تقرير أممي: الجيش مسؤول عن الجرائم وتدهور الوضع الإنساني في السودان    وزارة الصحة تستقبل طائرة مساعدات إنسانية وطبية تركية تبلغ 37 طناً لمكافحة الكوليرا    هل هناك احتمال لحدوث تسرب إشعاع نووي في مصر حال قصف ديمونة؟    مانشستر سيتي يستهل مونديال الأندية بالفوز على الوداد المغربي بهدفين دون مقابل    ماذا يفعل كبت الدموع بالرجال؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من الإيقاع بشبكة إجرامية تخصصت فى نهب مصانع العطور بمعاونة المليشيا المتمردة    أمام الريال.. الهلال يحلم بالضربة الأولى    كامل إدريس يؤكد عمق ومتانة العلاقات الثنائية بين السودان والكويت    الجيش الشعبي يحرر (الدشول) الاستراتيجية بجنوب كردفان    "الدعم السريع" تبسط سيطرتها الكاملة على قاعدة الشفرليت العسكرية    9 دول نووية بالعالم.. من يملك السلاح الأقوى؟    ترامب: "نعرف بالتحديد" أين يختبئ خامنئي لكن لن "نقضي عليه" في الوقت الحالي    كامل إدريس ابن المنظمات الدولية لايريد أن تتلطخ أطراف بدلته الأنيقة بطين قواعد الإسلاميين    عَوض (طَارَة) قَبل أن يَصبح الاسم واقِعا    إنشاء حساب واتساب بدون فيسبوك أو انستجرام.. خطوات    عودة الحياة لاستاد عطبرة    السهم الدامر والهلال كريمة حبايب في إفتتاح المرحلة الأخيرة من الدوري العام    شاهد بالصورة والفيديو.. تيكتوكر سودانية تثير ضجة غير مسبوقة: (بحب الأولاد الطاعمين "الحلوات" وخوتهم أفضل من خوة النسوان)    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    شاهد بالفيديو.. الفنانة هدى عربي تظهر بدون "مكياج" وتغمز بعينها في مقطع طريف مع عازفها "كريستوفر" داخل أستوديو بالقاهرة    شاهد.. عروس الموسم الحسناء "حنين" محمود عبد العزيز تعود لخطف الأضواء على مواقع التواصل بلقطات مبهرة إحداها مع والدها أسطورة الفن السوداني    شاهد.. عروس الموسم الحسناء "حنين" محمود عبد العزيز تعود لخطف الأضواء على مواقع التواصل بلقطات مبهرة إحداها مع والدها أسطورة الفن السوداني    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناوات سودانيات يشعلن حفل "جرتق" بلوغر معروف بعد ظهورهن بأزياء مثيرة للجدل    ايران تطاطىء الرأس بصورة مهينة وتتلقى الضربات من اسرائيل بلا رد    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    تدهور غير مسبوق في قيمة الجنيه السوداني    خطأ شائع أثناء الاستحمام قد يهدد حياتك    خدعة بسيطة للنوم السريع… والسر في القدم    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مونديال الأندية.. فرصة مبابي الأخيرة في سباق الكرة الذهبية    بلاغ بوجود قنبلة..طائرة سعودية تغيّر مسارها..ما التفاصيل؟    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    "خطوة برقو" تفجّر الأوضاع في دارفور    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    الترجي يسقط أمام فلامنغو في مونديال الأندية    نقل أسلحة إسرائيلية ومسيرات أوكرانية الى افريقيا بمساعدة دولة عربية    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    إدارة مكافحة المخدرات بولاية البحر الأحمر تفكك شبكة إجرامية تهرب مخدر القات    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    سمير العركي يكتب: رسالة خبيثة من إسرائيل إلى تركيا    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    المدير العام للشركة السودانية للموارد المعدنية يؤكد أهمية مضاعفة الإنتاج    السودان..خطوة جديدة بشأن السفر    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    بعد حالات تسمّم مخيفة..إغلاق مطعم مصري شهير وتوقيف مالكه    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    اكتشاف مثير في صحراء بالسودان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ارتفاع أسعار العقارات والايجارات بالسجانة واللاماب
عمار آدم نشر في الرأي العام يوم 31 - 05 - 2010


واصلت أسعار العقارات والايجارات بولاية الخرطوم ارتفاعها، حيث تشهد مناطق السجانة واللاماب بجنوب العاصمة تزايداً فى المعدل السنوى والثابت فى اسعارالعقارات للايجارات والبيع. وكشفت جولة ل (الرأي العام) بالمنطقتين عن حدوث ارتفاع كبير فى أسعار العقارات بمنطقتى السجانة واللاماب، عزاه اصحاب وكالات عقارية الى تزايد اقبال المواطنين من كافة ولايات البلاد لهاتين المنطقتين بصورة كبيرة خاصة فى العامين الماضيين نسبة لاكتسابهما أهمية اقتصادية تختلف عن بقية احياء الولاية حيث تتوافر فرصة العمل بالسجانة فى مجال البناء والتشييد باعتبارها المنطقة الوحيدة التى تغذى أحياء الولاية بمواد البناء من حديد وسيخ وأسمنت، فيما يتزايد الاقبال على منطقة اللاماب لتمتعها بالتطور العمراني، بجانب انها اصبحت قبلة للمستثمرين لتوافر فرص الاستثمار بالحي في كافة المجالات، فضلا عن توافر الجانب الأمني بالحي لوجود سلاح المدرعات بمنطقة الشجرة المجاورة للاماب. واعتبر اصحاب العقارات ان العامل الأخير الأمني هو الذى يدفع الجميع الى تفضيل منطقة اللاماب، علاوة على قرب المنطقتين من منطقة السوق العربي الخرطوم التي تعتبرالسوق الرئيسى للمنتجات. ووصف محمد الحسن - صاحب وكالة عقارية بمنطقة السجانة - الارتفاع بغير المسبوق في أسعار العقارات بالحي نتيجة توافد الناس بكثرة على المنطقة في فترة الأعوام الأربعة المنصرمة، واضاف: ان سعر ايجار العقار لعمارة من ثلاثة طوابق متعددة الشقق كان لايتعدى قبل ثلاث سنوات ال (3,5) ملايين، بينما الآن ايجار الشقة الواحدة بالعمارة تجاوز ال (600) جنيه، وتابع ان الجديد في الأمر استغلال مالكي العقارات لحاجة المؤجرين وكثرة الاقبال على الايجار يومياً من المواطنين ساعدهم في ذلك السماسرة الذين قال ان لهم الدور الاكبر في ارتفاع ايجارات العقارات، حيث انهم يتفقون بسعر مع المالك وآخر مخالف مع المؤجر لايهمهم في ذلك سوى الربح من وراء العمليات التي وصفها بالاحتيالية. من جانبه يتفق صالحين عثمان صاحب وكالة بمنطقة اللاماب مع الحسن في ان النمو العمراني والحراك الاقتصادي الذي اكتسبته المنطقتان في الاعوام الأخيرة ساهما بقدر كبير في ارتفاع قيمة العقارات بهما، حيث يتوافد شهرياً المئات من المواطنين بحثا عن عقارات بغرض الايجار والشراء ، بجانب ان سفلتة وتوسعة الطرق والشوارع اسهمت في تقريب المسافات بين مناطق الانتاج والاستهلاك، كما ان اللاماب اضحت في الآونة الأخيرة منطقة جذب لفئات كثيرة من المستثمرين للاستثمار في مجالات بيع وشراء الارضي وبيعها والاستثمار في المواد الغذائية، فضلا عن توافر الخدمات الاساسية بها من صحة ومياه وتعليم خلافا لبقية المناطق بالعاصمة مؤكداً ان سعر العقار السكنى الشعبي المؤلف من غرفتين في مساحة لا تتعدى (300) متر فاق ال (150) الف جنيه، فيما يتجاوز سعر ذات العقار بغرض الايجار الألف جنيه، بينما بلغ سعر ايجارالمحل التجاري ( الدكان) ال (600) جنيه.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.