ارتفاع الأسعار يقصي شركات البيع بالتقسيط من السوق شهدت أسواق الأدوات الكهربائية في الآونة الاخيرة ارتفاعاً جنونياً فى أسعار كثير من البضائع المعروضة في السوق، وعزا كثير من المراقبين ارتفاع الأسعار إلى الأزمة الاقتصادية التى المت بالاقتصاد السوداني، بجانب اعلان الحكومة سياسة تحرير الدولار واضافة ضرائب كثيرة أخرى وارتفاع سعرالدولار الجمركي، وهذا كله انعكس سلبا على البيع بالتقسيط وبالتالي على التجار، مما زاد من أسعار المعروضات، واكد العديد من التجار المتعاملين في البيع بالتقسيط إيقاف تلك التسهيلات، مبينين أن التقسيط أو البيع الآجل غير مجدٍ وغيري مجزٍ في هذه الظروف المعتمة والخانقة، مما أدى إلى كساد عام في شتى معملات التجار. وقال زاهى محجوب مدير شركة الجزيرة للبيع بالتقسيط: اننا نعمل الآن على تحصيل المبالغ لدى الزبائن، وتوقفنا عن البيع بالتقسيط تماما لأسباب كثيرة، أهمها سياسة تحرير سعر الصرف، وقال إن أسعار الشركات التي نجلب منها البضائع أصبحت غير مستقرة لعدم استقرار الدولار، وبالتالي ستكون هنالك خسائر علينا، وبعض التجار اوقفوا الاستيراد مع تذبذب سعر الصرف بالنسبة للجنيه السوداني، وأدت تلك السياسات إلى خروج أو توقف بعض التجار عن ممارسة عملهم. وكمثال للتغيرات الجنونية في الأسعار نجد أن مكيفات الراجحي ومنتوجاتها الاخرى ارتفع سعرها بنسبة كبيرة، حيث وصل سعر مكيف 2200 وحدة برقبة إلى 1740 جنيهاًً بدلاً من 1510 جنيهات، والمكيف المتحرك منه بنفس السعر، ومكيف 3 آلاف وحدة بلغ سعره 2430 جنيهاً بدلاً من 2110 جنيهات، والمكيف 4 آلاف وحدة بلغ سعره 2660 جنيهاً بدلاً من 2310 جنيهات، والمكيف 6 آلاف وحدة سعره 2930 جنيهاً بدلاً من سعره القديم البالغ 2545 جنيهاً، والمكيف 4 آلاف وحدة اقتصادي سعره 2400 جنيه بدلاً من 2085 جنيهاً، والمكيفات الاسبلت 12 ألف وحدة بلغ سعره 3460 جنيهاً بدلاً من 2765 جنيهاً، والمكيف اسبلت 18 ألف وحدة بلغ سعره 4560 جنيهاً بدلاً من 3645 جنيهاً، والمكيف اسبلت 24 الف وحدة بلغ سعره 5550 جنيهاً بدلاً من 4435 جنيهاً، وهذه الأسعار لا تشمل التركيب، أما البوتجازات فقد وصل سعر البوتجاز اربع عيون كروني ستانلس استيل إلى 1560 جنيهاً بدلاً من 1300 جنيه، وخمس عيون عادي 50 في 80 ستانلس استيل بلغ سعره 2940 جنيهاً بدلاً من 2450 جنيهاً، وبتوجاز خمس عيون كنج غاز أمان شامل 50 في 80 ستانلس ستيل سعره 3840 جنيهاً بدلاً من 2955 جنيهاً، أما المبردات براد 20 لتراً ساخن بارد وبه ثلاجة صغيرة فسعره 1210 جنيهات بدلاً من 895 جنيهاً، أما الغسالات فبلغ سعر الغسالة 7 جامبو 5 كيلو 1470جنيهاً بدلاً من 1175جنيهاً، وغسالة 9 جامبو 7 كيلو سعرها 1720 جنيهاً بدلاً من 1370 جنيهاً، وغسالة 13 جامبو 10 كيلو بلغ سعرها 2280 جنيهاً بدلاً من 1825 جنيهاً. الشرط العام المحافظة على نظافة وسلامة المعدات محلات إيجار المناسبات تسعى إلى المشاركة في الحياة الاجتماعية تلعب المجاملات الاجتماعية دوراً مهماً في التواصل بين كافة شرائح المجتمع، وتتعدد شكل المناسبات وانواعها بين الافراح والاتراح التي ليس لها وقت محدد كالافراح، وحينما يفكر الانسان في مناسبة ما يتجة فكره الى محلات ايجار الصيوانات التي باتت منتشرة في كل مكان في الاحياء والقري والنجوع في شكل جمعيات محدودة الامكانيات، ولكن اكثر ما تتوفر في المدن الرئيسة نسبة لكبر عدد المدعوين وتعدد نوع المناسبات. وفي العباسية محطة عابدين يوجد احد اقدم من تعاطى هذا النوع من التجارة ذات الصبغة الاجتماعية.. «الصحافة» التقت إسماعيل مكي صاحب محل ابو مكي للمناسبات الذي عمل في هذا المجال منذ مطلع الثمانينيات، واكد ان العمل في هذا المجال مر بعدة مراحل، حيث كانت الخيام في السابق تصنع من القماش المشجر ذا الشكل الواحد، والاضاءة بلمبات 4 أقدام و 2 قدم، والكراسي والترابيز من الحديد، مبيناً ان تلك الحقبة من الزمان اعطت الخمية اسماء كالعرباوي المصري الذي يستخدم للمآتم، وخيمة التلفزيون التي تزين بنجفة في منتصفها ومعها الزينة التي كانت تصنع من لمبات القلوز الملونة للافراح، ثم تطور الأمر الى شريط للزينة يسمي شريط دبي حتى وصلت الى آخر الصيحات في عالم الخيم، وهي الستان وخيم الجملون الذي يشعرك كأنك داخل صالة تتحكم في مساحتها حيث تشاء، وظهور اضاءة الكشافات ذات الاضاءة البيضاء. وبين ابو مكي ان خامة الخيم تصنع من قماش يسمى قلع الدمور الذي كان يصنع في السودان الا ان انتاجه توقف وجل الموجود منه يأتي من الخارج بمواصفات والوان حسب الطلب، واشار اسماعيل مكي إلى ان هذه التجارة تحمل بين طياتها الجانب الانساني في المقام الاول وليس الربح، وذلك لأن جل المتعاملين معهم يأتون عن طريق المعرفة التي تلعب دوراً في تخفيض كثير من نسبة الارباح، اضافة الى ان نوعيه المناسبة تلعب دوراً في تخفيض الاسعار وخصوصاً مناسبات الأحزان، وقال إن مشاركتهم فيها تتمثل في توفير كل المتطلبات في وقت وجيز، واوضح ابو مكي ان شروط ايجار الخيمة تتلخص في المحافظة العامة على المعدات نظافتها، والالتزام بتسليم المعدات قبل التاسعة صباحاً حتى لا تحسب اجرة يوم اضافي، مع مراجعة المستلم مع المندوب، وفي حالة التالف او المفقود تؤخذ الاجرة التعويضية عن تلك المعدات، موضحا أن سعر إيجار قطعة الستان الواحدة في اليوم تتراوح بين 10 الى 15 جنيهاً وكرسي البلاستك يتراوح ايجاره بين 50 قرشاً الى 700 قرش في اليوم، والترابيزة يتراوح ايجارها بين 5 جنيهات الى 7 جنيهات، وايجار الخيمة الجملون الفاخرة يتراوح حسب المساحة بين 2 الى 7 آلاف جنيه، والصيوان العادي يتراوح ايجاره في اليوم حسب مساحته بين 500 الى 1000 جنيه، والكرسي v.i.p بتلبيسة يتراوح سعر إيجاره بين 3 الى 4 جنيهات، وبدون تلبيسة بين جنيه ونصف الى 2 جنيه، وطقم حلل فطور العريس من 6 الى 12 قطعة يتراوح ايجار القطعة بين 25 الى 30 جنيهاً، وايجار طقم البوفيه المكون من 6 قطع الى 18 قطعة يتراوح بين 20 الى 150 جنيهاً، وأطباق الكوكتيل «100 صحن» يتراوح بين 50 الى 70 جنيهاً، وايجار المروحة يتراوح بين 20 الى 25 جنيهاً، والمكيف الامريكي الكبير يبلغ ايجاره بين 280 الى 300 جنيه، ويتراوح ايجار الكشاف بين 20 الى 25 جنيهاً، وشبكة الزينة ذات الالوان الجذابة يتراوح ايجارها بين 15 الى 20 جنيهاً، ومسرح الفنان يتراوح ايجاره بين 80 الى 100 جنيه مع الترحيل، والموكيت طول 10 أمتار يتراوح ايجاره بين 20 الى 30 جنيهاً، والسجادة 2 في 3 متر ايجارها 20 الى 25 جنيهاً. مهنة العقارات تتطلب الصبر والأسلوب الحسن الخرطوم أعلى المناطق سعراً وطلباً يكتسب العقار التجاري اهمية لموقعه المميز الذي يجعله ضمن الاولويات المطلوبة لكل من ينشد التجارة بمختلف تخصصاتها، ولا تتوفر تلك الميزة التجارية الا في مناطق بعينها جعلتها قبلة، حيث تعتبر تلك المناطق الاعلى سعراً في كل شيء من حيث قيمه العقار وقيمة العائد منه في الايجار، وهناك شوارع اكتسبت تلك الميزات، وهي شارع الستين وشارع السجانة بالنص والسجانة شارع البوستة وشارع عبيد ختم وشارع إفريقيا وشارع المعونة وشارع الموردة وشارع الاربعين وشارع العرضة، وغيرها من انحاء العاصمة المتفرقة.. «الصحافة» التقت خالد حسن علي صاحب وكالة العربي للعقارات باركويت شارع الشرقي، الذي اواضح ان مهنة التعامل في مجال العقارات التجارية تتطلب كثيراً من الصبر الجميل والاسلوب الحسن والتعامل الجيد، حتي يجد العميل كل راحته في تعامله معنا، مشيراً الى ان الشرط الاساسي والعام في مجال سمسرة العقارات التجارية الصدق والامانة والوضوح وطول البال، وان المكسب الحقيقي في هذا المجال اتمام العملية بصورة ترضي الله أولاً ثم العميل ثانياً. واشار خالد حسن الي ان هناك شرذمة تغولت على تلك المهنة ذات الطابع الانساني، وذلك بالغش الذي بات يهدد كثيراً من المهن ذات الجانب الاجتماعي، وان منظومة او شعبة اتحاد السمسرة لم تحرك ساكنا في كثير من القضايا التي تهم كثيراً من الوكالات، وينحصر دورها في تحصيل الرسوم. وتلعب وكالات البيع دوراً كبيراً في تذليل كثير من الصعاب بالنسبة لصاحب العقار والجهة المستفيدة منه، حيث توفر الزمن وتغني الزبون عن البحث المضني وتعرض له المميزات وتعطيه الاستشارات القانونية في اطار الاجرة العقارية ذات الطابع التجاري. وبين خالد حسن ان المحلات التجارية تعتبر الاكثر مطلباً والاكثر رواجاً، وان المساحة تلعب دوراً كبيراً في تحديد الاسعار، ايضاً مما ساعد في ارتفاع المحال التجارية ظاهرة خلو الرجل التي هي من افرازات اجراءات وطول القضايا المدنية، وكذلك ارتفاع الدولار وتقلباته، حيث تعتبر منطقة الخرطوم هي الاعلى والاكثر مطلباً، مشيراً إلى ان المحل التجاري بشارع افريقيا وحتى شارع «61» بمساحة 4 في 4 يتراوح سعره بين ألف وخمسمائة جنيه الى 2 الف جنيه، والمحل في شارع محمد نجيب بمساحته 16 متراً مربعاً يتراوح سعره بين 2 الف جنيه الى 2500 جنيه. وفي منطقه الخرطوم «2» يتراوح سعر المحل التجاري بمساحه 16 متراً مربعاً بين 2500 الى 3000 جنيه، اما شارع عبيد ختم فيتراوح سعر المحل التجاري بمساحة 16 متراً بين 1000 الف جنيه إلى 1200 جنيه، واكثر المحال التجارية مطلباً بسوق السجانة شارع البوستة حيث يتراوح سعر ايجار المحل التجاري بين 3 آلاف جنيه الى 5 آلاف جنيه، وعلى شارع النص بالسجانة بين 3 آلاف الى 4 آلاف جنيه، وفي منطقة المنشية يتراوح سعر ايجار المحل التجاري بين 1500 إلى 2000 جنيه، وفي محلية أم درمان التي تتركز فيها المحال التجارية بمنطقة المهندسين فيتراوح سعر ايجار المحل التجاري بين 1200 إلى 3000 جنيه حسب المساحة، وفي شارع الاربعين يتراوح سعر ايجار المحل بين 800 الى 1500 جنيه، وفي العرضة يتراوح سعر ايجار المحل بين 2000 جنيه الى 3000 جنيه حسب المساحة، وفي شارع الموردة يتراوح سعر ايجار المحل ما بين 2000 جنيه الى 3000 جنيه. بعد الحظر الاقتصادي أغلب زيوت السيارات تنتج محلياً كما تجرى الدماء فى عروقنا وبنفس الأهمية، تجرى الزيوت فى كافة أجزاء السيارة وخاصة محركها لتساعدها على العمل، فهذا الكم الضخم من القطع المعدنية التى تتحرك بسرعة كبيرة وتحت ضغط كبير ودرجة حرارة مرتفعة تحتاج إلى بعض الملينات التى تتخللها لتقلل من حدة الاحتكاكات كى لا يدمر المحرك نفسه بقوة احتكاك أجزائه مع بعضها البعض، وتحتوى زيوت السيارات إلى جانب خصائصها الأساسية على مجموعة من الإضافات تساعدها في القيام بمهامها بفعالية، وهذه الإضافات تختلف تركيبتها من منتج إلى آخر، وليسهل عليك اختيار المناسب لميزانيتك حسب المواصفات، عليك أن تعلم تلك التصنيفات البسيطة.. «الصحافة» التقت انور دياب صاحب محلات دياب للزيوت باركويت شرق مركز القلب، الذى اكد ان الزيوت كانت فى الماضى تنتج عن طريق شركات بترول معينة، وهى شل وموبيل وتوتال، ولكن بعد الحظر الاقتصادى على السودان تركت هذه الشركات السودان وظهرت شركات وطنية مثل شركة زيوت فوكس، وبعد أن كانت تستورد من شركة الحمرانى بالمملكة السعودية الآن اصبحت تنتج محلياً، مشيراً الى انه تم انشاء مصنع على احدث المواصفات بسوبا، ايضا هنالك شركة ترانزاربيان ومن منتجاتها زيوت تابكو بالاضافة الى زيوت مصنع افروكنج، وينتج بالاضافة الى زيوت السيارات زيوت الركشات، وكلها بمواصفات ومعايير وجودة عالية، ويتم خلطها مع الوقود بنسبة معينة، وأوضح دياب ان الانتاج المحلى من الزيوت يكاد يكون قد غطى على السوق ماعدا القليل منه المتمثل فى انواع الزيوت الاخرى «بتروناس» التى يتم استيرادها من ماليزيا، مبينا ان هنالك عدة انواع من الزيوت منها ما ينتج خصيصا لعربات البنزين، وهى تتكون من نوعين زيت (SAE 50) و (20 W 50)، وهذا النوع الاخير اعلى جودة ويستعمل خصيصا لماكينات التبريد، اضافة الى ان هنالك زيوتاً مخصصة لسيارات الديزل، ويوجد نوعان منها زيت (SAE 50) و(15W 40) او ما يعرف بالسوبر، مشيرا الى ان كل نوع مما ذكر يستعمل لنوع معين من الماكينات سواء أكانت سيارات او غيرها. وذكر أنور دياب انه بجانب زيوت الماكينات هنالك انواع اخرى من الزيوت تنتجها هذه المصانع مثل زيوت الهيدروليك، حيث أن هناك ثلاثة انواع منه تستعمل بالاضافة للسيارات فى الآليات الثقيلة كاللوادروالرافعات والحفارات، اضافة الى زيت التروس بانواعه وزيت الفرامل. وفي ما يختص بالأسعار أكد دياب بالنسبة للزيوت أن زيت فوكس يصل سعر الجالون منه «4 لتر سوبر» الى 95 جنيهاً وواحد لتر 25 جنيهاً، بينما تراوح سعر جالون 80 بين 85 الى 95 جنيهاً ويتراوح سعر زيت الفرامل بين 8 الى 10 جنيهات عبوة 250 مل، وسعر الشحوم عبوة نصف كيلو 15 جنيهاً، وسعر الكيلو من البرميل يتراوح بين 18 الى 20 جنيهاً، اما زيوت تابكو وفقد وصل سعر جالون زيت 50 الى 90 جنيهاً وسعر جالون زيت 20 W50 وصل الى 95 جنيهاً، وسعر الكيلو من البرميل 20 جنيهاً، فيما وصل سعر جالون السوبر من زيوت بتروناس الى 95 جنيهاً والعادى 90 جنيهاً.
