بالصورة.. "الإستكانة مهمة" ماذا قالت الفنانة إيمان الشريف عن خلافها مع مدير أعمالها وإنفصالها عنه    «صقر» يقود رجلين إلى المحكمة    شرطة محلية بحري تنجح في فك طلاسم إختطاف طالب جامعي وتوقف (4) متهمين متورطين في البلاغ خلال 72ساعة    شاهد بالفيديو.. فنانة سودانية مغمورة تهدي مدير أعمالها هاتف "آيفون 16 برو ماكس" وساخرون: (لو اتشاكلت معاهو بتقلعه منو)    بالفيديو.. بعد هروب ومطاردة ليلاً.. شاهد لحظة قبض الشرطة السودانية على أكبر مروج لمخدر "الآيس" بأم درمان بعد كمين ناجح    ناشط سوداني يحكي تفاصيل الحوار الذي دار بينه وبين شيخ الأمين بعد أن وصلت الخلافات بينهما إلى "بلاغات جنائية": (والله لم اجد ما اقوله له بعد كلامه سوى العفو والعافية)    منتخب مصر أول المتأهلين إلى ثمن النهائي بعد الفوز على جنوب أفريقيا    شاهد بالفيديو.. وسط سخرية غير مسبوقة على مواقع التواصل.. رئيس الوزراء كامل إدريس يخطئ في اسم الرئيس "البرهان" خلال كلمة ألقاها في مؤتمر هام    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان شريف الفحيل يفاجئ الجميع ويصل القاهرة ويحيي فيها حفل زواج بعد ساعات من وصوله    النائب الأول لرئيس الإتحاد السوداني اسامه عطا المنان يزور إسناد الدامر    إسبوعان بمدينتي عطبرة وبربر (3)..ليلة بقرية (كنور) ونادي الجلاء    لاعب منتخب السودان يتخوّف من فشل منظومة ويتمسّك بالخيار الوحيد    الدب.. حميدتي لعبة الوداعة والمكر    منشآت المريخ..!    كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025    صلوحة: إذا استشهد معاوية فإن السودان سينجب كل يوم ألف معاوية    إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    كامل إدريس في نيويورك ... عندما يتفوق الشكل ع المحتوى    مباحث قسم الصناعات تنهي نشاط شبكة النصب والاحتيال عبر إستخدام تطبيق بنكك المزيف    عقار: لا تفاوض ولا هدنة مع مغتصب والسلام العادل سيتحقق عبر رؤية شعب السودان وحكومته    بولس : توافق سعودي أمريكي للعمل علي إنهاء الحرب في السودان    البرهان وأردوغان يجريان مباحثات مشتركة    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    عثمان ميرغني يكتب: لماذا أثارت المبادرة السودانية الجدل؟    ياسر محجوب الحسين يكتب: الإعلام الأميركي وحماية الدعم السريع    شاهد بالصور.. أسطورة ريال مدريد يتابع مباراة المنتخبين السوداني والجزائري.. تعرف على الأسباب!!    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    والي الخرطوم: عودة المؤسسات الاتحادية خطوة مهمة تعكس تحسن الأوضاع الأمنية والخدمية بالعاصمة    فيديو يثير الجدل في السودان    ولاية الجزيرة تبحث تمليك الجمعيات التعاونية الزراعية طلمبات ري تعمل بنظام الطاقة الشمسية    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    حسين خوجلي يكتب: الكاميرا الجارحة    احذر من الاستحمام بالماء البارد.. فقد يرفع ضغط الدم لديك فجأة    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    4 فواكه مجففة تقوي المناعة في الشتاء    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    رحيل الفنانة المصرية سمية الألفي عن 72 عاما    قبور مرعبة وخطيرة!    شاهد بالصورة.. "كنت بضاريهم من الناس خائفة عليهم من العين".. وزيرة القراية السودانية وحسناء الإعلام "تغريد الخواض" تفاجئ متابعيها ببناتها والجمهور: (أول مرة نعرف إنك كنتي متزوجة)    حملة مشتركة ببحري الكبرى تسفر عن توقيف (216) أجنبي وتسليمهم لإدارة مراقبة الأجانب    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    البرهان يصل الرياض    ترامب يعلن: الجيش الأمريكي سيبدأ بشن غارات على الأراضي الفنزويلية    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الخرطوم : تراجع حاد في شراء العقارات والايجارات مع استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 31 - 12 - 2010

لاتزال اسواق الخرطوم للعقارات والايجارات تعاني من حالة الركود التي استمرت لاكثرمن (6) اشهر، حيث تشهد كافة المناطق بولاية الخرطوم تراجعا حادا في الطلب على شراء العقارات والايجارات، فيما ظلت الاسعارتشهد ارتفاعا متواصلا على الرغم من استمرار حالة الركود.
وارجع المتعاملون بسوق العقارحالة التراجع الى الحالة الاقتصادية التي تعيشها البلاد في ظل اقتراب موعد الاستفتاء على حق تقرير مصير جنوب السودان بجانب التراجع الذي تشهده القطاعات الانتاجية المختلفة.
ويقول عصام تاج السرالصافي - مدير مكتب الصافي العقاري بمنطقة اركويت - ان السوق يشهد تراجعا ملحوظا في الطلب العقاري في الاونة الاخيرة خاصة في الأشهر الستة الماضية، واضاف الصافي ان السوق تسوده حالة من الكساد العام وتراجع في الطلب في القطاعين التجاري والسكني، وعزا الصافي في حديثه ل(الرأي العام) الكساد الى حالة الارتباك التي تسود الاقتصاد في ظل المخاوف من حالة عدم الاستقرارالتي قد تسود عقب الاستفتاء بجانب عدم الاستقرار الذي يشهده سعر صرف النقد الاجنبي، لكن الصافي اكد استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود التي ظلت تسود الاسواق، وقال على الرغم من استمرار حالة الكساد، إلا ان الاسعارظلت محافظة على أعلى مستوياتها،حيث وصل سعرالمترالعقاري بمنطقة الطائف الى اكثر من (1500) جنيه، فيما سجل متوسط المتر بمنطقة المعمورة (1000) جنيه، وبلغ المتر العقاري بمنطقة اركويت الى (900) جنيه، واشار الى تباين الاسعار في كافة المناطق السكنية والتجارية حسب الموقع ومميزاته من حيث المساحة والقرب من المراكزالخدمية والمواقع الاستراتيجية.
وفي مجال الايجارات قال ان هناك تراجعا كبيرا في الطلب على الايجارات الاستثمارية للشركات والمؤسسات الحكومية والمنظمات في الاونة الاخيرة ليتراجع سعر الايجار الشهري للموقع الى اقل من (3) آلاف دولاربعد ان وصل في الفترات الماضية الى اكثرمن (7) آلاف في بعض المناطق،وتابع: ان التأرحج الاخير الذي شهده سوق العملات ادى الى احجام المستاجرين عن التعاقد بالدولاربسبب عدم الاستقرارالذي ضرب الأسواق، الا انه اشار الى استمرارالطلب على الايجارت للاغراض السكنية حيث استقر سعر الايجار الشهري للسكن على (1500) للشقة (3) غرف بمنافعها،فيما وصل سعر الشقة المتوسطة غرفتين (1000) جنيه. واشار الى ان القطاع الذي شهد تراجعا في السكن تمثل في ايجارات الاجانب. ويؤكد مدثر احمد همام مديرمكتب (الهمام) العقاري بمنطقة الديم وسط الخرطوم استمرار الطلب على العقارات بوسط الخرطوم خاصة مناطق جبرة الديم السجانة، وقال همام ان منطقة الديم تشهد تزايداً في الطلب على كافة المستويات السكنية والتجارية، مشيرا الى ارتفاع الاسعار للقطاع الاستثماري على طول شارع الصحافة زلط ليصل سعرالنمرة العقارية (200) متر الى اكثر من (700) جنيه، موضحا ان الطلب يتركز على الناحية الغربية لشارع الاسفلت، وفي القطاع السكني قال ان الاسعار تتراوح ما بين (200) الى (250) الفاً للاغراض السكنية تتفاوت حسب الموقع،وارجع همام الاقبال على المنطقة للكثيرمن المميزات التي تحظى بها المنطقة باعتبارها من اقرب المناطق لوسط الخرطوم .
ويؤكد هاشم أحمد - صاحب مكتب في منطقة وسط الخرطوم - وجود زيادة في الطلب على الايجارات في منطقة الديم خاصة بعد تزايد اعداد الاجانب مشيرا الى وصول الايجارات الشهرية للعقارالسكني الى أكثر من (2500) جنيه للمنزل المتوسط فيما تتراوح بين (2000) الى (1500) للمناطق الطرفية من شارع الاسفلت، وتوقع هاشم ان تشهد المنطقة مزيدا من الطلب في الفترات المقبلة في ظل التحسن في مستوى الخدمات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.