جهاز المخابرات العامة يدفع بجهود لجنة نقل الرفاة للمقابر    المذيعة تسابيح مبارك تعبر عن حزنها لإغتيال القيادي بحكومة تأسيس: (شاب هميم التقيته في نيروبي ويحمل جواز سفر أميركي ما يعني أن لديه فرصة أخرى في الحياة)    شاهد بالفيديو.. علاء الدين نقد يدخل في حالة بكاء هستيري في سرادق عزاء القيادي بحكومة "تأسيس" أسامة حسن    شاهد بالفيديو.. سيدة سودانية تشكو في بث مباشر: زوجي يخونني ويقيم علاقة غير شرعية مع زوجة إبن عمه التي حملت منه وهكذا جاءت ردة فعلي!!    تغيير كبير في هيكلة الجيش السوداني والعطا رئيسا لهيئة الأركان    الأمم المتحدة تفتتح مقرها بالخرطوم    شبكة أطباء السودان .. قوة تتبع للدعم السريع اقتحمت مستشفى الأسرة بمدينة نيالا واعتدت علي الكوادر الطبية    كانتي.. منذ أن كان حلمًا في أعين الهلالاب    السودان.. وفاة لاعب كرة قدم    محمد عبدالقادر يكتب: شهادة البوشي.. و"فضيحة صمود "    من الرياض إلى موسكو.. "الثلاثية المرتقبة" بين بيفول وبيتربييف تلوح في الأفق    قرارات لجنة المسابقات باتحاد الكرة الدامر    وزير المعادن ونائب المدير العام المفتش العام للشرطة يدشنان مركبات لتعزيز مكافحة تهريب المعادن وتأمين مواقع التعدين    بالصورة.. البرنس هيثم مصطفى وزيراً للرياضة في السودان    استهداف منزل يضم قيادات تحالف تأسيس بينهم التعايشي في غارة مسيّرة بنيالا    فرض غرامة على شركة تابعة لأبل لانتهاكها قواعد العقوبات المفروضة على روسيا    مواعيد مباريات الجولة الثانية بمجموعة الهبوط بالدوري    منتخب غانا محطة رينارد القادمة بعد الرحيل عن تدريب السعودية    الحكومة الإسبانية تدين الهتافات العنصرية ضد منتخب مصر    أول إصابة بشرية بإنفلونزا الطيور H9N2 في أوروبا.. هل نبدأ القلق؟    ترامب يمثل أمام المحكمة العليا اليوم بسبب «الولادة».. بولتيكو تكشف التفاصيل    مزمل أبو القاسم يكتب مقال ساخن: (لم نرصد لهذه الحكومة إنجازاً واحداً حتى اللحظة بخلاف جرأتها على المواطنين وتفننها في فرض الجبايات والرسوم عليهم)    معلومات خطيرة حول هلاك قيادي بحكومة "تأسيس".. تم اغتياله بواسطة مسيرة تتبع للمليشيا بتعليمات من يوسف ضبة والسبب منصب الشباب والرياضة!!    عيد ميلاد جومانا مراد.. مسيرة نجاح من دمشق إلى القاهرة    ريهام عبد الغفور : جمهور الأقصر دافئ وصادق وخريطة رأس السنة يحمل روحا مختلفة    ألم العين.. أسباب شائعة وأعراض تستدعى استشارة الطبيب    سيلينا جوميز تكشف رحلتها الصعبة لتشخيص اضطراب ثنائي القطب    إزاى تحمى نفسك من نزلات البرد فى الجو الممطر؟    السودان.. وزير يشرع في تكوين قوّة عسكرية ضاربة..ماذا هناك؟    ارتفاع وارد واسعار الذرة والسمسم بسوق القضارف    بالصورة.. البرنس هيثم مصطفى وزيراً للرياضة في السودان    قالت إنّها خرجت من آلية تحديد أسعار الوقود..الطاقة تكشف تفاصيل 20 باخرة في محيط البحر الأحمر    عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد..    ارتفاع جديد في أسعار الوقود بالخرطوم    شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي    السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت    مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة    وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد    رئيس الوزراء يصدر قرارًا بشأن الرسوم الجديدة في المعابر    محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران    الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل    مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية    ترامب يصدر أوامره ويكشف تطورات مثيرة مع إيران    الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب    رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع    المباحث تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في الإحتيال علي أصحاب المحلات التجارية عن طريق اشعارات تطبيق بنكك المزيفة    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد    قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر    في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة    د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2)    السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك"    طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته    صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان    أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة    شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم    السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



شهدت حالات غش ..الإنفصال ينعش الطلب على شراء العقارات بالخرطوم ..!ا
عمار آدم نشر في الراكوبة يوم 12 - 07 - 2011

يشهد قطاع العقارات بالخرطوم هذه الايام (عقب انفصال الجنوب) انتعاشاَ ملحوظاً خاصة فى الاحياء التى كان يقطنها الجنوبيون، فيما تزايدت حالات الغش سواء كانت من الجنوبيين الذين يقومون ببيع منازلهم ومحلاتهم التجارية أو من الشماليين الذين يشترون هذه العقارات.
وكشفت جولة (الرأي العام) بحى المعمورة الذى كان يقطنه اعداد من الجنوبيين، عن تزايد الاقبال بصورة كبيرة من المواطنيين الشماليين على شراء العقارات السكنية والتجارية بالمنطقة، نسبة لتراجع اسعارها الى حدود تكاد تصل للنصف مقارنة بالاسعار القديمة بسبب اضطرار مالكيها (الجنوبيين) الى بيعها والذهاب الى دولتهم الجديدة. حيث تراجع سعر شراء المنزل (العمارة) المكونة من ثلاثة طوابق وفى مساحة (400) متر لنحو (970) الف جنيه بدلا عن (1.300) جنيه، فيما انخفض سعر العقار السكنى (السطوح) فى مساحة (400) متر ايضا لنحو (320) الف جنيه مقارنة ب( 450) الف جنيه سابقا وبلغ سعر القطعة السكنية الخالية (200) الف جنيه بدلاعن (300) الف جنيه، بينما تراجع سعر العقار التجارى (الدكان) الناصية لنحو(130) الف جنيه بدلاعن (210) الف جنيه. ويقول محمد بخيت صاحب وكالة عقارية بالمعمورة، ان تراجع اسعار العقارات بالحى يعود الى قيام معظم الجنوبيين الذين كانوا يشكلون غالبية سكانه ببيع منازلهم للشماليين ومغادرتهم لوطنهم الجديد، واضاف ل(الرأي العام)، ان الاسبوعين اللذين سبقا اعلان الانفصال شهدا أعلى نسبة بيع للعقارات عامة بالحى حيث تزايد الاقبال على الشراء من المواطنين الشماليين من جميع ولايات البلاد، مؤكدا ان ذلك صحبته عمليات غش عالية من البائعين والمشترين على حد سواء، حيث خدع العشرات من المشترين بمنازل تعانى من التشققات الجدرانية بالداخل وآيلة للسقوط فى اىة لحظة بسبب هشاشة الاعمدة الخرسانية، مشيرا الى ان المنظر الخارجى الجميل لهذه المساكن خدعهم، فيما خدع الجنوبيون ببيع منازلهم وعقاراتهم التجارية باسعار زهيدة تنقص لحدود النصف عن السعر الرسمى للعقارات بالمنطقة.
وعزا بخيت الامر لاضطرارهم لذلك خوفاً من ان تقوم الدولة بالاستيلاء على اراضيهم واعتبارها ملكاً حكومىاً بعد الانفصال، وكشف عن اتجاه بعض المواطنين الشماليين ممن تعرضوا للغش بالتقدم بشكاوى للمحاكم عن هذه العمليات ولكنه تساءل: سيشكون من..؟ لاسيما وان كافة البائعين غادروا الشمال قبل اعلان الانفصال، مشيرا الى ان حوالى ثلاثة آلاف مواطن جنوبى رحلوا عن الحى والمناطق المجاورة بعد بيع جميع عقاراتهم السكنية والتجارية. من جانبها شكت المواطنة الجنوبية ماريا انطوان الموظفة السابقة باحدى مؤسسات ولاية الخرطوم والتى تسكن حاليا مع جارتها الشمالية، من تعرضها لعملية احتيال من مواطن شمالى، وقالت فى حديثها ل(الرأي العام)، انها قامت ببيع منزلها المشيد من طابقين له قبل الاستفتاء بمبلغ ( 600) الف جنيه، واضافت: تم البيع بواسطة محامى وعقد مشهود وقام بدفع نصف المبلغ لكنه تنصل عنه بعد اعلان نتيجة الاستفتاء لصالح الانفصال ولم يقم باعطائى المبلغ كاملا حتى الآن، مؤكدة انها ستقوم بفتح بلاغ فى مواجهته عبر ذات المحامى وباثبات العقد.
ولاحظت الجولة خلو حى المعمورة من السكان الجنوبيين بعد ان كان يعج بهم سابقا ويشغلون مختلف المهن خاصة فى المؤسسات الحكومية، الا من بعض اصحاب المهن الهامشية، بجانب الذين يحرسون المبانى التى لم تكتمل.
الى ذلك ابلغ مواطنون بمنطقة الحاج يوسف (الرأي العام) ان حى البركة يشهد اقبالا وتدافعا كبيرا من المواطنين الشماليين لشراء عقارات الجنوبيين منذ اسبوع قبل الانفصال، مؤكدين ان الاسعار تراجعت لحدود النصف لجميع العقارات السكنية والتجارية.
الرأي العام

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.