لدى مخاطبته حفل تكريم رجل الاعمال شكينيبة بادي يشيد بجامعة النيل الازرق في دعم الاستقرار    شغل مؤسس    عثمان ميرغني يكتب: لا وقت للدموع..    السودان..وزير يرحب بمبادرة لحزب شهير    الهلال السوداني يلاحق مقلدي شعاره قانونيًا في مصر: تحذير رسمي للمصانع ونقاط البيع    "ناسا" تخطط لبناء مفاعل نووي على سطح القمر    تيك توك يحذف 16.5 مليون فيديو في 5 دول عربية خلال 3 أشهر    ريال مدريد الجديد.. من الغالاكتيكوس إلى أصغر قائمة في القرن ال 21    الناطق الرسمي باسم قوات الشرطة يكشف عن إحصائيات بلاغات المواطنين على منصة البلاغ الالكتروني والمدونة باقسام الشرطةالجنائية    وفد المعابر يقف على مواعين النقل النهري والميناء الجاف والجمارك بكوستي    وزيرا الداخلية والعدل: معالجة قضايا المنتظرين قيد التحرى والمنتظرين قيد المحاكمة    صقور الجديان في الشان مشوار صعب وأمل كبير    الشان لا ترحم الأخطاء    والي الخرطوم يدشن أعمال إعادة تأهيل مقار واجهزة الإدارة العامة للدفاع المدني    الإسبان يستعينون ب"الأقزام السبعة" للانتقام من يامال    تكية الفاشر تواصل تقديم خدماتها الإنسانية للنازحين بمراكز الايواء    السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات    ريال مدريد لفينيسيوس: سنتخلى عنك مثل راموس.. والبرازيلي يرضخ    مقتل 68 مهاجرا أفريقيا وفقدان العشرات إثر غرق قارب    السودان..إحباط محاولة خطيرة والقبض على 3 متهمين    توّترات في إثيوبيا..ماذا يحدث؟    مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية    إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    توضيح من نادي المريخ    حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا    شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس)    امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!!    وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة"    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان    لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    خبر صادم في أمدرمان    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة)    شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة    زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان    استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة    مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم    دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني    أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي    الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية    نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40%    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



قلب الخرطوم .. من (الزنك) إلى تحفة معمارية
عبد الرؤوف عوض نشر في الرأي العام يوم 08 - 03 - 2008


قبل اكثر من خمسة عشر عاماً بدأ التفكير في تغيير وتطوير قلب العاصمة الخرطوم وتقرر اقامة اكبر مشروع عمراني لإعادة وتشكيل وسط العاصمة لتضاهي عواصم العالم المتقدم ونبعت فكرة انشاء مشروع واحة الخرطوم في بدايات التسعينات في منطقة سوق الخضار القديم «الزنك» شراكة بين ولاية الخرطوم وصندوق المعاشات والتأمينات الاجتماعية ممثلين في «الجهاز الاستثماري للضمان الاجتماعي» بنسب متساوية واثناء مراحل التنفيذ مر المشروع باشكالات وركود طيلة السنوات العشر الاولى وواجه تحديات كبيرة تمثلت في عدم وجود التمويل وتحول من واقع الى حلم يراود الجميع. وفي اطار سياسة الخصخصة التي اتبعتها الدولة تم ادخال شركة الامارات الوطنية كشريك اساسي في المشروع بنسبة 60% في العام 2006م للاستفادة من خبراتها في مجال التطوير الحضاري وبعد دخول هذه الشركة تقلصت حصة ولاية الخرطوم والجهاز الاستثماري للضمان الاجتماعي 40% للكل اي بمناصفة 20% ومنذ ذلك الحين بدأ العمل الفعلي للمشروع وتم الفراغ من الهيكل الخرساني واعمال التشطيب الاولى والانتهاء من اعداد دوره مستندية متكاملة وتم الاعلان رسمياً بداية العام المقبل 2009م موعداً لافتتاح المشروع في مؤتمر صحفي أمس ايذاناً ببدء العد التنازلي لدخول المشروع حيز العمل التجاري ضم الشركاء الثلاثة وبحضور رئيس مجلس ادارة شركة واحة الخرطوم للتنمية العمرانية والذي اعلن وقف حصته الشخصية والبالغة 30% من اسهم الشركة لأهل السودان ووجد هذا الاعلان ترحيباً واسعاً من الحضور، العضو المنتدب وعضو مجلس الادارة لشركة واحة الخرطوم الوليد فايت قال ان تكلفة المشروع حتى اكماله سيكلف اكثر من «180» مليون دولار والذي يتوقع الفراغ منه قبل نهاية العام الحالي كأكبر مشروع عمراني على الاطلاق في السودان ويحتوي في المرحلة الاولى على 4 ابراج في مساحة 140 الف متر الى جانب موقف للسيارات وحديقة مفتوحة وبعض المواقع الترفيهية - بعد أن ضم ميدان الامم المتحدة للمشروع لعمل أكبر حديقة ومواقف سيارات بطاقة استيعابية تتجاوز «1300» سيارة لحل مشكلة المواقف لوسط الخرطوم واضاف إن منتصف يونيو المقبل سيشهد طرح وحدات المشروع للمستثمرين عن طريق الايجار للمواقع والتمليك الا أنه قال إن الارجح سيكون للإيجار كمواقع تجارية الى جانب تخصيص أماكن لمجمعات لسوق الذهب والبنوك والصرافات والالكترونيات والعطور والمطاعم وأعتبر عثمان سليمان المفوض العام للجهاز الاستثماري للضمان الاجتماعي وصول المشروع لهذه المرحلة نقلة كبيرة وقال بعد أن كنا عاجزين على دفن حفرة وسط الخرطوم قبل أكثر من 11 عاماً سنشهد بعد شهور أكبر صرح عمراني في وسط الخرطوم يضم أكثر من الف نشاط لإحداث تكامل بين الأنشطة كاشفاً عن اتجاههم لاضافة ابراج سكنية في المنطقة الواقعة بين مسجد ارباب العقائد حتى شارع القصر عدا المسجد الكبير مشيراً الى الاتجاه لعمل مشاريع تنموية اخرى في المستقبل القريب. ولاية الخرطوم والتي تسهم هي الاخرى بنسبة 20% مثل الجهاز الاستثماري للضمان الاجتماعي وصف واليها د. عبد الحليم المتعافي المشروع بأنه كان حلماً قبل 15 عاماً والآن تحقق الحلم وبدأت بشريات التسويق وأضاف أن الطلب على وحدات المشروع أكثر من حجمه وقال في المؤتمر الصحفي أن الولاية ليست حريصة أن تبقى حاملة اسهم في المشروعات وتقوم ببيع حصتها للاستفادة من نصيبها للتمرد في مثل هذه المشاريع في اشارة الى تخفيض نصيب الولاية من 100% الى 50% الى 20% حالياً واعرب عن امله ان يتحول وسط الخرطوم الى قلعة خضراء. شركة الامارات الوطنية الشريك الجديد تمكنت من حل الاشكاليات كافة التي صاحبت المشروع وقامت بإعادة اموال بعض الذين قاموا بشراء العقودات من الملاك القدامى عندما كان في بداياته الاولى وأعلن رئيس مجلس ادارتها د. محمد بن خلفان بن خرباش وقف حصته الشخصية في مشروع الواحة لأهل السودان والبالغ 30% وأعرب عن امله أن يخدم المشروع التطوير العمراني في البلاد والمساهمة في تقديم خدمة مثالية للأعمال في قطاع الشركات والاعمال وان يكون ايذاناً لنجاح مشاريع اخرى مماثلة. ويرى عدد من المراقبين ان اتجاه انشاء مشاريع البنى التحتية ذات التجمعات الكبيرة تساعد وبشكل مباشر في ابراز وجه جديد للعاصمة ويسهم في سد الفجوة المتنامية في الطلب على الوحدات المكتبية والتجارية وفي اضافة لبنة اساسية في مشوار تطوير وسط العاصمة والذي بدأ اخيراً من خلال نقل مواقف المواصلات من وسط السوق العربي الى خارجه ونقل بعض الاسواق الى اماكن اخرى والاتجاه الى سفلتة كل الطرق الرئيسية والجانبية داخل وسط الخرطوم الأمر الذي يشجع الآخرين على المزيد من المبادرات الايجابية لتطوير العاصمة والوطن ككل.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.