التجارية، اوضح ان سعر ايجارالدكان الواحد يبلغ (600) جنيه للشهر.
عمار آدم

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.