وزير التربية ب(النيل الأبيض) يقدم التهنئة لأسرة مدرسة الجديدة بنات وإحراز الطالبة فاطمة نور الدائم 96% ضمن أوائل الشهادة السودانية    النهود…شنب نمر    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (ألف ليلة و....)    "المركز الثالث".. دي بروين ينجو بمانشستر سيتي من كمين وولفرهامبتون    منتخب الضعين شمال يودع بطولة الصداقة للمحليات    ندوة الشيوعي    الإعيسر: قادة المليشيا المتمردة ومنتسبوها والدول التي دعمتها سينالون أشد العقاب    "قطعة أرض بمدينة دنقلا ومبلغ مالي".. تكريم النابغة إسراء أحمد حيدر الأولى في الشهادة السودانية    د. عبد اللطيف البوني يكتب: لا هذا ولا ذاك    الرئاسة السورية: القصف الإسرائيلي قرب القصر الرئاسي تصعيد خطير    سقطت مدينة النهود .. استباحتها مليشيات وعصابات التمرد    الهلال يواجه اسنيم في لقاء مؤجل    عثمان ميرغني يكتب: هل رئيس الوزراء "كوز"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. حسناء الشاشة نورهان نجيب تحتفل بزفافها على أنغام الفنان عثمان بشة وتدخل في وصلة رقص مؤثرة مع والدها    كم تبلغ ثروة لامين جمال؟    حين يُجيد العازف التطبيل... ينكسر اللحن    أبوعركي البخيت الفَنان الذي يَحتفظ بشبابه في (حنجرته)    شاهد بالفيديو.. في مشهد نال إعجاب الجمهور والمتابعون.. شباب سعوديون يقفون لحظة رفع العلم السوداني بإحدى الفعاليات    شاهد بالصور والفيديو.. بوصلة رقص مثيرة.. الفنانة هدى عربي تشعل حفل غنائي بالدوحة    من رئاسة المحلية.. الناطق الرسمي باسم قوات الدعم السريع يعلن تحرير النهود (فيديو)    تتسلل إلى الكبد.. "الملاريا الحبشية" ترعب السودانيين    والد لامين يامال: لم تشاهدوا 10% من قدراته    الحسم يتأجل.. 6 أهداف ترسم قمة مجنونة بين برشلونة وإنتر    استئناف العمل بمحطة مياه سوبا وتحسين إمدادات المياه في الخرطوم    هيئة مياه الخرطوم تعلن عن خطوة مهمة    باكستان تعلن إسقاط مسيَّرة هنديَّة خلال ليلة خامسة من المناوشات    جديد الإيجارات في مصر.. خبراء يكشفون مصير المستأجرين    إيقاف مدافع ريال مدريد روديغر 6 مباريات    تجدد شكاوى المواطنين من سحب مبالغ مالية من تطبيق (بنكك)    ما حكم الدعاء بعد القراءة وقبل الركوع في الصلاة؟    عركي وفرفور وطه سليمان.. فنانون سودانيون أمام محكمة السوشيال ميديا    تعاون بين الجزيرة والفاو لإصلاح القطاع الزراعي وإعادة الإعمار    قُلْ: ليتني شمعةٌ في الظلامْ؟!    الكشف عن بشريات بشأن التيار الكهربائي للولاية للشمالية    ترامب: يجب السماح للسفن الأمريكية بالمرور مجاناً عبر قناتي السويس وبنما    كهرباء السودان توضح بشأن قطوعات التيار في ولايتين    تبادل جديد لإطلاق النار بين الهند وباكستان    علي طريقة محمد رمضان طه سليمان يثير الجدل في اغنيته الجديده "سوداني كياني"    دراسة: البروتين النباتي سر الحياة الطويلة    خبير الزلازل الهولندي يعلّق على زلزال تركيا    في حضرة الجراح: إستعادة التوازن الممكن    التحقيقات تكشف تفاصيل صادمة في قضية الإعلامية سارة خليفة    الجيش يشن غارات جوية على «بارا» وسقوط عشرات الضحايا    حملة لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة في مدينة بورتسودان    وزير المالية يرأس وفد السودان المشارك في إجتماعات الربيع بواشنطن    شندي تحتاج لعمل كبير… بطلوا ثرثرة فوق النيل!!!!!    ارتفاع التضخم في السودان    انتشار مرض "الغدة الدرقية" في دارفور يثير المخاوف    مستشفى الكدرو بالخرطوم بحري يستعد لاستقبال المرضى قريبًا    "مثلث الموت".. عادة يومية بريئة قد تنتهي بك في المستشفى    وفاة اللاعب أرون بوبيندزا في حادثة مأساوية    5 وفيات و19 مصابا في حريق "برج النهدة" بالشارقة    عضو وفد الحكومة السودانية يكشف ل "المحقق" ما دار في الكواليس: بيان محكمة العدل الدولية لم يصدر    ضبط عربة بوكس مستوبيشي بالحاج يوسف وعدد 3 مركبات ZY مسروقة وتوقف متهمين    الدفاع المدني ولاية الجزيرة يسيطر علي حريق باحدي المخازن الملحقة بنادي الاتحاد والمباني المجاورة    حسين خوجلي يكتب: نتنياهو وترامب يفعلان هذا اتعرفون لماذا؟    من حكمته تعالي أن جعل اختلاف ألسنتهم وألوانهم آيةً من آياته الباهرة    بعد سؤال الفنان حمزة العليلي .. الإفتاء: المسافر من السعودية إلى مصر غدا لا يجب عليه الصيام    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء اقتصاديون ..توقعات بانخفاض أسعار السيارات والعقارات
الراكوبة نشر في الراكوبة يوم 27 - 01 - 2017

بعد رفع الحظر الامريكي علي السودان من المتوقع ان ينعكس ذلك علي كثير من اسعار السلع الخدمية منها والصحية ، قامت الصحافة بجولة واسعة في اسواق بيع وشرا السيارات المستعملة ووكالات بيع واستبدال العقارات التجارية والسكنية للوقوف علي مستجدات الاسعار.
اكد حاتم حسن صاحب وكالة سكسك للعقارات ان الاسعار في منطقة امدرمان ترتفع يوما بعد الاخر مشيرا الي ان رفع الحظر الامريكي ، له بالغ اثر كبير علي انخفاض قيمة واسعار العقارات خاصة التجارية التي تطل علي الشوارع الرئيسية، منوها ان سعر متر الارض علي شارع الاربعين يتراوح سعره ما بين 8 الي 12 ألف جنيه فيما يتراوح سعر المتر داخل الاحياء السكنية ما بين 2 الي 3 الاف العباسية فيما تراوحت قيمة المتر علي شارع العرضة مابين 10 الي 14 ألف جنيه وبلغ سعر المتر داخل الاحياء مابين 3 الي 5 الاف جنيه .
ووصل سعر المتر في شارع المهندسين ما بين 15 الي 20 ألف جنيه فيما وصل السعر في الحي السكني ما بين 5 الي 10 الف جنيه .
واشار حاتم الي سعر المنزل المكون من طابقين في حي الدوحة يتراوح سعره ما بين 5 الي 7 مليون جنيه فيما تراوح سعر القطعه ما بين 2 الي 4 مليون جنيه .
ويري حاتم ان تذبذب أسعار الأراضي يرجع إلي تدهور العملة في الوقت الراهن، بجانب الهجرة من الولايات إلي العاصمة مما أدي إلي شح في الأراضي، مشيرا الي ان الزيادة في أسعار الأراضي في الفترة الماضية ارجعها الي أن المناطق الطرفية بالخرطوم طفيفة، وفي مجمل الأراضي الزيادات لا تتعدي ال10% .
فيما يري ايمن مساعد بدلالات الصحافة والمريدين رفع العقوبات ادي الي انخفاض أسعارالعربات المستخدمة ذات السعات الكبيرة هايس – غريس ان خفض سعرها حيث إن قرار رفع العقوبات الاقتصادية ساهم كثيراً في خفض أسعار السيارات، مما أدي إلي إلحاق خسائر فادحة للتجار.
وأشار التاجر لضعف الإقبال علي شراء السيارات بالرغم من انخفاض أسعارها، وأضاف ايمن إن هناك سيارات مخزنة لدي التجار انخفضت قيمتها بصورة كبيرة، حيث انخفض سعر العربة الحافلة روزة من 250 ألف جنيه إلي 190 ألف، فيما انخفض سعر البوكس موديل 2004، 2005 إلي 240 ألف جنيه، ولفت التاجر إلي أن هناك أحد التجار يمتلك حافلة مخزنة للبيع، ونسبة لإنخفاض سعرها إضطر لإدراجها كمواصلات لتغطية خسارتها ومن ثم يبيعها.
وقال الخبير الاقتصادي د عبدالله الرمادي إن التجار لجأوا إلي الأراضي كمستودع لحفظ أمولهم ، ونجد أن هذا التحليل يشير إلي أن هناك ثقة تامة من التجار بأن أسعار الأراضي إذا لم ترتفع لن تنخفض لذلك لجأوا إليها ، و إستبعد وجود علاقة بين رفع العقوبات وانخفاض أسعار السيارات، وقال إن ما يحدث هو مضاربات تجار وليست حالة اقتصادية بمعني اقتصاد، وأشار إلي أن بعض التجار تحولوا من مجال السيارات إلي الأراضي، بجانب أن الدولار لاينخفض إلا عبر الميزان التجاري الذي يشكل المقياس فيه الصادر، وهو الكفة المرجحة، حيث يكون الصادر أكثر من الوارد، وقطع إن الانفراج الذي حدث مع الغرب عموماً، هو السبب في تراجع أسعار السيارات، ومن الطبيعي مع انخفاض الدولار تنخفض أسعار السيارات، وأشار إلي أن ارتفاع أسعار العقارات ليس بغريب .
وتوقع الرمادي ان تنخفض اسعار السيارات وبعض متطلبات المواطنين خاصة في ظل انخفاض الدولار في السوق الموازي بعد ايداع عدد من الدول الصديقة ودائع دولارية بقيم متفاوتة بجانب التصريحات من مستثمرين اوروبيين وامريكان مقبلين علي الاستثمار في السودان .
واشار الرمادي الي اثر رفع العقوبات علي الاقتصاد السوداني يتطلب تهيئة البيئة بما يتناسب مع المرحلة الجديدة التي يريد المواطن ان تتم بين عشية وضحاهها فيما يتوقع ان تثمر هذه التغيرات في ايجاد بدائل متنوعة في الاقتصاد الذي ظل يعتمد في فترة قريبة علي الذهب. ودخول اسثمارات نوعية تسهم في رفع الميزان التجاري وتعظيم فائدة الصادرات ، مبينا ان رفع الدعم عن السلع بطريقة غير مدروسة اشعل نار التضخم بجانب رفع الرسوم الجمركية بما يسمي القيمة المضافة.
وتوقع الرمادي ان يسهم رفع الحظر في خفض اسعار اسبيرات السيارات وانخفاض اسعار العقارات التي ظل التعامل معها كمخزن للحفظ القيمة بالعملات الصعبة.
الصحافة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.