سودارس : (مخالفات الاراضي).. حقائق وأرقام

توّترات في إثيوبيا..ماذا يحدث؟ اللواء الركن (م(أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: موته وحياته سواء فلا تنشغلوا (بالتوافه) مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية السودان..إحباط محاولة خطيرة والقبض على 3 متهمين مرتزقة أجانب يرجح أنهم من دولة كولومبيا يقاتلون إلى جانب المليشيا المملوكة لأسرة دقلو الإرهابية بعثة منتخبنا تشيد بالأشقاء الجزائرين منتخبنا المدرسي في مواجهة نظيره اليوغندي من أجل البرونزية إتحاد الكرة يحتفل بختام الموسم الرياضي بالقضارف دقلو أبو بريص هل محمد خير جدل التعين واحقاد الطامعين!! كامل إدريس يلتقي الناظر ترك ويدعو القيادات الأهلية بشرق السودان للمساهمة في الاستشفاء الوطني أكثر من 80 "مرتزقا" كولومبيا قاتلوا مع مليشيا الدعم السريع خلال هجومها على الفاشر شاهد بالفيديو.. بلة جابر: (ضحيتي بنفسي في ود مدني وتعرضت للإنذار من أجل المحترف الضجة وارغو والرئيس جمال الوالي) حملة في السودان على تجار العملة اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس إيه الدنيا غير لمّة ناس في خير .. أو ساعة حُزُن ..! إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها توضيح من نادي المريخ حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس) امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!! ميسي يستعد لحسم مستقبله مع إنتر ميامي وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم "تشات جي بي تي" يتلاعب بالبشر .. اجتاز اختبار "أنا لست روبوتا" بنجاح ! "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة" أول أزمة بين ريال مدريد ورابطة الدوري الإسباني أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان بزشكيان يحذِّر من أزمة مياه وشيكة في إيران لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر خبر صادم في أمدرمان اقتسام السلطة واحتساب الشعب شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟ شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة) شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين شرطة البحر الأحمر توضح ملابسات حادثة إطلاق نار أمام مستشفى عثمان دقنة ببورتسودان السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة" ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" ! بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40% عَودة شريف لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

(مخالفات الاراضي).. حقائق وأرقام

شذى الرحمة نشر في الرأي العام يوم 12 - 08 - 2010

أطلقت نيابة مخالفات الاراضي في الفترة الماضية نداءات للمواطنين بتوخي الحذر في شراء الاراضي نتيجة لازدياد حالات الغش والاحتيال فيها بصورة كبيرة في الفترة المنصرمة حتى أصبحت هاجساً لدى الجهات المسئولة واشارت النيابة الى أن بعض اصابع الاتهام تتجه نحو الموظفين والعاملين في هذا المجال. وكشف مولانا محمد المصطفى موسى وكيل أعلى نيابة مخالفات الاراضي عن احصائية النيابة للنصف الاول من العام 2010م بلغت جملة البلاغات المفتوحة فيها بمخالفة لمواد القانون الجنائي (420) بلاغاً (176) بلاغاً تحت المادة (123) من القانون الجنائي «التزوير» (95) بلاغاً تحت المادة (178) في القانون «الاحتيال» و(140) بلاغاً تحت المادة (183) في القانونى «التعدي الجنائي» ، (5) بلاغات في المادة (94) من القانون «التخلف من الحضور» و(4) بلاغات في المادة (97) من القانون الادلاء ببيان كاذب بالاضافة الى شطب (13) بلاغاً كما بلغت جملة البلاغات المفتوحة خلال العام بالمخالفة لقانون التخطيط العمراني والتصرف في الاراضي لسنة 1994م وقانون تنظيم البناء بولاية الخرطوم لسنة 2008م عدد(191) بلاغاً، والبلاغات التي احيلت للمحكمة المختصة (170) بلاغاً تم شطب (11) بلاغاً مباني وحفظ (8) في المباني وكانت جملة العرائض والطلبات المختلفة (3147) وقدمت (204) استئنافات خلال هذه الفترة، وارجع مولانا محمد المصطفى ظهور قضايا مخالفات الاراضي في الآونة الاخيرة الى انتشار الوعي لدى الكثيرين بعد حالات الاحتيال التي مورست على الكثيرين بالاضافة الى أن القضية وضعت ضوابط كثيرة لتفادي هذه المشاكل على تسجيلات الاراضي واستخراج شهادة البحث للبيع، ومنع استخراج اكثر من شهادة للغرض الواحد إلا بواسطة اقرار مشفوع باليمن، واضاف: بعد كل ذلك اصبح المجرمون في مجالات الاراضي اكثر دقة وحرص اذ اضحى التزوير نوعياً يعتمد على الاراضي كقيمتها وليس كمياتها، كذلك هنالك ضوابط أخرى في التمليك والتصرف في الاراضي بالاضافة الى الضبط الاداري. وفي السياق أكد عبد الرحمن محمد بلة «النجومي» المحامي بأن هنالك تزويراً يمارس على رئيس التسجيلات عبر الاوراق المروسة مشيراً الى انه في حالة يكون هنالك تزوير من الجهة الادارية يتم تحويله الى محكمة الاختصاص «للمحكمة الادارية» أما الشق الجنائي بالنسبة للعقود المزورة يتم فتح بلاغ (124) بالنسبة للموظف العام «المحامي المزور» وأكد ان العقوبات بالنسبة للمحامين تعد عقوبات رادعة تصل الى سحب الختم ويتم ايقافه عن العمل حتي يفصل في القضية، وقال: في رأيى لا بد لأي محام يوثق عقداً أن يسجله في ادارة التوثيقات ولا يسري المستند إلا بعد التصديق لكي لا تترتب عليه آثار قانونية من بيع او رهن. وأشار أحمد مالك الخبير الاقتصادي ان واحدة من المشاكل التي تحدث في الاقتصادات العالمية المضاربة بالاراضي.. وواحد من اسباب الأزمة العالمية كانت هي العقارات فهي قضية معقدة وبها تداخل لعدة اتجاهات وانتقد مالك ارتفاع رسوم التسجيل، وتطويل قضايا الاراضي لدرجة ان الكثيرين لا يلجأون للقضاء كما ان عدم التسجيل يصل الى التزوير وادعاءات والعكس فالتسجيل يحفظ الحقوق وقيمة الارض. وكذلك من الاسباب التي جعلت هنالك أزمة بالبنوك السودانية باعطاء الارض قيمة غير حقيقية لها مما اصبحت واحدة من ضربات المعروفين بالجوكية مما يدخل في العديد من القضايا ومخالفات شرعية كبيرة تؤدي الى الفساد المالي وضرب النسيج الاجتماعي، وتضر بالسوق والعمل ويجب الوقوف عندها وقفة جادة ولا بد من تضافر الجهات ذات الصلة في مختلف المجالات لقياس أثر مخالفات الاراضي في النواحي الشرعية والقانونية والتعامل الفنى معها والاستفادة منها، والقضية الرئيسية هي الوعي وازالة الجهل الذي بزاوله تزول الكثير من المخالفات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.