احكام بالإعدام والسجن والغرامة على متعاونين مع قوات التمرد بولاية سنار    تقرير أممي: الجيش مسؤول عن الجرائم وتدهور الوضع الإنساني في السودان    وزارة الصحة تستقبل طائرة مساعدات إنسانية وطبية تركية تبلغ 37 طناً لمكافحة الكوليرا    هل هناك احتمال لحدوث تسرب إشعاع نووي في مصر حال قصف ديمونة؟    مانشستر سيتي يستهل مونديال الأندية بالفوز على الوداد المغربي بهدفين دون مقابل    ماذا يفعل كبت الدموع بالرجال؟    الإدارة العامة للمباحث الجنائية المركزية تتمكن من الإيقاع بشبكة إجرامية تخصصت فى نهب مصانع العطور بمعاونة المليشيا المتمردة    أمام الريال.. الهلال يحلم بالضربة الأولى    كامل إدريس يؤكد عمق ومتانة العلاقات الثنائية بين السودان والكويت    الجيش الشعبي يحرر (الدشول) الاستراتيجية بجنوب كردفان    "الدعم السريع" تبسط سيطرتها الكاملة على قاعدة الشفرليت العسكرية    9 دول نووية بالعالم.. من يملك السلاح الأقوى؟    ترامب: "نعرف بالتحديد" أين يختبئ خامنئي لكن لن "نقضي عليه" في الوقت الحالي    كامل إدريس ابن المنظمات الدولية لايريد أن تتلطخ أطراف بدلته الأنيقة بطين قواعد الإسلاميين    عَوض (طَارَة) قَبل أن يَصبح الاسم واقِعا    إنشاء حساب واتساب بدون فيسبوك أو انستجرام.. خطوات    عودة الحياة لاستاد عطبرة    السهم الدامر والهلال كريمة حبايب في إفتتاح المرحلة الأخيرة من الدوري العام    الصحفية والشاعرة داليا الياس: (عندي حاجز نفسي مع صبغة الشعر عند الرجال!! ولو بقيت منقطها وأرهب من الرهابة ذاتا مابتخش راسي ده!!)    شاهد بالصورة والفيديو.. تيكتوكر سودانية تثير ضجة غير مسبوقة: (بحب الأولاد الطاعمين "الحلوات" وخوتهم أفضل من خوة النسوان)    شاهد.. عروس الموسم الحسناء "حنين" محمود عبد العزيز تعود لخطف الأضواء على مواقع التواصل بلقطات مبهرة إحداها مع والدها أسطورة الفن السوداني    شاهد.. عروس الموسم الحسناء "حنين" محمود عبد العزيز تعود لخطف الأضواء على مواقع التواصل بلقطات مبهرة إحداها مع والدها أسطورة الفن السوداني    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناوات سودانيات يشعلن حفل "جرتق" بلوغر معروف بعد ظهورهن بأزياء مثيرة للجدل    ايران تطاطىء الرأس بصورة مهينة وتتلقى الضربات من اسرائيل بلا رد    التهديد بإغلاق مضيق هرمز يضع الاقتصاد العالمي على "حافة الهاوية"    كيم كارداشيان تنتقد "قسوة" إدارة الهجرة الأمريكية    "دم على نهد".. مسلسل جريء يواجه شبح المنع قبل عرضه    تدهور غير مسبوق في قيمة الجنيه السوداني    خطأ شائع أثناء الاستحمام قد يهدد حياتك    خدعة بسيطة للنوم السريع… والسر في القدم    السلطات السودانية تضع النهاية لمسلسل منزل الكمير    المباحث الجنائية المركزية ولاية الجزيرة تنفذ حملة أمنية كبري بالسوق العمومي وتضبط معتادي إجرام    مونديال الأندية.. فرصة مبابي الأخيرة في سباق الكرة الذهبية    بلاغ بوجود قنبلة..طائرة سعودية تغيّر مسارها..ما التفاصيل؟    مباحث شرطة الولاية الشمالية تتمكن من إماطة اللثام عن جريمة قتل غامضة وتوقف المتورطين    المملكة تستعرض إستراتيجية الأمن الغذائي لدول مجلس التعاون الخليجي    "خطوة برقو" تفجّر الأوضاع في دارفور    خسائر ضخمة ل"غانا"..تقرير خطير يكشف المثير    الترجي يسقط أمام فلامنغو في مونديال الأندية    نقل أسلحة إسرائيلية ومسيرات أوكرانية الى افريقيا بمساعدة دولة عربية    والي الخرطوم يصدر عدداً من الموجهات التنظيمية والادارية لمحاربة السكن العشوائي    أدوية يجب تجنب تناولها مع القهوة    إدارة مكافحة المخدرات بولاية البحر الأحمر تفكك شبكة إجرامية تهرب مخدر القات    (يمكن نتلاقى ويمكن لا)    سمير العركي يكتب: رسالة خبيثة من إسرائيل إلى تركيا    بالصورة.."أتمنى لها حياة سعيدة".. الفنان مأمون سوار الدهب يفاجئ الجميع ويعلن إنفصاله رسمياً عن زوجته الحسناء ويكشف الحقائق كاملة: (زي ما كل الناس عارفه الطلاق ما بقع على"الحامل")    المدير العام للشركة السودانية للموارد المعدنية يؤكد أهمية مضاعفة الإنتاج    السودان..خطوة جديدة بشأن السفر    3 آلاف و820 شخصا"..حريق في مبنى بدبي والسلطات توضّح    معلومات جديدة عن الناجي الوحيد من طائرة الهند المنكوبة.. مكان مقعده ينقذه من الموت    بعد حالات تسمّم مخيفة..إغلاق مطعم مصري شهير وتوقيف مالكه    إنهاء معاناة حي شهير في أمدرمان    اكتشاف مثير في صحراء بالسودان    رؤيا الحكيم غير ملزمة للجيش والشعب السوداني    شاهد بالفيديو.. داعية سوداني شهير يثير ضجة إسفيرية غير مسبوقة: (رأيت الرسول صلى الله عليه وسلم في المنام وأوصاني بدعوة الجيش والدعم السريع للتفاوض)    أثار محمد هاشم الحكيم عاصفة لم يكن بحاجة إلي آثارها الإرتدادية علي مصداقيته الكلامية والوجدانية    ما هي محظورات الحج للنساء؟    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



التجار عزوا أسبابه لاقبال الجنوبيين على بيع الأراضي تخوفا من عواقب الانفصال
ماجدولين بابكر نشر في آخر لحظة يوم 02 - 12 - 2010


كشفت جولة آخر لحظة بأسواق الخرطوم للعقارات عن انخفاض ملحوظ في أسعار الأراضي والايجارات بالمناطق الطرفية بالولاية نسبة بلغت 90% في كل من الكلاكلة والأندلس والأزهري والوادي الأخضر ومحلية شرق النيل وعزا معظم التجار وأصحاب المحلات التجارية الذين استطلعتهم المحلية هذا الانخفاض الاقبال المتزايد في حركة البيع من قبل المواطنين الى حالة الركود وحركة الشراء مشيرين الى أن هذا أدى لتوفر الأراضي بكميات كبيرة كما ساهم شح السيولة أيضا في هذا الانخفاض ولجوء التجار لبيع ما يملكون من أراضي خوفا من استمرار الانخفاض مما سبب لهم الضرر حيث تم شراؤها بأسعار مرتفعة موضحين الى أن الاستفتاء له دور أيضا في هذا الانخفاض حيث لجأ معظم المواطنين الجنوبيين لبيع أراضيهم بأسعار زهيدة «كاسرين» بذلك السعر الحقيقي للعقار وذكر التاجر المعز مبارك انهم يواجهون بعض المشاكل في نقل الملكية من البائع الى المشتري وهذا بدأ منذ نهاية أكتوبر وقبل صدور القرار واصفا الاقبال على البيع بصورة مريبة من قبل المواطنين دون وجود حركة شراء الى ركود في الشراء والتجار أنفسهم لجأوا لبيع ما لديهم من اراضي متخوفين من استمرار الانخفاض رغم أن هذه الأراضي قد تم شراؤها بأسعار مرتفعة موضحا أن عدم توفر السيولة في السوق له أيضا أثر فيما يجري والانكماش المستمر واحتفاظهم برأس المال وانتظارهم المرحلة المقبلة أدى أيضا لتفاقم الوضع وازدياد الانخفاض واحتكار السيولة لدى بعض أصحاب رأس المال سوف يتسبب في استمرار الانخفاض ذاكرا أن الأراضي في الأندلس مربع 10 كانت في حدود 75 مليون أما الآن فتبلغ 45 مليون وكذلك مربع 15-16 انخفضت أسعارها من 35 مليون الى 25 مليون وشمل هذا الانخفاض كل من الكلاكلة والدخينات فالأراضي بمساحة 400 متر مربع في الوحدة كانت ب85 مليون الآن ب57 مليون وفي نفس المنطقة أرض درجة ثالثة انخفضت من 60 مليون الى 45 مليون وبالرغم من هذا الانخفاض فلا يوجد مشتري وأصبح الجميع في حالة تخوف لعدم استقرار الأسعار وثباتها كما انخفضت الأراضي بمحلية شرق النيل والحاج يوسف والفاتح من سبتمبر انخفاضا كبيرا مع أنه خطة اسكانية حيث وصل سعر الأرض بمنطقة الخوجلاب درجة أولى الى 7 مليون بدلا عن 13 مليون وبالوادي الأخضر بلغ سعر الأرض مساحة 500 متر درجة أولى 13 مليون بدلا عن 18 مليون والحاج يوسف بصورة عامة انخفضت أسعار الأراضي حيث كان أعلاها يبلغ 20 مليون جنيه في كل من مناطق الفيحاء ودار السلام وأقلها كانت تتراوح ما بين 30 مليون و20 مليون فيما انخفضت لتصل الى 19 مليون لأعلاها و18 مليون لأقلها ولايزال الوضع غير ثابت متوقعا استمرار الانخفاض.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.