سودارس : الركود يخيم على أسواق العقارات..ارتفاع قياسي فى اسعارالدكاكين بسوق ليبيا

وزير الخارجية المصري يصل بورتسودان محمد حامد جمعة نوار يكتب: نواطير "فينيسيوس جونيور خط أحمر".. ريال مدريد يُحذر تشابي ألونسو الهلال يدشن انطلاقته المؤجلة في الدوري الرواندي أمام أي سي كيغالي كُتّاب في "الشارقة للكتاب": الطيب صالح يحتاج إلى قراءة جديدة عثمان ميرغني يكتب: إيقاف الحرب.. الآن.. مستشار رئيس الوزراء السوداني يفجّر المفاجأة الكبرى مان سيتي يجتاز ليفربول التحرير الشنداوي يواصل إعداده المكثف للموسم الجديد دار العوضة والكفاح يتعادلان سلبيا في دوري الاولي بارقو كلهم حلا و أبولولو..!! السودان لا يركع .. والعدالة قادمة شاهد.. إبراهيم الميرغني ينشر صورة لزوجته تسابيح خاطر من زيارتها للفاشر ويتغزل فيها:(إمرأة قوية وصادقة ومصادمة ولوحدها هزمت كل جيوشهم) البرهان يطلع على أداء ديوان المراجع العام ويعد بتنفيذ توصياته لقاء بين البرهان والمراجع العام والكشف عن مراجعة 18 بنكا شاهد بالفيديو.. لدى لقاء جمعهما بالجنود.. "مناوي" يلقب ياسر العطا بزعيم "البلابسة" والأخير يرد على اللقب بهتاف: (بل بس) السودان الافتراضي ... كلنا بيادق .. وعبد الوهاب وردي شاهد بالصورة والفيديو.. ضابطة الدعم السريع "شيراز" تعبر عن إنبهارها بمقابلة المذيعة تسابيح خاطر بالفاشر وتخاطبها (منورة بلدنا) والأخيرة ترد عليها: (بلدنا نحنا ذاتنا معاكم) جمهور مواقع التواصل بالسودان يسخر من المذيعة تسابيح خاطر بعد زيارتها للفاشر ويلقبها بأنجلينا جولي المليشيا.. تعرف على أشهر التعليقات الساخرة المالية توقع عقد خدمة إيصالي مع مصرف التنمية الصناعية أردوغان: لا يمكننا الاكتفاء بمتابعة ما يجري في السودان وزير الطاقة يتفقد المستودعات الاستراتيجية الجديدة بشركة النيل للبترول أردوغان يفجرّها داوية بشأن السودان وزير سوداني يكشف عن مؤشر خطير شاهد بالصورة والفيديو.. "البرهان" يظهر متأثراً ويحبس دموعه لحظة مواساته سيدة بأحد معسكرات النازحين بالشمالية والجمهور: (لقطة تجسّد هيبة القائد وحنوّ الأب، وصلابة الجندي ودمعة الوطن التي تأبى السقوط) إحباط محاولة تهريب عدد 200 قطعة سلاح في مدينة عطبرة السعودية : ضبط أكثر من 21 ألف مخالف خلال أسبوع.. و26 متهماً في جرائم التستر والإيواء الترتيب الجديد لأفضل 10 هدافين للدوري السعودي «حافظ القرآن كله وعايشين ببركته».. كيف تحدث محمد رمضان عن والده قبل رحيله؟ محمد رمضان يودع والده لمثواه الأخير وسط أجواء من الحزن والانكسار وفي بدايات توافد المتظاهرين، هتف ثلاثة قحاتة ضد المظاهرة وتبنوا خطابات "لا للحرب" أول جائزة سلام من الفيفا.. من المرشح الأوفر حظا؟ مركزي السودان يصدر ورقة نقدية جديدة "واتساب" يطلق تطبيقه المنتظر لساعات "أبل" بنك السودان .. فك حظر تصدير الذهب بقرار من رئيس الوزراء: السودان يؤسس ثلاث هيئات وطنية للتحول الرقمي والأمن السيبراني وحوكمة البيانات ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟ غبَاء (الذكاء الاصطناعي) مخبأة في باطن الأرض..حادثة غريبة في الخرطوم صفعة البرهان حرب الأكاذيب في الفاشر: حين فضح التحقيق أكاذيب الكيزان دائرة مرور ولاية الخرطوم تدشن برنامج الدفع الإلكتروني للمعاملات المرورية بمركز ترخيص شهداء معركة الكرامة السودان.. افتتاح غرفة النجدة بشرطة ولاية الخرطوم 5 مليارات دولار.. فساد في صادر الذهب حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو) حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!! السجن 15 عام لمستنفر مع التمرد بالكلاكلة عملية دقيقة تقود السلطات في السودان للقبض على متّهمة خطيرة وزير الصحة يوجه بتفعيل غرفة طوارئ دارفور بصورة عاجلة الجنيه السوداني يتعثر مع تضرر صادرات الذهب بفعل حظر طيران الإمارات تركيا.. اكتشاف خبز عمره 1300 عام منقوش عليه صورة يسوع وهو يزرع الحبوب (مبروك النجاح لرونق كريمة الاعلامي الراحل دأود) المباحث الجنائية المركزية بولاية نهر النيل تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في تزوير الأختام والمستندات الرسمية حسين خوجلي يكتب: التنقيب عن المدهشات في أزمنة الرتابة دراسة تربط مياه العبوات البلاستيكية بزيادة خطر السرطان والي البحر الأحمر ووزير الصحة يتفقدان مستشفى إيلا لعلاج أمراض القلب والقسطرة شكوك حول استخدام مواد كيميائية في هجوم بمسيّرات على مناطق مدنية بالفاشر السجائر الإلكترونية قد تزيد خطر الإصابة بالسكري

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

الركود يخيم على أسواق العقارات..ارتفاع قياسي فى اسعارالدكاكين بسوق ليبيا

عباس احمد نشر في الراكوبة يوم 06 - 05 - 2011

لاتزال حالة الركود تخيم على اسواق العقارات بولاية الخرطوم للشهر السادس على التوالي،فيما تواصل ارتفاع اسعارالعقارات والايجارات على الرغم من حالة الركود التي تخيم على الاسواق .
وكشفت جولة ل(الرأي العام) بأسواق العقارات عن تراجع حاد في الطلب على العقارات والايجارات في الآونة الاخيرة، واكد عدد من اصحاب مكاتب العقارات والسماسرة بمحلية أمبدة تراجع الطلب على القطاع منذ نهاية العام الماضي قبل الاستفتاء، مشيراً الى دخول القطاع في حالة ركود عام .
ويقول يوسف كمال الدين صاحب مكتب عقارات بسوق ليبيا ان سوق العقارات ما زال يشهد تواصل الركود الذي بدأ منذ (6) اشهر،وعزا استمرار الكساد انعدام السيولة بالاسواق على خلفية الانكماش الاقتصادي الذي عم البلاد في الاشهر القليلة الماضية،واضاف يوسف حديثه ل(الرأي العام) منذ شهر اكتوبر الماضي دخل قطاع العقارات في حالة من الكساد المتواصل حيث تراجعت الطلبات خاصة في القطاع السكني بنسبة وصلت الى اكثر من (40%)، فيما تواصل الطلب في القطاع التجاري والاستثماري.
واشار يوسف الى تباين في اسعار العقارات بالمحلية حسب الموقع والميزات، وقال ان سعر العقارالتجاري بسوق ليبيا (الدكان) ارتفع الى اكثر من مليون جنيه خاصة في مربعات (4 و5)، فيما لاتتعدى (220) الى (500) الف جنيه في مربع (6) غرب السوق ومنطقة سوق ابوزيد، فيما يصل الايجار الشهري للدكان الى (4) آلاف جنيه في مربعات (4 و5)، و(1600) جنيه بمربع (6) وفي القطاع السكني تتأرجح اسعار في مناطقة ( السبيل وحمد النيل والراشدين، والحارات الواقعة شرق سوق ليبيا) ما بين (40) الى (150) الف جنيه للقطعة فيما تصل اسعار العقارات التجارية والاستثمارية المتاخمة للاسواق او واقعة على الشوارع الرئيسية الى اكثر من (200) الف جنيه، فيما تتأرجح الاسعار بين (15) الى (65) الف جنية في مناطق دارالسلام والتعويضات،وقال ان الايجارات هي الاخرى لا تزال تواصل حالة الارتفاع حيث يؤجرالعقار للقطاع السكني ما بين (300) الى (1000) جنيه للمنزل المتوسط.
وتوقع ان استمرارحالة الركود في الفترات المقبلة خاصة ظل الانكماش الاقتصادي المتوقع على خلفية الانفصال،وقال ان قطاع العقارات يعد من اكثر القطاعات الاقتصادية تأثراً بازمة السيولة التي يشهدها الاقتصاد في الآونة الاخيرة.
وعضد عامر الدسوقي سمسار بقطاع العقارات بسوق ليبيا من القول بضعف الطلب مقابل العرض بسوق العقارات في الفترات الاخيرة، وقال ان المرحلة التي وصل اليها الركود غيرمسبوقة في السنوات الخمس الماضية .
واضاف : في ظل الظروف التي وصل اليها السوق في الفترات الاخيرة بات العرض العقاري اكثر من الطلب حيث اصبحت العقارات خاصة في القطاع السكني تعرض لاكثر من شهر دون ان تجد من يشتريها، مشيرا الى ان الكساد يزداد يوما بعد الآخر الامر الذي ينذر بازمة اقتصادية حادة.
الرأي العام

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.