شاهد.. ماذا قال الناشط الشهير "الإنصرافي" عن إيقاف الصحفية لينا يعقوب وسحب التصريح الصحفي الممنوح لها    10 طرق لكسب المال عبر الإنترنت من المنزل    بورتسودان.. حملات وقائية ومنعية لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة وضبط المركبات غير المقننة    قرارات وزارة الإعلام هوشة وستزول..!    شاهد بالفيديو.. طفلة سودانية تخطف الأضواء خلال مخاطبتها جمع من الحضور في حفل تخرجها من إحدى رياض الأطفال    شاهد بالفيديو.. الفنانة إنصاف مدني تنصح الفتيات وتصرح أثناء إحيائها حفل بالخليج: (أسمعوها مني عرس الحب ما موفق وكضب كضب)    جرعات حمض الفوليك الزائدة ترتبط بسكري الحمل    إصابة مهاجم المريخ أسد والنادي ينتظر النتائج    السفاح حميدتي يدشن رسالة الدكتوراة بمذبحة مسجد الفاشر    الأمين العام للأمم المتحدة: على العالم ألا يخاف من إسرائيل    إبراهيم عثمان يكتب: عن الفراق الحميم أو كيف تخون بتحضر!    لينا يعقوب والإمعان في تقويض السردية الوطنية!    تعرف على مواعيد مباريات اليوم السبت 20 سبتمبر 2025    الأهلي مدني يدشن مشواره الافريقي بمواجهة النجم الساحلي    حمّور زيادة يكتب: السودان والجهود الدولية المتكرّرة    إبراهيم شقلاوي يكتب: هندسة التعاون في النيل الشرقي    الأهلي الفريع يكسب خدمات نجم الارسنال    حوار: النائبة العامة السودانية تكشف أسباب المطالبة بإنهاء تفويض بعثة تقصّي الحقائق الدولية    الطاهر ساتي يكتب: بنك العجائب ..!!    صحة الخرطوم تطمئن على صحة الفنان الكوميدي عبدالله عبدالسلام (فضيل)    «تزوجت شقيقها للحصول على الجنسية»..ترامب يهاجم إلهان عمر ويدعو إلى عزلها    بيان من وزارة الثقافة والإعلام والسياحة حول إيقاف "لينا يعقوب" مديرة مكتب قناتي "العربية" و"الحدث" في السودان    وزير الزراعة والري في ختام زيارته للجزيرة: تعافي الجزيرة دحض لدعاوى المجاعة بالسودان    بدء حملة إعادة تهيئة قصر الشباب والأطفال بأم درمان    إبراهيم جابر يطمئن على موقف الإمداد الدوائى بالبلاد    لجنة أمن ولاية الخرطوم: ضبطيات تتعلق بالسرقات وتوقيف أعداد كبيرة من المتعاونين    هجوم الدوحة والعقيدة الإسرائيلية الجديدة.. «رب ضارة نافعة»    هل سيؤدي إغلاق المدارس إلى التخفيف من حدة الوباء؟!    الخلافات تشتعل بين مدرب الهلال ومساعده عقب خسارة "سيكافا".. الروماني يتهم خالد بخيت بتسريب ما يجري في المعسكر للإعلام ويصرح: (إما أنا أو بخيت)    تعاون مصري سوداني في مجال الكهرباء    ترامب : بوتين خذلني.. وسننهي حرب غزة    شاهد بالفيديو.. شيخ الأمين: (في دعامي بدلعو؟ لهذا السبب استقبلت الدعامة.. أملك منزل في لندن ورغم ذلك فضلت البقاء في أصعب أوقات الحرب.. كنت تحت حراسة الاستخبارات وخرجت من السودان بطائرة عسكرية)    900 دولار في الساعة... الوظيفة التي قلبت موازين الرواتب حول العالم!    "نهاية مأساوية" لطفل خسر أموال والده في لعبة على الإنترنت    محمد صلاح يكتب التاريخ ب"6 دقائق" ويسجل سابقة لفرق إنجلترا    المالية تؤكد دعم توطين العلاج داخل البلاد    شاهد بالفيديو.. نجم السوشيال ميديا ود القضارف يسخر من الشاب السوداني الذي زعم أنه المهدي المنتظر: (اسمك يدل على أنك بتاع مرور والمهدي ما نازح في مصر وما عامل "آي لاينر" زيك)    الجزيرة: ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بالمناقل    ماذا تريد حكومة الأمل من السعودية؟    إنت ليه بتشرب سجاير؟! والله يا عمو بدخن مجاملة لأصحابي ديل!    في أزمنة الحرب.. "زولو" فنان يلتزم بالغناء للسلام والمحبة    إيد على إيد تجدع من النيل    حسين خوجلي يكتب: الأمة العربية بين وزن الفارس ووزن الفأر..!    ضياء الدين بلال يكتب: (معليش.. اكتشاف متأخر)!    في الجزيرة نزرع أسفنا    من هم قادة حماس الذين استهدفتهم إسرائيل في الدوحة؟    مباحث شرطة القضارف تسترد مصوغات ذهبية مسروقة تقدر قيمتها ب (69) مليون جنيه    في عملية نوعية.. مقتل قائد الأمن العسكري و 6 ضباط آخرين وعشرات الجنود    الخرطوم: سعر جنوني لجالون الوقود    السجن المؤبّد لمتهم تعاون مع الميليشيا في تجاريًا    وصية النبي عند خسوف القمر.. اتبع سنة سيدنا المصطفى    جنازة الخوف    حكاية من جامع الحارة    حسين خوجلي يكتب: حكاية من جامع الحارة    مشكلة التساهل مع عمليات النهب المسلح في الخرطوم "نهب وليس 9 طويلة"    وسط حراسة مشددة.. التحقيق مع الإعلامية سارة خليفة بتهمة غسيل الأموال    نفسية وعصبية.. تعرف على أبرز أسباب صرير الأسنان عند النوم    بعد خطوة مثيرة لمركز طبي.."زلفو" يصدر بيانًا تحذيريًا لمرضى الكلى    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سوق العقارات ..الركود سيد الموقف
عبدالعزيز النقر نشر في الرأي العام يوم 16 - 10 - 2008


الطفرة العمرانية التى انتظمت البلاد منذ بداية العام 2000 حركت بشكل او بآخرسوق العقارات إلا انه يعانى هذه الايام من ركود شديد على حسب قول اصحاب الشأن. يقول خالد الضو نورالدائم - سمسارعقارات - ان سوق العقارات بدأ يتدنى منذ بداية هذا العام حيث لم يشهد حراكاً فاعلاً منذ تلك الفترة طوال العام ، وعزا هذا الركود الى ارتفاع اسعارالعقارات فى عدد من المناطق حيث بلغ سعرايجارالشقة أكثر من (250) الف جنيه وكذلك المنازل التى تتراوح فى الاحياء الراقية ما بين (150) الف و(200) الف كما تتدرج اسعارالعقارات فى بقية المناطق فى العاصمة، ويعد الحد الادنى للايجار (150) الف جنيه للمنزل فى المناطق الطرفية من العاصمة. ودعا خالد الى ضرورة استئصال جوكية الاراضى واصفاً اياهم بالسرطان الذى استشرى فى جسد المهنة ويعتقد ان الاشكالىات الحقيقة فى ارتفاع اسعارالعقارات والاراضى هم الجوكية الذين يضيفون الى السعرالحقيقى الضعف مما يجعل من العسير على البائع اوالشارى اجراء اواتمام عملية البيع او الشراء داعياً الى وجود تنظيم يجمع جميع المتعاملين فى العقارات والاراضى لتنظيم تلك المهنه لتسهم فى تطوير قطاع العقارات. ويرى طارق عثمان عباس المستشارالقانونى بدولة الامارات ان هنالك خللاً يواجه تلك الطفرة العمرانية خاصة فى تلك الشركات التى تنفرد بتلك التنمية العمرانية . ويلخص طارق تلك الاشكالات فى العقود التى تبرم مع الشركات العقارية من بيع الوحدات السكنية والتى يرى أنها قد تمت صياغتها بالشكل الذى يحمى الشركات فقط اما القوانين التى تحمى الحقوق العقارية ما زالت على حالها اذا كان قانون المعاملات المدنية وقانون تسوية الاراضى وتسجيلها مشيراً الى انها لا تواكب التطورالذى حدث. ويقترح المسشارالقانوني طارق ان تتخذ الجهات المعنية كافة الإجراءات لتسجيل الشركة لدى ادارة معينة بإدارة الاراضي بحيث تكون الشركة ذات قدرة مالىة وفنية ومن ثم يتم الفحصين الفني والمالي لتلك الشركات مع الزامها بفتح حسابات الضمان بأحد البنوك المعتمدة لدى دائرة الرقابة بإدارة الاراضى حتى نضمن ان تتحقق تنمية جدية لهذا القطاع وحتى لايحدث اشكال حقيقى لدى الشركات التى تعمل فى مجال انشاء العقارات. ويدعو الضو إلى أهمية تنظيم قطاع العقارات لضمان إستقرار أسعارالعقارات مع مراعاة الحالة الاقتصادية للمواطنين .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.