والي الخرطوم يدشن أعمال إعادة تأهيل مقار واجهزة الإدارة العامة للدفاع المدني    الإسبان يستعينون ب"الأقزام السبعة" للانتقام من يامال    مصطفى بركات: 3 ساعات على تيك توك تعادل مرتب أستاذ جامعي في 6 سنوات    تكية الفاشر تواصل تقديم خدماتها الإنسانية للنازحين بمراكز الايواء    مصالح الشعب السوداني.. يا لشقاء المصطلحات!    تايسون يصنف أعظم 5 ملاكمين في التاريخ    السودان.."الشبكة المتخصّصة" في قبضة السلطات    مقتل 68 مهاجرا أفريقيا وفقدان العشرات إثر غرق قارب    ريال مدريد لفينيسيوس: سنتخلى عنك مثل راموس.. والبرازيلي يرضخ    نقل طلاب الشهادة السودانية إلى ولاية الجزيرة يثير استنكار الأهالي    مسؤول سوداني يردّ على"شائعة" بشأن اتّفاقية سعودية    السودان..إحباط محاولة خطيرة والقبض على 3 متهمين    توّترات في إثيوبيا..ماذا يحدث؟    اللواء الركن (م(أسامة محمد أحمد عبد السلام يكتب: موته وحياته سواء فلا تنشغلوا (بالتوافه)    دبابيس ودالشريف    منتخبنا المدرسي في مواجهة نظيره اليوغندي من أجل البرونزية    بعثة منتخبنا تشيد بالأشقاء الجزائرين    دقلو أبو بريص    هل محمد خير جدل التعين واحقاد الطامعين!!    اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس    حملة في السودان على تجار العملة    إعلان خارطة الموسم الرياضي في السودان    غنوا للصحافة… وانصتوا لندائها    توضيح من نادي المريخ    حرام شرعًا.. حملة ضد جبّادات الكهرباء في كسلا    تحديث جديد من أبل لهواتف iPhone يتضمن 29 إصلاحاً أمنياً    شاهد بالفيديو.. بأزياء مثيرة وعلى أنغام "ولا يا ولا".. الفنانة عشة الجبل تظهر حافية القدمين في "كليب" جديد من شاطئ البحر وساخرون: (جواهر برو ماكس)    امرأة على رأس قيادة بنك الخرطوم..!!    وحدة الانقاذ البري بالدفاع المدني تنجح في إنتشال طفل حديث الولادة من داخل مرحاض في بالإسكان الثورة 75 بولاية الخرطوم    الخرطوم تحت رحمة السلاح.. فوضى أمنية تهدد حياة المدنيين    المصرف المركزي في الإمارات يلغي ترخيص "النهدي للصرافة"    "الحبيبة الافتراضية".. دراسة تكشف مخاطر اعتماد المراهقين على الذكاء الاصطناعي    أنقذ المئات.. تفاصيل "الوفاة البطولية" لضحية حفل محمد رمضان    لجنة أمن ولاية الخرطوم تقرر حصر وتصنيف المضبوطات تمهيداً لإعادتها لأصحابها    انتظام النوم أهم من عدد ساعاته.. دراسة تكشف المخاطر    خبر صادم في أمدرمان    اقتسام السلطة واحتساب الشعب    شاهد بالصورة والفيديو.. ماذا قالت السلطانة هدى عربي عن "الدولة"؟    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنان والممثل أحمد الجقر "يعوس" القراصة ويجهز "الملوحة" ببورتسودان وساخرون: (موهبة جديدة تضاف لقائمة مواهبك الغير موجودة)    شاهد بالفيديو.. منها صور زواجه وأخرى مع رئيس أركان الجيش.. العثور على إلبوم صور تذكارية لقائد الدعم السريع "حميدتي" داخل منزله بالخرطوم    إلى بُرمة المهدية ودقلو التيجانية وابراهيم الختمية    رحيل "رجل الظلّ" في الدراما المصرية... لطفي لبيب يودّع مسرح الحياة    زيادة راس المال الاسمي لبنك امدرمان الوطني الي 50 مليار جنيه سوداني    وفاة 18 مهاجرًا وفقدان 50 بعد غرق قارب شرق ليبيا    احتجاجات لمرضى الكٌلى ببورتسودان    السيسي لترامب: ضع كل جهدك لإنهاء حرب غزة    تقرير يسلّط الضوء على تفاصيل جديدة بشأن حظر واتساب في السودان    استعانت بصورة حسناء مغربية وأدعت أنها قبطية أمدرمانية.. "منيرة مجدي" قصة فتاة سودانية خدعت نشطاء بارزين وعدد كبير من الشباب ووجدت دعم غير مسبوق ونالت شهرة واسعة    مقتل شاب ب 4 رصاصات على يد فرد من الجيش بالدويم    دقة ضوابط استخراج أو تجديد رخصة القيادة مفخرة لكل سوداني    أفريقيا ومحلها في خارطة الأمن السيبراني العالمي    الشمالية ونهر النيل أوضاع إنسانية مقلقة.. جرائم وقطوعات كهرباء وطرد نازحين    السودان.. مجمّع الفقه الإسلامي ينعي"العلامة"    ترامب: "كوكاكولا" وافقت .. منذ اليوم سيصنعون مشروبهم حسب "وصفتي" !    بتوجيه من وزير الدفاع.. فريق طبي سعودي يجري عملية دقيقة لطفلة سودانية    نمط حياة يقلل من خطر الوفاة المبكرة بنسبة 40%    عَودة شريف    لماذا نستغفر 3 مرات بعد التسليم من الصلاة .. احرص عليه باستمرار    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء اقتصاديون ..توقعات بانخفاض أسعار السيارات والعقارات
الراكوبة نشر في الراكوبة يوم 27 - 01 - 2017

بعد رفع الحظر الامريكي علي السودان من المتوقع ان ينعكس ذلك علي كثير من اسعار السلع الخدمية منها والصحية ، قامت الصحافة بجولة واسعة في اسواق بيع وشرا السيارات المستعملة ووكالات بيع واستبدال العقارات التجارية والسكنية للوقوف علي مستجدات الاسعار.
اكد حاتم حسن صاحب وكالة سكسك للعقارات ان الاسعار في منطقة امدرمان ترتفع يوما بعد الاخر مشيرا الي ان رفع الحظر الامريكي ، له بالغ اثر كبير علي انخفاض قيمة واسعار العقارات خاصة التجارية التي تطل علي الشوارع الرئيسية، منوها ان سعر متر الارض علي شارع الاربعين يتراوح سعره ما بين 8 الي 12 ألف جنيه فيما يتراوح سعر المتر داخل الاحياء السكنية ما بين 2 الي 3 الاف العباسية فيما تراوحت قيمة المتر علي شارع العرضة مابين 10 الي 14 ألف جنيه وبلغ سعر المتر داخل الاحياء مابين 3 الي 5 الاف جنيه .
ووصل سعر المتر في شارع المهندسين ما بين 15 الي 20 ألف جنيه فيما وصل السعر في الحي السكني ما بين 5 الي 10 الف جنيه .
واشار حاتم الي سعر المنزل المكون من طابقين في حي الدوحة يتراوح سعره ما بين 5 الي 7 مليون جنيه فيما تراوح سعر القطعه ما بين 2 الي 4 مليون جنيه .
ويري حاتم ان تذبذب أسعار الأراضي يرجع إلي تدهور العملة في الوقت الراهن، بجانب الهجرة من الولايات إلي العاصمة مما أدي إلي شح في الأراضي، مشيرا الي ان الزيادة في أسعار الأراضي في الفترة الماضية ارجعها الي أن المناطق الطرفية بالخرطوم طفيفة، وفي مجمل الأراضي الزيادات لا تتعدي ال10% .
فيما يري ايمن مساعد بدلالات الصحافة والمريدين رفع العقوبات ادي الي انخفاض أسعارالعربات المستخدمة ذات السعات الكبيرة هايس – غريس ان خفض سعرها حيث إن قرار رفع العقوبات الاقتصادية ساهم كثيراً في خفض أسعار السيارات، مما أدي إلي إلحاق خسائر فادحة للتجار.
وأشار التاجر لضعف الإقبال علي شراء السيارات بالرغم من انخفاض أسعارها، وأضاف ايمن إن هناك سيارات مخزنة لدي التجار انخفضت قيمتها بصورة كبيرة، حيث انخفض سعر العربة الحافلة روزة من 250 ألف جنيه إلي 190 ألف، فيما انخفض سعر البوكس موديل 2004، 2005 إلي 240 ألف جنيه، ولفت التاجر إلي أن هناك أحد التجار يمتلك حافلة مخزنة للبيع، ونسبة لإنخفاض سعرها إضطر لإدراجها كمواصلات لتغطية خسارتها ومن ثم يبيعها.
وقال الخبير الاقتصادي د عبدالله الرمادي إن التجار لجأوا إلي الأراضي كمستودع لحفظ أمولهم ، ونجد أن هذا التحليل يشير إلي أن هناك ثقة تامة من التجار بأن أسعار الأراضي إذا لم ترتفع لن تنخفض لذلك لجأوا إليها ، و إستبعد وجود علاقة بين رفع العقوبات وانخفاض أسعار السيارات، وقال إن ما يحدث هو مضاربات تجار وليست حالة اقتصادية بمعني اقتصاد، وأشار إلي أن بعض التجار تحولوا من مجال السيارات إلي الأراضي، بجانب أن الدولار لاينخفض إلا عبر الميزان التجاري الذي يشكل المقياس فيه الصادر، وهو الكفة المرجحة، حيث يكون الصادر أكثر من الوارد، وقطع إن الانفراج الذي حدث مع الغرب عموماً، هو السبب في تراجع أسعار السيارات، ومن الطبيعي مع انخفاض الدولار تنخفض أسعار السيارات، وأشار إلي أن ارتفاع أسعار العقارات ليس بغريب .
وتوقع الرمادي ان تنخفض اسعار السيارات وبعض متطلبات المواطنين خاصة في ظل انخفاض الدولار في السوق الموازي بعد ايداع عدد من الدول الصديقة ودائع دولارية بقيم متفاوتة بجانب التصريحات من مستثمرين اوروبيين وامريكان مقبلين علي الاستثمار في السودان .
واشار الرمادي الي اثر رفع العقوبات علي الاقتصاد السوداني يتطلب تهيئة البيئة بما يتناسب مع المرحلة الجديدة التي يريد المواطن ان تتم بين عشية وضحاهها فيما يتوقع ان تثمر هذه التغيرات في ايجاد بدائل متنوعة في الاقتصاد الذي ظل يعتمد في فترة قريبة علي الذهب. ودخول اسثمارات نوعية تسهم في رفع الميزان التجاري وتعظيم فائدة الصادرات ، مبينا ان رفع الدعم عن السلع بطريقة غير مدروسة اشعل نار التضخم بجانب رفع الرسوم الجمركية بما يسمي القيمة المضافة.
وتوقع الرمادي ان يسهم رفع الحظر في خفض اسعار اسبيرات السيارات وانخفاض اسعار العقارات التي ظل التعامل معها كمخزن للحفظ القيمة بالعملات الصعبة.
الصحافة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.