سودارس : الخرطوم : تراجع حاد في شراء العقارات والايجارات مع استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود

والي الخرطوم يدشن أعمال إعادة تأهيل مقار واجهزة الإدارة العامة للدفاع المدني الإسبان يستعينون ب"الأقزام السبعة" للانتقام من يامال مصطفى بركات: 3 ساعات على تيك توك تعادل مرتب أستاذ جامعي في 6 سنوات تكية الفاشر تواصل تقديم خدماتها الإنسانية للنازحين بمراكز الايواء مصالح الشعب السوداني.. يا لشقاء المصطلحات! تايسون يصنف أعظم 5 ملاكمين في التاريخ السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات مقتل 68 مهاجرا أفريقيا وفقدان العشرات إثر غرق قارب ريال مدريد لفينيسيوس: سنتخلى عنك مثل راموس.. والبرازيلي يرضخ نقل طلاب الشهادة السودانية إلى ولاية الجزيرة يثير استنكار الأهالي مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية السودان..إحباط محاولة خطيرة والقبض على 3 متهمين توّترات في إثيوبيا..ماذا يحدث؟ اللواء الركن (م(أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: موته وحياته سواء فلا تنشغلوا (بالتوافه) دبابيس ودالشريف منتخبنا المدرسي في مواجهة نظيره اليوغندي من أجل البرونزية بعثة منتخبنا تشيد بالأشقاء الجزائرين دقلو أبو بريص هل محمد خير جدل التعين واحقاد الطامعين!! اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس حملة في السودان على تجار العملة إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها توضيح من نادي المريخ حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس) امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!! وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة" "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر خبر صادم في أمدرمان اقتسام السلطة واحتساب الشعب شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟ شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة) شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة" ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" ! بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40% عَودة شريف لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

الخرطوم : تراجع حاد في شراء العقارات والايجارات مع استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود

الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 31 - 12 - 2010

لاتزال اسواق الخرطوم للعقارات والايجارات تعاني من حالة الركود التي استمرت لاكثرمن (6) اشهر، حيث تشهد كافة المناطق بولاية الخرطوم تراجعا حادا في الطلب على شراء العقارات والايجارات، فيما ظلت الاسعارتشهد ارتفاعا متواصلا على الرغم من استمرار حالة الركود.
وارجع المتعاملون بسوق العقارحالة التراجع الى الحالة الاقتصادية التي تعيشها البلاد في ظل اقتراب موعد الاستفتاء على حق تقرير مصير جنوب السودان بجانب التراجع الذي تشهده القطاعات الانتاجية المختلفة.
ويقول عصام تاج السرالصافي - مدير مكتب الصافي العقاري بمنطقة اركويت - ان السوق يشهد تراجعا ملحوظا في الطلب العقاري في الاونة الاخيرة خاصة في الأشهر الستة الماضية، واضاف الصافي ان السوق تسوده حالة من الكساد العام وتراجع في الطلب في القطاعين التجاري والسكني، وعزا الصافي في حديثه ل(الرأي العام) الكساد الى حالة الارتباك التي تسود الاقتصاد في ظل المخاوف من حالة عدم الاستقرارالتي قد تسود عقب الاستفتاء بجانب عدم الاستقرار الذي يشهده سعر صرف النقد الاجنبي، لكن الصافي اكد استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود التي ظلت تسود الاسواق، وقال على الرغم من استمرار حالة الكساد، إلا ان الاسعارظلت محافظة على أعلى مستوياتها،حيث وصل سعرالمترالعقاري بمنطقة الطائف الى اكثر من (1500) جنيه، فيما سجل متوسط المتر بمنطقة المعمورة (1000) جنيه، وبلغ المتر العقاري بمنطقة اركويت الى (900) جنيه، واشار الى تباين الاسعار في كافة المناطق السكنية والتجارية حسب الموقع ومميزاته من حيث المساحة والقرب من المراكزالخدمية والمواقع الاستراتيجية.
وفي مجال الايجارات قال ان هناك تراجعا كبيرا في الطلب على الايجارات الاستثمارية للشركات والمؤسسات الحكومية والمنظمات في الاونة الاخيرة ليتراجع سعر الايجار الشهري للموقع الى اقل من (3) آلاف دولاربعد ان وصل في الفترات الماضية الى اكثرمن (7) آلاف في بعض المناطق،وتابع: ان التأرحج الاخير الذي شهده سوق العملات ادى الى احجام المستاجرين عن التعاقد بالدولاربسبب عدم الاستقرارالذي ضرب الأسواق، الا انه اشار الى استمرارالطلب على الايجارت للاغراض السكنية حيث استقر سعر الايجار الشهري للسكن على (1500) للشقة (3) غرف بمنافعها،فيما وصل سعر الشقة المتوسطة غرفتين (1000) جنيه. واشار الى ان القطاع الذي شهد تراجعا في السكن تمثل في ايجارات الاجانب. ويؤكد مدثر احمد همام مديرمكتب (الهمام) العقاري بمنطقة الديم وسط الخرطوم استمرار الطلب على العقارات بوسط الخرطوم خاصة مناطق جبرة الديم السجانة، وقال همام ان منطقة الديم تشهد تزايداً في الطلب على كافة المستويات السكنية والتجارية، مشيرا الى ارتفاع الاسعار للقطاع الاستثماري على طول شارع الصحافة زلط ليصل سعرالنمرة العقارية (200) متر الى اكثر من (700) جنيه، موضحا ان الطلب يتركز على الناحية الغربية لشارع الاسفلت، وفي القطاع السكني قال ان الاسعار تتراوح ما بين (200) الى (250) الفاً للاغراض السكنية تتفاوت حسب الموقع،وارجع همام الاقبال على المنطقة للكثيرمن المميزات التي تحظى بها المنطقة باعتبارها من اقرب المناطق لوسط الخرطوم .
ويؤكد هاشم أحمد - صاحب مكتب في منطقة وسط الخرطوم - وجود زيادة في الطلب على الايجارات في منطقة الديم خاصة بعد تزايد اعداد الاجانب مشيرا الى وصول الايجارات الشهرية للعقارالسكني الى أكثر من (2500) جنيه للمنزل المتوسط فيما تتراوح بين (2000) الى (1500) للمناطق الطرفية من شارع الاسفلت، وتوقع هاشم ان تشهد المنطقة مزيدا من الطلب في الفترات المقبلة في ظل التحسن في مستوى الخدمات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.