الدعم السريع يعلن السيطرة على النهود    وزير التربية والتعليم بالشمالية يقدم التهنئة للطالبة اسراء اول الشهادة السودانية بمنطقة تنقاسي    سقطت مدينة النهود .. استباحتها مليشيات وعصابات التمرد    عقار: بعض العاملين مع الوزراء في بورتسودان اشتروا شقق في القاهرة وتركيا    عقوبة في نواكشوط… وصفعات في الداخل!    الهلال يواجه اسنيم في لقاء مؤجل    تكوين روابط محبي ومشجعي هلال كوستي بالخارج    عثمان ميرغني يكتب: هل رئيس الوزراء "كوز"؟    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    سلسلة تقارير .. جامعة ابن سينا .. حينما يتحول التعليم إلى سلعة للسمسرة    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    من رئاسة المحلية.. الناطق الرسمي باسم قوات الدعم السريع يعلن تحرير النهود (فيديو)    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    إعلان نتيجة الشهادة السودانية الدفعة المؤجلة 2023 بنسبة نجاح عامة 69%    والد لامين يامال: لم تشاهدوا 10% من قدراته    الحسم يتأجل.. 6 أهداف ترسم قمة مجنونة بين برشلونة وإنتر    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    هل أصبح أنشيلوتي قريباً من الهلال السعودي؟    جديد الإيجارات في مصر.. خبراء يكشفون مصير المستأجرين    باكستان تعلن إسقاط مسيَّرة هنديَّة خلال ليلة خامسة من المناوشات    ترامب: بوتين تخلى عن حلمه ويريد السلام    إيقاف مدافع ريال مدريد روديغر 6 مباريات    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    ترامب: يجب السماح للسفن الأمريكية بالمرور مجاناً عبر قناتي السويس وبنما    كهرباء السودان توضح بشأن قطوعات التيار في ولايتين    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    خبير الزلازل الهولندي يعلّق على زلزال تركيا    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    ارتفاع التضخم في السودان    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    بيان مجمع الفقه الإسلامي حول القدر الواجب إخراجه في زكاة الفطر    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السودان ..ارتفاع متواصل لإيجار العقارات والخرطوم الأعلى سعراً
مداميك نشر في النيلين يوم 09 - 07 - 2021

فاقت أسعار إيجار العقارات والشقق والبيوت كل التوقعات، وارتفعت ارتفاعاً هائلاً، نتيجة تفاقم الأوضاع الاقتصادية، وتحكّم ملاك العقارات في الاسعار وبخاصة في قلب الخرطوم بمناطق الرياض والمنشية والطائف، والمعمورة والخرطوم 2، وحي الشاطئ وبري والصبابي والصافية وغيرها من الأحياء الراقية، حيث يتم الاستئجار ببعض المناطق بالدولار، وتتراوح أسعاره بين 500 وألف دولار ببعض الأحياء، وأكثر المستأجرين في تلك الأحياء من الأجانب والبعثات الدبلوماسية ورجال الأعمال والمستثمرين القادمين من خارج البلاد فضلا عن أسر المغتربين.
ويرى خبراء ومختصون أن للمغالاة في أسعار الإيجارات آثاراً سالبة اقتصادياً واجتماعياً، إذ يعجز العديد من الشباب عن الزواج بسبب عجزهم عن الإيفاء بأبسط متطلبات الحياة الزوجية، في وقت يشكو فيه كثيرٌ من المواطنين من عدم كفاية مرتباتهم ودخولهم في الإيفاء بالفواتير الشهرية وعلى رأسها إيجار المنازل، مؤكدين أن سعر الغرفة الواحدة مع حمام ومطبخ أحياناً وفي مساحة صغيرة تجاوز 25 ألف جنيه في الشهر.
وكشفت جولة ل(مداميك) على بعض أسواق إيجار العقارات، أن الخرطوم الأعلى سعراً وبخاصة الشقق، وتتفاوت الأسعار حسب المساحة والموقع.
يقول صاحب مكتب العقارات يوسف عثمان، إن هناك مبالغة كبيرة في إيجار الشقق وبخاصة الخرطوم، وتبدأ الأسعار من 85 ألف وتتجاوز 200 ألف جنيه ببعض المناطق، أما الشقق المفروشة – يضيف عثمان – يتم احتساب إيجارها باليوم، وتترواح أسعار شقة استديو أو غرفتين بين 15 و 17 ألف جنيه لليوم الواحد، وفي حال الإيجار لأكثر من أسبوع يتم عمل خصم.
وأضاف عثمان أن الأحياء الشعبية تتراوح أسعار إيجار المنازل العادية فيها ما بين 30 و 50 ألف جنيه، وقد تتجاوز ذلك ببعض مناطق الكلاكات والصحافة وبحري والمزاد والشعبية وغيرها من المناطق، وفي منطقة أم درمان تختلف الأسعار من منطقة إلى أخرى، وتتفاوت الاسعار في أحياء المهندسين والدوحة والواحة ومدينة النيل، وتبدأ أسعار الشقق من 80 ألف جنيه وتتجاوز 120 ألفاً حسب المساحة والموقع.
وقال مواطنون ل(مداميك)، إن سوق الإيجارات للبيوت الشعبية أصبح عبارة عن مرتع لمن وصفوهم بالانتهازيين، موضحين أن قيمة إيجار منزل صغير المساحة يتكون من غرفة واحدة دون برندة وبه مطبخ وحمام واحد 25 ألف جنيه، مؤكدين أن العديد من الأسر لا تملك هذا المبغ لتدفعه شهرياً من أجل الإيجار، في وقت يعمل فيه أصحاب المنازل على تقسيمها بمساحات صغيرة وتأجيرها بمبالغ كبيرة تفوق قدرة المواطنين.
وطالب مواطنون الحكومة بحسم الاستغلال الذي يمارسه أصحاب المنازل وفرض ضرائب عليهم أو تحديد سقف للإيجار لا يتجاوز 20 ألف جنيه للمنزل من غرفتين.
واعتبر الخبير الاقتصادي د. محمد عبد العزيز في حديث ل(مداميك)، أن ما يحدث في إيجار العقارات من ارتفاع نتيجة طبيعية لتراجع قيمة العملة الوطنية، وتفاقم الأمر أكثر بعد توحيد سعر الصرف في فبراير المنصرم، مبيناً أن هذا الأمر انعكس بصورة سالبة وأدى إلى الزيادات الكبيرة التي تشهدها إيجارات الشقق والبيوت الشعبية، لأن العديد من المواطنين ممن لديهم مدخرات بالجنيه السوداني يعمدون لتحويلها إلى عقار أو أرض أو شراء شقة أو سيارة أو الاحتفاظ بالعملات الأجنبية لأنها صارت ملاذاً آمناً للمدخرات، بدل الاحتفاظ بالجنيه الذي ظل يفقد قيمته بصورة متسارعة.
وعزا عبد العزيز، التدهور في قيمة العملة للسياسات الاقتصادية التي تنتهجها الدولة، لأنها قامت برفع أسعار جميع الخدمات، من وقود وكهرباء وخبز، منوهاً إلى أن تراجع قيمة العملة الوطنية له انعكاس سلبي ويزيد معدلات التضخم.
الخرطوم – عواطف محجوب

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.