البرهان يطلع على أداء ديوان المراجع العام ويعد بتنفيذ توصياته    مساعد البرهان يتحدث عن زخم لعمليات عسكرية    تقارير صادمة عن أوضاع المدنيين المحتجزين داخل الفاشر بعد سيطرة الدعم السريع    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    شاهد بالفيديو.. لدى لقاء جمعهما بالجنود.. "مناوي" يلقب ياسر العطا بزعيم "البلابسة" والأخير يرد على اللقب بهتاف: (بل بس)    شاهد بالفيديو.. من أعلى المنبر.. شيخ "الجنجويد" يفاجئ الجميع ويطلب من قائده "حميدتي" أن يزوجه من المذيعة تسابيح خاطر وساخرون: (متعودين على الشفشفة ومبروك يا سبوحة)    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    د.ابراهيم الصديق على يكتب:اللقاء: انتقالات جديدة..    إبراهيم شقلاوي يكتب: يرفعون المصاحف على أسنّة الرماح    لجنة المسابقات بارقو توقف 5 لاعبين من التضامن وتحسم مباراة الدوم والأمل    المريخ (B) يواجه الإخلاص في أولي مبارياته بالدوري المحلي بمدينة بربر    الهلال لم يحقق فوزًا على الأندية الجزائرية على أرضه منذ عام 1982….    شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم)    لماذا نزحوا إلى شمال السودان    شاهد بالصور.. المذيعة المغضوب عليها داخل مواقع التواصل السودانية "تسابيح خاطر" تصل الفاشر    جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    الترتيب الجديد لأفضل 10 هدافين للدوري السعودي    «حافظ القرآن كله وعايشين ببركته».. كيف تحدث محمد رمضان عن والده قبل رحيله؟    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    أول جائزة سلام من الفيفا.. من المرشح الأوفر حظا؟    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    برشلونة ينجو من فخ كلوب بروج.. والسيتي يقسو على دورتموند    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بنك السودان .. فك حظر تصدير الذهب    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    رونالدو يفاجئ جمهوره: سأعتزل كرة القدم "قريبا"    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    الحُزن الذي يَشبه (أعِد) في الإملاء    السجن 15 عام لمستنفر مع التمرد بالكلاكلة    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الكساد يضرب أسواق العقارات بسبب ارتفاع أسعار الدولار
ت إ نشر في النيلين يوم 27 - 04 - 2014

ضربت أسواق العقارات والسلع الاستهلاكية حالة من الكساد، وقال عدد من أصحاب العقارات الذين التقتهم آخر لحظة إن حركة البيع ارتبطت ارتباطاً وثيقاً بسعر الدولار.. مشيرين الى حالة من الركود في حركة البيع والشراء مع كثرة المعروض وقلة الطلب.. مرجعين ذلك للارتفاع المفاجئ في سعر الدولار بالإضافة لما يحدث في دولة جنوب السودان.. موضحين أن الإقبال على الايجارات أصبح من قبل الوافدين، والأجانب حيث وصلت نسبة حركة الأسواق 20% متوقعين ازدياد نسبة الكساد في الأيام القادمة اذا لم تنتبه الدولة لما يحدث من مضاربات في أسعار الدولار، وإذا لم يترك التجار التلاعب في قيمة العملة الأجنبية، بجانب إهمال تطوير الصادرات والاعتماد الكلي على الايرادات..
داعين لتشديد الرقابة على التجار، وبذل المزيد من المجهودات من أجل توفير نقد أجنبي بالبلاد.. وعاب خبراء اقتصاديون غياب المعايير الموضوعية والحقيقية في أسواق العقارات باعتماده على التكهنات والمضاربات والسمسرة بعد أن شهد هذا القطاع ازدهاراً سريعاً نسبة لتمويله من القطاع المصرفي، واعتماد أغلب المواطنين خاصة المغتربين بالاستثمار في هذا القطاع، بالإضافة الى أنه يمثل عائداً استثمارياً سريعاً .
وقال الخبير الاقتصادي كمال كرار إن قطاع العقارات شهد تدهوراً مستمراً بعد الأزمة الاقتصادية التي ضربت البلاد بانفصال الجنوب.. حيث أثر ذلك من ناحية في ارتفاع أسعار مواد البناء نسبة لارتفاع أسعار الدولار.. مضيفاً أن الاستثمار في العقارات أصبح مكلفاً ذلك لقلة السيولة في البلاد.. مما أدى لركود في حركة البيع والشراء في هذا القطاع، الشيء الذي دفع التجار للهروب من العمل في المجال الى قطاعات أخرى.. مشيراً لوجود مراقبين أجانب يهتمون بتقييم الأراضي في الخرطوم لمقارنتها بالدول الأخرى.. مبيناً أن الأزمة التي ضربت أمريكا في العام 2008 كانت بدايتها انهيار في أسواق العقارات، وأن الوضع الحالي في السودان يسير بنفس الوتيرة، لأن معظم العقارات بتمويل بنكي وبعد الكساد في أسواقها قد يفشل التجار وأصحاب العقارات في تسديد ما عليهم من ديون.. مما ينعكس سلباً على البنوك ويؤدي الى انهيارها.. مشيراً الى أن التدهور في القطاعات الإنتاجية والزراعية والصناعية انعكس أيضاً على قطاعات العقارات.. داعياً لتثبيت قيمة العملة الوطنية، وتدخل الدولة في إعادة جدولة الديون وتقييمها بالنسبة لتجار العقارات.. بجانب تخلي الحكومة عن فكرة أن الأرض قابلة للبيع، والتصدي للهجمة الأجنبية على الأراضي السودانية للخروج بسوق العقارات الى بر الأمان، وفي الأثناء ارتفعت أسعار السلع الاستهلاكية بأسواق الخرطوم..
وعزا عدد من التجار الإرتفاع لضعف الرقابة على الشركات، وعدم استقرار الدولار.. كما أثر الارتفاع المفاجئ لسعر النقد الأجنبي على أسعار مواد البناء، مع توقعات بمزيد من الارتفاع في حالة عدم تدخل الجهات المختصة.
صحيفة آخر لحظة
تقرير: زكية الترابي

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.