كشف تجار العقارات بالعاصمة عن حذر وترقب في سوق العقارات على مستوى البيع والشراء والإيجارجراء اقتراب موعد الاستفتاء مطلع العام المقبل والذي سيفضي لوحدة أو انفصال الجنوب عن جسم الوطن ،واشتكى تجار أمدرمان من بطء حركة البيع والشراء في سوق العقارات التي قدروها بالتراوح بين (50-60)% وعزوا الانخفاض إلى موجة الترقب والحذر التي سيطرت على الجميع لعدم إطمئنانهم لما يسفر عنه الاستفتاء وأشاروا إلى زيادة الطلب على الإيجار في الأحياء وسط المدن الثلاثة من قبل الذين هاجروا إلى الأحياء الطرفية، الأمر الذي قاد إلى ارتفاع قيمة الإيجارات في الأحياء القديمة وقلت حركة شراء المنازل الجاهزة وزاد الطلب على إيجار الشقق المفروشة وأرجعوه إلى تفضيل طالبي الشراء للمنازل الجاهزة حتى يتفادوا مقابلة تكلفة مواد البناء العالية . واشتكى مدير مكتب نبتة للعقارات بجبرة خليفة يعقوب حسين من تراجع حركة سوق العقارات ولكن بالرغم من ذلك لم تقل أسعار العقارات حيث يتمسك اصحابها بسقوفات أسعار عالية وإلا احتفظوا بها إن لم تصلها وقال إن سعر البيت الجاهز بمنطقة جبرة والذي يتكون من ثلاثة غرف وهول وصالون مع احتماله لبناء شقة بالطابق العلوي يتراوح في حدود (330 -340) ألف جنيه وان سعر البيت بمدينة الشهيد طه الماحي إلى (570) ألف جنيه وسعر القطعة (400) متر (260) ألف جنيه والقطعة المميزة ( ناصية ) (285) ألف جنيه فيما أبان أن سعر القطعة 300 متر بمربعات (15-18-19) بجبرة يتراوح بين (135-155) ألف جنيه بينما يبلغ سعر القطعة 400 متر في مربعي (14-16) ألف جنيه يتباين بين (160-165) جنيه فيما وصل سعر القطعة (500) متر في منطقة الشارقة (230-240) ألف جنيه. وفي أمدرمان وبشارع الأربعين جوار محطة عابدين يقول مهدي البازار صاحب وكالة البازار إن سوق العقارات يشهد حركة ضعيفة في البيع والشراء في وقت تزداد فيه طلبات الإيجار لا سيما بالأحياء الوسطية حيث عاد معظم الذين اتجهوا للسكن بأطراف المدينة إلى وسطها مرة ثانية نسبة لقلة الخدمات يالأحياء الطرفية. ووصف مهدي حركة سوق العقار عموما بالضعيفة وأرجع الضعف إلى حالة الحذر التي انتابت الجميع جراء قيام استفتاء أهل الجنوب لأجل هذا يفضل المواطنون الانتظار حتى إعلان نتائجه النهائية واستجلاء الأمر واعرب عن اندهاشه لاستقرار سعر المتر والقطع السكنية بمناطق مركز المدينة حيث ما زال سعر المتر المربع في أحياء أمدرمان القديمة يحوم حول 300 جنيه بالقطع التي تطل على شوارع فرعية ضيقة وأن سعر المتر في القطع التي تطل على شوارع عريضة داخل تلك الأحياء يصل إلى 500 جنيه والتي تقع على شوارع رئيسية يتراوح المتر بين (800-1000) جنيه وأبان مهدي أن سعر المتر في منطقة الفتيحاب في حدود 200 جنيه عموما وفي مربعات (17-18) يصل إلى 250 جنيه وفي أمبدات القديمة ( المناطق الممتدة من ود البشير حتى سوق ليبيا ) يتراوح سعر القطعة 500 متر بين (90-100) ألف جنيه تقل أو تزيد على حسب حركة العرض والطلب. وعن الثورات يقول مهدي إن المناطق درجة أولى مثل حي السكن الفاخر ومدينة النيل وحي الشاطئ والحارة الثالثة فسعر المتر المربع يصل إلى 1000 جنيه وعلى شارع الوادي يصل سعر المتر المربع إلى 2000 جنيه وفي الثورات القديمة (1-10) يتراوح سعر المتر المربع (300-400) جنيه وفي الحارات الجديدة شمال الخور تزداد الرغبة فيها حيث يتفاوت سعر المتر بين (250-300) جنيه وعن الإيجارات يوضح مهدي أن تكلفة إيجار غرفتين وهول عادي في منطقة أمدرمان القديمة يكون في حدود (500-600) جنيه والتي بها مصاص (700-800) جنيه والسايفون (900-1000) جنيه والمنزل بنفس المواصفات على التوالي بمنطقة الفتيحاب يكون في حدود (400-500) جنيه و(600-700) جنيه و(800-900) جنيه .
