وزير الخارجية يستقبل مدير عام المنظمة الدولية للهجرة التابعة للأمم المتحدة    منع قناة تلفزيونية شهيرة في السودان    ماذا قال ياسر العطا لجنود المدرعات ومتحركات العمليات؟! شاهد الفيديو    تم مراجعة حسابات (398) وحدة حكومية، و (18) بنكاً.. رئيس مجلس السيادة يلتقي المراجع العام    انطلاق مناورات التمرين البحري المختلط «الموج الأحمر 8» في قاعدة الملك فيصل البحرية بالأسطول الغربي    شاهد بالصور.. ما هي حقيقة ظهور المذيعة تسابيح خاطر في أحضان إعلامي الدعم السريع "ود ملاح".. تعرف على القصة كاملة!!    تقارير صادمة عن أوضاع المدنيين المحتجزين داخل الفاشر بعد سيطرة الدعم السريع    لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا    السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي    د.ابراهيم الصديق على يكتب:اللقاء: انتقالات جديدة..    لجنة المسابقات بارقو توقف 5 لاعبين من التضامن وتحسم مباراة الدوم والأمل    المريخ (B) يواجه الإخلاص في أولي مبارياته بالدوري المحلي بمدينة بربر    الهلال لم يحقق فوزًا على الأندية الجزائرية على أرضه منذ عام 1982….    شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم)    شاهد بالصور.. المذيعة المغضوب عليها داخل مواقع التواصل السودانية "تسابيح خاطر" تصل الفاشر    جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة    المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية    أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان    وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول    أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان    وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير    شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط)    إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة    السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء    الترتيب الجديد لأفضل 10 هدافين للدوري السعودي    «حافظ القرآن كله وعايشين ببركته».. كيف تحدث محمد رمضان عن والده قبل رحيله؟    محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار    وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب"    أول جائزة سلام من الفيفا.. من المرشح الأوفر حظا؟    مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة    برشلونة ينجو من فخ كلوب بروج.. والسيتي يقسو على دورتموند    "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل"    بنك السودان .. فك حظر تصدير الذهب    بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    غبَاء (الذكاء الاصطناعي)    مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم    رونالدو يفاجئ جمهوره: سأعتزل كرة القدم "قريبا"    صفعة البرهان    حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان    دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة    السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم    5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    الحُزن الذي يَشبه (أعِد) في الإملاء    السجن 15 عام لمستنفر مع التمرد بالكلاكلة    عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة    وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة    الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات    تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب    (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود)    المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية    حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة    دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان    والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة    شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر    السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



الخرطوم : تراجع حاد في شراء العقارات والايجارات مع استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود
الرأي العام نشر في الراكوبة يوم 31 - 12 - 2010

لاتزال اسواق الخرطوم للعقارات والايجارات تعاني من حالة الركود التي استمرت لاكثرمن (6) اشهر، حيث تشهد كافة المناطق بولاية الخرطوم تراجعا حادا في الطلب على شراء العقارات والايجارات، فيما ظلت الاسعارتشهد ارتفاعا متواصلا على الرغم من استمرار حالة الركود.
وارجع المتعاملون بسوق العقارحالة التراجع الى الحالة الاقتصادية التي تعيشها البلاد في ظل اقتراب موعد الاستفتاء على حق تقرير مصير جنوب السودان بجانب التراجع الذي تشهده القطاعات الانتاجية المختلفة.
ويقول عصام تاج السرالصافي - مدير مكتب الصافي العقاري بمنطقة اركويت - ان السوق يشهد تراجعا ملحوظا في الطلب العقاري في الاونة الاخيرة خاصة في الأشهر الستة الماضية، واضاف الصافي ان السوق تسوده حالة من الكساد العام وتراجع في الطلب في القطاعين التجاري والسكني، وعزا الصافي في حديثه ل(الرأي العام) الكساد الى حالة الارتباك التي تسود الاقتصاد في ظل المخاوف من حالة عدم الاستقرارالتي قد تسود عقب الاستفتاء بجانب عدم الاستقرار الذي يشهده سعر صرف النقد الاجنبي، لكن الصافي اكد استمرار ارتفاع الاسعار على الرغم من حالة الركود التي ظلت تسود الاسواق، وقال على الرغم من استمرار حالة الكساد، إلا ان الاسعارظلت محافظة على أعلى مستوياتها،حيث وصل سعرالمترالعقاري بمنطقة الطائف الى اكثر من (1500) جنيه، فيما سجل متوسط المتر بمنطقة المعمورة (1000) جنيه، وبلغ المتر العقاري بمنطقة اركويت الى (900) جنيه، واشار الى تباين الاسعار في كافة المناطق السكنية والتجارية حسب الموقع ومميزاته من حيث المساحة والقرب من المراكزالخدمية والمواقع الاستراتيجية.
وفي مجال الايجارات قال ان هناك تراجعا كبيرا في الطلب على الايجارات الاستثمارية للشركات والمؤسسات الحكومية والمنظمات في الاونة الاخيرة ليتراجع سعر الايجار الشهري للموقع الى اقل من (3) آلاف دولاربعد ان وصل في الفترات الماضية الى اكثرمن (7) آلاف في بعض المناطق،وتابع: ان التأرحج الاخير الذي شهده سوق العملات ادى الى احجام المستاجرين عن التعاقد بالدولاربسبب عدم الاستقرارالذي ضرب الأسواق، الا انه اشار الى استمرارالطلب على الايجارت للاغراض السكنية حيث استقر سعر الايجار الشهري للسكن على (1500) للشقة (3) غرف بمنافعها،فيما وصل سعر الشقة المتوسطة غرفتين (1000) جنيه. واشار الى ان القطاع الذي شهد تراجعا في السكن تمثل في ايجارات الاجانب. ويؤكد مدثر احمد همام مديرمكتب (الهمام) العقاري بمنطقة الديم وسط الخرطوم استمرار الطلب على العقارات بوسط الخرطوم خاصة مناطق جبرة الديم السجانة، وقال همام ان منطقة الديم تشهد تزايداً في الطلب على كافة المستويات السكنية والتجارية، مشيرا الى ارتفاع الاسعار للقطاع الاستثماري على طول شارع الصحافة زلط ليصل سعرالنمرة العقارية (200) متر الى اكثر من (700) جنيه، موضحا ان الطلب يتركز على الناحية الغربية لشارع الاسفلت، وفي القطاع السكني قال ان الاسعار تتراوح ما بين (200) الى (250) الفاً للاغراض السكنية تتفاوت حسب الموقع،وارجع همام الاقبال على المنطقة للكثيرمن المميزات التي تحظى بها المنطقة باعتبارها من اقرب المناطق لوسط الخرطوم .
ويؤكد هاشم أحمد - صاحب مكتب في منطقة وسط الخرطوم - وجود زيادة في الطلب على الايجارات في منطقة الديم خاصة بعد تزايد اعداد الاجانب مشيرا الى وصول الايجارات الشهرية للعقارالسكني الى أكثر من (2500) جنيه للمنزل المتوسط فيما تتراوح بين (2000) الى (1500) للمناطق الطرفية من شارع الاسفلت، وتوقع هاشم ان تشهد المنطقة مزيدا من الطلب في الفترات المقبلة في ظل التحسن في مستوى الخدمات.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.