سودارس : تراجع قيمة ايجارات العقارات والطلب على الشراء

كامل إدريس إلى الولايات المتحدة الأمريكية حفل الكرة الذهبية.. هل يحقق صلاح أو حكيمي "المفاجأة"؟ القوز يعود للتسجيلات ويضم هداف الدلنج ونجم التحرير شاهد بالفيديو.. الحرب تشتعل مجدداً.. المطربة عشة الجبل تهاجم زميلتها هبة جبرة: (نصف الشعب عرفك بعد شكلتي معاك.. شينة ووسخانة وأحذرك من لبس الباروكة عشان ما تخربي سمعتنا) شاهد بالصور.. الفنانة ندى القلعة تصل القاهرة وتحل ضيفة على أشهر الصحف المصرية "في حضرة الكلمة والصحافة العريقة" شاهد بالفيديو.. مطربة سودانية تقدم وصلة رقص فاضحة وتبرز مؤخرتها للجمهور وتصرخ: "كلو زي دا" وساخرون: (دي الحركات البتجيب لينا المسيرات) شاهد بالفيديو.. الحرب تشتعل مجدداً.. المطربة عشة الجبل تهاجم زميلتها هبة جبرة: (نصف الشعب عرفك بعد شكلتي معاك.. شينة ووسخانة وأحذرك من لبس الباروكة عشان ما تخربي سمعتنا) شاهد بالفيديو.. الفنانة هبة جبرة ترد على التيكتوكر المثيرة للجدل "جوجو": (شالت الكرش وعملت مؤخرة ورا ورا ويشهد الله بتلبس البناطلين المحذقة بالفازلين) شاهد بالصور.. الفنانة ندى القلعة تصل القاهرة وتحل ضيفة على أشهر الصحف المصرية "في حضرة الكلمة والصحافة العريقة" تمديد فترة التقديم الإلكتروني للقبول الخاص للجامعات الحكومية وقبول أبناء العاملين اللجنة المالية برئاسة د. جبريل إبراهيم تطمئن على سير تمويل مطلوبات العودة لولاية الخرطوم الهلال والجاموس يتعادلان سلبيا والزمالة يخسر من ديكيداها شاهد بالفيديو.. ظهر وهو يردد معها إحدى أغنياتها عندما كان طفل.. أحد اكتشافات الفنانة هدى عربي يبهر المتابعين بصوته الجميل بعد أن أصبح شاب والسلطانة تعلق من سيحصد الكرة الذهبية 2025؟ مدير جهاز الأمن والمخابرات: يدعو لتصنيف مليشيا الدعم السريع "جماعة إرهابية " كندا وأستراليا وبريطانيا تعترف بدولة فلسطين.. وإسرائيل تستنفر (في الهلال تنشد عن الحال هذا هو الحال؟؟؟) ترمب .. منعت نشوب حرب بين مصر و إثيوبيا بسبب سد النهضة الإثيوبي تدشين أجهزة مركز عمليات الطوارئ بالمركز وعدد من الولايات وزارة الطاقة تدعم تأهيل المنشآت الشبابية والرياضية بمحلية الخرطوم "رسوم التأشيرة" تربك السوق الأميركي.. والبيت الأبيض يوضح الإرصاد في السودان تطلق إنذارًا شديد الخطورة الزمالة أم روابة في مواجهة ديكيداها الصومالي مياه الخرطوم تطلق حملة"الفاتورة" ليفربول يعبر إيفرتون ويتصدر الدوري الإنجليزي بالعلامة الكاملة شاهد.. ماذا قال الناشط الشهير "الإنصرافي" عن إيقاف الصحفية لينا يعقوب وسحب التصريح الصحفي الممنوح لها بورتسودان.. حملات وقائية ومنعية لمكافحة الجريمة وإزالة الظواهر السالبة وضبط المركبات غير المقننة 10 طرق لكسب المال عبر الإنترنت من المنزل جرعات حمض الفوليك الزائدة ترتبط بسكري الحمل الأمين العام للأمم المتحدة: على العالم ألا يخاف من إسرائيل الطاهر ساتي يكتب: بنك العجائب ..!! صحة الخرطوم تطمئن على صحة الفنان الكوميدي عبدالله عبدالسلام (فضيل) وزير الزراعة والري في ختام زيارته للجزيرة: تعافي الجزيرة دحض لدعاوى المجاعة بالسودان لجنة أمن ولاية الخرطوم: ضبطيات تتعلق بالسرقات وتوقيف أعداد كبيرة من المتعاونين هجوم الدوحة والعقيدة الإسرائيلية الجديدة.. «رب ضارة نافعة» هل سيؤدي إغلاق المدارس إلى التخفيف من حدة الوباء؟! تعاون مصري سوداني في مجال الكهرباء "نهاية مأساوية" لطفل خسر أموال والده في لعبة على الإنترنت الجزيرة: ضبط أدوية مهربة وغير مسجلة بالمناقل ماذا تريد حكومة الأمل من السعودية؟ إنت ليه بتشرب سجاير؟! والله يا عمو بدخن مجاملة لأصحابي ديل! في أزمنة الحرب.. "زولو" فنان يلتزم بالغناء للسلام والمحبة إيد على إيد تجدع من النيل حسين خوجلي يكتب: الأمة العربية بين وزن الفارس ووزن الفأر..! ضياء الدين بلال يكتب: (معليش.. اكتشاف متأخر)! في الجزيرة نزرع أسفنا من هم قادة حماس الذين استهدفتهم إسرائيل في الدوحة؟ مباحث شرطة القضارف تسترد مصوغات ذهبية مسروقة تقدر قيمتها ب (69) مليون جنيه في عملية نوعية.. مقتل قائد الأمن العسكري و 6 ضباط آخرين وعشرات الجنود السجن المؤبّد لمتهم تعاون مع الميليشيا في تجاريًا وصية النبي عند خسوف القمر.. اتبع سنة سيدنا المصطفى جنازة الخوف حكاية من جامع الحارة حسين خوجلي يكتب: حكاية من جامع الحارة مشكلة التساهل مع عمليات النهب المسلح في الخرطوم "نهب وليس 9 طويلة" وسط حراسة مشددة.. التحقيق مع الإعلامية سارة خليفة بتهمة غسيل الأموال نفسية وعصبية.. تعرف على أبرز أسباب صرير الأسنان عند النوم بعد خطوة مثيرة لمركز طبي.."زلفو" يصدر بيانًا تحذيريًا لمرضى الكلى

شكرا على الإبلاغ!

سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.

تراجع قيمة ايجارات العقارات والطلب على الشراء

بابكر الحسن نشر في الرأي العام يوم 01 - 08 - 2011

رغم اقبال المواطنين على شراء العقارات الجاهزة إلاّ أن اسعار الاراضى ظلت مستقرة فى اعلى مستوياتها، واسعار المنازل لم تطرأ عليها اىة زيادات تذكر. وابدى التجار والسماسرة تخوفهم من شراء منازل الجنوبيين المغادرين للشمال جراء الانفصال، وعزوا ذلك الى اشكالات تحيط بمنازل الجنوبيين واراضيهم بعضها اجرائية وقانونية وبعضها اجتماعية تتعلق بتعدد الزوجات. وقال حمزة العوض (تاجر اراضى ) ان الغالبية العظمى للجنوبيين تسكن فى المناطق الطرفية، ومناطق السكن العشوائى، او فى منازل غير مكتملة الاوراق، واضاف: بعضهم لم يكمل اوراقه وآخرون لم يكملوا اقساطهم فى الخطة الاسكانية اوالسكن الفئوى، ومن تكتمل اوراقه وتصح ملكيته تظهر مجموعة من الزوجات لم يكن مضمنات فى العقد، حيث يتم فى الغالب تضمين زوجة واحدة، وتأتى البقية مطالبات بحقوقهن فى المنزل، ولذلك الجميع يتحاشى التعامل فى اراضى ومنازل الجنوبيين. وقال حمزة ل(الرأي العام): كنا نتوقع تراجع اسعار الاراضى والمنازل عقب الانفصال ، لكن الحال كما هو الحال، والركود ظل يسيطر على سوق العقارات، وعزا ذلك الى الوضع الاقتصادى للبلاد وعدم توافر السيولة ، اضافة الى الاسعار الخرافية للعقارات والاراضى مقارنة بدول العالم الاخرى ، سواء أكان في العالم الاول او الدول النامية، وبلغت قطعة الارض بضاحية الازهرى (120) الف جنيه للدرجة الثالثة ، و(150) الف جنيه للثانية و(170) الف جنيه لدرجة اولى، ولم تتجاوز (80) الف جنيه بمنطقة عد حسين ، بينما بلغت فى مايو (50-40) الف جنيه ، واحيانا المنزل لايتجاوز هذا المبلغ. واضاف حمزة فى حديثه ل(الرأي العام): منطقة مايو لايشترى اراضيها الا اهل مايو، والآخرون يتحاشون البيع والشراء فى مثل هذه المناطق. قال الجعلى محجوب احمد (صاحب وكالة عقارية بامتداد ناصر): ان العروض بسوق العقارات اكبر بكثير من الطلب ، ورغم ذلك فان الاسعار مستقرة فى اعلى مستوياتها، الا بعد التراجع البسيط فى ايجارات الشقق بواقع (200) جنيه عن الاسعار التى استمرت منذ فترة، وبلغ ايجار الشقة (1300) جنيه بدلا عن (1500) جنيه، و(800) جنيه بدلا عن (1000) جنيه فى السابق، وبالرغم من هذا فان عمليات التنفيذ ضعيفة جدا، الشئ الذى جعل السماسرة واصحاب الوكالات العقارية يتجهون الى البحث عن مهنة بديلة، او تطوير المهنة، واثناء اصحاب الاملاك العقارية واقناعهم بالعدول عن الاسعار الخرافية التى اعجزت الكثيرين عن الشراء او الايجار. واوضح ان معظم المؤجرين والباحثين عن المنازل هم الموظفون والمغتربون، حيث لاتتناسب الايجارات ومرتباتهم ، وناشد الجعلى بعمل تنظيم حملة منظمة تشارك فيها كل جهات الاختصاص والجهات المعنية من اجل وضع اسعار العقارات وايجارها فى موقعه الحقيقى اسوة بدول العالم الاخرى .

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.