شاهد بالفيديو.. البرهان يوجه رسائل نارية لحميدتي ويصفه بالخائن والمتمرد: (ذكرنا قصة الإبتدائي بتاعت برز الثعلب يوماً.. أقول له سلم نفسك ولن أقتلك وسأترك الأمر للسودانيين وما عندنا تفاوض وسنقاتل 100 سنة)    رئيس تحرير صحيفة الوطن السعودية يهاجم تسابيح خاطر: (صورة عبثية لفتاة مترفة ترقص في مسرح الدم بالفاشر والغموض الحقيقي ليس في المذيعة البلهاء!!)    انتو ما بتعرفوا لتسابيح مبارك    شاهد بالصورة والفيديو.. القائد الميداني بالدعم السريع "يأجوج ومأجوج" يسخر من زميله بالمليشيا ويتهمه بحمل "القمل" على رأسه (انت جاموس قمل ياخ)    شاهد الفيديو الذي هز مواقع التواصل السودانية.. معلم بولاية الجزيرة يتحرش بتلميذة عمرها 13 عام وأسرة الطالبة تضبط الواقعة بنصب كمين له بوضع كاميرا تراقب ما يحدث    شاهد بالصورة والفيديو.. القائد الميداني بالدعم السريع "يأجوج ومأجوج" يسخر من زميله بالمليشيا ويتهمه بحمل "القمل" على رأسه (انت جاموس قمل ياخ)    شرطة ولاية الخرطوم : الشرطة ستضرب أوكار الجريمة بيد من حديد    الدعم السريع تحتجز (7) أسر قرب بابنوسة بتهمة انتماء ذويهم إلى الجيش    التقى وزير الخارجية المصري.. رئيس مجلس السيادة القائد العام للقوات المسلحة يؤكد عمق العلاقات السودانية المصرية    نزار العقيلي: (كلام عجيب يا دبيب)    البرهان يؤكد حرص السودان على الاحتفاظ بعلاقات وثيقة مع برنامج الغذاء العالمي    عطل في الخط الناقل مروي عطبرة تسبب بانقطاع التيار الكهربائي بولايتين    ميسي: لا أريد أن أكون عبئا على الأرجنتين.. وأشتاق للعودة إلى برشلونة    رونالدو: أنا سعودي وأحب وجودي هنا    مسؤول مصري يحط رحاله في بورتسودان    "فينيسيوس جونيور خط أحمر".. ريال مدريد يُحذر تشابي ألونسو    كُتّاب في "الشارقة للكتاب": الطيب صالح يحتاج إلى قراءة جديدة    عثمان ميرغني يكتب: إيقاف الحرب.. الآن..    مستشار رئيس الوزراء السوداني يفجّر المفاجأة الكبرى    التحرير الشنداوي يواصل إعداده المكثف للموسم الجديد    دار العوضة والكفاح يتعادلان سلبيا في دوري الاولي بارقو    مان سيتي يجتاز ليفربول    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نقلة تاريخية.. وطفرة بالسنوات الضوئية
الصدى نشر في الصدى يوم 05 - 09 - 2016

* أشعر بالحزن.. لأن حالة التنازع التي سادت ساحة المريخ خلال الأيام الماضية قلصت معدل الاهتمام بمشروعات ضخمة، يستحق عليها القطاع الاقتصادي بالنادي إشادة كبرى، لأنه أنجز عملاً مهولاً، وخطط لتغيير واقع المريخ إلى الأفضل، بنقلة تاريخية غير مسبوقة.
* توارى مشروع (مول المريخ) خلف العاصفة التي ثارت بسبب المؤتمر الصحافي الذي عقده الأخ عوض رمرم، أمين مال المريخ وأثار حفيظة عدد من زملائه في المجلس، وضاع صيته بسبب التنازع الذي حدث مع نائب الرئيس، عقب إقدامه على نشر فاتورة إقامة الصحافيين في فندق الدرة بعطبرة، ونسيه الجميع بعد (الشمطة) التي أعقبت اجتماع المجلس أمس.
* حتى داخل اجتماع المجلس، تمت مناقشة هذا المشروع (الخرافي) في ساعة تقريباً، واستهلك الجدل حول التقرير المالي أكثر من تسعين دقيقة.
* هذا المشروع الضخم الكبير يستحق أن يخطف الأنظار، ويستأثر باهتمام كل المنتمين للمريخ.
* نحن لا نكتب عن استثمار صغير، ولا عن مشروع عادي، بل عن (ثورة) حقيقية، وطفرة ضخمة في عالم التسويق الرياضي بالسودان.
* هما مشروعان في واقع الأمر، تبلغ قيمتهما الكلية زهاء ستين مليون دولار، سيتم إنفاقها بواسطة الشركة الصينية، لتشييد أحد أكبر الأسواق التجارية في السودان، على أرض مملوكة لنادي المريخ، تبلغ مساحتها حوالي عشرة آلاف متر مربع، وتقع في أحد أكثر شوارع العاصمة حركةً وازدحاماً، بخلاف مشروع آخر، سينشأ على أرض مملوكة للنادي، وتقع على شاطئ النيل بالقرب من جسر الحلفايا، بجهة أم درمان.
* مشرع (مول المريخ) سيضم مئات المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه وألعاب الأطفال غيرها.
* المتاجر نفسها سيتم تقسيمها حسب التخصص، ليحوي أحد الطوابق متاجر للملبوسات، وآخر للذهب، وثالث للصيدليات ومراكز التجميل، ورابع لألعاب الأطفال، وخامس للمطاعم والكافتيريات، وسادس للمنتجات الصينية، بكميات تجارية ضخمة، يتم استجلابها من الصين مباشرة لتخفيض أسعارها، مع تخصيص أعلى المول لتشييد مطعم دوار، يشبه الموجود أعلى برج القاهرة.
* مشروع رهيب، سيشيد في مبنى مكون من تسعة طوابق، بخلاف الطابق الأرضي والميزانين، وطابقين تحت الأرض، كموقف للسيارات.
* مشروع سيتم تشييده بمواصفات (المولات) العالمية، ليشبه المراكز التجارية الكبيرة في دول الخليج ومصر وغيرها من دول العالم.
* المشروع الثاني سيتم تشييده في أرض المريخ بالحتانة، على مساحة خمسة آلاف متر مربع، وقيمته التقديرية سبعة ملايين دولار، ويحوي فندق وشقق فندقية، ومباني متعددة الأغراض، وثلاث صالات للأفراح، وقاعة للمؤتمرات، ومطاعم وساحة لألعاب الأطفال، وملاهٍ متنوعة.
* عندما زار المستر سو، ممثل الشركة الصينية أرض المشروع قبل فترة اقترح أن يتم تشييد منطقة سياحية بجسر هوائي، يربط بين المجمع وشاطئ النيل، ليتم تشييد مطاعم وكافيتريات متحركة على بواخر نيلية، بعد تشييد مرسى صغير قبالة المشروع.
* تم الاتفاق معه على أن يتم تنفيذ المقترح المذكور كمرحلة ثانية من المشروع.
* الفترة المقترحة لتشييد مول المريخ على أرض النادي تمتد ثلاث سنوات، وفترة تشييد مشروع أرض الحتانة محددة بعامين.
* بعد اكتمال التشييد سينال المريخ ما نسبته 40 في المائة من الأرباح خلال فترة استرداد رأس المال، المقدر لها في مشروع المول 15 عام، وفي مشروع أرض الحتانة خمس سنوات، بعدها سترتفع نسبة النادي إلى 70 في المائة مقابل 30 في المائة للشركة المنفذة، خلال فترة الامتياز، وبعد انتهائها سيؤول المشروع بكامله للمريخ إلى الأبد.
* هذا العمل الضخم بدأ في عهد لجنة التسيير التي قادها المهندس الخلوق أسامة ونسي، بمبادرة من رابطة المريخ في الدوحة، وقد أوفدت لجنة ونسي أربعة ممثلين لها إلى قطر لتوقيع مذكرة التفاهم الأولية للمشروع، وهم المهندس الصادق حاج علي، والمهندس حسن الوسيلة، والمهندس طارق زروق، والمهندس جمال برهان، فأنجزوا المهمة بمنتهى الإتقان.
* خلال الشهرين الماضيين بذل القطاع الاقتصادي في لجنة التسيير الحالية (بقيادة البروف هاشم الهدية) جهداً خرافياً لإكمال المطلوبات الخاصة بالمريخ، بدءاً بمتابعة مراحل الاتفاق على شكل العقد وتفاصيله، وتطوير الخرط المبدئية، وتحديد الجدول الزمني للتنفيذ، وتحديد خارطة طريق مؤدية للتوقيع والتنفيذ، ومراجعة الشق القانوني للعقد، وصولاً إلى صيغته النهائية.
* تم كل ذلك بمتابعة وتنسيق تام من رابطة المريخ في الدوحة، بقيادة رئيسها الحبيب الدكتور (الإنسان) فيصل همد، وأمينها العام الدكتور حسن المجمر ورفاقهما الأبرار.
* كان من المفروض أن يتم توقيع العقد النهائي في الخرطوم بحضور ممثلين للشركة الصينية غداً، لكن المجلس قرر تأجيل التوقيع لاستكمال كل مطلوبات المشروع، قبل إطلاقه رسمياً في احتفال مهيب.
* هذا هو المشروع الذي يستحق اهتمام عناية كل أهل المريخ.
* وهو الموضوع الذي يجب أن يحظى بالاهتمام ويخطف الأنظار، لأنه سيحدث نقلة تاريخية في مسيرة المريخ العظيم، وسيغني النادي عن الاعتماد على الأفراد في التمويل إلى الأبد.
آخر الحقائق
* لابد من الإشادة بالجهد الخرافي الذي بذله مهندسو المريخ، محمد محي الدين (ميدا)، وهاشم مطر وطارق زروق، لأنهم سهروا الليالي، وأمضوا ساعات طويلة في عمل شاق، كي يكملوا مطلوبات التنفيذ، ويستوفوا شروطها، ويكملوا كل ما طلبته الشركة الصينية من المريخ.
* يستحقون الإشادة، بل والتكريم على جهدهم السخي، وعملهم المتقن مع رفاقهم في القطاع الاقتصادي.
* إعداد الخرط النهائية للمشروع وحدها سيكلف مئات الآلاف من الدولارات، وستتكفل بها الشركة المنفذة.
* بعد ثلاث سنوات من الآن سيمتلك المريخ أحد أضخم المولات التجارية في إفريقيا بحول الله.
* وبعد عامين ستشمخ منشآته وصالاته وكافتيرياته ومناطق التسوق والفندق وقاعة المؤتمرات الدولية في مشروع أرض الحتانة بإذن الله، لتعلن دخول المريخ إلى عالم التسويق الرياضي من أوسع الأبواب.
* تأكيداً لجديتها في تنفيذ المشروع ستدفع الشركة الصينية للمريخ مبلغ مائتين وخمسين ألف دولار، لصيانة وتأهيل إضاءة الإستاد والملعب الرئيسي وإكمال الملعب الرديف.
* قدرت الشركة أرباح مشروع المول في العام الواحد بخمسة ملايين دولار، سينال المريخ منها مليوني دولار، وتحصل الشركة على ثلاثة ملايين دولار (على الأقل).
* وتم تقدير الأرباح السنوية لمشروع أرض الحتانة بمليونين ونصف المليون دولار في العام، ستنال منها الشركة حوالي مليون ونصف المليون دولار، ويحصل المريخ على مليون دولار سنوياً.
* العائد المتوقع للمريخ في أولى سنوات العقد ثلاثة ملايين دولار (على الأقل)، ستزداد تدريجياً، حتى يعود كامل ريع المشروع إلى النادي بعد انتهاء فترة العقد.
* حينها لن يكون المريخ بحاجة إلى أي دعم من الأفراد.
* المشروعان يمثلان ضربة بداية لمشروعات أخرى، تجمع المريخ مع الشركة الصينية.
* من المتوقع أن تبدأ حركة البناء بعد استكمال التصاميم النهائية وموافقة مجلس المريخ عليها، وطرح العطاءات للشركات المنفذة، وتجهيز جداول الكميات، وتحديد الاستشاري المشرف على التنفيذ.
* تم الاتفاق مبدئياً على أن تتولى الشركة الصينية مسئولية إعداد التصاميم، على أن يضطلع نادي المريخ بتسمية الاستشاري المشرف على التنفيذ.
* المراقبة المالية للمشروع ستتم بواسطة الطرفين، لتحديد الكلفة الفعلية والأرباح السنوية.
* هذا هو العمل النوعي، والمشروع الضخم الذي يستحق أن يستأثر بالأضواء، ويخطف أنظار المريخاب، وليس مؤتمر رمرم ولا نزاعات عبد الصمد، ولا حتى نتائج فرقة المريخ في الدوري والكأس.
* المشروعان يمثلان نقلة حقيقية، ستظهر للعيان عندما يتطاول البنيان.
* تسعة طوابق في العرضة، وفندق وصالات أفراح وملاهي وكافتيريات على شاطئ النيل الجميل.
* قيمة المشروعان بالعملة المحلية تتجاوز التريلون جنيه سوداني.
* تريلون.. وليس مليار ولا مليون!
* آخر خبر: مشروع للتاريخ.. سيحدث نقلة مهولة في المريخ.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.