الخرطوم: عوض نميري معاناة المواطن السوداني كثيرة، وواحدة من المعاناة التي تشغل باله هى كيفية الحصول على قطعة الارض السكنية وبنائها، حتى يضمن حياة كريمة له ولأسرته.. «الصحافة» تطرقت لهذا الموضوع من خلال شركة تساهيل التى تقدم خدمة كبيرة في مجال البناء والتشييد والعديد من الأعمال التي تعتبر مخرجاً للمواطن، والتقت الصحيفة مدير الشركة المهندس خالد مجذوب الامين الكتيابي، حيث تحدث لنا حول كيفية استفادة المواطن من خدمات الشركة وشروطها المطلوبة من خلال هذا الحوار. ٭ ما هو طبيعة عمل الشركة؟ تعمل شركة تساهيل الهندسية في مجال التسهيل العقاري، حيث انها تعد من اولى الشركات التي التفتت الى معالجة هموم المواطن السوداني وتحقيق احلامه وتلبية رغباته المتمثلة في توفير مسكن بتسهيلات تتناسب مع مع مستوى دخله المتباين. وقد سنحت لها الفرصة لتنفيذ العديد من الاعمال باعلى درجات الجودة والاتقان. ٭ ما هي المميزات التى تقدمها الشركة؟ يميز الشركة انها تلبي رغبة العميل بصورة مرضية، كما تقوم ايضا بتشييد كامل للمنزل مع تشطيبه، بجانب الاعمال الاخرى التي يحلم بها المواطن التي يمكنه متابعتها خطوة خطوة، باعتبار انه صاحب العمل، اضافة الى ان الشركة انتهجت سياسة الجودة المتمثلة في تقديم ارقى مستوى خدمات للعميل خلال ساعات العمل اليومي داخل وخارج نطاق الشركة، مربوطة بنظام كاميرات رقمية وغرفة متابعة لضمان سهولة وجودة الإجراءات. ٭ ما هي خطوات بناء قطعة أرض خالية الموانع؟ على المتقدم لبناء قطعة ارض احضار الخرائط الهندسية المعتمدة، مع تصريح البناء ومقابلة المكتب الهندسي لعمل دراسة تفصيلية للاعمل المطلوبة، وذلك بواسطة المكتب الهندسي، واستحراج التكلفة.. اما في حالة عدم وجود خرائط فعلى العميل مقابلة المهندس المعماري لعمل الخرائط. ٭ ما هي الخطوات الاجرائية اللازمة؟ أولاً توقيع العقد المتضمن لفترة التسليم، ودفع المبلغ المقدم وهوعباره عن 30% من جملة التكلفة، مع تحديد مدة التقسيط للمبلغ المتبقي ل70% من التكلفة، بحيث تقسط من سنة الى خمس سنوات في حالة التشطيب والتكميل، بهامش ربح «6%» لكل سنة وتسلم الاقساط في شكل شيكات. كما تقوم الشركة بترحيل المواد الى الموقع، وبدء العمل بمجرد توقيع العقد. ويدفع المقدم في فترة لا تتجاوز «6» أيام، ثم تبدأ عملية دفع الأقساط بعد فترة سماح شهرين من توقيع العقد وبداية العمل. ٭ ما هي خطوات عمل التشطيب والتكملة والصيانة؟ أولاً يقوم فريق هندسي من الشركة بزيارة ميدانية للعقار للوقوف على الاعمال المراد انجازها ومناقشتها مع المالك، وهنا لا بد من ملء الفورم بخصوص الزيارة ودفع الرسوم قبل «3» ايام من زمنها، اضافة الى القيام بدراسة تفصيلية للاعمال المطلوبة بواسطة المكتب الهندسي بناءً على تقدير الزيارة واستخراج جملة التكلفة، ومن ثم توقيع العقد المتضمن فترة التسليم، ودفع المقدم «30%» من الجملة، وتحديد فترة التقسيط يتم مع مدير التسويق بناءً على التكلفة الكلية. ٭ ما هي الضمانات التي يقدمها العميل للشركة؟ على المتقدم أن يحضر شهادة مرتب. وفي حالة عدم وجودها يجب ان يكون هناك ضامن من الاقرباء «شقيق عم خال ...الخ »، هذا بجانب اثبات الشخصية وشهادة البحث وشيكات شخصية، بجانب تصديق البناء والخرائط الهنسية. ٭ هل تمارس الشركة نشاطها في ولايات السودان؟ بدأ العمل فعلياً لمزاولة الشركة اعمالها بكل ولايات السودان حتى ينعم مواطنو الولايات بخدمات الشركة. ٭ كيف يصل اليكم المواطن؟ مكتبنا الرئيس بالخرطومالرياض تقاطع شارع المشتل مع الجزار شارع «112». وسيجدنا العميل في انتظاره دوماً. الصحافة
