خطوة أمريكية تربك ميليشيا الدعم السريع    لافروف: أوروبا تتأهب لحرب كبرى ضد روسيا    المنتخب الوطني يتدرب بمجمع السلطان قابوس والسفير السوداني يشّرف المران    السودان..مسيرات تستهدف مروي والفرقة 19 توضح    الرومان ينهون استعداداتهم ويرحلون صباحاً الى المناقل لمواجهة مصيرية    المريخ يوالي إعداده و الصربي يركز على الهجوم    أسد :يواصل التأهيل ويقترب من العودة    شاهد بالفيديو.. حسناء مغربية فائقة الجمال تتحدث اللهجة السودانية بطلاقة وتعلن دعمها الكامل للشعب السوداني وتؤكد (لا فرق عندي بين المغرب والسودان)    شاهد بالفيديو.. "بدران" الدعم السريع يتعرض لأقوى "زنقة" ويحاول التخلص بتحريف منها أحاديث نبوية    شاهد بالفيديو.. ناشطة الدعم السريع "أم قرون" تهدد بفضح قيادات المليشيا بكشف ما حدث في 15 أبريل بعد أن رفضوا منحها حقوقها المالية: (أنا طالبة من الدولة ما من جيب أبو واحد فيكم وحميدتي ما بقدر يحميني حقي)    شاهد بالفيديو.. ناشطة الدعم السريع "أم قرون" تهدد بفضح قيادات المليشيا بكشف ما حدث في 15 أبريل بعد أن رفضوا منحها حقوقها المالية: (أنا طالبة من الدولة ما من جيب أبو واحد فيكم وحميدتي ما بقدر يحميني حقي)    شاهد بالفيديو.. حسناء مغربية فائقة الجمال تتحدث اللهجة السودانية بطلاقة وتعلن دعمها الكامل للشعب السوداني وتؤكد (لا فرق عندي بين المغرب والسودان)    شاهد بالفيديو.. "بدران" الدعم السريع يتعرض لأقوى "زنقة" ويحاول التخلص بتحريف منها أحاديث نبوية    الحكومة السودانية تقدم أربع ملاحظات حاسمة على عرض الهدنة إلى الآلية التقنية للمجموعة الرباعية    السجن 15 عاما على مشارك مع قوات التمرد بأم درمان    الطاهر ساتي يكتب: أو للتواطؤ ..!!    والي الخرطوم يعلن عن تمديد فترة تخفيض رسوم ترخيص المركبات ورخص القيادة بنسبة 50٪ لمدة أسبوع كامل بالمجمع    غرق مركب يُودي بحياة 42 مهاجراً بينهم 29 سودانياً    أردوغان يعلن العثور على الصندوق الأسود للطائرة المنكوبة    اتحاد أصحاب العمل يقترح إنشاء صندوق لتحريك عجلة الاقتصاد    اشتراطات الكاف تجبر المريخ على إزالات حول "القلعة الحمراء"    وزارة الصحة تناقش خطة العام 2026    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    كأس العالم.. أسعار "ركن السيارات" تصدم عشاق الكرة    شاهد بالفيديو.. على طريقة "الهوبا".. لاعب سوداني بالدوري المؤهل للممتاز يسجل أغرب هدف في تاريخ كرة القدم والحكم يصدمه    شاهد الفيديو الذي هز مواقع التواصل السودانية.. معلم بولاية الجزيرة يتحرش بتلميذة عمرها 13 عام وأسرة الطالبة تضبط الواقعة بنصب كمين له بوضع كاميرا تراقب ما يحدث    انتو ما بتعرفوا لتسابيح مبارك    شرطة ولاية الخرطوم : الشرطة ستضرب أوكار الجريمة بيد من حديد    عطل في الخط الناقل مروي عطبرة تسبب بانقطاع التيار الكهربائي بولايتين    كُتّاب في "الشارقة للكتاب": الطيب صالح يحتاج إلى قراءة جديدة    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



سمنار آفاق التمويل العقاري يطالب بإجراء حصر لحجم السوق السوداني من العقارات


- أوصى سمنار افاق التمويل العقاري الذي نظمه الصندوق القومي للاسكان والتعمير بالتعاون مع سوق الخرطوم للأوراق المالية اليوم بمقر السوق أوصى بقيام سوق للعقارات في السودان (بورصة عقارية) وإجراء حصر دقيق لحجم السوق السوداني من العقارات للوصول إلى حجم التمويل المستهدف وتكلفة مناسبة للفئات المستهدفة. ودعا السمنار إلى تبني إصدار أداة تمويلية جديدة جاذبة للمدخرات داخليا وخارجيا مع السعي لإيجاد قطاع داخل سوق الخرطوم للاوراق المالية لعكس نشاط العقار من خلال انشاء شركات مساهمة عامة. وأمن السمنار على الاستفادة من المزايا التي توفرها آليات سوق الخرطوم للأوراق المالية والسعي في إنشاء صناديق ومحافظ استثمارية بغرض توفير تمويل طويل الاجل للمشروعات العقارية المقترحة من قبل الصندوق. والعمل على تشجيع شركات الوساطة وبنوك الاستثمار لتبني انشاء (صندوق لتمويل المستهدفين)، وإنشاء محافظ استثمارية لتمويل المشروعات العقارية التي يقوم الصندوق بتحديدها ودعت التوصيات إلى إيجاد مصادر غير تقليدية لجذب التمويل وإنشاء المحافظ ووضع تصور متكامل حول ترتيبة التمويل المرغوبة فنياً وهندسياً. وأوصى السمنار على استنباط صيغة تمويلية مبتكرة وآليات أخرى مماثلة لتمويل المشروعات الرأسية للصندوق لتناسب الظروف الاقتصادية والمالية التي تمر بها البلاد مع العمل على توفير التمويل اللازم لمشروعات الصندوق من خلال عمليات صك الاصول العقارية التي يمتلكها الصندوق على المستوى القومي والولائي وطرحها عبر السوق للاستفادة من عائدها في تمويل مشروعات أخرى يستهدفها الصندوق. أكدت التوصيات استغلال الموارد المتوفرة في الصندوق في ولايات السودان المختلفة لانفاذ خططه والاستفادة من شركائيه بالدولة ، مع العمل على نشر ثقافة التمويل العقاري عبر آليات سوق الخرطوم للأوراق المالية وسط الجمهور المستهدف عبر الوسائط المختلفة. وناقش السمنار في ورقة عمل قدمت فيها الفرص المتاحة لتمويل مشروعات الاسكان القومي عبر الية سوق المال عرضها مهندس مجدي محمد الحسن مساعد المدير العام للادراج والتداول في سوق الخرطوم للاوراق المالية شرح فيها المزايا التي يوفرها التمويل المقدم عبر الية سوق المال والفرص المتاحة للتمويل من خلال محفظة استثمارية وصندوق استثماري وشركة مساهمة عامة. وعدد في ورقته المزايا التي تتوفر في التمويل عبر آلية سوق المال والتي تتمثل في انها تمويل طويل الأجل يتراوح ما بين خمس سنوات وأكثر وله قدر كبير من الاستقرار وغير مسترد وغير تضخمي كما أنه لا يتطلب قدرا كبيرا من الضمانات وتكلفته أقل من التي تقدمها الجهات الأخرى. ورقة "مشروعات الإسكان.. آفاق المستقبل" قدمها المستشار زين العابدين عمر مدير الإدارة الهندسية بالصندوق والتي استعرض فيها مشروعات المرحلة الثالثة للصندوق وتتضمن إنشاء وتشييد (40) مدينة سكنية موزعة على (18) ولاية بواقع 500 وحدة سكنية بالولاية الواحدة بالإضافة إلى ولاية الخرطوم ب3000 وحدة سكنية بالإضافة إلى مشروعات السكن الرأسي لولاية الخرطوم في عدة مواقع بالطرق الدائرية وكذلك مشروع ترقية وإعادة البناء الرأسي لحي الديوم ب 50عمارة وعمارات الحي الراقي الخاصة بالصندوق والمرحلة الثالثة لمشرع السكن الريفي المنتج وأعرب المستشار عن أمله في أن تجد مشروعات الصندوق طريقها للتمويل عبر آليات سوق الأوراق المالية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.