سودارس : العقار وسوق الإيجار .. ما بين الفلل والشقق والمنازل

خطة مفاجئة.. إسبانيا تستعد لترحيل المقاول الهارب محمد علي إلى مصر مشاهد من لقاء رئيس مجلس السيادة القائد العام ورئيس هيئة الأركان (خطاب العدوان والتكامل الوظيفي للنفي والإثبات)! من اختار صقور الجديان في الشان... رؤية فنية أم موازنات إدارية؟ المنتخب المدرسي السوداني يخسر من نظيره العاجي وينافس علي المركز الثالث الاتحاد السوداني يصدر خريطة الموسم الرياضي 2025م – 2026م البرهان يزور جامعة النيلين ويتفقد مركز الامتحانات بكلية الدراسات الاقتصادية والاجتماعية بالجامعة وزير الصحة المكلف ووالي الخرطوم يدشنان الدفعة الرابعة لعربات الإسعاف لتغطية إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها ترتيبات في السودان بشأن خطوة تّجاه جوبا توضيح من نادي المريخ حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً شاهد بالفيديو.. لاعب المريخ السابق بلة جابر: (أكلت اللاعب العالمي ريبيري مع الكورة وقلت ليهو اتخارج وشك المشرط دا) شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس) امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!! ميسي يستعد لحسم مستقبله مع إنتر ميامي كمين في جنوب السودان تقرير يكشف كواليس انهيار الرباعية وفشل اجتماع "إنقاذ" السودان؟ محمد عبدالقادر يكتب: بالتفصيل.. أسرار طريقة اختيار وزراء "حكومة الأمل".. وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم "تشات جي بي تي" يتلاعب بالبشر .. اجتاز اختبار "أنا لست روبوتا" بنجاح ! المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة" الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي أول أزمة بين ريال مدريد ورابطة الدوري الإسباني أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان شهادة من أهل الصندوق الأسود عن كيكل بزشكيان يحذِّر من أزمة مياه وشيكة في إيران لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر مصانع أدوية تبدأ العمل في الخرطوم خبر صادم في أمدرمان اقتسام السلطة واحتساب الشعب شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟ شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة) شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة بنك أمدرمان الوطني .. استئناف العمل في 80% من الفروع بالخرطوم زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين شرطة البحر الأحمر توضح ملابسات حادثة إطلاق نار أمام مستشفى عثمان دقنة ببورتسودان السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة" ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" ! بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40% عَودة شريف لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

العقار وسوق الإيجار .. ما بين الفلل والشقق والمنازل

الصحافة نشر في الراكوبة يوم 26 - 05 - 2012

توسعت العاصمة الخرطوم وانتشرت احياؤها بين سكن ثابت واجرة شهرية وما يسمى بالمفروش، حتى اصبح لهذه النوعية من الاعمال وكلاؤها، وتفاوتت اسعارها حسب إفادة وكالة «لمسات بابو سعد» بشارع الستين لصاحبها يوسف جابر كبلو، واصفا الايجار بالخرطوم بأنه الاعلى ثم تأتي بعده بحرى وامدرمان. وفى الخرطوم يتراوح سعر ايجار الفيلا فى شارع الستين ما بين 3 الى 5 ملايين حسب الموقع والمساحة، وفى ضاحية المنشية وصل الايجار الى 4 ملايين جنيه فى الشهر، وفى حى الرياض بلغ سعر ايجار الفيلا حوالى 5 ملايين جنيه، وفى حى الطائف والمعمورة وصل سعر الايجار للفيلا الى 4 ملايين جنيه، فيما تراوح سعر المنازل المتعددة الطوابق على الشوارع الرئيسة مثل شارع الستين ما بين 7 الى 10 ملايين جنيه، وفي الطائف تراوح سعر ايجار المنزل ما بين 10 الى 15 مليون جنيه في الشهر، وفي اركويت ما بين 7 الى 10 ملايين، وفي الرياض ما بين 5 الى 10 ملايين جنيه.
اما ايجار الشقق ذات الاجرة الشهرية فى نفس الاحياء المذكورة اعلاه والمكونة من غرفتين وهول وحمام ومطبخ، فيتراوح ما بين 2 مليون الى 3 ملايين ونصف المليون جنيه «تشطيب ديلوكس»، فيما تراوح سعر الشقة المكونة من ثلاث غرف وهول ومطبخ وحمام بين 2 مليون ونصف المليون الى 4 ملايين جنيه. وتراوح سعر الشقة المفروشة فى مناطق مختلفة من احياء الخرطوم ما بين 120 الى 150 جنيهاً فى اليوم، وتتكون الشقة من غرفتين وهول ومطبخ وحمام، اما الشقة المكونة من ثلاث غرف وهول ومطبخ وحمام فقد تراوح سعرها ما بين 200 الى 250 جنيهاً فى اليوم.
ويتراوح سعر إيجار المنزل العادى «300 500 متر» فى احياء الطائف، اركويت، المجاهدين، الرياض ما بين مليون الى 3 ملايين حسب المساحة والموقع ونوعية التشطيب، اما فى احياء جبرة والشجرة والعزوزاب والكلاكلاات فتتراوح الاجرة الشهرية للمنزل ما بين 500 الى مليوني حسب الموقع والمساحة ونوعية التشطيب.
وفى منطقة بحرى يتراوح سعر إيجار المنازل ذات الطوابق المتعددة فى أحياء شمبات والمغتربين والصافية وشارع المعونة خاصة المنازل التي تطل على الشارع الرئيس في تلك الاحياء، يتراوح ما بين 5 الى 15 مليون جنيه، ويترواح الايجار فى شارع المعونة ما بين 5 الى 10 ملايين جنيه، وفي سعد قشرة من 5 الى 15 مليون، اما المنازل فى احياء الدناقلة وشمبات والمزاد وكوبر يتراوح سعر الايجار الشهرى لها ما بين 700 الى 5 ملايين جنيه حسب المساحة والموقع، فيما تراوح سعر الايجارالشهرى للشقة ما بين مليون و200 الى مليون و800 جنيه، فيما تراوح سعر المفروش ما بين 90 الى 130 جنيهاً فى اليوم، والكبيرة منها ما بين 120 الى 150 جنيهاً فى اليوم.
اما مدينة ام درمان فتأتي فى المرتبة الثالثة من حيث قيمة الايجار، وتعتبر الأكثر نشاطاً فى سوق الايجار، وذلك لاتساعها وتمددها وكثرة سكانها. وتعتبر احياء المهندسين والرياض بأم درمان ومدينة النيل والدوحة والملازمين ومدينة النخيل هى الاعلى سعراً فى ايجار العقار، حيث يتراوح سعر ايجار الشقة الشهرى بمدينة المهندسين ما بين مليون الى مليون ونصف المليون جنيه، فيما يتراوح سعر الايجار فى مدينتى النيل والرياض ما بين مليون و200 جنيه ومليوني ونصف المليون، أما في الدوحة والملازمين فيتراوح سعر الاجرة الشهرية للمنازل ما بين مليون ونصف المليون الى ثلاثة ملايين حسب المساحة والموقع والتشطيب، اما الشقق المفروشة فقد تراوح سعر ايجار الشقة فى مدينة المهندسين والثورات ما بين 90 الى 100 جنيه في اليوم، وفى مدينة الرياض والنيل تراوح السعر ما بين 90 الى150 جنيهاً فى اليوم، فيما يتراوح سعر ايجار الفيلا فى مدينة النيل والرياض ما بين 2 الى 4 ملايين جنيه فى الشهر، ويتراوح سعر ايجار المنازل فى الاحياء الشعبية الاخرى فى امدرمان «العباسية، ابو روف، وبعض احياء امبدة والثوارات» ما بين 400 الى 1500 جنيه حسب الموقع والمساحة ونوعية المبانى والتشطيب.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.