شاهد بالفيديو.. ظهر معه في الصفوف الأمامية.. مواطن سوداني يكذب جنود المليشيا الذين زعموا اعتقالهم العميد محمد منصور قائد "الكرمك"    شاهد بالصورة والفيديو.. شاب سوداني يقتحم عقد قران "حبيبته" يشتبك من الحاضرين ويخطف "القسيمة" من المأذون ويمزقها    جلوس أكثر من 3500 طالب وطالبة لامتحانات الشهادة المتوسطة بمحلية الخرطوم    جوجل توسّع الترجمة الحية إلى آيفون وآيباد    الدولار يرتفع وسط توترات الشرق الأوسط    إندونيسيا تصبح أول دولة في جنوب شرق آسيا تقيد وصول الأطفال لمواقع التواصل    كل ما تريد معرفته عن نزاعات الزمالك فى الفيفا وخطة النادى لحل الأزمة    تأجيل حفل شاكيرا فى الأهرامات من إبريل إلى نوفمبر 2026    ماجد المصرى: الخلاف فى أولاد الراعى تجاوز المال إلى جوهر العلاقات الأسرية    هل يمكن علاج الكبد الدهنى؟.. دراسة جديدة تربط الوقاية بفيتامين ب3    الإعيسر .. حين يفعلها رئيس أكبر دولة يسقط عذر الآخرين.. الإعلام الصادق أمانة ومسؤولية وطنية    شاهد بالصورة والفيديو.. رئيس المريخ السابق يفجر مفاجأة كبيرة بخصوص المحترف الجزائري المنضم للمنتخب السوداني ويعد بضم محترفين أفارقة لصقور الجديان    شاهد بالصورة.. تيكتوكر مغربية حسناء ترد على تعليقات الجمهور بشأن علاقتها العاطفية وارتباطها بصديقها اليوتيوبر السوداني    شاهد بالصورة والفيديو.. شاب سوداني يقتحم عقد قران "حبيبته" يشتبك من الحاضرين ويخطف "القسيمة" من المأذون ويمزقها    شاهد بالصورة والفيديو.. مشجعة الهلال الحسناء "سماحة" تطالب إدارة ناديها بتقديم "رشاوي" للحكام من أجل الفوز بالبطولة الأفريقية وتشكر "أبو عشرين"    شاهد بالفيديو.. ظهر معه في الصفوف الأمامية.. مواطن سوداني يكذب جنود المليشيا الذين زعموا اعتقالهم العميد محمد منصور قائد "الكرمك"    مساعدات غذائية تصل آلاف المستفيدين بوادي حلفا عبر منظمة اضافة للمساعدات والكوارث والتنمية    بالصورة.. في مفاجأة كبيرة.. محترف جزائري ينضم لقائمة المنتخب السوداني استعداداً لمواجهة السعودية    بسبب ضعف الراتب.. وزير الثروة الحيوانية بالسودان يبحث عن عمل إضافي    هل من أمل في الكرة السودانية؟    إيطاليا تقترب من المونديال    رئيس الوزراء يصدر قرارًا بشأن الرسوم الجديدة في المعابر    بروح قتالية عالية.. الهلال يضع اللمسات الأخيرة لمواجهة «روتسيرو» بحثاً عن الصدارة والثأر    تقارير تكشف عن تحرّكات كبيرة للجيش السوداني    محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران    توضيح لجنة المنشآت بنادي المريخ : دورنا فني فى ملف المنشآت واللجنة القانونية تتولى اجراءات الاخلاء    عمرو دياب يحيى حفلا غنائيا فى تركيا 2 أغسطس    السكوت على هذا الأمر لا يرضي الله ولا رسوله!!    دراسة : النشاط البدني مفتاح الوقاية من السكري رغم زيادة الوزن    ماذا قال العميد طارق كجاب بعد إحالته المفاجئة للمعاش؟؟    ارتفاع أسعار الذهب في السودان    أحمد العوضي : بشكر جمهوري إنه عمره ما خذلني وصاحب الفضل فى نجاحي    دراسة تكشف ترابطا بين أمراض معدية وخطر الإصابة بالخرف    الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل    مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية    ضبط 2800 قندول بنقو بالجزيرة في عملية نوعية لمكافحة التهريب    ترامب يصدر أوامره ويكشف تطورات مثيرة مع إيران    هل مخالفة ترامب خلل في الكون؟!    الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب    تراجع معدّل التضخّم في السودان    بادي يصدر مرسوم تنظيم أعمال التعدين التقليدي وضبط آليات التعدين بالنيل الأزرق    رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع    المباحث تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في الإحتيال علي أصحاب المحلات التجارية عن طريق اشعارات تطبيق بنكك المزيفة    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد    أغلى علبة كعك في مصر تشعل مواقع التواصل    قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر    في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة    د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2)    السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك"    طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته    ملتقي التحصين للعام 2025 ينعقد بحضور التحالف العالمي للقاحات والشركاء    صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان    أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة    شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم    شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم    السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



غلام الدين:قطعة أرض في الخرطوم بثمن شقة في شيكاغو ولندن
سودانيات نشر في سودانيات يوم 19 - 12 - 2012

اقر الامين العام للصندوق القومى للاسكان والتعمير ، غلام الدين عثمان، بوجود ازمة فى الاسكان الحضرى بالبلاد ،ونوه الى ان نصف سكان الحضر فى السودان من الفقراء و ان البلاد تحتاج الى «4» ملايين منزل لكفاية الحاجة السكنية ،ما يستوجب توفير مليون منزل سنويا لاربع سنوات قادمة.
واتهم عثمان فى تقرير قدمه بمجلس الولايات امس بعض الجهات والعوامل بالتسبب فى ارتفاع الاراضى، ونبه الى ان هنالك ارتفاعا جنونيا فى اسعار الاراضى ،خاصة فى العاصمة الخرطوم، وقال ان متوسط سعر قطعة الارض بوسط مدينة الخرطوم مساحتها (400 متر مربع)يتراوح بين 500 الف الى 2 مليون دولار ، ورأى ان ذلك اغلى من سعر ثلاث شقق فى القاهرة وفى شيكاغو وانجلترا ،مشيراً الى انه( يمكن بسهولة بثمن شقة فى الخرطوم شراء منزل من ثلاث غرف فى ولاية شيكاغو الامريكية، او منزل من غرفتين فى الضواحى المرموقة من ديربيشاور فى انجلترا او ثلاث شقق فى القاهرة).
وعزا اسباب ارتفاع اسعار الاراضى والازمة السكنية الى المضاربين وزيادة عدد السكان بالبلاد ،والى الثقافة السودانية فى السكن وتصميم المنازل القائمة على التوسع الافقى ، وقال ان( مشكلتنا فى الحوش ،ماممكن الواحد يكون قاعد فى بيت حوشه 400 متر فاضى) ورأى انه يمكن تجميع (كل العمارات المبنية فى الخرطوم فى حوش واحد)، ورأى ان اثيوبيا وارتريا افضل من السودان فى الاسكان ،مبيناً ان اثيوبيا لديها ثقافة فى المواد المستخدمة فى البناء ،بخلاف السودانيين الذين قال انهم لايرضون الا بمواد معينة.
واشار الى ان شركات اسبانيا كانت قد تعاقدت مع الصندوق لبناء بيوت من الخشب الا ان السودانيين رفضوا ذلك بعد ان جاءت الشركة الاسبانية وارادت البدء فى البناء، منوها الى ان الصندوق يسعى الى اثراء ثقافة البناء والتقنيات الحديثة ويعمل على التشجيع لاستخدامها فى سبيل تقليل التكلفة ومواكبة قضايا البيئة والاستفادة من التكنلوجيا والتجارب العالمية.
وكشف عثمان ان الصندوق انشأ الآلاف من المنازل فى الخرطوم والولايات وتم تمليكها فى اطار توفير سكن اقتصادى للشرائح الضعيفة اقتصاديا وذوى الدخل المحدود بتكلفة معقولة واسعار مريحة، الا انه شكا من عدم وجود التمويل والمساهمة من الحكومة ،وقال ان كل مشروعات الصندوق كانت عبارة عن تمويل من البنوك وان مساهمة الحكومة فقط كانت تقوم على اعفاء رسوم مواد البناء.
وعزا ارتفاع تكلفة المبانى بصورة عامة الى زيادة اسعار مواد البناء ومدخلاتها والزيادة العالية فى الرسوم الجمركية ،وقال انها تصل احيانا الى نسبة 100% بالاضافة الى ضريبة القيمة المضافة البالغة 17%،والخدمات 1% بالاضافة الى الرسوم والجبايات وتكلفة العمالة والمصنعيات التى تتراوح نسبتها بين(30%-40%) من جملة التكلفة).
ولفت الى ان الصندوق عند إنشائه في العام 2008 ،صدر توجيه رئاسى بتوفير مليار دولار لحساب الصندوق لتمويل اسكان الفقراء وذوى الدخل المحدود بأسعار معقولة تعطى على مدار اربع سنوات، وقال انه رغم مضى اربع سنوات على التوجيه (لم يتسلم الصندوق ولا مليما من الحكومة ) واضاف(نحن ما دايرين قروش من الحكومة بس خليهم يعفوا لينا مدخلات البناء من الرسوم والضرائب ويدونا اراضى لصالح الصندوق بأسعار معقولة).
ورأى ان الاثار السالبة لارتفاع اسعار الاراضى خلقت نمواً غير طبيعي للمخططات الحضرية وتدهور صحة البيئة وانتشار الامراض والمهددات الامنية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.