سودارس : العقار وسوق الإيجار .. ما بين الفلل والشقق والمنازل

القوز يقرر السفر إلى دنقلا ومواصلة المشوار لاعب منتخب السودان يتخوّف من فشل منظومة ويتمسّك بالخيار الوحيد الدب.. حميدتي لعبة الوداعة والمكر ⛔ قبل أن تحضر الفيديو أريد منك تقرأ هذا الكلام وتفكر فيه إلي اين نسير منشآت المريخ..! كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025 صلوحة: إذا استشهد معاوية فإن السودان سينجب كل يوم ألف معاوية إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف عقار: لا تفاوض ولا هدنة مع مغتصب والسلام العادل سيتحقق عبر رؤية شعب السودان وحكومته إجتماع بسفارة السودان بالمغرب لدعم المنتخب الوطني في بطولة الأمم الإفريقية بولس : توافق سعودي أمريكي للعمل علي إنهاء الحرب في السودان البرهان وأردوغان يجريان مباحثات مشتركة شاهد بالفيديو.. الفنانة ميادة قمر الدين تعبر عن إعجابها بعريس رقص في حفل أحيته على طريقة "العرضة": (العريس الفرفوش سمح.. العرضة سمحة وعواليق نخليها والرجفة نخليها) شاهد بالفيديو.. أسرة الطالب الذي رقص أمام معلمه تقدم إعتذار رسمي للشعب السوداني: (مراهق ولم نقصر في واجبنا تجاهه وما قام به ساتي غير مرضي) بالصورة.. مدير أعمال الفنانة إيمان الشريف يرد على أخبار خلافه مع المطربة وإنفصاله عنها وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية عثمان ميرغني يكتب: لماذا أثارت المبادرة السودانية الجدل؟ ياسر محجوب الحسين يكتب: الإعلام الأميركي وحماية الدعم السريع محرز يسجل أسرع هدف في كأس أفريقيا شاهد بالصور.. أسطورة ريال مدريد يتابع مباراة المنتخبين السوداني والجزائري.. تعرف على الأسباب!! وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة فيديو يثير الجدل في السودان إسحق أحمد فضل الله يكتب: كسلا 2 ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين الكابلي ووردي.. نفس الزول!! حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة احذر من الاستحمام بالماء البارد.. فقد يرفع ضغط الدم لديك فجأة استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟ 4 فواكه مجففة تقوي المناعة في الشتاء اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر رحيل الفنانة المصرية سمية الألفي عن 72 عاما قبور مرعبة وخطيرة! شاهد بالصورة.. "كنت بضاريهم من الناس خائفة عليهم من العين".. وزيرة القراية السودانية وحسناء الإعلام "تغريد الخواض" تفاجئ متابعيها ببناتها والجمهور: (أول مرة نعرف إنك كنتي متزوجة) حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة! ضبط أخطر تجار الحشيش وبحوزته كمية كبيرة من البنقو البرهان يصل الرياض ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية قوات الجمارك بكسلا تحبط تهريب (10) آلاف حبة كبتاجون مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...) مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة الشتاء واكتئاب حواء الموسمي عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة .. "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب! ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟ حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو) حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

العقار وسوق الإيجار .. ما بين الفلل والشقق والمنازل

الصحافة نشر في الراكوبة يوم 26 - 05 - 2012

توسعت العاصمة الخرطوم وانتشرت احياؤها بين سكن ثابت واجرة شهرية وما يسمى بالمفروش، حتى اصبح لهذه النوعية من الاعمال وكلاؤها، وتفاوتت اسعارها حسب إفادة وكالة «لمسات بابو سعد» بشارع الستين لصاحبها يوسف جابر كبلو، واصفا الايجار بالخرطوم بأنه الاعلى ثم تأتي بعده بحرى وامدرمان. وفى الخرطوم يتراوح سعر ايجار الفيلا فى شارع الستين ما بين 3 الى 5 ملايين حسب الموقع والمساحة، وفى ضاحية المنشية وصل الايجار الى 4 ملايين جنيه فى الشهر، وفى حى الرياض بلغ سعر ايجار الفيلا حوالى 5 ملايين جنيه، وفى حى الطائف والمعمورة وصل سعر الايجار للفيلا الى 4 ملايين جنيه، فيما تراوح سعر المنازل المتعددة الطوابق على الشوارع الرئيسة مثل شارع الستين ما بين 7 الى 10 ملايين جنيه، وفي الطائف تراوح سعر ايجار المنزل ما بين 10 الى 15 مليون جنيه في الشهر، وفي اركويت ما بين 7 الى 10 ملايين، وفي الرياض ما بين 5 الى 10 ملايين جنيه.
اما ايجار الشقق ذات الاجرة الشهرية فى نفس الاحياء المذكورة اعلاه والمكونة من غرفتين وهول وحمام ومطبخ، فيتراوح ما بين 2 مليون الى 3 ملايين ونصف المليون جنيه «تشطيب ديلوكس»، فيما تراوح سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف وهول ومطبخ وحمام بين 2 مليون ونصف المليون الى 4 ملايين جنيه. وتراوح سعر الشقة المفروشة فى مناطق مختلفة من احياء الخرطوم ما بين 120 الى 150 جنيهاً فى اليوم، وتتكون الشقة من غرفتين وهول ومطبخ وحمام، اما الشقة المكونة من ثلاث غرف وهول ومطبخ وحمام فقد تراوح سعرها ما بين 200 الى 250 جنيهاً فى اليوم.
ويتراوح سعر إيجار المنزل العادى «300 500 متر» فى احياء الطائف، اركويت، المجاهدين، الرياض ما بين مليون الى 3 ملايين حسب المساحة والموقع ونوعية التشطيب، اما فى احياء جبرة والشجرة والعزوزاب والكلاكلاات فتتراوح الاجرة الشهرية للمنزل ما بين 500 الى مليوني حسب الموقع والمساحة ونوعية التشطيب.
وفى منطقة بحرى يتراوح سعر إيجار المنازل ذات الطوابق المتعددة فى أحياء شمبات والمغتربين والصافية وشارع المعونة خاصة المنازل التي تطل على الشارع الرئيس في تلك الاحياء، يتراوح ما بين 5 الى 15 مليون جنيه، ويترواح الايجار فى شارع المعونة ما بين 5 الى 10 ملايين جنيه، وفي سعد قشرة من 5 الى 15 مليون، اما المنازل فى احياء الدناقلة وشمبات والمزاد وكوبر يتراوح سعر الايجار الشهرى لها ما بين 700 الى 5 ملايين جنيه حسب المساحة والموقع، فيما تراوح سعر الايجارالشهرى للشقة ما بين مليون و200 الى مليون و800 جنيه، فيما تراوح سعر المفروش ما بين 90 الى 130 جنيهاً فى اليوم، والكبيرة منها ما بين 120 الى 150 جنيهاً فى اليوم.
اما مدينة ام درمان فتأتي فى المرتبة الثالثة من حيث قيمة الايجار، وتعتبر الأكثر نشاطاً فى سوق الايجار، وذلك لاتساعها وتمددها وكثرة سكانها. وتعتبر احياء المهندسين والرياض بأم درمان ومدينة النيل والدوحة والملازمين ومدينة النخيل هى الاعلى سعراً فى ايجار العقار، حيث يتراوح سعر ايجار الشقة الشهرى بمدينة المهندسين ما بين مليون الى مليون ونصف المليون جنيه، فيما يتراوح سعر الايجار فى مدينتى النيل والرياض ما بين مليون و200 جنيه ومليوني ونصف المليون، أما في الدوحة والملازمين فيتراوح سعر الاجرة الشهرية للمنازل ما بين مليون ونصف المليون الى ثلاثة ملايين حسب المساحة والموقع والتشطيب، اما الشقق المفروشة فقد تراوح سعر ايجار الشقة فى مدينة المهندسين والثورات ما بين 90 الى 100 جنيه في اليوم، وفى مدينة الرياض والنيل تراوح السعر ما بين 90 الى150 جنيهاً فى اليوم، فيما يتراوح سعر ايجار الفيلا فى مدينة النيل والرياض ما بين 2 الى 4 ملايين جنيه فى الشهر، ويتراوح سعر ايجار المنازل فى الاحياء الشعبية الاخرى فى امدرمان «العباسية، ابو روف، وبعض احياء امبدة والثوارات» ما بين 400 الى 1500 جنيه حسب الموقع والمساحة ونوعية المبانى والتشطيب.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.