البرهان بين الطيب صالح (ولا تصالح)..!!    دار العوضة والكفاح يتعادلان سلبيا في دوري الاولي بارقو    مان سيتي يجتاز ليفربول    التحرير الشنداوي يواصل إعداده المكثف للموسم الجديد    كلهم حلا و أبولولو..!!    السودان لا يركع .. والعدالة قادمة    وزير الخارجية يستقبل مدير عام المنظمة الدولية للهجرة التابعة للأمم المتحدة    منع قناة تلفزيونية شهيرة في السودان    البرهان يطلع على أداء ديوان المراجع العام ويعد بتنفيذ توصياته    مساعد البرهان يتحدث عن زخم لعمليات عسكرية    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    د.ابراهيم الصديق على يكتب:اللقاء: انتقالات جديدة..    شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم)    شاهد بالصور.. المذيعة المغضوب عليها داخل مواقع التواصل السودانية "تسابيح خاطر" تصل الفاشر    جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    الترتيب الجديد لأفضل 10 هدافين للدوري السعودي    «حافظ القرآن كله وعايشين ببركته».. كيف تحدث محمد رمضان عن والده قبل رحيله؟    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    أول جائزة سلام من الفيفا.. من المرشح الأوفر حظا؟    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    برشلونة ينجو من فخ كلوب بروج.. والسيتي يقسو على دورتموند    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بنك السودان .. فك حظر تصدير الذهب    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    رونالدو يفاجئ جمهوره: سأعتزل كرة القدم "قريبا"    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    الحُزن الذي يَشبه (أعِد) في الإملاء    السجن 15 عام لمستنفر مع التمرد بالكلاكلة    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



ونحتاج إلى «4» ملايين منزل لكفاية الحاجة السكنية
غلام الدين:قطعة أرض في الخرطوم بثمن شقة في شيكاغو ولندن
عزالدين أرباب نشر في الصحافة يوم 19 - 12 - 2012

اقر الامين العام للصندوق القومى للاسكان والتعمير ، غلام الدين عثمان، بوجود ازمة فى الاسكان الحضرى بالبلاد ،ونوه الى ان نصف سكان الحضر فى السودان من الفقراء و ان البلاد تحتاج الى «4» ملايين منزل لكفاية الحاجة السكنية ،ما يستوجب توفير مليون منزل سنويا لاربع سنوات قادمة.
واتهم عثمان فى تقرير قدمه بمجلس الولايات امس بعض الجهات والعوامل بالتسبب فى ارتفاع الاراضى، ونبه الى ان هنالك ارتفاعا جنونيا فى اسعار الاراضى ،خاصة فى العاصمة الخرطوم، وقال ان متوسط سعر قطعة الارض بوسط مدينة الخرطوم مساحتها (400 متر مربع)يتراوح بين 500 الف الى 2 مليون دولار ، ورأى ان ذلك اغلى من سعر ثلاث شقق فى القاهرة وفى شيكاغو وانجلترا ،مشيراً الى انه( يمكن بسهولة بثمن شقة فى الخرطوم شراء منزل من ثلاث غرف فى ولاية شيكاغو الامريكية، او منزل من غرفتين فى الضواحى المرموقة من ديربيشاور فى انجلترا او ثلاث شقق فى القاهرة).
وعزا اسباب ارتفاع اسعار الاراضى والازمة السكنية الى المضاربين وزيادة عدد السكان بالبلاد ،والى الثقافة السودانية فى السكن وتصميم المنازل القائمة على التوسع الافقى ، وقال ان( مشكلتنا فى الحوش ،ماممكن الواحد يكون قاعد فى بيت حوشه 400 متر فاضى) ورأى انه يمكن تجميع (كل العمارات المبنية فى الخرطوم فى حوش واحد)، ورأى ان اثيوبيا وارتريا افضل من السودان فى الاسكان ،مبيناً ان اثيوبيا لديها ثقافة فى المواد المستخدمة فى البناء ،بخلاف السودانيين الذين قال انهم لايرضون الا بمواد معينة.
واشار الى ان شركات اسبانيا كانت قد تعاقدت مع الصندوق لبناء بيوت من الخشب الا ان السودانيين رفضوا ذلك بعد ان جاءت الشركة الاسبانية وارادت البدء فى البناء، منوها الى ان الصندوق يسعى الى اثراء ثقافة البناء والتقنيات الحديثة ويعمل على التشجيع لاستخدامها فى سبيل تقليل التكلفة ومواكبة قضايا البيئة والاستفادة من التكنلوجيا والتجارب العالمية.
وكشف عثمان ان الصندوق انشأ الآلاف من المنازل فى الخرطوم والولايات وتم تمليكها فى اطار توفير سكن اقتصادى للشرائح الضعيفة اقتصاديا وذوى الدخل المحدود بتكلفة معقولة واسعار مريحة، الا انه شكا من عدم وجود التمويل والمساهمة من الحكومة ،وقال ان كل مشروعات الصندوق كانت عبارة عن تمويل من البنوك وان مساهمة الحكومة فقط كانت تقوم على اعفاء رسوم مواد البناء.
وعزا ارتفاع تكلفة المبانى بصورة عامة الى زيادة اسعار مواد البناء ومدخلاتها والزيادة العالية فى الرسوم الجمركية ،وقال انها تصل احيانا الى نسبة 100% بالاضافة الى ضريبة القيمة المضافة البالغة 17%،والخدمات 1% بالاضافة الى الرسوم والجبايات وتكلفة العمالة والمصنعيات التى تتراوح نسبتها بين(30%-40%) من جملة التكلفة).
ولفت الى ان الصندوق عند إنشائه في العام 2008 ،صدر توجيه رئاسى بتوفير مليار دولار لحساب الصندوق لتمويل اسكان الفقراء وذوى الدخل المحدود بأسعار معقولة تعطى على مدار اربع سنوات، وقال انه رغم مضى اربع سنوات على التوجيه (لم يتسلم الصندوق ولا مليما من الحكومة ) واضاف(نحن ما دايرين قروش من الحكومة بس خليهم يعفوا لينا مدخلات البناء من الرسوم والضرائب ويدونا اراضى لصالح الصندوق بأسعار معقولة).
ورأى ان الاثار السالبة لارتفاع اسعار الاراضى خلقت نمواً غير طبيعي للمخططات الحضرية وتدهور صحة البيئة وانتشار الامراض والمهددات الامنية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.