حمدوك يلتقي الرئيس الكيني باديس أبابا    "سودانير" تعلن زيادة الرحلات الداخلية    بدء فعاليات المؤتمر القومي الأول للمؤسسات البيئية الاتحادية والولائية بالقضارف    بدء عمليات حصاد محصول الصمغ العربي بغابة سرف سعيد بمحلية باسنده بولاية القضارف    محلية الخرطوم تقرر حصر النازحين وتشدد على النظافة وضبط المركبات غير المرخصة    شاهد بالفيديو.. حافظ لكلمات الأغنية..سائق تاكسي مصري يردد أغنية الفنانة السودانية إيمان الشريف والجمهور: (الشعب المصري اتهكر يا جدعان)    الهلال .. للصدارة عنوان    نموذج ذكاء اصطناعي يكشف مضاعفات الحمل الخطيرة    ألقت رضيعها بالقمامة فنهشته الكلاب أمامها…جريمة تشغل الليبيين    دواء جديد يقلل خطر وفيات سرطان المبيض 60%    محمد إمام يخوض صراعاً مع أشقائه خارج إطار القانون في "الكينج"    لا وألف لا للتراجع عن تنفيذ صيانة الكوبري    لاعب ليفربول لجماهير الفريق: جهزوا "المناديل".. صلاح راحل    أول تسريب لشكل هاتف غالاكسي زد فولد وايد منافس آيفون فولد    يارا السكري: الجمهور ينتظرني مع أحمد العوضي    بعد اتهامها بشراء لجان إلكترونية لحسابات هندية.. مي عمر: شغل رخيص    الصين تطلق أول دوري عالمي لقتال الروبوتات بجائزة 1.44 مليون دولار    أسرار السحب وبصمة اللسان وعسل النحل.. حقائق علمية ستدهشك    بريطانيا تفجّرها: 10 دول متورّطة في توريد الأسلحة في حرب السودان    نادي العروبة يهنئ الانيق بالمحافظة على موقعه بالممتاز    قرار مهم لمركزي السودان بشأن بنك شهير    (تأهلنا.. وتصدرنا ولكن؟)    الهلال يهزم سانت لوبوبو ويتأهل متصدراً مجموعته    شاهد بالصورة والفيديو.. الفنانة إنصاف مدني تفاجئ الجميع وتقتحم عالم التمثيل بالمشاركة في عمل درامي خلال شهر رمضان    السلطانة هدى عربي توجه رسالة لخصومها بصور ملفتة: (اصلوا ما تحاولوا تشوهوا صورتنا لي ناس الدنيا ضيقة)    بنك الخرطوم يصدر توضيحا مهما    ليفربول يحسم أمره ويقرر عرض محمد صلاح للبيع    تبادل إطلاق نار في الخرطوم    إطلاق سراح 100 من نزلاء السجون الغارمين بكسلا    تفاصيل بشأن خطة تأهيل جسري شمبات والحلفايا    الأردني التعمري يقود رين إلى هزيمة باريس سان جيرمان بثلاثية    الشرطة في الخرطوم تنهي مغامرة متهم المستشفيات الخطير    نصائح صحية للاستعداد المبكر لرمضان    أئمة يدعون إلى النار    الهلال السوداني يخوض مواجهة مصيرية في أبطال إفريقيا    ترتيبات لإعادة تشغيل مصنع ألبان بركات وإنشاء مزرعة لتربية الماشية    وزارة المالية توقع إتفاق مع بنك التضامن الإسلامي لتقديم خدمة إيصالي    ارتفاع في اسعار محصول الذرة واستقرار سعر السمسم بالقضارف أمس    انطلاق دورة متخصصة لتطوير الأداء الرقمي برعاية وزير الشباب والرياضة    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    الإدارة العامة لشرطة تأمين التعدين تنفذ حملة منعية وكشفية لمكافحة التعدين العشوائي بولاية البحرالاحمر    هيئة مياه الخرطوم: تحصيل فاتورة المياه لا يشمل القطاع السكني حتى الآن    ارتفاع طفيف لأرباح زين السعودية إلى 604 ملايين في 2025    أفراد من الشرطة يلقون القبض على السائق الخاص بالقائد الميداني لمليشيا الدعم السريع "جلحة" داخل "ركشة" بحي بري    هلال كوستي يدشن برامجه الثقافية بليلة ثقافية كبرى وتكريم رموز النادي والمجتمع    شاهد بالفيديو.. سرقة محل مجوهرات بشارع الوادي بأم درمان وقيمة المسروقات تقدر ب(ترليون) جنيه    محاولة أوكرانية جديدة لإفشال مفاوضات السلام بعيداً عن ارض المعركة    رفض الزوج شراء سجائر لها فقتلته.. جريمة زوجة مصرية تثير الجدل    ترامب يحذر إيران: الوقت ينفد والهجوم القادم سيكون أشد    تلفزيون السودان يستأنف البث المباشر من مقرّه الرئيسي    وزير الصحة: التبغ عدو الحاضر والمستقبل و فاتورته الصحية تفوق عائداته الضريبية    هل قتل السحر الأسود الإسرائيلي عبد الناصر؟.. كتاب جديد يكشف خفايا خطيرة في مصر    سباق اختراق الضاحية باكورة بطولات الاتحاد العربي لألعاب القوى    شركة اتصالات في السودان تعلن عن توقف خدمات    "مَا حَرَّمَ إِسْرَائِيلُ عَلَى نَفْسِهِ"!    أحمد الشاكر: انا أعجز عن شكر جميع الإخوة الأشقاء في المملكة العربية السعودية    السودان..حصيلة صادمة بمرض شهير في ولايتين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء اقتصاديون ..توقعات بانخفاض أسعار السيارات والعقارات
الراكوبة نشر في الراكوبة يوم 27 - 01 - 2017

بعد رفع الحظر الامريكي علي السودان من المتوقع ان ينعكس ذلك علي كثير من اسعار السلع الخدمية منها والصحية ، قامت الصحافة بجولة واسعة في اسواق بيع وشرا السيارات المستعملة ووكالات بيع واستبدال العقارات التجارية والسكنية للوقوف علي مستجدات الاسعار.
اكد حاتم حسن صاحب وكالة سكسك للعقارات ان الاسعار في منطقة امدرمان ترتفع يوما بعد الاخر مشيرا الي ان رفع الحظر الامريكي ، له بالغ اثر كبير علي انخفاض قيمة واسعار العقارات خاصة التجارية التي تطل علي الشوارع الرئيسية، منوها ان سعر متر الارض علي شارع الاربعين يتراوح سعره ما بين 8 الي 12 ألف جنيه فيما يتراوح سعر المتر داخل الاحياء السكنية ما بين 2 الي 3 الاف العباسية فيما تراوحت قيمة المتر علي شارع العرضة مابين 10 الي 14 ألف جنيه وبلغ سعر المتر داخل الاحياء مابين 3 الي 5 الاف جنيه .
ووصل سعر المتر في شارع المهندسين ما بين 15 الي 20 ألف جنيه فيما وصل السعر في الحي السكني ما بين 5 الي 10 الف جنيه .
واشار حاتم الي سعر المنزل المكون من طابقين في حي الدوحة يتراوح سعره ما بين 5 الي 7 مليون جنيه فيما تراوح سعر القطعه ما بين 2 الي 4 مليون جنيه .
ويري حاتم ان تذبذب أسعار الأراضي يرجع إلي تدهور العملة في الوقت الراهن، بجانب الهجرة من الولايات إلي العاصمة مما أدي إلي شح في الأراضي، مشيرا الي ان الزيادة في أسعار الأراضي في الفترة الماضية ارجعها الي أن المناطق الطرفية بالخرطوم طفيفة، وفي مجمل الأراضي الزيادات لا تتعدي ال10% .
فيما يري ايمن مساعد بدلالات الصحافة والمريدين رفع العقوبات ادي الي انخفاض أسعارالعربات المستخدمة ذات السعات الكبيرة هايس – غريس ان خفض سعرها حيث إن قرار رفع العقوبات الاقتصادية ساهم كثيراً في خفض أسعار السيارات، مما أدي إلي إلحاق خسائر فادحة للتجار.
وأشار التاجر لضعف الإقبال علي شراء السيارات بالرغم من انخفاض أسعارها، وأضاف ايمن إن هناك سيارات مخزنة لدي التجار انخفضت قيمتها بصورة كبيرة، حيث انخفض سعر العربة الحافلة روزة من 250 ألف جنيه إلي 190 ألف، فيما انخفض سعر البوكس موديل 2004، 2005 إلي 240 ألف جنيه، ولفت التاجر إلي أن هناك أحد التجار يمتلك حافلة مخزنة للبيع، ونسبة لإنخفاض سعرها إضطر لإدراجها كمواصلات لتغطية خسارتها ومن ثم يبيعها.
وقال الخبير الاقتصادي د عبدالله الرمادي إن التجار لجأوا إلي الأراضي كمستودع لحفظ أمولهم ، ونجد أن هذا التحليل يشير إلي أن هناك ثقة تامة من التجار بأن أسعار الأراضي إذا لم ترتفع لن تنخفض لذلك لجأوا إليها ، و إستبعد وجود علاقة بين رفع العقوبات وانخفاض أسعار السيارات، وقال إن ما يحدث هو مضاربات تجار وليست حالة اقتصادية بمعني اقتصاد، وأشار إلي أن بعض التجار تحولوا من مجال السيارات إلي الأراضي، بجانب أن الدولار لاينخفض إلا عبر الميزان التجاري الذي يشكل المقياس فيه الصادر، وهو الكفة المرجحة، حيث يكون الصادر أكثر من الوارد، وقطع إن الانفراج الذي حدث مع الغرب عموماً، هو السبب في تراجع أسعار السيارات، ومن الطبيعي مع انخفاض الدولار تنخفض أسعار السيارات، وأشار إلي أن ارتفاع أسعار العقارات ليس بغريب .
وتوقع الرمادي ان تنخفض اسعار السيارات وبعض متطلبات المواطنين خاصة في ظل انخفاض الدولار في السوق الموازي بعد ايداع عدد من الدول الصديقة ودائع دولارية بقيم متفاوتة بجانب التصريحات من مستثمرين اوروبيين وامريكان مقبلين علي الاستثمار في السودان .
واشار الرمادي الي اثر رفع العقوبات علي الاقتصاد السوداني يتطلب تهيئة البيئة بما يتناسب مع المرحلة الجديدة التي يريد المواطن ان تتم بين عشية وضحاهها فيما يتوقع ان تثمر هذه التغيرات في ايجاد بدائل متنوعة في الاقتصاد الذي ظل يعتمد في فترة قريبة علي الذهب. ودخول اسثمارات نوعية تسهم في رفع الميزان التجاري وتعظيم فائدة الصادرات ، مبينا ان رفع الدعم عن السلع بطريقة غير مدروسة اشعل نار التضخم بجانب رفع الرسوم الجمركية بما يسمي القيمة المضافة.
وتوقع الرمادي ان يسهم رفع الحظر في خفض اسعار اسبيرات السيارات وانخفاض اسعار العقارات التي ظل التعامل معها كمخزن للحفظ القيمة بالعملات الصعبة.
الصحافة

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.