لجنة أمن ولاية الجزيرة تقف على ضبط 1880 قندول بنقو    ارتفاع طفيف لأرباح زين السعودية إلى 604 ملايين في 2025    دراسة تؤكد أن للضوضاء تأثيراً كبيراً على الطيور وتكاثرها    هدى الإتربي تكشف كواليس مسلسل "مناعة": تجربة مختلفة بتفاصيل إنسانية    مدينة على القمر خلال 10 سنوات.. هل يتراجع حلم المريخ؟    رئيس الوزراء يتوجه إلى ألمانيا مترأساً وفد السودان المشارك في أعمال الدورة 62 لمؤتمر ميونيخ للأمن    مسلسلات رمضان.. هل تقع أيتن عامر فى حب ياسر جلال فى مسلسل كلهم بيحبوا مودى    الحكومة تؤكد عودتها الكاملة إلى الخرطوم.. ولقاء حاشد للإعيسر مع الجالية السودانية بالكويت يعكس التفافاً وطنياً واسعاً    علاجك من أحلامك.. دراسة تتوصل لإمكانية استخدام أحلام الشخص فى العلاج النفسى    7 أطعمة للإفطار لا ترفع مستوى السكر في الدم    الموسياب يبدع ويقسو على الأمل بثلاثية نظيفة    الرابطة والتوفيقية يتعادلان في مباراة الأحداث المثيرة    الهلال ينفرد بصدارة الدوري الرواندي    وزير التعليم العالي السوداني: العودة إلى الدراسة خطوة استراتيجية    ضياء الدين بلال يكتب: قوش وآخرون... جرد حساب!    رويترز تنشر تقريراً استقصائياً حول إنشاء معسكرات لمليشيا الدعم السريع باثيوبيا    عاطف حسن يكتب: بنك الخرطوم.. اعتذارك ماااااا بفيدك .. !!    شاهد بالصور.. زواج شاب سوداني من فتاة "صينية" مسلمة ومطربة الحفل تكتب: (جمعتهما لغة الحب والدين الاسلامي الحنيف لمدة 14 عام)    شاهد.. مقطع فيديو نادر للحرس الشخصي لقائد الدعم السريع وزوج الحسناء أمول المنير يظهر فيه وهو يتجول بحذر قبل ساعات من اغتياله    بالصورة.. أمر قبض في مواجهة الشيخ محمد مصطفى عبد القادر.. ما هي الأسباب!!    شاهد بالفيديو.. جمهور ولاعبو أم مغد الكاملين يحملون مدرب الفريق على الأعناق احتفالاً بالتأهل لدوري النخبة: (جندي معانا ما همانا)    ارتفاع وارد الذرة واستقرار أسعار السمسم في بورصة محاصيل القضارف    اللواء الركن (م) أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: البغلة في إبريق (شيخ اللمين)    الدولار يواصل التراجع أمام الجنيه فى منتصف تعاملات اليوم    آبل تستعد لأكبر تغيير فى تصميم آيفون منذ سنوات مع iPhone 18 Pro    دعوى ضد ميتا ويوتيوب بشأن إدمان الأطفال للتطبيقات    درة تكشف عن دورها فى مسلسل "على كلاى".. شخصية مركبة ومعقدة    مسؤول سوداني يغادر إلى تركيا    السودان.. وزير الشباب والرياضة يصدر قرارًا    وزير المعادن: السودان ينتقل من تعدين الذهب إلى عصر المعادن الاستراتيجية والطاقة النظيفة    دوري أبطال أفريقيا يشتعل.. 3 أندية تتأهل رسميًا وصراع مفتوح على 5 بطاقات    ارتفاع في وارد المحاصيل الزراعية بسوق القضارف    عثمان ميرغني يكتب: كبري الحلفايا...    شاهد بالصور.. كان في طريقه للتوقيع لفريق الخرطوم.. لاعب سوداني يتعرض لإصابة نتيجة انفجار "دانة" تسببت في بتر يده ورجله والنادي يكرمه بعقد مدى الحياة    مجموعة الهلال السوداني.. صنداونز يقتنص التعادل ويبقي آمال التأهل في دوري الأبطال    الأهلي يبلغ ربع نهائي أبطال أفريقيا.. والجيش الملكي يهزم يانج أفريكانز    أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري    هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع    شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه    محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة    رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل    لجنة أمن ولاية الخرطوم تؤكد المضي قدما في تنفيذ موجهات رئيس مجلس السيادة لبسط الأمن وفرض القانون    ضبط اسلحة ومخدرات بكسلا    حريق كبير في سوق شرق تشاد    رسالة أخيرة في بريد الرئيس البرهان قبل تمرد الحركات المسلحة الدارفورية    ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد    مباحث الخرطوم تعلن توجيه ضربة موجعة لمافيا السيارات..إليكم التفاصيل    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"!    أحمد الشاكر: انا أعجز عن شكر جميع الإخوة الأشقاء في المملكة العربية السعودية    ترامب للإيرانيين: واصلوا الاحتجاج.. المساعدة في الطريق إليكم    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الخرطوم : تراجع حاد في شراء العقارات والايجارات مع استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 31 - 12 - 2010

لاتزال اسواق الخرطوم للعقارات والايجارات تعاني من حالة الركود التي استمرت لاكثرمن (6) اشهر، حيث تشهد كافة المناطق بولاية الخرطوم تراجعا حادا في الطلب على شراء العقارات والايجارات، فيما ظلت الاسعارتشهد ارتفاعا متواصلا على الرغم من استمرار حالة الركود.
وارجع المتعاملون بسوق العقارحالة التراجع الى الحالة الاقتصادية التي تعيشها البلاد في ظل اقتراب موعد الاستفتاء على حق تقرير مصير جنوب السودان بجانب التراجع الذي تشهده القطاعات الانتاجية المختلفة.
ويقول عصام تاج السرالصافي - مدير مكتب الصافي العقاري بمنطقة اركويت - ان السوق يشهد تراجعا ملحوظا في الطلب العقاري في الاونة الاخيرة خاصة في الأشهر الستة الماضية، واضاف الصافي ان السوق تسوده حالة من الكساد العام وتراجع في الطلب في القطاعين التجاري والسكني، وعزا الصافي في حديثه ل(الرأي العام) الكساد الى حالة الارتباك التي تسود الاقتصاد في ظل المخاوف من حالة عدم الاستقرارالتي قد تسود عقب الاستفتاء بجانب عدم الاستقرار الذي يشهده سعر صرف النقد الاجنبي، لكن الصافي اكد استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود التي ظلت تسود الاسواق، وقال على الرغم من استمرار حالة الكساد، إلا ان الاسعارظلت محافظة على أعلى مستوياتها،حيث وصل سعرالمترالعقاري بمنطقة الطائف الى اكثر من (1500) جنيه، فيما سجل متوسط المتر بمنطقة المعمورة (1000) جنيه، وبلغ المتر العقاري بمنطقة اركويت الى (900) جنيه، واشار الى تباين الاسعار في كافة المناطق السكنية والتجارية حسب الموقع ومميزاته من حيث المساحة والقرب من المراكزالخدمية والمواقع الاستراتيجية.
وفي مجال الايجارات قال ان هناك تراجعا كبيرا في الطلب على الايجارات الاستثمارية للشركات والمؤسسات الحكومية والمنظمات في الاونة الاخيرة ليتراجع سعر الايجار الشهري للموقع الى اقل من (3) آلاف دولاربعد ان وصل في الفترات الماضية الى اكثرمن (7) آلاف في بعض المناطق،وتابع: ان التأرحج الاخير الذي شهده سوق العملات ادى الى احجام المستاجرين عن التعاقد بالدولاربسبب عدم الاستقرارالذي ضرب الأسواق، الا انه اشار الى استمرارالطلب على الايجارت للاغراض السكنية حيث استقر سعر الايجار الشهري للسكن على (1500) للشقة (3) غرف بمنافعها،فيما وصل سعر الشقة المتوسطة غرفتين (1000) جنيه. واشار الى ان القطاع الذي شهد تراجعا في السكن تمثل في ايجارات الاجانب. ويؤكد مدثر احمد همام مديرمكتب (الهمام) العقاري بمنطقة الديم وسط الخرطوم استمرار الطلب على العقارات بوسط الخرطوم خاصة مناطق جبرة الديم السجانة، وقال همام ان منطقة الديم تشهد تزايداً في الطلب على كافة المستويات السكنية والتجارية، مشيرا الى ارتفاع الاسعار للقطاع الاستثماري على طول شارع الصحافة زلط ليصل سعرالنمرة العقارية (200) متر الى اكثر من (700) جنيه، موضحا ان الطلب يتركز على الناحية الغربية لشارع الاسفلت، وفي القطاع السكني قال ان الاسعار تتراوح ما بين (200) الى (250) الفاً للاغراض السكنية تتفاوت حسب الموقع،وارجع همام الاقبال على المنطقة للكثيرمن المميزات التي تحظى بها المنطقة باعتبارها من اقرب المناطق لوسط الخرطوم .
ويؤكد هاشم أحمد - صاحب مكتب في منطقة وسط الخرطوم - وجود زيادة في الطلب على الايجارات في منطقة الديم خاصة بعد تزايد اعداد الاجانب مشيرا الى وصول الايجارات الشهرية للعقارالسكني الى أكثر من (2500) جنيه للمنزل المتوسط فيما تتراوح بين (2000) الى (1500) للمناطق الطرفية من شارع الاسفلت، وتوقع هاشم ان تشهد المنطقة مزيدا من الطلب في الفترات المقبلة في ظل التحسن في مستوى الخدمات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.