مزمل أبو القاسم يكتب مقال ساخن: (لم نرصد لهذه الحكومة إنجازاً واحداً حتى اللحظة بخلاف جرأتها على المواطنين وتفننها في فرض الجبايات والرسوم عليهم)    شاهد بالصورة والفيديو.. شبيهة هدى عربي تستعرض جمالها على أنغام ندى القلعة وساخرون: (شن جاب الكيكة للويكة وما استخرتي نهائي)    شاهد بالفيديو.. والدة الفنان الراحل محمود عبد العزيز: الحوت تعرض لظلم فادح من هؤلاء وهذا ما فعلته عندما علمت بتعاطيه "السجائر" وهو طالب في الثانوي    والي الخرطوم يوجه وزارة التخطيط العمراني بتطبيق القوانين وتسريع إجراءات معاملات الأراضي    بالصورة.. البرنس هيثم مصطفى وزيراً للرياضة في السودان    اكتمال عقد الجهاز الفني للكمال    قالت إنّها خرجت من آلية تحديد أسعار الوقود..الطاقة تكشف تفاصيل 20 باخرة في محيط البحر الأحمر    "آبل" تستعد لإطلاق أول آيفون قابل للطي    شاهد بالفيديو.. نجمة السوشيال ميديا السودانية هبة الجندي تعود للظهور بعد غياب طويل بتقرير إخباري عن الأحداث السودانية وتطورها    شاهد بالفيديو.. فنان "ربابة" سوداني يثير تفاعل الجمهور بعد ترديده أغنياته الشهيرة (صورة وصوت) في حفل حاشد بالسعودية    "يغفر الله للجميع إلا باجيو!".. مأساة اللاعب الذي مات واقفا – فيديو    النفط ينخفض 1% بعد تقرير ترامب إنهاء حرب إيران    اختبار نسخة مدفوعة جديدة من "إنستغرام"    عيد ميلاد إيمى سمير غانم.. خطوات ثابتة واختيارات مدروسة فى مسيرتها الفنية    قيادي بحزب المؤتمر الوطني يحسم جدل مثير    صبري محمد علي (العيكورة) يكتب: *هذا ما قاله لي وزير التعليم العالي والبحث العلمي ظهر اليوم*    قرار لحكومة السودان بشأن معبر أدري    عثمان ميرغني يكتب: فساد.. الفساد..    إكتمال فتح الطرق والشوارع الداخلية بمنطقة وسط الخرطوم    ارتفاع جديد في أسعار الوقود بالخرطوم    الهلال يواجه أُماجوجو لتوسيع فارق الصدارة    شاهد بالفيديو.. داخل حرم إحدى المدارس.. والي النيل الأبيض ينفعل على وزير التربية والتعليم ويحظى بإشادة الجمهور: (لن أذهب حتى ينتهي البناء)    (أماجوجو والنقطة 54)    برشلونة يتلقى دفعة معنوية قبل مواجهة أتلتيكو مدريد    شراكة استراتيجية بين "الشباب والرياضة" و"الصناعة" لتمكين المبتكرين ودعم الإنتاج الشبابي    كريم عبد العزيز وفريق مطلوب عائليا يبحثون عن دولة أوروبية للتصوير الخارجى    أزمة منشطات تشعل دوري أبطال إفريقيا.. الهلال السوداني يشكو نهضة بركان المغربي ل"الكاف"    أيهما أكثر فائدة القهوة أم عصير البرتقال صباحًا.. والكميات المناسبة    آلام الدورة ليست دائمًا طبيعية.. إشارات تكشف بطانة الرحم المهاجرة مبكرًا    فصيلة الدم تكشف احتمالية الإصابة بالسكري    السيسي للرئيس ترامب: لا أحد يمكنه وقف الحرب في المنطقة إلا أنت    "فيفا" يتّخذ موقفًا حازمًا بشأن مشاركة إيران في كأس العالم    مصر.. الدولار يقترب من 54 جنيها لأول مرة    سارة بركة: أحمد العوضى مجتهد بشكل كبير وبيحب شغله جدا    وجبة سمك تُنهي حياة 3 سودانيين بالقاهرة وتتسبب في إصابة 4 آخرين بحالة تسمم غذائى حاد    بسبب ضعف الراتب.. وزير الثروة الحيوانية بالسودان يبحث عن عمل إضافي    رئيس الوزراء يصدر قرارًا بشأن الرسوم الجديدة في المعابر    محمد عبد الباسط يكتب: لهذا تحركت باكستان الآن للوساطة بين أمريكا وإيران    السكوت على هذا الأمر لا يرضي الله ولا رسوله!!    ارتفاع أسعار الذهب في السودان    الخليج الضحية الكبرى: إيران وجهت 83% من هجماتها إليه… و17% فقط إلى إسرائيل    مهلة أخيرة للمخالفين: خيارات متعددة لمعالجة أوضاع التأشيرات المنتهية في السعودية    ترامب يصدر أوامره ويكشف تطورات مثيرة مع إيران    الأمن يداهم مخزن يبيع الوقود المهرب لعصابات التنقيب عن الذهب    رئيس الأهلي مدني وابنه يتعرضان لحادث مروع    المباحث تنهي مغامرات شبكة إجرامية متخصصة في الإحتيال علي أصحاب المحلات التجارية عن طريق اشعارات تطبيق بنكك المزيفة    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    ضبط 238 كجم من "الآيس" وأسلحة بجانب نحاس بولاية البحر الاحمر    الشيخ بن زومة.. إلى جنة الخلد    قيم الهلال المتوارثة يجب أن تبقى أبد الدهر    في زمن الضجيج.. القرآن بوصلة المعنى والسكينة    د.مزمل أبو القاسم يكتب: دموع الباز.. وزاهر! (2)    السودان.. الدفاع المدني يستعين ب"التوك توك"    طفح جلدي في رقبة الرئيس ترمب يثير تساؤلات حول صحته    صوت لا يغيب.. محمد رفعت ورحلة الآذان الخالد في رمضان    أجهزة الأمن السودانية تنهي مغامرات لص الصيدليات في عطبرة    شاهد بالفيديو.. الوطن يتعافى ويعود.. تزاحم مئات المصلين في صلاة التراويح بمسجد السيدة سنهوري بالخرطوم    السودان.. فكّ طلاسم"تبيدي للمجوهرات" في الخرطوم والتحقيقيات تفجّر مفاجأة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



انتعاش في الطلب على شراء العقارات بالخرطوم عقب الانفصال
الراي العام نشر في النيلين يوم 12 - 07 - 2011

يشهد قطاع العقارات بالخرطوم هذه الايام (عقب انفصال الجنوب) انتعاشاَ ملحوظاً خاصة فى الاحياء التى كان يقطنها الجنوبيون، فيما تزايدت حالات الغش سواء كانت من الجنوبيين الذين يقومون ببيع منازلهم ومحلاتهم التجارية أو من الشماليين الذين يشترون هذه العقارات.
وكشفت جولة (الرأي العام) بحى المعمورة الذى كان يقطنه اعداد من الجنوبيين، عن تزايد الاقبال بصورة كبيرة من المواطنيين الشماليين على شراء العقارات السكنية والتجارية بالمنطقة، نسبة لتراجع اسعارها الى حدود تكاد تصل للنصف مقارنة بالاسعار القديمة بسبب اضطرار مالكيها (الجنوبيين) الى بيعها والذهاب الى دولتهم الجديدة. حيث تراجع سعر شراء المنزل (العمارة) المكونة من ثلاثة طوابق وفى مساحة (400) متر لنحو (970) الف جنيه بدلا عن (1.300) جنيه، فيما انخفض سعر العقار السكنى (السطوح) فى مساحة (400) متر ايضا لنحو (320) الف جنيه مقارنة ب( 450) الف جنيه سابقا وبلغ سعر القطعة السكنية الخالية (200) الف جنيه بدلاعن (300) الف جنيه، بينما تراجع سعر العقار التجارى (الدكان) الناصية لنحو(130) الف جنيه بدلاعن (210) الف جنيه. ويقول محمد بخيت صاحب وكالة عقارية بالمعمورة، ان تراجع اسعار العقارات بالحى يعود الى قيام معظم الجنوبيين الذين كانوا يشكلون غالبية سكانه ببيع منازلهم للشماليين ومغادرتهم لوطنهم الجديد، واضاف ل(الرأي العام)، ان الاسبوعين اللذين سبقا اعلان الانفصال شهدا أعلى نسبة بيع للعقارات عامة بالحى حيث تزايد الاقبال على الشراء من المواطنين الشماليين من جميع ولايات البلاد، مؤكدا ان ذلك صحبته عمليات غش عالية من البائعين والمشترين على حد سواء، حيث خدع العشرات من المشترين بمنازل تعانى من التشققات الجدرانية بالداخل وآيلة للسقوط فى اىة لحظة بسبب هشاشة الاعمدة الخرسانية، مشيرا الى ان المنظر الخارجى الجميل لهذه المساكن خدعهم، فيما خدع الجنوبيون ببيع منازلهم وعقاراتهم التجارية باسعار زهيدة تنقص لحدود النصف عن السعر الرسمى للعقارات بالمنطقة.
وعزا بخيت الامر لاضطرارهم لذلك خوفاً من ان تقوم الدولة بالاستيلاء على اراضيهم واعتبارها ملكاً حكومىاً بعد الانفصال، وكشف عن اتجاه بعض المواطنين الشماليين ممن تعرضوا للغش بالتقدم بشكاوى للمحاكم عن هذه العمليات ولكنه تساءل: سيشكون من..؟ لاسيما وان كافة البائعين غادروا الشمال قبل اعلان الانفصال، مشيرا الى ان حوالى ثلاثة آلاف مواطن جنوبى رحلوا عن الحى والمناطق المجاورة بعد بيع جميع عقاراتهم السكنية والتجارية. من جانبها شكت المواطنة الجنوبية ماريا انطوان الموظفة السابقة باحدى مؤسسات ولاية الخرطوم والتى تسكن حاليا مع جارتها الشمالية، من تعرضها لعملية احتيال من مواطن شمالى، وقالت فى حديثها ل(الرأي العام)، انها قامت ببيع منزلها المشيد من طابقين له قبل الاستفتاء بمبلغ ( 600) الف جنيه، واضافت: تم البيع بواسطة محامى وعقد مشهود وقام بدفع نصف المبلغ لكنه تنصل عنه بعد اعلان نتيجة الاستفتاء لصالح الانفصال ولم يقم باعطائى المبلغ كاملا حتى الآن، مؤكدة انها ستقوم بفتح بلاغ فى مواجهته عبر ذات المحامى وباثبات العقد.
ولاحظت الجولة خلو حى المعمورة من السكان الجنوبيين بعد ان كان يعج بهم سابقا ويشغلون مختلف المهن خاصة فى المؤسسات الحكومية، الا من بعض اصحاب المهن الهامشية، بجانب الذين يحرسون المبانى التى لم تكتمل.
الى ذلك ابلغ مواطنون بمنطقة الحاج يوسف (الرأي العام) ان حى البركة يشهد اقبالا وتدافعا كبيرا من المواطنين الشماليين لشراء عقارات الجنوبيين منذ اسبوع قبل الانفصال، مؤكدين ان الاسعار تراجعت لحدود النصف لجميع العقارات السكنية والتجارية.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.