تأجيل بطولة PFL MENA 9 في الخبر    الجمعية العمومية الطارئة (افتراضيًا) للاتحاد السوداني لألعاب القوى    الهلال يخاطب «استئنافات الكاف» لتأجيل نصف نهائي بركان والجيش الملكي    ضبط شبكة تزوير مُستندات مركبات في الخرطوم    مداولات ساخنة تؤجل حسم قضية الهلال إلى الغد    هيئة قيادة الجوازات والهجرة تبحث خطط التطوير الفني وتدريب الكوادر البشرية    شاهد بالفيديو.. قالت: (الفي البطون ما بغسله الصابون) الفنانة إيمان الشريف تخرج عن صمتها وتتحدث لأول مرة عن قضية الساعة وتكشف عن التفاصيل كاملة في بث مباشر    صبري محمد علي (العيكورة) يكتب: *ترامب و سِن (التمانين)*    شاهد بالفيديو.. قالت: (الفي البطون ما بغسله الصابون) الفنانة إيمان الشريف تخرج عن صمتها وتتحدث لأول مرة عن قضية الساعة وتكشف عن التفاصيل كاملة في بث مباشر    النيابة السودانية ترد على اتهامات هيومن رايتس ووتش وتقر بحالة واحدة قيد التحقيق    انطلاق ورشة ايقاف الهدر في جلود الأضاحي بالخرطوم    6 استخدامات ذكية للمناديل المبللة قد تغير روتينك اليومى    زلزال في ليفربول.. الانتقادات تلاحق سلوت بعد تجاهل محمد صلاح    ترامب : الخطة الزائفة التي نُشرت هدفها تشويه سمعة المشاركين في عملية السلام    مستشار النمسا: فيينا جاهزة لاستضافة مفاوضات السلام الشامل ونرحب ب "هدنة إيران"    ميريل ستريب تتصدر بطولة مسلسل الدراما الإنسانية The Corrections    شاهد بالفيديو.. قناة سودانية تستضيف "فدادية" متخصصة في صناعة "العرقي" وتثير ضجة إسفيرية واسعة    شاهد بالصورة والفيديو.. طفل سوداني إبن تاجر سيارات يفاجئ الفنانة فهيمة عبد الله ويعرض عليها شراء سيارتها "الكروزر" الفارهة بالسعر الذي تطلبه    الموانئ السودانية تتلقى عرضًا من الهند    قرعة "غدارة".. منتخب مصر يصطدم بإثيوبيا ومنتخبين عربيين    عسكوري وطه حسين يتقاسمان شركة زادنا    إيران تؤكد.. سنسيطر على مضيق هرمز بذكاء وسندعم "محور المقاومة"    البرهان يتفقد الشركة السودانية لتوزيع الكهرباء    عبدالماجد عبدالحميد: تلقيت (تهديداً مبطناً) من شخصية أمنية وتنفيذية رفيعة تشغل موقعاً مهمًّاً بمكتب الدكتور كامل إدريس    قرار بإيقاف فضائية سودانية    لاعب ريال مدريد يهاجم فينيسيوس: "فظيع" ويثير غضبي    شاعر سوداني يفجر المفاجأت: (كنت على علم بخطة اختطاف وضرب اليوتيوبر البرنس بالسعودية قبل يومين من تنفيذها)    مهرجان أسوان الدولي لأفلام المرأة يكرم النجمة السورية سلاف فواخرجي    باحثون يطورون مستشعراً لكشف الالتهاب الرئوي عبر النفس    رغم هزيمة ريال مدريد.. مبابي وفينيسيوس يتحديان بايرن ميونيخ    شاهد بالصورة.. ارتفاع جنوني في أسعار "التمباك" بالسودان وساخرون: (السبب إغلاق مضيق هرمز وتأثيره سيكون عالمياً)    تسيّر (6) باصات من القاهرة لطلاب الشهادة السودانية ضمن خطة العودة الطوعية    البرهان يصدر توجيهًا بشأن ملف الكهرباء    9 أطعمة ومشروبات ينصح بتناولها بعد عمر الستين أبرزها القهوة والسمك    معاناة المشاهير مع الصحة النفسية.. حقيقة أم استعراض على السوشيال ميديا؟    السودان.. القبض على 4 ضباط    في عملية نوعية لمكافحة التهريب بالبحر الأحمر ضبط متهمين أجانب بحوزتهما أسلحة وذخائر    ترامب عن إيران: ستموت حضارة بأكملها الليلة ولن تعود أبداً    السودان..ترتيبات لتوفير مبالغ مالية لشراء محصول القمح    قضية أثارت جدلاً.. براءة عصام صاصا من تهمة المشاجرة بملهى ليلي    ضبط شبكة إجرامية خطيرة في الخرطوم    بالصورة والفيديو.. شاهد لحظة القبض على أخطر شبكة تقوم بسرقة العربات و"اسبيراتها" بالخرطوم بعد كمين محكم    عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد..    شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي    السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت    مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة    وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد    محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران    الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل    الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب    رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع    الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد    قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر    في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة    د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2)    طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته    صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان    شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سمنار آفاق التمويل العقاري يطالب بإجراء حصر لحجم السوق السوداني من العقارات


- أوصى سمنار افاق التمويل العقاري الذي نظمه الصندوق القومي للاسكان والتعمير بالتعاون مع سوق الخرطوم للأوراق المالية اليوم بمقر السوق أوصى بقيام سوق للعقارات في السودان (بورصة عقارية) وإجراء حصر دقيق لحجم السوق السوداني من العقارات للوصول إلى حجم التمويل المستهدف وتكلفة مناسبة للفئات المستهدفة. ودعا السمنار إلى تبني إصدار أداة تمويلية جديدة جاذبة للمدخرات داخليا وخارجيا مع السعي لإيجاد قطاع داخل سوق الخرطوم للاوراق المالية لعكس نشاط العقار من خلال انشاء شركات مساهمة عامة. وأمن السمنار على الاستفادة من المزايا التي توفرها آليات سوق الخرطوم للأوراق المالية والسعي في إنشاء صناديق ومحافظ استثمارية بغرض توفير تمويل طويل الاجل للمشروعات العقارية المقترحة من قبل الصندوق. والعمل على تشجيع شركات الوساطة وبنوك الاستثمار لتبني انشاء (صندوق لتمويل المستهدفين)، وإنشاء محافظ استثمارية لتمويل المشروعات العقارية التي يقوم الصندوق بتحديدها ودعت التوصيات إلى إيجاد مصادر غير تقليدية لجذب التمويل وإنشاء المحافظ ووضع تصور متكامل حول ترتيبة التمويل المرغوبة فنياً وهندسياً. وأوصى السمنار على استنباط صيغة تمويلية مبتكرة وآليات أخرى مماثلة لتمويل المشروعات الرأسية للصندوق لتناسب الظروف الاقتصادية والمالية التي تمر بها البلاد مع العمل على توفير التمويل اللازم لمشروعات الصندوق من خلال عمليات صك الاصول العقارية التي يمتلكها الصندوق على المستوى القومي والولائي وطرحها عبر السوق للاستفادة من عائدها في تمويل مشروعات أخرى يستهدفها الصندوق. أكدت التوصيات استغلال الموارد المتوفرة في الصندوق في ولايات السودان المختلفة لانفاذ خططه والاستفادة من شركائيه بالدولة ، مع العمل على نشر ثقافة التمويل العقاري عبر آليات سوق الخرطوم للأوراق المالية وسط الجمهور المستهدف عبر الوسائط المختلفة. وناقش السمنار في ورقة عمل قدمت فيها الفرص المتاحة لتمويل مشروعات الاسكان القومي عبر الية سوق المال عرضها مهندس مجدي محمد الحسن مساعد المدير العام للادراج والتداول في سوق الخرطوم للاوراق المالية شرح فيها المزايا التي يوفرها التمويل المقدم عبر الية سوق المال والفرص المتاحة للتمويل من خلال محفظة استثمارية وصندوق استثماري وشركة مساهمة عامة. وعدد في ورقته المزايا التي تتوفر في التمويل عبر آلية سوق المال والتي تتمثل في انها تمويل طويل الأجل يتراوح ما بين خمس سنوات وأكثر وله قدر كبير من الاستقرار وغير مسترد وغير تضخمي كما أنه لا يتطلب قدرا كبيرا من الضمانات وتكلفته أقل من التي تقدمها الجهات الأخرى. ورقة "مشروعات الإسكان.. آفاق المستقبل" قدمها المستشار زين العابدين عمر مدير الإدارة الهندسية بالصندوق والتي استعرض فيها مشروعات المرحلة الثالثة للصندوق وتتضمن إنشاء وتشييد (40) مدينة سكنية موزعة على (18) ولاية بواقع 500 وحدة سكنية بالولاية الواحدة بالإضافة إلى ولاية الخرطوم ب3000 وحدة سكنية بالإضافة إلى مشروعات السكن الرأسي لولاية الخرطوم في عدة مواقع بالطرق الدائرية وكذلك مشروع ترقية وإعادة البناء الرأسي لحي الديوم ب 50عمارة وعمارات الحي الراقي الخاصة بالصندوق والمرحلة الثالثة لمشرع السكن الريفي المنتج وأعرب المستشار عن أمله في أن تجد مشروعات الصندوق طريقها للتمويل عبر آليات سوق الأوراق المالية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.