مفاجآت في ختام مجموعات الممتاز: الأمل عطبرة يهبط بعد 22 عاماً والفلاح يتأهل للنخبة    شاهد بالفيديو.. فنان سوداني يصل الخرطوم ويوثق لجمال وروعة صالة الوصول بالمطار ويدعو أبناء الوطن للعودة (البلد بتعمر بأهلها)    النفط يستقر وسط خسائر أسبوعية والذهب والفضة ينتعشان    "ميتا "تسجّل براءة اختراع لمحاكاة المستخدمين بعد وفاتهم    تطوير بطارية تُشحن خلال ثوانٍ وتصمد 12 ألف دورة    شاهد بالفيديو.. السياسي الراحل غازي سليمان: (لم أعد افرح لأن شعب السودان لم يفرح بعد وعلي الطلاق إبنتي "أم النصر" أرجل من 100 راجل)    شاهد بالصورة.. ظهرت بشعار أتلتيكو مدريد وهي تلوح بالرقم 4!! هل قصدت المذيعة السودانية سهام عمر السخرية من برشلونة بعد الهزيمة المذلة؟    بالصورة.. لأول مرة منذ 23 عام.. الأمل يودع الدوري السوداني الممتاز والحزن يخيم على عشاق كرة القدم بعطبرة    شاهد.. حسناء الفن السوداني "مونيكا" تشعل مواقع التواصل بجلسة تصوير جديدة    شاهد.. الفنان مأمون سوار الدهب بعد زواجه: (زارتني الملائكة)    اكتشاف مركبات "زائفة" تشعل نوبات الربو    دراسة: القراءة والكتابة تخفِّضان خطر الزهايمر 40%    طلاب شرق دارفور يسيرون قافلة وطنية إلى جنوب كردفان برعاية والي شرق دارفور    شاهد بالفيديو.. فنان سوداني يصل الخرطوم ويوثق لجمال وروعة صالة الوصول بالمطار ويدعو أبناء الوطن للعودة (البلد بتعمر بأهلها)    ترتيبات لإعادة تشغيل مصنع ألبان بركات وإنشاء مزرعة لتربية الماشية    من أرشيف كتابات الصحفية سهير عبدالرحيم : (هذا الصحفي كان يصلي خلف البشير من غير وضوء)    صحة الخرطوم وأطباء بلا حدود تناقشان رؤية التشغيل الكلي للقطاع الصحي بالولاية    تشغيل مصنع الاوكسجين بمستشفى الدبة المركزي    الشرطة المجتمعية بولاية سنار تدشّن قافلة دعم تكايا رمضان بولاية الخرطوم    سهير عبد الرحيم تكتب: مشاهداتي في جلسة مجلس السلم والأمن الأفريقي    النتيجة تؤهل النيل لدوري النخبة مينارتى يواصل إنتصاراته.. يفوز على الوحدة بثلاثية ويعزز صدارته للمجموعة الأولى    المريخ يبارك انتخاب رئيس إتحاد سيكافا وأعضاء اللجنة التنفيذية    مساعد قائد الجيش يكشف عن فساد وزير كبير    إبراهيم شقلاوي يكتب: مسرح ما بعد الحرب لدى يوسف عيدابي    شاهد بالفيديو.. على أنغام أغاني "الزنق".. لاعبو حي الوادي يحتفلون مع راعي الفريق ونائب رئيس إتحاد الكرة أسامة عطا المنان بمناسبة زواجه    وزارة المالية توقع إتفاق مع بنك التضامن الإسلامي لتقديم خدمة إيصالي    شاهد بالفيديو.. فتاة سودانية تبهر راغب علامة وأنغام بعد ترديدها أغنية هدى عربي في برنامج مسابقات والسلطانة تدعمها وتحتفي بها    ارتفاع في اسعار محصول الذرة واستقرار سعر السمسم بالقضارف أمس    إلغاء رحلة قطار إلى الخرطوم..إليكم تفاصيل    انطلاق دورة متخصصة لتطوير الأداء الرقمي برعاية وزير الشباب والرياضة    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    هيئة مياه الخرطوم: تحصيل فاتورة المياه لا يشمل القطاع السكني حتى الآن    ارتفاع طفيف لأرباح زين السعودية إلى 604 ملايين في 2025    مسلسلات رمضان.. هل تقع أيتن عامر فى حب ياسر جلال فى مسلسل كلهم بيحبوا مودى    الدولار يواصل التراجع أمام الجنيه فى منتصف تعاملات اليوم    مسؤول سوداني يغادر إلى تركيا    السودان.. وزير الشباب والرياضة يصدر قرارًا    مجموعة الهلال السوداني.. صنداونز يقتنص التعادل ويبقي آمال التأهل في دوري الأبطال    أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري    هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع    شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه    محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة    رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل    حريق كبير في سوق شرق تشاد    رسالة أخيرة في بريد الرئيس البرهان قبل تمرد الحركات المسلحة الدارفورية    ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد    مباحث الخرطوم تعلن توجيه ضربة موجعة لمافيا السيارات..إليكم التفاصيل    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"!    أحمد الشاكر: انا أعجز عن شكر جميع الإخوة الأشقاء في المملكة العربية السعودية    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نقلة تاريخية.. وطفرة بالسنوات الضوئية
الصدى نشر في الصدى يوم 05 - 09 - 2016

* أشعر بالحزن.. لأن حالة التنازع التي سادت ساحة المريخ خلال الأيام الماضية قلصت معدل الاهتمام بمشروعات ضخمة، يستحق عليها القطاع الاقتصادي بالنادي إشادة كبرى، لأنه أنجز عملاً مهولاً، وخطط لتغيير واقع المريخ إلى الأفضل، بنقلة تاريخية غير مسبوقة.
* توارى مشروع (مول المريخ) خلف العاصفة التي ثارت بسبب المؤتمر الصحافي الذي عقده الأخ عوض رمرم، أمين مال المريخ وأثار حفيظة عدد من زملائه في المجلس، وضاع صيته بسبب التنازع الذي حدث مع نائب الرئيس، عقب إقدامه على نشر فاتورة إقامة الصحافيين في فندق الدرة بعطبرة، ونسيه الجميع بعد (الشمطة) التي أعقبت اجتماع المجلس أمس.
* حتى داخل اجتماع المجلس، تمت مناقشة هذا المشروع (الخرافي) في ساعة تقريباً، واستهلك الجدل حول التقرير المالي أكثر من تسعين دقيقة.
* هذا المشروع الضخم الكبير يستحق أن يخطف الأنظار، ويستأثر باهتمام كل المنتمين للمريخ.
* نحن لا نكتب عن استثمار صغير، ولا عن مشروع عادي، بل عن (ثورة) حقيقية، وطفرة ضخمة في عالم التسويق الرياضي بالسودان.
* هما مشروعان في واقع الأمر، تبلغ قيمتهما الكلية زهاء ستين مليون دولار، سيتم إنفاقها بواسطة الشركة الصينية، لتشييد أحد أكبر الأسواق التجارية في السودان، على أرض مملوكة لنادي المريخ، تبلغ مساحتها حوالي عشرة آلاف متر مربع، وتقع في أحد أكثر شوارع العاصمة حركةً وازدحاماً، بخلاف مشروع آخر، سينشأ على أرض مملوكة للنادي، وتقع على شاطئ النيل بالقرب من جسر الحلفايا، بجهة أم درمان.
* مشرع (مول المريخ) سيضم مئات المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه وألعاب الأطفال غيرها.
* المتاجر نفسها سيتم تقسيمها حسب التخصص، ليحوي أحد الطوابق متاجر للملبوسات، وآخر للذهب، وثالث للصيدليات ومراكز التجميل، ورابع لألعاب الأطفال، وخامس للمطاعم والكافتيريات، وسادس للمنتجات الصينية، بكميات تجارية ضخمة، يتم استجلابها من الصين مباشرة لتخفيض أسعارها، مع تخصيص أعلى المول لتشييد مطعم دوار، يشبه الموجود أعلى برج القاهرة.
* مشروع رهيب، سيشيد في مبنى مكون من تسعة طوابق، بخلاف الطابق الأرضي والميزانين، وطابقين تحت الأرض، كموقف للسيارات.
* مشروع سيتم تشييده بمواصفات (المولات) العالمية، ليشبه المراكز التجارية الكبيرة في دول الخليج ومصر وغيرها من دول العالم.
* المشروع الثاني سيتم تشييده في أرض المريخ بالحتانة، على مساحة خمسة آلاف متر مربع، وقيمته التقديرية سبعة ملايين دولار، ويحوي فندق وشقق فندقية، ومباني متعددة الأغراض، وثلاث صالات للأفراح، وقاعة للمؤتمرات، ومطاعم وساحة لألعاب الأطفال، وملاهٍ متنوعة.
* عندما زار المستر سو، ممثل الشركة الصينية أرض المشروع قبل فترة اقترح أن يتم تشييد منطقة سياحية بجسر هوائي، يربط بين المجمع وشاطئ النيل، ليتم تشييد مطاعم وكافيتريات متحركة على بواخر نيلية، بعد تشييد مرسى صغير قبالة المشروع.
* تم الاتفاق معه على أن يتم تنفيذ المقترح المذكور كمرحلة ثانية من المشروع.
* الفترة المقترحة لتشييد مول المريخ على أرض النادي تمتد ثلاث سنوات، وفترة تشييد مشروع أرض الحتانة محددة بعامين.
* بعد اكتمال التشييد سينال المريخ ما نسبته 40 في المائة من الأرباح خلال فترة استرداد رأس المال، المقدر لها في مشروع المول 15 عام، وفي مشروع أرض الحتانة خمس سنوات، بعدها سترتفع نسبة النادي إلى 70 في المائة مقابل 30 في المائة للشركة المنفذة، خلال فترة الامتياز، وبعد انتهائها سيؤول المشروع بكامله للمريخ إلى الأبد.
* هذا العمل الضخم بدأ في عهد لجنة التسيير التي قادها المهندس الخلوق أسامة ونسي، بمبادرة من رابطة المريخ في الدوحة، وقد أوفدت لجنة ونسي أربعة ممثلين لها إلى قطر لتوقيع مذكرة التفاهم الأولية للمشروع، وهم المهندس الصادق حاج علي، والمهندس حسن الوسيلة، والمهندس طارق زروق، والمهندس جمال برهان، فأنجزوا المهمة بمنتهى الإتقان.
* خلال الشهرين الماضيين بذل القطاع الاقتصادي في لجنة التسيير الحالية (بقيادة البروف هاشم الهدية) جهداً خرافياً لإكمال المطلوبات الخاصة بالمريخ، بدءاً بمتابعة مراحل الاتفاق على شكل العقد وتفاصيله، وتطوير الخرط المبدئية، وتحديد الجدول الزمني للتنفيذ، وتحديد خارطة طريق مؤدية للتوقيع والتنفيذ، ومراجعة الشق القانوني للعقد، وصولاً إلى صيغته النهائية.
* تم كل ذلك بمتابعة وتنسيق تام من رابطة المريخ في الدوحة، بقيادة رئيسها الحبيب الدكتور (الإنسان) فيصل همد، وأمينها العام الدكتور حسن المجمر ورفاقهما الأبرار.
* كان من المفروض أن يتم توقيع العقد النهائي في الخرطوم بحضور ممثلين للشركة الصينية غداً، لكن المجلس قرر تأجيل التوقيع لاستكمال كل مطلوبات المشروع، قبل إطلاقه رسمياً في احتفال مهيب.
* هذا هو المشروع الذي يستحق اهتمام عناية كل أهل المريخ.
* وهو الموضوع الذي يجب أن يحظى بالاهتمام ويخطف الأنظار، لأنه سيحدث نقلة تاريخية في مسيرة المريخ العظيم، وسيغني النادي عن الاعتماد على الأفراد في التمويل إلى الأبد.
آخر الحقائق
* لابد من الإشادة بالجهد الخرافي الذي بذله مهندسو المريخ، محمد محي الدين (ميدا)، وهاشم مطر وطارق زروق، لأنهم سهروا الليالي، وأمضوا ساعات طويلة في عمل شاق، كي يكملوا مطلوبات التنفيذ، ويستوفوا شروطها، ويكملوا كل ما طلبته الشركة الصينية من المريخ.
* يستحقون الإشادة، بل والتكريم على جهدهم السخي، وعملهم المتقن مع رفاقهم في القطاع الاقتصادي.
* إعداد الخرط النهائية للمشروع وحدها سيكلف مئات الآلاف من الدولارات، وستتكفل بها الشركة المنفذة.
* بعد ثلاث سنوات من الآن سيمتلك المريخ أحد أضخم المولات التجارية في إفريقيا بحول الله.
* وبعد عامين ستشمخ منشآته وصالاته وكافتيرياته ومناطق التسوق والفندق وقاعة المؤتمرات الدولية في مشروع أرض الحتانة بإذن الله، لتعلن دخول المريخ إلى عالم التسويق الرياضي من أوسع الأبواب.
* تأكيداً لجديتها في تنفيذ المشروع ستدفع الشركة الصينية للمريخ مبلغ مائتين وخمسين ألف دولار، لصيانة وتأهيل إضاءة الإستاد والملعب الرئيسي وإكمال الملعب الرديف.
* قدرت الشركة أرباح مشروع المول في العام الواحد بخمسة ملايين دولار، سينال المريخ منها مليوني دولار، وتحصل الشركة على ثلاثة ملايين دولار (على الأقل).
* وتم تقدير الأرباح السنوية لمشروع أرض الحتانة بمليونين ونصف المليون دولار في العام، ستنال منها الشركة حوالي مليون ونصف المليون دولار، ويحصل المريخ على مليون دولار سنوياً.
* العائد المتوقع للمريخ في أولى سنوات العقد ثلاثة ملايين دولار (على الأقل)، ستزداد تدريجياً، حتى يعود كامل ريع المشروع إلى النادي بعد انتهاء فترة العقد.
* حينها لن يكون المريخ بحاجة إلى أي دعم من الأفراد.
* المشروعان يمثلان ضربة بداية لمشروعات أخرى، تجمع المريخ مع الشركة الصينية.
* من المتوقع أن تبدأ حركة البناء بعد استكمال التصاميم النهائية وموافقة مجلس المريخ عليها، وطرح العطاءات للشركات المنفذة، وتجهيز جداول الكميات، وتحديد الاستشاري المشرف على التنفيذ.
* تم الاتفاق مبدئياً على أن تتولى الشركة الصينية مسئولية إعداد التصاميم، على أن يضطلع نادي المريخ بتسمية الاستشاري المشرف على التنفيذ.
* المراقبة المالية للمشروع ستتم بواسطة الطرفين، لتحديد الكلفة الفعلية والأرباح السنوية.
* هذا هو العمل النوعي، والمشروع الضخم الذي يستحق أن يستأثر بالأضواء، ويخطف أنظار المريخاب، وليس مؤتمر رمرم ولا نزاعات عبد الصمد، ولا حتى نتائج فرقة المريخ في الدوري والكأس.
* المشروعان يمثلان نقلة حقيقية، ستظهر للعيان عندما يتطاول البنيان.
* تسعة طوابق في العرضة، وفندق وصالات أفراح وملاهي وكافتيريات على شاطئ النيل الجميل.
* قيمة المشروعان بالعملة المحلية تتجاوز التريلون جنيه سوداني.
* تريلون.. وليس مليار ولا مليون!
* آخر خبر: مشروع للتاريخ.. سيحدث نقلة مهولة في المريخ.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.