شاهد بالصور.. الرابر "سولجا" يقتحم مران المنتخب الوطني بالمغرب    المذيعة والصحفية ملاذ ناجي تتلقى التهانئ والتبريكات من نجوم السوشيال ميديا بمناسبة عقد قرانها    شاهد بالصور.. الرابر "سولجا" يقتحم مران المنتخب الوطني بالمغرب    المذيعة والصحفية ملاذ ناجي تتلقى التهانئ والتبريكات من نجوم السوشيال ميديا بمناسبة عقد قرانها    بالصور.. المريخ يعلن رسمياً التعاقد مع نجمي التسجيلات    رفيدة ياسين تكتب: دروس عام اختصر عمراً    السودان يهزم غينيا الاستوائية وينعش حظوظه في التأهل    وزير الثقافة والإعلام بنهر النيل يلتقي وفد منتدى وطنية الثقافي، ويؤكد رعاية الوزارة لمبادرة "علم السودان في كل مكان تزامناً مع ذكرى الاستقلال    شاهد بالفيديو.. تحسن أم استقرار أم تدهور؟ خبيرة التاروت المصرية بسنت يوسف تكشف عن مستقبل السودان في العام 2026    شاهد بالصورة.. نجمة السوشيال ميديا الحسناء أمول المنير تترحم على زوجها الحرس الشخصي لقائد الدعم السريع بتدوينة مؤثرة: (في مثل هذا اليوم التقيت بحب حياتي وزوجي وفقيد قلبي)    عثمان ميرغني يكتب: مفاجأة.. أرض الصومال..    الجامعة العربية: اعتراف إسرائيل ب"إقليم أرض الصومال" غير قانوني    الجزيرة .. ضبط 2460 رأس بنقو بقيمة 120 مليون جنيهاً    بنك السودان يدشن نظام الصادر والوارد الإلكتروني عبر منصة بلدنا في خطوة نحو التحول الرقمي    زيادة جديدة في الدولار الجمركي بالسودان    معتصم جعفر يعقد جلسة مع المدرب وقادة المنتخب ويشدد على ضرورة تحقيق الانتصار    رونالدو بنشوة الانتصار: المشوار لا يزال طويلًا.. ولا أحد يحسم الدوري في منتصف الموسم    البرهان يطلق تصريحات جديدة مدويّة بشأن الحرب    الصادق الرزيقي يكتب: البرهان وحديث انقرة    الأهلي مروي يستعين بجبل البركل وعقد الفرقة يكتمل اليوم    عبدالصمد : الفريق جاهز ونراهن على جماهيرنا    المريخ بورتسودان يكسب النيل سنجة ويرتقي للوصافة.. والقوز أبوحمد والمريخ أم روابة "حبايب"    الوطن بين احداثيات عركي (بخاف) و(اضحكي)    السودان يعرب عن قلقه البالغ إزاء التطورات والإجراءات الاحادية التي قام بها المجلس الإنتقالي الجنوبي في محافظتي المهرة وحضرموت في اليمن    مدرب المنتخب السوداني : مباراة غينيا ستكون صعبة    لميس الحديدي في منشورها الأول بعد الطلاق من عمرو أديب    شرطة ولاية القضارف تضع حدًا للنشاط الإجرامي لعصابة نهب بالمشروعات الزراعية    استخدام وسائل التواصل الاجتماعي وراء تزايد تشتت انتباه المراهقين    مشروبات تخفف الإمساك وتسهل حركة الأمعاء    منى أبو زيد يكتب: جرائم الظل في السودان والسلاح الحاسم في المعركة    «صقر» يقود رجلين إلى المحكمة    شرطة محلية بحري تنجح في فك طلاسم إختطاف طالب جامعي وتوقف (4) متهمين متورطين في البلاغ خلال 72ساعة    بالفيديو.. بعد هروب ومطاردة ليلاً.. شاهد لحظة قبض الشرطة السودانية على أكبر مروج لمخدر "الآيس" بأم درمان بعد كمين ناجح    كيف واجه القطاع المصرفي في السودان تحديات الحرب خلال 2025    إبراهيم شقلاوي يكتب: وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    وحدة السدود تعيد الدولة إلى سؤال التنمية المؤجَّل    تراجع أسعار الذهب عقب موجة ارتفاع قياسية    وزير الداخلية التركي يكشف تفاصيل اختفاء طائرة رئيس أركان الجيش الليبي    "سر صحي" في حبات التمر لا يظهر سريعا.. تعرف عليه    فيديو يثير الجدل في السودان    شرطة ولاية نهر النيل تضبط كمية من المخدرات في عمليتين نوعيتين    الكابلي ووردي.. نفس الزول!!    استقالة مدير بنك شهير في السودان بعد أيام من تعيينه    كيف تكيف مستهلكو القهوة بالعالم مع موجة الغلاء؟    اكتشاف هجوم احتيالي يخترق حسابك على "واتسآب" دون أن تشعر    قبور مرعبة وخطيرة!    عزمي عبد الرازق يكتب: عودة لنظام (ACD).. محاولة اختراق السودان مستمرة!    مسيّرتان انتحاريتان للميليشيا في الخرطوم والقبض على المتّهمين    إسحق أحمد فضل الله يكتب: (حديث نفس...)    مياه الخرطوم تكشف تفاصيل بشأن محطة سوبا وتنويه للمواطنين    الصحة الاتحادية تُشدد الرقابة بمطار بورتسودان لمواجهة خطر ماربورغ القادم من إثيوبيا    مقترح برلماني بريطاني: توفير مسار آمن لدخول السودانيين إلى بريطانيا بسهولة    الشتاء واكتئاب حواء الموسمي    عثمان ميرغني يكتب: تصريحات ترامب المفاجئة ..    "كرتي والكلاب".. ومأساة شعب!    ما الحكم الشرعى فى زوجة قالت لزوجها: "من اليوم أنا حرام عليك"؟    حسين خوجلي: (إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار فأنظر لعبد الرحيم دقلو)    حسين خوجلي يكتب: عبد الرجيم دقلو.. إن أردت أن تنظر لرجل من أهل النار!!    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تواصل ارتفاع العقارات و الإيجارات رغم رحيل الجنوبيين
بابكر الحسن نشر في الراكوبة يوم 15 - 04 - 2012

كشفت متابعات (الرأى العام) عن حدوث عكس ما كانت تتوقعه الأوساط الاقتصادية ، تجاه انتهاء المهلة المحددة لرحيل منسوبى دولة جنوب السودان المتواجدين بالبلاد الى بلدهم، حيث أثر ذلك على سوق العقارات، وبينما توقع الكثيرون تراجع قيمة اسعار المنازل وإيجاراتها، خاصة فى المناطق الطرفية التى تتواجد بها اعداد كبيرة من الجنوبيين، ظلت اسعار المنازل وقيمة الايجارات فى نفس معدلاتها بتلك المناطق، بل أصبح تصاعد الاسعار سيد الموقف.
واكد الجعلى محجوب أحمد (صاحب وكالة عقارية): ان عمليات الحصر للجنوبيين أثبتت ان الغالبية العظمى منهم تقطن منازل ايجار، ولم تتعد جملة المالكين للمنازل أصابع اليد الواحدة من جملة الحصر التى تعدت (2) ألف أسرة، خاصة بمنطقة الشقلة الحاج يوسف التى تمثل أكبر تجمع للجنوبيين بشرق النيل، وأوضح الجعلى ان معظمهم لاتبدو عليهم نية الرحيل، على الرغم من حزم بعضهم لأمتعته ، وانهم فى حيرة من أمرهم، وتفيد متابعات (الرأى العام) ان ماتبقى من أبناء دولة جنوب السودان بمنطقة شمال الكدرو ببحرى رحلوا ضمن المجموعات التى غادرت الشمال عقب الانفصال مباشرة، حيث كانت هذه المنطقة من المناطق المأهولة بالجنوبيين، واكدت المصادر: ان معظمهم كان يسكن فى منازل عشوائية حول المزارع بشمال بحرى، منهم الخفراء وآخرون عمالا بتلك المزارع، لذلك لم يكن هنالك اى تأثير على العقارات وايجارات المنازل.
وتؤكد مصادر بقطاع العقارات ان ايجار الشقة فى بعض المناطق التى كان يقطنها الجنوبيون قد تراجعت من (1000) جنيه الى (700) جنيه ، ومن (1200) جنيه الى (800) جنيه، ولكنها عاودت الارتفاع مرة أخرى وتجاوزت المعدل، بزيادة تصل الى (30%) من قيمة ايجار المنزل الحقيقية، وعزوا ذلك الى الأعداد الكبيرة من الأثيوبيين الذين يزاداد تواجدهم الآن بالبلاد، وفى هذا الاتجاه يؤكد خبراء الاقتصاد والمهتمون بان ايجارات المنازل واسعارالعقارات لن تتراجع فى ظل الوافدين للسودان عبر الهجرات غير الشرعية، واوضحوا ان ذلك لايقتصر على المنازل والمساكن بل سيكون له الاثر السالب على كل الخدمات فى ظل الاوضاع الاقتصادية والاجتماعية التى تعيشها البلاد، وطالبوا بضبط الوجود الاجنبى بالبلاد سواء من الجنوبيين اوغيرهم حتى يجد المواطن السودانى حقه الكامل فى الخدمات وخيرات البلاد.
الراي العام

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.