غرب كردفان تبحث جهود تحرير الولاية ودحر المليشيا المتمردة    وزير الداخلية يترأس لجنة ضبط الأمن وفرض هيبة الدولة    حملة في السودان على تجار العملة    اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس    إيه الدنيا غير لمّة ناس في خير .. أو ساعة حُزُن ..!    (خطاب العدوان والتكامل الوظيفي للنفي والإثبات)!    خطة مفاجئة.. إسبانيا تستعد لترحيل المقاول الهارب محمد علي إلى مصر    مشاهد من لقاء رئيس مجلس السيادة القائد العام ورئيس هيئة الأركان    من اختار صقور الجديان في الشان... رؤية فنية أم موازنات إدارية؟    المنتخب المدرسي السوداني يخسر من نظيره العاجي وينافس علي المركز الثالث    الاتحاد السوداني يصدر خريطة الموسم الرياضي 2025م – 2026م    إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    ترتيبات في السودان بشأن خطوة تّجاه جوبا    توضيح من نادي المريخ    حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا    تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً    شاهد بالفيديو.. لاعب المريخ السابق بلة جابر: (أكلت اللاعب العالمي ريبيري مع الكورة وقلت ليهو اتخارج وشك المشرط دا)    شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس)    امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!!    ميسي يستعد لحسم مستقبله مع إنتر ميامي    تقرير يكشف كواليس انهيار الرباعية وفشل اجتماع "إنقاذ" السودان؟    محمد عبدالقادر يكتب: بالتفصيل.. أسرار طريقة اختيار وزراء "حكومة الأمل"..    وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم    "تشات جي بي تي" يتلاعب بالبشر .. اجتاز اختبار "أنا لست روبوتا" بنجاح !    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة"    أول أزمة بين ريال مدريد ورابطة الدوري الإسباني    أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان    بزشكيان يحذِّر من أزمة مياه وشيكة في إيران    لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    مصانع أدوية تبدأ العمل في الخرطوم    خبر صادم في أمدرمان    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة)    شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة    زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان    استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة    مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم    دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني    أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي    الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين    شرطة البحر الأحمر توضح ملابسات حادثة إطلاق نار أمام مستشفى عثمان دقنة ببورتسودان    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية    نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40%    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تحليل للائحة رسوم تسجيلات الاراضي الجديدة2022/2021 في السودان
مفتش اراضي الجزيرة نشر في النيلين يوم 22 - 07 - 2021


تحليل للائحة رسوم تسجيلات الاراضي الجديدة2022/2021
(رسوم تسجيلات + رسوم ادارية )
(1)
اصدر رئيس القضاء قرارا اداريا بالرقم 10 / 2021 باعتماد لائحة رسوم التسجيلات ولائحة الرسوم الادارية للمعاملات بمكاتب تسجيلات الاراضي المقترحة بواسطة مسجل عام الاراضي وتعتبر سارية المفعول منذ 8/7/2021 بجميع مكاتب التسجيلات بكل بقاع السودان .
والقرار اعلاه احتوي علي رسم باسم رسم تسجيلات
واخر باسم رسم اداري……..
وكان ابرز تعديلاتها للمعاملات المهمة ان بلغ رسم اصدار شهادات البحث بغرض التاكد لحوالي 1000 ج
وشهادة البحث بغرض البيع لحوالي5000 ج
بينما ظل الرسم المالي علي الرهن نسبة 1% من مبلغ الرهن محل المعاملة……
الملاحظ في لائحة الرسوم الادارية انها خصصت الايرادات عبر الرسوم الادارية لصالح حفظ وتطوير ارشيف الملفات والمستندات …..
ايضا صدر القرار برسم ثابت لجميع معاملات تسحيلات الاراضي بالبلاد بدون اعتبار لتفاوت قيمة الارض من مكان لاخر .
بلا شك ان الزيادة في اسعار رسوم المعاملات بتسجيلات ستودي في الفترة القصيرة الي تقليل وتنظيم حركة المعاملات الا للضرورة خاصة في اصدار شهادات البحث لغرض التاكد والتي كان يمكن استخراجها بعد كل فترة
عموما لن يكون في الفترة الطويلة لهذه الزيادات اي اثر علي حركة المعاملات بتسجيلات الاراضي لاعتبار القيمة العالية لاسعار العقارات عموما بالبلاد……
تبدو زيادة الرسوم في سياق معدلات التضخم بالبلاد وارتفاع اسعار العقار زيادة عادية الي حد ما
نامل ان تنعكس هذه الزيادات في تأمين المستندات وتطوير ارشيف الحفظ وحوسبته وتحسين ابنية وبئية العمل بمكاتب التسجيلات لانها تتعامل مع حفظ الثروة المادية الاهم لدي الافراد……..وهي
الثروة العقارية
يتبع تحليل تفصيلي لوائح المالية المصدرة
انور عطا المنان حسن

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.