سودارس : التجار عزوا أسبابه لاقبال الجنوبيين على بيع الأراضي تخوفا من عواقب الانفصال

سلطة الطيران المدني تصدر بيانا حول قرار الامارات بإيقاف رحلات الطيران السودانية القائد العام يشرف اجتماع اللجنة العليا للطوارئ وإدارة الأزمات بولاية الخرطوم – يتفقد وزارة الداخلية والمتحف القومي الجمارك تُبيد (77) طنا من السلع المحظورة والمنتهية الصلاحية ببورتسودان لماذا اختار الأميركيون هيروشيما بالذات بعد قرار قصف اليابان؟ الدعم السريع: الخروج من الفاشر متاح 12 يومًا تحسم أزمة ريال مدريد تشكيل لجنة تسيير لهيئة البراعم والناشئين بالدامر هل تدخل مصر دائرة الحياد..!! التفاصيل الكاملة لإيقاف الرحلات الجوية بين الإمارات وبورتسودان بدء برنامج العودة الطوعية للسودانيين من جدة في الخامس عشر من اغسطس القادم الطوف المشترك لمحلية أمدرمان يقوم بحملة إزالة واسعة للمخالفات "واتساب" تحظر 7 ملايين حساب مُصممة للاحتيال السودان يتصدر العالم في البطالة: 62% من شعبنا بلا عمل! نجوم الدوري الإنجليزي في "سباق عاطفي" للفوز بقلب نجمة هوليوود كلية الارباع لمهارات كرة القدم تنظم مهرجانا تودع فيه لاعب تقي الاسبق عثمان امبده بيان من لجنة الانتخابات بنادي المريخ رواندا تتوصل إلى اتفاق مع الولايات المتحدة لاستقبال ما يصل إلى 250 مهاجرًا يامال يثير الجدل مجدداً مع مغنية أرجنتينية شاهد بالصورة.. بعد أن أعلنت في وقت سابق رفضها فكرة الزواج والإرتباط بأي رجل.. الناشطة السودانية وئام شوقي تفاجئ الجميع وتحتفل بخطبتها تقارير تكشف خسائر مشغلّي خدمات الاتصالات في السودان توجيه الاتهام إلى 16 من قادة المليشيا المتمردة في قضية مقتل والي غرب دارفور السابق خميس ابكر تجدّد إصابة إندريك "أحبط" إعارته لريال سوسيداد السودان..وزير يرحب بمبادرة لحزب شهير الهلال السوداني يلاحق مقلدي شعاره قانونيًا في مصر: تحذير رسمي للمصانع ونقاط البيع ريال مدريد الجديد.. من الغالاكتيكوس إلى أصغر قائمة في القرن ال 21 "ناسا" تخطط لبناء مفاعل نووي على سطح القمر السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها توضيح من نادي المريخ حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس) امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!! وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر خبر صادم في أمدرمان اقتسام السلطة واحتساب الشعب شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟ شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة) شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة" ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" ! بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40% عَودة شريف لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

التجار عزوا أسبابه لاقبال الجنوبيين على بيع الأراضي تخوفا من عواقب الانفصال

ماجدولين بابكر نشر في آخر لحظة يوم 02 - 12 - 2010

كشفت جولة آخر لحظة بأسواق الخرطوم للعقارات عن انخفاض ملحوظ في أسعار الأراضي والايجارات بالمناطق الطرفية بالولاية نسبة بلغت 90% في كل من الكلاكلة والأندلس والأزهري والوادي الأخضر ومحلية شرق النيل وعزا معظم التجار وأصحاب المحلات التجارية الذين استطلعتهم المحلية هذا الانخفاض الاقبال المتزايد في حركة البيع من قبل المواطنين الى حالة الركود وحركة الشراء مشيرين الى أن هذا أدى لتوفر الأراضي بكميات كبيرة كما ساهم شح السيولة أيضا في هذا الانخفاض ولجوء التجار لبيع ما يملكون من أراضي خوفا من استمرار الانخفاض مما سبب لهم الضرر حيث تم شراؤها بأسعار مرتفعة موضحين الى أن الاستفتاء له دور أيضا في هذا الانخفاض حيث لجأ معظم المواطنين الجنوبيين لبيع أراضيهم بأسعار زهيدة «كاسرين» بذلك السعر الحقيقي للعقار وذكر التاجر المعز مبارك انهم يواجهون بعض المشاكل في نقل الملكية من البائع الى المشتري وهذا بدأ منذ نهاية أكتوبر وقبل صدور القرار واصفا الاقبال على البيع بصورة مريبة من قبل المواطنين دون وجود حركة شراء الى ركود في الشراء والتجار أنفسهم لجأوا لبيع ما لديهم من اراضي متخوفين من استمرار الانخفاض رغم أن هذه الأراضي قد تم شراؤها بأسعار مرتفعة موضحا أن عدم توفر السيولة في السوق له أيضا أثر فيما يجري والانكماش المستمر واحتفاظهم برأس المال وانتظارهم المرحلة المقبلة أدى أيضا لتفاقم الوضع وازدياد الانخفاض واحتكار السيولة لدى بعض أصحاب رأس المال سوف يتسبب في استمرار الانخفاض ذاكرا أن الأراضي في الأندلس مربع 10 كانت في حدود 75 مليون أما الآن فتبلغ 45 مليون وكذلك مربع 15-16 انخفضت أسعارها من 35 مليون الى 25 مليون وشمل هذا الانخفاض كل من الكلاكلة والدخينات فالأراضي بمساحة 400 متر مربع في الوحدة كانت ب85 مليون الآن ب57 مليون وفي نفس المنطقة أرض درجة ثالثة انخفضت من 60 مليون الى 45 مليون وبالرغم من هذا الانخفاض فلا يوجد مشتري وأصبح الجميع في حالة تخوف لعدم استقرار الأسعار وثباتها كما انخفضت الأراضي بمحلية شرق النيل والحاج يوسف والفاتح من سبتمبر انخفاضا كبيرا مع أنه خطة اسكانية حيث وصل سعر الأرض بمنطقة الخوجلاب درجة أولى الى 7 مليون بدلا عن 13 مليون وبالوادي الأخضر بلغ سعر الأرض مساحة 500 متر درجة أولى 13 مليون بدلا عن 18 مليون والحاج يوسف بصورة عامة انخفضت أسعار الأراضي حيث كان أعلاها يبلغ 20 مليون جنيه في كل من مناطق الفيحاء ودار السلام وأقلها كانت تتراوح ما بين 30 مليون و20 مليون فيما انخفضت لتصل الى 19 مليون لأعلاها و18 مليون لأقلها ولايزال الوضع غير ثابت متوقعا استمرار الانخفاض.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.